“Dal Gruppo Progedil
in arrivo grandi novità”
Marco Barile, Progedil Case: “Stiamo lavorando a una grande
iniziativa che sta coinvolgendo il lavoro dell’intero gruppo” p.3
Periodico di informazione immobiliare Anno 2 / N. 10 / Ottobre 2013 copia omaggio
Sommario
intervista
Periodico di informazione immobiliare - Anno 2 / N. 10 / Ottobre 2013
Registrato al n.17 del 26/01/2012 al Tribunale di Roma
Editore: Progedil Case S.r.l. - Piazza Enrico Martini 11, 00127 Roma · Direttore responsabile: Barbara Laurenzi
Impaginazione e fotocomposizione: Image Design S.r.l. - Via XX Settembre 118, 00187 Roma
Stampa: Arti Grafiche Picene S.r.l. - Via Torricelli snc, 00040 Pomezia (Roma)
“Dal Gruppo Progedil
in arrivo grandi novità”
Marco Barile, Progedil Case: “Stiamo lavorando a una grande iniziativa, che presenteremo entro i
rubriche
prossimi mesi. Non possiamo ancora svelare di cosa si tratti ma posso dire che sta coinvolgendo il
intervista Dal Gruppo Progedil in arrivo grandi novità
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3
ARTICOLI Ristrutturazioni e bonus fiscali, ecco l’offerta de l’Opera
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5
le nostre proposte immobiliari
Speciale Cantieri
Roma Nord: Trionfale ∙ Roma Sud: Appia, Torrino Mezzocammino
Roma Est: Prenestina, Lunghezza ∙ Roma Ovest: Boccea
pag.
7
Roma e provincia
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Ostia, Pontina,
Magliana, Portuense.
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13
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
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21
Nomentana, Salaria, Flaminia.
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23
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
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castelli romani
Castelli Romani, Ciampino.
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27
pag.
29
litorale sud
Torvaianica, Ardea,
Pomezia, Lavinio, Anzio.
lavoro dell’intero gruppo”
Dopo aver approfondito, nel corso dell’ultimo
numero, le opportunità offerte attualmente
dalla compravendita nel mercato immobiliare, Marco Barile di Progedil Case annuncia
alla nostra redazione importanti novità per i
prossimi mesi.
Nel corso del 2013 sulla stampa economica
si è parlato spesso della mancata erogazione dei mutui da parte delle banche. Questo
fenomeno rappresenta una minaccia per le
vendite immobiliari?
Non è vero che gli istituti di credito non erogano più mutui. La differenza con il passato è che
prima chiunque poteva ottenere un mutuo, ora
invece questa prerogativa è riservata solamente
a chi continua ad avere un reddito, seppur precario. Basta individuare la soluzione più adatta
alle proprie esigenze.
Il gruppo Progedil fornisce anche questo servizio ai suoi clienti?
Assolutamente sì, grazie alla partnership con ‘Soluzioni e Servizi’, una società di mediatori
creditizi che si occupa proprio di studiare insieme al cliente la sua situazione e individuare
l’istituto bancario in grado di proporre l’offerta più vantaggiosa. Ormai tutte le banche si sono
dotate di strumenti per consentire l’accesso al credito anche ai lavoratori atipici, ciò che conta
è sapersi orientare tra le numerose soluzioni proposte attraverso la consulenza di un esperto.
Quale proposta immobiliare è stata maggiormente apprezzata dalla clientela?
Il bilocale, composto da salone e una camera, si è confermato come il taglio più ricercato poiché
accontenta sia il single, sia la giovane coppia e l’investitore. Questo taglio può raggiungere una
clientela più vasta rispetto ad altre tipologie e, per questo motivo, ne proporremo ancora molti.
L’editore non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie. Le inserzioni pubblicitarie, valide salvo il venduto, non hanno contenuto contrattuale.
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articolI
Detrazioni
fiscali
Ristrutturazioni e bonus
fiscali,
ecco l’offerta de L’Opera
50%
delBerardi torna a
Dopo le anticipazioni dello scorso numero, Luigi
per le ristrutturazioni
raccontare ai nostri lettori perché conviene rivolgersi
alla nota società
di arredamento e ristrutturazioni
un ulteriore
10%
di sconto
se ristrutturi con
L’Opera
Quale consiglio possiamo dare ai lettori che intendono investire?
Verso quale offerta immobiliare conviene orientarsi?
Oggi si registrano ottime opportunità ovunque, anche le zone centrali di Roma hanno subito
gli andamenti del mercato anche se in misura minore rispetto alle periferie. Ormai si compra
bene sia in centro che periferia, tanto che stiamo assistendo a un ‘accentramento’, chi vive
fuori Roma vende per tornare a Roma, proprio perché i prezzi si sono abbassati notevolmente.
La discesa dei prezzi durerà ancora a lungo?
I prezzi ormai sono stabili da almeno un semestre, ecco perché è un momento buono per comprare. Dopo un grosso deprezzamento e il raggiungimento di una certa stabilità, è presumibile
ipotizzare che il mattone si rialzi.
In questi mesi Progedil Case ha inaugurato diverse agenzie.
Avete in cantiere nuove aperture?
Sì, stiamo lavorando con gruppi interni per raggiungere l’apertura di almeno un nuovo punto
entro dicembre. Si tratterà di un’agenzia a Roma, all’interno del Gra.
Nel corso di questo 2013 il gruppo Progedil ha annunciato numerose iniziative innovative.
Sono pronte nuove sorprese per la fine dell’anno?
Stiamo lavorando a una grande iniziativa, che presenteremo entro i prossimi mesi. Non possiamo ancora svelare di cosa si tratti ma posso dire che il lavoro dell’intero gruppo, sia la rete di
Progedil Case sia Progedil90, è quotidianamente orientato a trovare formule innovative e vantaggiose per chi compra casa e per chi la deve vendere. Abbiamo ideato una strategia vincente
ogni anno e il mercato ci ha sempre premiato.
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“Abbiamo strutturato un’offerta dove l’incidenza dei costi è ridotta al minimo”. Così aveva spiegato nell’ultimo numero Luigi Berardi, amministratore de L’Opera, raccontando a nostri lettori
quanto sia conveniente rimodellare i propri ambienti rivolgendosi alla nota società di arredamento e ristrutturazioni. Quali sono i vantaggi? “Il 50 per cento della spesa viene rimborsata
attraverso la detrazione fiscale e il 10 per cento è offerto da L’Opera quale sconto aggiuntivo
sulla ristrutturazione di chi si rivolge a noi”. In questo numero torniamo ad approfondire l’argomento e scopriamo che “sul preventivo finale si avrà un risparmio effettivo del 60 per cento
– come spiega ancora Berardi, aggiungendo – la convenienza non finisce qui. Non dimentichiamo, infatti, che il rimanente e unico costo del 40 per cento può essere completamente coperto
attraverso finanziamenti veramente convenienti, ideati proprio per favorire l’esecuzione della
ristrutturazione del proprio appartamento”.
A tutto questo si aggiunge la detrazione fiscale del 50 per cento sull’acquisto di mobili legati
alla ristrutturazione. Dal primo gennaio 2012, inoltre, la detrazione fiscale del 36 per cento sulle
ristrutturazioni edilizie non ha più scadenza. Il valore detraibile si assume in misura pari al 25 per
cento del prezzo di vendita o di assegnazione e, comunque, entro l’importo massimo di 48mila
euro ad unità immobiliare. Con l’ultimo decreto legge, inoltre, c’è stata una proroga di sei mesi
per le ristrutturazioni edilizie con aliquota al 50 per cento e importo massimo di spesa a 96mila
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Speciale Cantieri
Roma Nord
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
BUFALOTTA CINQUINA
LABARO
CASSIA
TALENTI BUFALOTTA - Via Camerini
TALENTI BUFALOTTA - Via Zavattini
TRIONFALE - Giardini Ottavia
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verde composto da appartamenti panoramici dotati di
box e cantina in eleganti palazzine in cortina. Trilocali da
307.000 e Quadrilocali da € 353.000 compresa IVA 1a
Casa. Disponiamo inoltre di ville in procinto di consegna.
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euro mentre dal primo gennaio 2014 si tornerà al regime ordinario, che prevede un’aliquota al
36 per cento e un importo massimo detraibile di 48mila euro.
La detrazione del 50 per cento riservata alle ristrutturazioni edilizie, invece, spetta per un importo massimo di 10mila euro anche per l’acquisto di mobili legati all’intervento. Una cucina,
un armadio a muro ma non un divano, un letto, un comodino o una lampada. Come si legge nel
testo del governo “tale proroga è stata estesa anche all’acquisto di mobili finalizzati all’arredo
dell’immobile oggetto di ristrutturazione, per un massimo di 10mila euro”. In concreto, quindi, si
concede un bonus di 5mila euro.
Appare importante anche il capitolo dedicato al risparmio energetico. Proprio in questo settore
previsto un forte potenziamento dell’attuale regime di detrazioni fiscali, concentrando la misura
sugli interventi strutturali legati all’involucro edilizio, maggiormente idonei a ridurre stabilmente
il fabbisogno di energia. Ancora nella nota del governo, infatti, si legge che “per le spese documentate sostenute a partire dal primo luglio 2013 fino al 31 dicembre 2013 o fino al 30 giugno
2014 (per le ristrutturazioni importanti dell’intero edificio), spetterà la detrazione dell’imposta
lorda per una quota pari al 65 per cento degli importi rimasti a carico del contribuente, ripartita
in 10 quote annuali di pari importo”.
“L’enorme vantaggio economico che si ha solo con L’Opera attraverso questa offerta – conclude Berardi - si amplifica con l’opportunità di poter gestire tutto all’interno della nostro società.
I nostri consulenti vi guideranno in ogni passo, dal progetto alla preparazione della necessaria
documentazione, fondamentale per avviare le pratiche per la detrazione, all’incarico di realizzare la ristrutturazione attraverso le nostre squadre di lavoro coordinate dai nostri architetti e dai
responsabili del team, fino al rinnovo dell’arredamento”.
Ristrutturazione
e Arredamento a 360°
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Per informazioni: L’Opera S.r.l. - Piazza Enrico Martini 9, 00127 Roma
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Speciale Cantieri
Speciale Cantieri
Roma sud
Roma sud
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
OSTIA ANTICA
ACILIA - Via Telemaco Signorini
APPIA
FONTE LAURENTINA
ACILIA - Via Padre Meroni
ACILIA
Pisana vignaccia - Via Luigi Moretti
POMEZIA
ACILIA DRAGONCELLO
ACILIA CASAL BERNOCCHI
ROMANINA - Via S. Barzilai
TORRINO MEZZOCAMMINO
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piani composte da prestigiosi appartamenti con posto
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Nuovo edificio in fase di realizzazione a “impatto zero”
grazie alla struttura portante X–Lam. Disponibilità di
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Nel cuore del quartiere è in fase di realizzazione uno
splendido complesso residenziale con prestigiose ville a
schiera rifinite con materiali di altissimo pregio. Prezzi da
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Complesso residenziale “Belvedere della Sughereta”
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Speciale Cantieri
Speciale Cantieri
Roma SUD
Roma est
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
TORRINO MEZZOCAMMINO
TORRINO MEZZOCAMMINO
LUNGHEZZA - Via Donegani
PONTE DI NONA - PdZ Lunghezza
TOR VERGATA - Via di Passolombardo
TOR VERGATA - Via di Carcaricola
Nuova costruzione ville ed appartamenti ottimamente
rifiniti di varie tipologie in pronta consegna con ingresso indipendente e posto auto. Appartamenti da
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PRENESTINA - FOSSO DELL’OSA
TUSCOLANA
PROSSIME APERTURE
TIBURTINA - Via di Salone
DUE LEONI - PdZ Rocca Fiorita
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trifamiliare e quadrifamiliare in fase di realizzazione
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Santa Palomba Tuscolana Infernetto Trigoria Pomezia
Anagnina.
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Complesso residenziale in pronta consegna composto
da eleganti palazzine di soli 2 piani con appartamenti
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In gradevole contesto con ampie aree verdi e nelle vicinanze della Metro C fermata “Grotte Celoni” appartamenti di varie tipologie e metrature elegantemente
realizzati. Bilocale da € 123.000; Trilocale da € 202.000
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Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Speciale Cantieri
Roma ovest
Vendita
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
BOCCEA - Riserva Grande
Complesso residenziale “Le Residenze di Riserva
Grande” per uno stile di vita a contatto con la natura
ville quadrifamiliari ed appartamenti in villino in pronta
consegna dotati di finiture di alta qualità.
Prezzi a partire da € 134.000.
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CASAL LUMBROSO
Via Alessandro Santini
BOCCEA - Selva Nera
Nel Nuovo PdZ Colle Fiorito complesso residenziale “Parco
delle Querce Rosse” costituito da tre palazzine immerse nel
verde con appartamenti dotati di posto auto coperto e cantina. Bilocali da € 157.000; Trilocali da € 221.000. Modalità
di pagamento eccezionali. Gratis arredamento completo.
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BOCCEA - Selva Nera
Nel PdZ Massimina esclusivo complesso residenziale in
pronta consegna composto da eleganti palazzine in cortina di due piani con prestigiosi appartamenti panoramici
di ampia metratura tutti dotati di box auto e cantina
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In area immersa nel verde complesso edilizio “Selva
Nera Village” costituito da tre prestigiosi edifici con appartamenti elegantemente rifiniti di varie tipologie a partire da € 106.000.
Gratis arredamento completo.
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MONTE STALLONARA
TORREVECCHIA - PdZ Torresina 2
Nel PdZ Monte Stallonara a due passi dallo svincolo del
Grande Raccordo Anulare (uscita Pisana) in palazzine
signorili in cortina di soli quattro piani proponiamo ultime disponibilità di appartamenti ottimamente rifiniti in
pronta consegna.
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In prestigiosa palazzina in procinto di realizzazione eleganti appartamenti di varie tipologie e metrature con finiture di pregio e dotati di posto auto/box. Prezzi e modalità di pagamento eccezionali.
Gratis arredamento completo.
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12
BOCCEA
Via di Boccea (VE 3822)
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TUSCOLANA
Via Tuscolana (VE 4524)
Altezza fermata Metro Numidio Quadrato proponiamo appartamento
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TUSCOLANA
Via Tuscolana (VE 5177)
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TORPIGNATTARA
Via di Tor Pignattara (VE 5218)
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ROMANINA
Via Maso Finiguerra (VE 5298)
Adiacente Petrocelli appartamento
bilivelli ottimo stato composto da
soggiorno con cucina a vista due
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MORENA
Via Anagnina (VE 5291)
In comprensorio residenziale palazzina in cortina terzo piano composto da
soggiorno cucina disimpegno camera
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mq € 219.000
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CINECITTÀ EST
Via G.B. Peltechian (VE 2871)
Nelle vicinanze della Metro Anagnina
in palazzo in cortina luminoso appartamento buono stato soggiorno con
angolo cottura camera matrimoniale
servizio balcone. cantina posto auto
coperto € 220.000
Classe energetica E
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ANAGNINA
Via Anagnina (VE 5235)
A 6 km dal G.R.A. in palazzina di
nuova costruzione locale uso ufficio/
magazzino di 65mq ottimo stato tre
locali servizio. Affaccio laterale. Molto riservato. Ampia possibilità di parcheggio € 120.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
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Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
ANAGNINA
Via Anagnina (VE 5230)
A 6 km dal G.R.A. duplex superiore di
nuova costruzione composto da salone cucina abitabile due camere doppi
servizi terrazzo e box auto. Ottimamente rifinito. Possibilità accollo mutuo
€ 299.000
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GARBATELLA
Via Caffaro (VE 5190)
A 100 metri dalla metro appartamento di ampia metratura lungo corridoio
salone cucina abitabile quattro camere doppi servizi ripostiglio sei balconi.
Estremamente luminoso. Da ristrutturare € 485.000
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CIRC.NE OSTIENSE
Via Palos (VE 4319)
A due passi dalle Terme di Caracalla
e dall’Eur nuova costruzione in fabbricato con palestra condominiale appartamenti rifinitissimi varie tipologie
con ampi terrazzi box/ pac. a partire
da € 248.000
Classe energetica F
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MAGLIANA - Muratella
Via Colonnello Tommaso Masala
(VE 5222)
In comprensorio privato con servizio di
portineria e guardiania 24h terzo piano
luminosissimo salone cucina a vista
camera bagno due balconi box. Ottimo stato. Finiture di pregio € 239.000
Classe energetica G
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MAGLIANA
Via della Magliana (VE 5192)
Ad.ze stazione Magliana in comprensorio residenziale delizioso bilivelli rifinitissimo salone cucina a vista con
isolotto camera mansardata balcone e solarium. Ottimo investimento
€ 169.000
Classe energetica G
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PONTE GALERIA
Via Palau (VE 5259)
In comprensorio residenziale splendido appartamento composto da ampio salone con camino cucina a vista
all’americana due camere doppi servizi
ripostiglio terrazzo posto auto coperto
e cantina € 214.000
Classe energetica G
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CECCHIGNOLA
Via Abigaille Zanetta (VE 5008)
In comprensorio privato appartamento secondo piano ingresso salone
con terrazzino cucinotto disimpegno
due camere matrimoniali doppi servizi. posto auto scoperto e una cantina
€ 255.000
Classe energetica G
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TINTORETTO
Via Renato Cesarini (VE 2960)
In complesso residenzial splendido
appartamento composto da salone
cucina tre ampie camere doppi servizi ripostiglio e ampio balcone. Cantina e posto auto coperto. Da vedere
€ 390.000
Classe energetica G
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TRULLO
Via Vigna Ceccarelli (VE 5226)
Delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con ampia cucina a vista servizio disimpegno due camere da letto
matrimoniali. Completa la proprietà un
box auto € 169.000
Classe energetica G
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MAGLIANA
Via Pian Due Torri (VE 3733)
In residence appartamento composto
da ampio ingresso soggiorno cucina
abitabile grande camera matrimoniale
cameretta servizio ripostiglio e balcone. Buono stato ed ottima esposizione € 239.000
Classe energetica G
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MAGLIANA - Muratella
Via Emilio Pensuti (VE 4969)
Complesso recente costruzione splendido attico e superattico ingresso salone cucina due camere doppi servizi
ripostiglio terrazzo + ambiente di 40
mq ca vivibile cantina posto auto coperto € 289.000
Classe energetica G
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DIVINO AMORE
Via Ardeatina (VE 3209)
In strada privata appartamento bilivelli di nuova costruzione soggiorno
con angolo cottura due camere doppi
servizi terrazzo abitabile e posto auto
scoperto. Molto luminoso e silenzioso
€ 215.000
Classe energetica G
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MONTAGNOLA
Via Badia di Cava (VE 5096)
In palazzina signorile ultimo piano
luminosissimo rifinito composto da
ingresso salone ampia cucina abitabile disimpegno camera matrimoniale cameretta e bagno. Ottimo stato
€ 395.000
Classe energetica G
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TINTORETTO
Via Grotte d’Arcaccio (VE 5171)
Splendido appartamento composto
da ingresso salone doppio cucina abitabile completamente arredata camera servizio terrazzo e box auto. Possibilità di creare la seconda camera da
letto € 385.000
Classe energetica G
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MAGLIANA
Via Arturo Mercanti (VE 5188)
Muratella terzo piano composto da
ingresso salone con terrazzo cucina
disimpegno camera cameretta doppi
servizi ripostiglio posto auto coperto
ed una cantina. Ottimo stato € 289.000
Classe energetica G
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MAGLIANA
Via Colonnello Tommaso Masala
(VE 4395)
Centro residenziale Altamira splendido piano terra rifinito salone cucina
due camere doppi servizi e giardino di
130 mq. Dotato di una veranda di circa
40 mq curata nei dettagli e di un box
€ 325.000
Classe energetica G
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MAGLIANA - Muratella
Via Kirico Toyoda (VE 5273)
In palazzina in cortina terzo piano composto da salone cucina abitabile tre
camere doppi servizi ripostiglio terrazzo e balcone. Completano la proprietà
una cantina e un posto auto coperto
€ 319.000
Classe energetica G
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CASTEL DI LEVA
Via Onorato Traverso (VE 3647)
Colli della Castelluccia appartamento
entrata indipendente di recente costruzione composto da soggiorno con
angolo cottura camera matrimoniale
doppi servizi e balcone. Ottimamente
rifinito € 160.000
Classe energetica G
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14
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
15
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
EUR
Via Ildebrando Vivanti (VE 4967)
In comprensorio privato nel verde
piano terra da ristrutturare ingresso
soggiorno con cucina a vista camera
cameretta servizio terrazzo cantinola
posto auto scoperto € 270.000
Classe energetica G
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EUR
Via Elio Vittorini (VE 5305)
In splendido contesto proponiamo
appartamento sito al piano alto composto da soggiorno cucina abitabile
tre camere doppi servizi balconi cantina e posto auto coperto. Panoramico
€ 549.000
Classe energetica G
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MOSTACCIANO
Via Vinicio Cortese (VE 5080)
A poca distanza dall’Ifo bilocale terzo
ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista ampia camera
matrimoniale e servizio con finestra.
Posto auto scoperto ed una soffitta
€ 175.000
Classe energetica G
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16
SPINACETO
Via Candido Manca (VE 4505)
Piano alto luminoso buono stato ingresso ampio salone cucina con balcone disimpegno tre camere da letto
doppi servizi ripostiglio veranda e cantina. Ampio spazio verde condominiale
€ 249.000
Classe energetica G
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SPINACETO
Via Giovanni Frignani (VE 5055)
Appartamento posto al settimo piano molto luminoso e completamente
ristrutturato ampio salone corridoio
cucina abitabile due camere doppi
servizi ripostiglio posto auto scoperto cantina € 230.000
Classe energetica G
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SPINACETO
Viale Eroi di Cefalonia (VE 5148)
Proponiamo appartamento piano alto
ampio trilocale composto da salone
cucina due camere doppi servizi ripostiglio balcone. La proprietà comprende una cantina e un posto auto coperto € 225.000
Classe energetica G
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SPINACETO
Via Eroi di Cefalonia (VE 4555)
Grande bilocale al settimo piano panoramico composto da soggiorno con
cucina a vista camera servizio e balcone. La proprietà include una cantina e
posto auto coperto € 185.000
Classe energetica G
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CASAL BRUNORI
Via Carmelo Maestrini (VE 5261)
In un bel complesso immerso nel
verde appartamento composto da
soggiorno con angolo cottura camera servizio e balcone. Completano la
proprietà una cantina e un posto auto
coperto € 215.000
Classe energetica G
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TORRINO
Via della Grande Muraglia (VE 4523)
In fabbricato in corso di costruzione
ottimamente rifinito proponiamo attico composto da salone con angolo
cottura camera servizio ampio terrazzo e box auto. Consegna Marzo 2014
€ 299.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
TORRINO
Via Fiume Giallo (VE 5136)
In palazzina ristrutturata appartamento quarto piano ampio salone
cucina abitabile due camere doppi
servizi grande balconata panoramica. Posto auto coperto e una cantina. Ottimo stato € 355.000
Classe energetica G
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TORRINO
Via Tolosa (VE 4452)
In palazzina in cortina appartamento
rifinitissimo ampio ingresso salone cucina abitabile due camere cameretta
doppi servizi balcone e terrazzino cantina un posto auto scoperto. Possibilità
box € 445.000
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Viale Gianluigi Bonelli (VE 3400)
Via Gianluigi Bonelli affare in palazzina di nuova costruzione monolocale
di circa mq. 40 con annesso servizi.
Doppio ingresso con spazio esterno e
giardino condominiale ad uso esclusivo € 99.000
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Giovanni Sinchetto (VE 3139)
Appartamenti varie metrature ottimamente rifiniti con terrazzo o giardino
e posto auto scoperto o box. Cucina
completamente arredata. Pronta consegna. Prezzi a partire da € 175.000
Classe energetica C
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Andrea Cascella (VE 4144)
Nuova costruzione splendido appartamento ampio salone cucina a vista camera matrimoniale bagno ampia loggia terrazzo e posto auto. Disponibilità
anche di appartamenti con il giardino
€ 265.000
Classe energetica B
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Andrea Cascella (VE 4130)
Nuova costruzione splendide ville a
schiera trilivelli fuori terra ottimamente
rifinite ampio salone cucina tre camere
cameretta tripli servizi terrazzi giardino
e posto auto € 529.000
Classe energetica B
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Marino Marini (VE 4313)
In palazzina in cortina splendido appartamento rifinito composto da ingresso
soggiorno cucinotto disimpegno camera servizio ampio terrazzo angolare
di 60 mq e posto auto. Possibilità box
€ 279.000
Classe energetica B
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Viale Gianluigi Bonelli (VE 5090)
In fabbricato di nuova costruzione locale commerciale due vetrine su strada
di ampia metratura con annesso locale
magazzino. Dispone di canna fumaria
e di numero tre posti auto scoperti
€ 265.000
Classe energetica A
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Hugo Pratt (VE 5169)
Villino a schiera recente costruzione
composto da salone grande cucina a
vista tre camere da letto doppi servizi terrazzo giardino. Ottime rifiniture.
Posto auto coperto ed una cantina
€ 415.000
Classe energetica G
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17
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Roberto Raviola (VE 5242)
In uno splendido complesso con ampia zona verde appartamento ottimamente rifinito con salone cucina due
ampie camere cabina armadio doppi
servizi balconi cantina e box € 349.000
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Roberto Raviola (VE 5339)
Bilocale di nuova costruzione e mai
abitato composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio
con finestra e balcone. La proprietà
include un box ed una cantina. Ottimamente rifinito € 260.000
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Framco Bonvini (VE 5319)
Delizioso villino trilivelli recente costruzione composto da salone cucina a vista tre camere doppi servizi sala hobby
terrazzo patio e giardino . Possibilità
posto auto esterno € 509.000
Classe energetica G
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18
TORRINO
Via Grande Muraglia (VE 5330)
In corso di costruzione ottimamente
rifinito piano terra con ampio giardino
composto da salone con angolo cottura camera cameretta servizio portico e
box auto. Consegna Gennaio/Febbraio
2014 € 399.000
Classe energetica G
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ACILIA
Via Bepi Romagnoni (VE 5220)
In comprensorio privato ristrutturato
terzo piano ingresso soggiorno con
cucina a vista terrazzino disimpegno
con armadi a muro camera servizio
posto auto condominiale. Buono stato
€ 169.000
Classe energetica G
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MALAFEDE
Via Nora Ricci (VE 3326)
Proponiamo un appartamento sito al
quarto piano in buono stato composto
da salone cucina due camere servizio balcone. Completano la proprietà
una cantina ed un posto auto coperto
€ 225.000
Classe energetica G
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ACILIA
P.zza S. Leonardo
da Porto Maurizio (VE 4542)
A pochi metri dalla fermata della stazione attico salone cucina tre camere
servizio balcone terrazzo di 90mq. ca
locale con finestra e camino. Ottima
esposizione. Da ristrutturare € 205.000
Classe energetica G
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MALAFEDE
Via Nora Ricci (VE 5006)
Appartamento piano alto con uno
splendido affaccio nel verde composto da salone cucina due camere
servizio e balcone. Completano la
proprietà un posto auto coperto e una
cantina € 199.000
Classe energetica G
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DRAGONA
Via Domenico da Ponzo (VE 4972)
Splendido monolocale completamente
ristrutturato piano primo con grande
terrazzo di 40 mq posto al piano attico
con una spettacolare vista panoramica. Rara opportunità € 119.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
DRAGONCELLO
Via Vincenzo Petra (VE 4370)
In uno splendido complesso immerso
nel verde appartamento panoramico al
quinto ed ultimo piano ingresso salone
cucina due camere doppi servizi balcone e posto auto coperto € 199.000
Classe energetica G
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AXA
Via Aristofane (VE 4361)
In villini a schiera restaurati delizioso
duplex superiore: 1°p: salone camino
cucina servizio balcone terrazzo; 2°p:
camera cameretta servizio ripostiglio
balcone. Due posti auto condominiali
€ 279.000
Classe energetica G
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INFERNETTO
Via Gargiulo (VE 3558)
Villa trilivelli buone condizioni con 200
mq di giardino composta da salone
cucina abitabile a vista tre camere
tre servizi e ripostiglio. Completano
la proprietà due posti auto scoperti
€ 309.000
Classe energetica G
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INFERNETTO
Via di Castel Porziano (VE 5115)
Piccola soluzione in villino rifinitissima A/10 ingresso indipendente giardino pavimentato di 30mq ca ampio
ingresso disimpegno due camere
servizi. Possibilità di trasformarlo in
abitativo € 149.000
Classe energetica G
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FONTE MERAVIGLIOSA
Via Francesco Patrizio da Cherso (VE 5257)
In splendido complesso residenziale
secondo piano ampio ingresso grande salone cucina tinello tre camere
doppi servizi ripostiglio due balconi
posto auto coperto doppio e cantina
€ 730.000
Classe energetica G
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INFERNETTO
Via Malè (VE 5178)
Villa su quattro livelli salone triplo cucina tinello cinque camere tre servizi giardino pavimentato circa 50 mq
giardino angolare circa 200 mq portico
grande cantina e posto auto scoperto
€ 465.000
Classe energetica G
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TRIGORIA
Via Quadrelle (VE 3037)
Selvotta Via Quadrelle ville a schiera
di nuova costruzione ed ampia metratura tutte con patio coperto e giardino
splendida vista panoramica. Pronta
consegna prezzi a partire da € 245.000
Classe energetica G
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LAURENTINA
Via del Serafico (VE 161)
In complesso residenziale appartamento doppio ingresso ottimo stato ingresso salone doppio cucina abitabile
tre camere tripli servizi terrazzo balconi
due posti auto cantina. Frazionabile
€ 759.000
Classe energetica G
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TRIGORIA ALTA
Via Eremo (VE 5316)
Tenuta Vaselli immerso nel verde appartamento composto da salone cucinotto disimpegno tre camere doppi
servizi corridoio con armadi a muro e
uno splendido e suggestivo terrazzo di
60 mq. € 239.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
19
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
Vendita
FIUMICINO
Via delle Spigole (VE 3152)
Ad.Piazza Sandro Pertini in palazzina
di nuova costruzione appartamento ottimamente rifinito salone cucina a vista
due camere servizio terrazzo. Completa la proprietà un box auto € 230.000
Classe energetica E
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Affitto
EUR
Via Elio Vittorini (AF 5243)
Viale Cesare Pavese ultimo piano panoramico composto da ingresso due
sale servizio con doccia e finestra ampio terrazzo. Si affitta uso ufficio. Richiesta fidejussione bancaria annuale
€ 600
Classe energetica G
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MONTAGNOLA
Via Benedetto Croce (AF 4391)
In elegante comprensorio privato con
portiere ufficio al piano terzo ottimo
stato doppia esposizione ingresso tre
stanze servizio e balconcino. Rifinitissimo con cablaggio e aria condizionata € 850
Classe energetica G
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20
TORRINO MEZZOCAMINO
Viale Gianluigi Bonelli (AF 5091)
Nuova costruzione locale commerciale due vetrine su strada di ampia
metratura con annesso locale magazzino. Il locale dispone di canna fumaria e di numero tre posti auto scoperti
€ 1.500
Classe energetica G
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PORTUENSE
Via Giuseppe Belluzzo (AF 5248)
A pochi passi dall’ospedale Forlanini delizioso piano terra ingresso con
armadio a muro soggiorno cucina camera servizio balconcino e terrazzo.
L’appartamento è parzialmente arredato € 850
Classe energetica G
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TORRINO
Viale Avignone (AF 4257)
Splendido appartamento ingresso
soggiorno cucina angolare a vista
ampia camera matrimoniale servizio
giardino cantina e posto auto coperto.
Completamente e finemente arredato.
Preferibilmente contratto transitorio
€ 950
Classe energetica G
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ACILIA
Piazza San Leonardo
da Porto Maurizio (AF 5315)
Appartamento ampia metratura composto da salone cucina tre camere
servizio balcone e terrazzo panoramico. Sul terrazzo c’è un piccolo locale
con terrazzo e camino. Parzialmente
arredato € 800
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Raviola (AF 3051)
In quartiere residenziale in fase di
espansione locale commerciale nuova
costruzione dotato di canna fumaria.
Il locale è di 150mq più sottonegozio
di 70 mq ed ha sei vetrine su strada
€ 2.900 + Iva
Classe energetica G
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MONTAGNOLA
Via Benedetto Croce (AF 5340)
Splendido appartamento composto da
ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ampio terrazzo zona solarium e box auto. Richieste tre mensilità di deposito cauzionale
€ 1.800
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
BORGHESIANA Prato Fiorito
Via Roccapalumba (VE 4529)
Ville a schiera nuova costruzione su tre
livelli rifinitissime composte da salone
con cucinotto due camere da letto servizi ampia sala hobby terrazzo patio e
giardino Prezzi a partire da € 199.000
Classe energetica A
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CASTELVERDE
Via Penna Sant’Andrea (VE 5289)
Adiacente servizi principali appartamenti nuova costruzione salone angolo cottura camera bagno con finestra.
Piano Terra con portico e giardino
€ 150.000; Attico con terrazzo di circa
110 mq € 169.000
Classe energetica in fase di richiesta
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CASTELVERDE
Via Buzzi sul Tirino (VE 5283)
Nuova costruzione porzioni di bifamiliare 200 mq su tre livelli divisibili anche
in due unità abitative giardino di 100
mq e posto auto. Ottime rifiniture Accessoriate Prezzi a partire da € 315.000
Classe energetica in fase di richiesta
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CENTOCELLE
Via Carano (VE 5302)
Adiacente Via Prenestina e Ciclamini
a pochi passi da tutti i servizi in palazzina ristrutturata proponiamo appartamento primo piano composto
da ingresso cucina camera servizio e
balcone € 125.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 3538)
Adiacente parco proponiamo in palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano composto
da soggiorno angolo cottura camera
servizio balcone vivibile. Box e posto
auto € 109.000
Classe energetica G
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CENTRO SERENA
Via Don Pirro Scavizzi (VE 2112)
Ad. Prenestina e centro commerciale
nuova costruzione monolocali bilocali
trilocali con terrazzo/giardino box Ottime rifiniture Appartamenti prezzi a
partire da € 99.600 Uffici a partire da
€ 76.000
Classe energetica F
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PONTE DI NONA
Via G. Russo (VE 5333)
Adiacente servizi recente costruzione
proponiamo appartamento composto
da soggiorno angolo cottura camera
servizio con finestra ripostiglio ambio
balcone. Comprensivo di posto auto
coperto € 145.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA Colle degli Abeti
Via P. Corti (VE 4248)
In complesso residenziale attico panoramico composto da salone con angolo cottura ampia camera matrimoniale
servizio con finestra terrazzo 35 mq.
Comprensivo di posto auto coperto e
cantina € 139.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Viale F. Caltagirone (VE 5174)
Zona centralissima adiacente a tutti
i servizi appartamento composto da
salone con cucina a vista camera matrimoniale bagno con finestra ampio
balcone Ottima esposizione. Posto
auto coperto € 149.000
Classe energetica F
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
21
Zone di pertinenza:
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
Zone di pertinenza:
Nomentana, Salaria, Flaminia.
Vendita
PONTE DI NONA
Via L. Gastinelli (VE 5238)
Ad. Viale Caltagirone e servizi piano
alto luminoso ampia metratura appartamento composto da ampio soggiorno cucina abitabile camera da letto
bagno con finestra e balcone. Box
auto € 157.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via R. Mallet (VE 4498)
Centralissimo adiacente a servizi e negozi proponiamo appartamento ampia
metratura composto da salone cucina abitabile due camere doppi servizi
terrazzo angolare box. Ottime finiture
€ 229.000
Classe energetica G
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TORRE GAIA
Via di Valle Alessandra (VE 5295)
All’interno del Parco vendiamo strepitoso appartamento nel residence “La
Capannina” ampia metratura salone
triplo cucina abitabile 3 camere 3 servizi giardino perimetrale e box auto
€ 329.000
Classe energetica G
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Affitto
PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 5143)
Adiacente a tutti i servizi e scuole Attico panoramico ottima esposizione
composto da salone cucinotto con finestra camera matrimoniale bagno con
finestra terrazzo. Comprensivo di box
auto € 159.000
Classe energetica G
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SETTECAMINI
Viale S. D’Arrigo (VE 5108)
Palazzina di recente costruzione appartamento salone cucina abitabile
due camere doppi servizi due balconi
posto auto coperto e cantina. L’immobile è dotato di grate e condizionatori
€ 199.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 5003)
Palazzina in cortina Attico ingresso
salone cucina a vista corridoio camera matrimoniale bagno con finestra
balcone e superattico con terrazzo
esclusivo di circa 50 mq Posto auto e
cantina € 169.000
Classe energetica G
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SETTECAMINI
Viale S. D’Arrigo (VE 5215)
Palazzina in cortina di recente costruzione ampia metratura salone cucina
ab.le due camere doppi servizi ripostiglio due balconi vivibili cantina box e
posto auto Rifinito Ottima esposizione
€ 236.000
Classe energetica C
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22
Ponte di Nona Colle degli Abeti
Lunghezza
Case Rosse e Settecamini
Proponiamo in prossimità di tutti i servizi appartamenti di varie metrature
arredati e vuoti con posto auto o box.
Monolocali da € 500 Bilocali da € 550
e Trilocali da € 700
Classe energetica G
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Tor Tre Teste Alessandrino
Torre Gaia Monti Tiburtini
Bilocale non arredato ad. Casilina
€ 700 e bilocale parzialmente arredato € 750; Bilocale arredato Via Gian
Bistolfi € 800; Trilocale parzialmente
arredato nel parco di Torre Gaia € 850
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
FIDENE
Via Talla (VE 5097)
Adiacenze Piazza dei Vocazionisti in
palazzina in cortina appartamento
totalmente ristrutturato composto da
ingresso soggiorno con cucina a vista
camera cameretta bagno e balcone
€ 169.000
Classe energetica F
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FIDENE
Via Cortona (VE 4418)
Di fronte edificio Sky appartamento
panoramico luminoso composto da
ampio ingresso salone cucina abitabile due camere e bagno. Possibilità
terza camera. L’immobile è da ristrutturare € 149.000
Classe energetica G
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CASAL DE PAZZI
Via Emilio Lagostina (VE 5236)
Viale Kant in contesto residenziale in
palazzina di soli quattro piani appartamento posto al terzo piano composto da salone due camere cucina
abitabile doppi servizi balcone e due
posti auto € 299.000
Classe energetica G
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PORTA DI ROMA
Via Gian Maria Volontè (VE 5084)
Casale Nei in palazzina in cortina proponiamo appartamento nuovo mai
abitato composto da soggiorno con
cucina a vista camera cameretta doppi servizi terrazzino posto auto coperto e cantina € 239.000
Classe energetica G
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TALENTI Bufalotta
Via Augusto Camerini (VE 4948)
In palazzina immersa nel verde proponiamo attico e superattico di nuova
costruzione composto da salone tre
camere cucina semiabitabile doppi servizi ampi terrazzi e box auto
€ 469.000
Classe energetica G
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MONTESACRO
Via Gen. Roberto Bencivenga
(VE 5217)
In comprensorio con portiere con affaccio sul Parco dell’Aniene luminoso e
panoramico appartamento composto
da ampio ingresso salone due camere
cucina abitabile bagno ripostiglio e due
balconi € 295.000
Classe energetica: G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
FIANO ROMANO
Piazzale Oppio (VE 5015)
Splendida villa unifamiliare immersa
nel verde di 230 mq circa ampio salone con camino cinque camere cucina
in muratura tripli servizi patio e parco
privato di 9.000 mq circa € 379.000
Classe energetica G
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LABARO ALTA
Via Montefiorino (VE 5229)
In palazzina in cortina di quattro piani
proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato composto da ampio
ingresso salone con cucina a vista
camera bagno ripostiglio terrazzo
€ 179.000
Classe energetica G
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CASSIA
Via Francesco d’Isa (VE 5210)
Adiacente Via Valle della Storta in
palazzina in cortina di quattro piani
di nuova costruzione proponiamo in
vendita deliziosi monolocali con cucina a vista e terrazzi. Prezzi a partire da
€ 90.000
Classe energetica C
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23
Zone di pertinenza:
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
Zone di pertinenza:
Nomentana, Salaria, Flaminia.
Affitto
COLLE VERDE
Via Monte S. Giovanni (VE 4531)
Ad 1,5 Km da Via Nomentana nel
verde splendida villa unifamiliare trilivelli ottimo stato salone triplo cinque
camere tre bagni sala hobby portico
e giardino 1.500mq. Divisibile in due
unità € 399.000
Classe energetica G
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COLLE VERDE II
Via Monte Pennino (VE 5098)
Ad. Monte Bianco in contesto residenziale villa a schiera recente costruzione
salone doppio con camino tre camere
cucina abitabile servizi terrazzo giardino posti auto coperti. Ottimo stato
€ 299.000
Classe energetica G
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FORMELLO
Via Magliano (VE 3165)
In zona centrale e panoramica centro
residenziale con ville a schiera trilivelli
nuova costruzione con giardini varia
metratura box. Compreso nel prezzo
cucina arredata personalizzabile. Da
€ 230.000
Classe energetica G
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24
PRATI
Via Emilio Fa di Bruno (AF 5296)
In palazzo d’epoca ristrutturato ampio
bilocale sito al terzo piano composto
da ingresso salone camera cucina
abitabile bagno. L’immobile è luminoso e gode di tripla esposizione € 1.100
Classe energetica G
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PARIOLI
Piazza Mincio (AF 5267)
Nello splendido quartiere Coppedè
in stabile d’epoca ufficio alta rappresentanza completamente ristrutturato
500mq ingresso sala d’attesa undici
ambienti servizi tre archivi balconi e
cantina € 10.000
Classe energetica G
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SETTEBAGNI
Via Salaria (AF 5256)
Adiacente stazione in palazzina ristrutturata di soli tre piani proponiamo delizioso bilocale composto da soggiorno
con cucina a vista camera bagno terrazzo. Completamente arredato € 700
Classe energetica G
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Vendita
TALENTI
Via Augusto Camerini (AF 5287)
In palazzina di nuova costruzione immersa nel verde proponiamo delizioso bilocale mai abitato composto da
soggiorno con angolo cottura camera
bagno terrazzo. Completa la proprietà
una cantina € 850
Classe energetica A
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CINQUINA
Via Carlo Muscetta (AF 4244)
In complesso residenziale di nuova
costruzione luminoso appartamento
composto da salone cucina abitabile
tre camere doppi servizi terrazzo box
auto e posto auto scoperto. Ottime rifiniture € 1.100
Classe energetica G
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TALENTI
Via Mario Bonnard (AF 4294)
In contesto signorile proponiamo 4
ville composte da salone ampia cucina abitabile tre camere tripli servizi
grande sala hobby balconi terrazzo
giardino di mq 300 ca box. Ottime
condizioni € 1.800
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
AURELIA
Via Cardinal Bofondi (VE 4982)
A pochi metri da IDI San Carlo di
Nancy e Mura Vaticane proponiamo
silenzioso appartamento con tripla
esposizione composto da soggiorno
cucina camera matrimoniale due camerette e servizio € 339.000
Classe energetica G
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BOCCEA
Via Antonio Magarotto (VE 4239)
Adiacente Don Carlo Gnocchi proponiamo appartamento vista parco
composto da ingresso soggiorno
cucina abitabile camera matrimoniale
servizio ampio balcone vivibile possibilità soffitta € 198.000
Classe energetica G
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BOCCEA
Via Lezzeno (VE 5038)
CASAL DEL MARMO proponiamo appartamento in ottimo stato composto
da salone cucina a vista camera matrimoniale cameretta servizio. Completano la proprietà un balcone e posto auto
scoperto € 165.000
Classe energetica G
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BOCCEA
Via Cologno Monzese (VE 5012)
Casal del Marmo appartamento di
recente costruzione di ampia metratura composto da salone con cucina
a vista quattro camere tripli servizi tre
ampi terrazzi per complessivi 60 mq
box auto € 289.000
Classe energetica G
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BOCCEA
Via Viverone (VE 5158)
Adiac. Pantan Monastero a pochi
minuti dal GRA splendida villa unifamiliare in cortina di circa 400mq con
1100mq di parco privato. Divisibile
anche in due unità abitative valutiamo
permute € 595.000
Classe energetica G
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COLLE AURELIO
Via Filippo Grispigni (VE 2646)
Ville bifamiliari nuova costruzione composte da ampio salone con cucina a
vista tre camere sala hobby tripli servizi
patio ampio giardino posto auto coperto ottime rifiniture. Da € 429.000
Classe energetica A
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
MONTEMARIO
Via Angelo Fava (VE 4134)
Proponiamo silenzioso appartamento
posto al piano terra composto da salone camera cucina abitabile e servizio.
L’immobile si presenta in discrete condizioni € 179.000
Classe energetica G
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PINETA SACCHETTI
Via Taggia (VE 5227)
Splendido attico con tripla esposizione composto da ingresso salone con
camino cucina abitabile tre camere da
letto doppi servizi ampio terrazzo di
70 mq posto auto in garage e cantina
€ 630.000
Classe energetica D
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RISERVA GRANDE
Via Verginia Tonelli (VE 2231)
Nuova costruzione ville di ampia metratura con giardino e posti auto coperti. Pregevoli sono le rifiniture e incluse
nel prezzo aria condizionata e cucina
arredata. A partire da € 269.000
Classe energetica D
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25
Zone di pertinenza:
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
Zone di pertinenza:
Castelli Romani, Ciampino.
Vendita
SELVA CANDIDA
Via Senago (VE 4393)
Villino di nuova costruzione rifinito
composto da salone cucina a vista
quattro camere tripli servizi ampia
sala hobby giardino mattonato ampio box auto eventualmente divisibile
€ 389.000
Classe energetica G
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TALENTI
Via Nicola Marchese (VE 4402)
Appartamento luminoso piano alto
composto da ampio salone cucina
abitabile due camere doppi servizi
due balconi terrazzo completano la
proprietà cantina e doppio posto auto
coperto € 415.000
Classe energetica G
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TORRESINA
Via Indro Montanelli (VE 4739)
Proponiamo attico e superattico composto da soggiorno cucina due camere da letto doppi servizi. Completano
la proprietà balcone due ampi terrazzi
e posto auto coperto € 295.000
Classe energetica G
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26
TORRESINA
Via Paolo Rosi (VE 4597)
Recente costruzione appartamento in
complesso residenziale composto da
soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzo balcone box
auto e cantina ottimo stato € 275.000
Classe energetica G
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TORRESINA
Via Paolo Rosi (VE 4171)
TORRESINA II - Nuova costruzione in
pronta consegna proponiamo appartamenti soggiorno con angolo cottura
camera servizio e giardino. Completano la proprietà box e cantina a partire
da € 185.000
Classe energetica B
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TORREVECCHIA
Via dei Bruno (VE 4585)
In complesso residenziale proponiamo appartamento di ampia metratura
composto da salone cucina abitabile
due camere da letto servizio. Completa la proprietà terrazzo vivibile e posto
auto € 339.000
Classe energetica G
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TORREVECCHIA
Via Gustavo Pacetti (VE 5184)
Adiacente Largo Donaggio proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da salone cucina
camera matrimoniale servizio ampio
giardino con possibilità di due posti
auto € 195.000
Classe energetica G
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FREGENE
Via Ortona (VE 3546)
Porzione di trifamiliare ottime condizioni immersa nel verde ampia metratura tre livelli composta da salone
cucina abitabile quattro camere tripli
servizi veranda tre balconi e posto
auto € 329.000
Classe energetica G
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ARANOVA
Via Siliqua (VE 5332)
In contesto residenziale esclusiva
proprietà divisibile on due edifici indipendenti circondati da spazi esterni
comprendenti gazebo con tenda forno
in muratura piscina giardino ed area
boschiva di proprietà € 645.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
MARINO
Spinabella - Via del Pascolaro (VE 5336)
Zona Spinabella in contesto residenziale proponiamo la vendita di villino
a schiera 120 mq sala hobby giardino
mattonato di 40 mq terrazzo balcone posti auto. Luminoso rifinitissimo.
€ 270.000
Classe energetica G
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MARINO
Frattocchie - Via Aldo Moro (VE 4050)
Recente costruzione attico bilivello
125 mq composto di salone cucinotto
tre camere doppio servizio balcone e
box auto. Ottima esposizione. Esterno
in cortina impianto solare e fotovoltaico € 245.000
Classe energetica A
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MARINO
Santa Maria delle Mole
Via E. De’Amicis (VE 4031)
Centralissimo attico bilivello composto di soggiorno angolo cottura tre camere doppio servizio balconi e terrazzino. Posto auto incluso. Luminoso.
Riscaldamento a pavimento € 259.000
ultima disponibilità
Classe energetica C
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MARINO
Via Cesare Colizza (VE 3696)
Vicinanze stazione ferroviaria appartamenti recente costruzione 70 mq
soggiorno angolo cottura due camere
doppio servizio terrazzi/giardino box
auto e cantina € 233.000 ottimo collegamento con Roma
Classe energetica B
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MARINO
via G. Marconi (VE 4031)
Zona Montecrescenzio proponiamo
splendida villa unifamiliare 350 mq
interni con parco di 5000 mq e piscina. Unica nel panorama!! Eccellente
esposizione € 775.000
Classe energetica G
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MARINO
Via A. Segni (VE 4559)
Adiacenze Grottaferrata in palazzina
appartamento nuova costruzione soggiorno angolo cottura doppia camera
due servizi terrazzi e ripostiglio. Box
auto e cantina inclusi Mutuo 100%
€ 265.000
Classe energetica C
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
MARINO
Via Costa Caselle (VE 4196)
Adiacenze via dei Laghi porzione di villino disposto su più livelli 190 mq salone cucina tre camere balconi terrazzo e
giardino. Box auto doppio o ampia sala
hobby. Pronta consegna. € 270.000
Classe energetica C
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MARINO
Frattocchie - via J.F. Kennedy
(VE 4206)
Nuova costruzione stabile in stile moderno appartamenti ultime disponibilità bilocali comodi e confortevoli
ampi spazi esterni impianto termico
solare/fotovoltaico posti auto coperti
€ 165.000
Classe energetica A
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MARINO
Frattocchie - via G. Amendola
(VE 4268)
Adiacenze Appia palazzina in cortina
con riscaldamento a pavimento appartamento composto di soggiorno
con angolo cottura due camere doppio servizio balcone posto auto. Nuova costruzione € 178.000
Classe energetica C
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27
Zone di pertinenza:
Castelli Romani, Ciampino.
MARINO
Corso Vittoria Colonna (VE 5170)
Ad.ze Grottaferrata appartamento salone cucina due camere sevizi + ampia mansarda sovrastante con ingresso indipendente Box e posto auto
condominiale. Ottimo stato € 320.000
Classe energetica G
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Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
MARINO
Vicolo delle Rose (VE 5250)
Zona centro storico appartamento di
40 mq bilivello con entrata indipendente composto al piano terra di zona
giorno e piano primo zona notte con
balcone panoramico. Ottimo uso investimento € 73.000
Classe energetica G
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MARINO
Via Cavour (VE 4043)
In zona centralissima grazioso attico
panoramico di 55 mq composto di
soggiorno con angolo cottura camera
servizio + soppalco a giorno possibilità seconda camera € 109.000 buono
stato
Classe energetica G
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GROTTAFERRATA
Via della Madonnella (VE 2938)
Adze via di Frascati appartamenti in
villa ampia metratura bilivello giardino
o terrazzi ingresso indipendente salone tre camere cucina cantina box auto.
Arredo Omaggio Nuovi € 315.000
Classe energetica C
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MARINO
Via G. Garibaldi (VE 4845)
Nuova costruzione piccolo stabile
appartamento soggiorno angolo cottura camera servizio balcone. Parquet
in ogni ambiente. Arredo Omaggio e
possibilità di formula affitto a riscatto.
€ 155.000
Classe energetica C
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GROTTAFERRATA
Via Vecchia di Marino (VE 5294)
Ad.ze squarciarelli villino centrale su
due livelli abitativi + ampia soffitta accessibile dal piano primo composto
di salone cucina tre camere doppio
servizio balconi giardino box e cantina
€ 375.000
Classe energetica A+
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28
GROTTAFERRATA
Via della Pedica (VE 4181)
Zona altamente residenziale prestigiosa villa di rappresentanza salone quattro camere cucina abitabile giardino
portico e box auto. Rifiniture di lusso
ottima esposizione € 720.000
Classe energetica C
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ARICCIA
Via dei Tigli (VE 5207)
Monte Gentile In residence con guardiania 24h splendida villa 280 mq
salone cucina tre camere terrazzi giardino di 450 mq box auto. Nuova mai
abitata. Ottima esposizione € 570.000
Classe energetica C
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ROCCA DI PAPA
Via delle Calcare (VE 5313)
Schiera di villini ed appartamenti panoramici in pronta consegna composti
di salone tre camere terrazzi ampi giardini portici box auto o posti auto. Predisposizione camino. Luminosi.
€ 240.000
Classe energetica C
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
POMEZIA CENTRO
Via Dante Alighieri (VE 5104)
Via Carlo Spaventa – Ampio appartamento posto al 3°P con ascensore:
ingresso salone cucina abitabile 2
camere matrimoniali ripostiglio ampio
bagno e 2 balconi. Posto auto e cantina. € 150.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Orazio (VE 4745)
Proponiamo esclusivo affaccio su
Piazza San Benedetto piano alto appartamento di ampia metratura: ingresso salone doppio cucina 3 camere
matrimoniali bagno e 4 balconi. Ottima
esposizione. € 259.000
Classe energetica G
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POMEZIA
Via Ancona (VE 5328)
Proponiamo in vendita appartamento come nuovo posto al 2° ed ultimo
piano con ampio terrazzo internamente
composto da salone cucina a vista due
camere e bagno. Posto auto. Ottimo
stato. € 157.000
Classe energetica G
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COLLI DI ENEA
Viale Odisseo (VE 5331)
Proponiamo attico panoramico vista
mare con 70 mq di terrazzo soggiorno cucina abitabile due camere
e doppi servizi. Completano la proprietà soffitta e box doppio di 34 mq.
€ 235.000
Classe energetica G
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POMEZIA
Adiacente Centro (VE 5067)
Proponiamo in vendita appartamento
posto al terzo piano di recente costruzione ottimo stato composto da salone
cucina a vista camera matrimoniale
bagno terrazzo e box auto. € 115.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Petrarca (VE 5030)
In contesto tranquillo adiacente ai
servizi proponiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina a vista 2 camere bagno
ripostiglio balcone e cantina. € 169.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Bruno Buozzi (VE 5157)
Proponiamo luminosissimo appartamento con doppio affaccio adiacente
ai servizi: ingresso salone cucina ampia camera da letto bagno e 2 terrazzi.
Completano la proprietà posto auto e
cantina. € 172.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via delle Begonie (VE 4218)
In zona residenziale proponiamo in
vendita villa angolare su tre livelli con
ampio giardino composto da: soggiorno cucina abitabile tre camere doppi
servizi e ampia sala hobby. € 179.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Cincinnato (VE 5239)
Esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato composto da
salone doppio con ampia cucina 3 camere matrimoniali due cabine armadio
e doppi servizi. Giardino e doppio posto auto. € 285.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
29
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
POMEZIA CENTRO
Via Jacopo da Lentini (VE 4290)
Proponiamo in vendita attico panoramico luminosissimo adiacente a tutti
i servizi completamente ristrutturato
composto da ingresso salone cucina
abitabile 2 camere ampio servizio e
terrazzo. € 209.000
Classe energetica F
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POMEZIA CENTRO
Via Alcide de Gasperi (VE 5105)
Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da:
ingresso salone cucina abitabile corridoio tre camere due bagni e due
balconi. Posto auto e cantina. Ottimo
stato. € 209.000
Classe energetica G
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POMEZIA
Via del Mare (VE 3158)
In contesto signorile villa unifamiliare
di alta rappresentanza: salone cucina
4 camere 3 bagni ampia sala hobby con ingresso indipendente patio
e giardino di 400 mq. Tre posti auto
scoperti.
Classe Energetica C
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30
TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 4288)
Ville angolari rifinite con materiali di
pregio composte da salone cucina
abitabile tre camere e doppi servizi.
Completano le proprietà ampi giardini
e patio. € 260.000 + box auto.
Classe energetica in fase di valutazione
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CAMPO JEMINI
Via delle Begonie (VE 3549)
Nuova costruzione villa indipendente
su due livelli in contesto residenziale
rifiniture di pregio composta da salone cucina due ampie camere doppi
servizi patio e giardino di 120 mq. ca.
€ 195.000
Classe energetica C
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POMEZIA CENTRO
Via Copernico (VE 5086)
Adiacente Piazza San Benedetto Proponiamo luminoso ed ampio appartamento: salone cucina abitabile
2 camere doppi servizi e 2 terrazzi.
Completa la proprietà una cantina e
due posti auto. € 179.000
Classe energetica G
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Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
POMEZIA CENTRO
Piazza San Benedetto (VE 5022)
Adiacente a tutti i servizi appartamento completamente ristrutturato posto
al piano primo: salone cucina, ingresso con soppalco e armadio a muro, 2
camere e doppi servizi. Posto auto.
€ 189.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via Pola (VE 2653)
A due passi dalla spiaggia e dai servizi
splendido appartamento panoramico ristrutturato con meravigliosa vista
mare ampio salone cucina abitabile
camera cameretta servizio terrazzo
balconi € 158.000
Classe Energetica: G
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TORVAIANICA
Via Rumenia (VE 4135)
A pochi passi dal mare e dai servizi
splendido appartamento bilivelli con
ingresso indipendente piano terra soggiorno con angolo cottura e servizio
piano primo camera e terrazzo giardino € 98.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Tanaro (VE 5045)
In grazioso contesto a poca distanza
da mare e servizi appartamento indipendente salone con cucina a vista
camera studio servizio giardino posto
auto € 129.000 Disponibile affitto a riscatto € 600
Classe energetica G
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POMEZIA
Adiacente Centro (VE 5182)
OTTIMO INVESTIMENTO – In zona
tranquilla proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente
composto da ampio soggiorno/letto
cabina armadio/ripostiglio e bagno.
€ 49.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Tirso (VE 5145)
Sito in contesto residenziale a poca distanza dal mare e dai servizi delizioso
appartamento indipendente soggiorno
con angolo cottura camera cameretta
lavanderia servizio giardino posto auto
€ 135.000
Classe Energetica: F
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TORVAIANICA
Via San Paolo (VE 4444)
Disponiamo di appartamenti e ville
bifamiliari di nuova costruzione varie
tipologie con una due tre o quattro
camere terrazzi o giardino posto auto
ottime rifiniture a partire da € 124.000
Classe energetica F
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CAMPO ASCOLANO
Via Lago di Como (VE 3836)
A poca distanza dal mare e dai servizi
splendida villetta di ampia metratura perfette condizioni salone cucina
due camere doppi servizi balconi sala
hobby giardino box impianto fotovoltaico € 225.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via delle Dalie (VE 4259)
Nuove costruzioni - Ville personalizzabili con ampi giardini composte da salone cucina a vista quattro camere tre
bagni ampia sala hobby e posti auto.
Ottima esposizione. € 260.000
Classe energetica C
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TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 4249)
Attico di ampia metratura con vista
panoramica completamente ristrutturato a pochi passi dal mare e dai servizi salone cucina camera cameretta
bagno due balconi terrazzo posto
auto cantina € 179.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
TORVAIANICA
Via Pola (VE 4396)
Delizioso appartamento al piano terra
di ampia metratura ottime condizioni
ingresso salone cucina camera cameretta bagno cantina giardino attrezzato con gazebo posto auto coperto
€ 139.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
CAMPO ASCOLANO
Via Tenna (VE 3296)
A poca distanza dal mare e dai servizi
splendido villino bilivelli ampia metratura salone con camino cucina veranda
due camere doppi servizi terrazzo solarium giardino ampia cantina posto auto
€ 195.000
Classe energetica G
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Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
Vendita
TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 4303)
Appartamento di ampia metratura
con splendida vista panoramica centralissimo rispetto al mare e ai servizi
luminosissimo ingresso salone cucina
abitabile due camere bagno tre ampi
balconi € 149.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via lago di garda (VE 4479)
A poca distanza dal mare e dai servizi
appartamento in contesto residenziale, posto al primo piano con ottima esposizione. Salone con angolo
cottura, camera, servizio e balcone.
€ 108.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Litoranea (VE 4250)
Nuove costruzioni fronte mare . Box di
varie metrature con ottimo e comodo
spazio di manovra, accesso carrabile
e pedonale a partire da € 13.000 e negozi con area parcheggio al costo di
€ 150.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Lago di Como (VE 5216)
Grazioso appartamento bilivelli a pochi passi dal mare e dai servizi composto da soggiorno cucinotto camera
servizio . Completano la proprietà terrazzo e posto auto. Ottima esposizione. € 118.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via Polonia (VE 2864)
A due passi dal mare e dai servizi
meraviglioso attico completamente
ristrutturato soggiorno con camino
cucina a vista due camere e servizio. Ampio terrazzo vista mare. Posto
auto. € 155.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Bormida (VE 5338)
Grazioso appartamento con ingresso
indipendente a pochi passi dal mare
e dai servizi salone cucinotto due camere servizio. Completano la proprietà balcone terrazzo giardino e posto
auto. € 145.000
Classe energetica G
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Affitto
TORVAIANICA
Via Rumenia (VE 3659)
A pochi passi dal mare e dai servizi
meraviglioso appartamento di ampia
metratura con ingresso indipendente
salone cucina a vista due camere ripostiglio servizio ampio terrazzo giardino
€ 165.000
Classe energetica G
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32
TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 5102)
Adiacente Campo Ascolano. A poca
distanza dal mare e dai servizi splendido appartamento rifinitissimo salone
cucina a vista tre camere servizio.
Completa la proprietà un terrazzo
€ 165.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Ofanto (AF 4485)
A poca distanza da mare e servizi
splendido appartamento ampia metratura al piano primo ottimo stato
ampio salone cucina abitabile due camere doppi servizi ampio giardino di
60 mq posto auto € 700
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
ARDEA MARINA
Via Ischia (VE 5278)
Appartamento in villa a schiera posto
al piano terra, ingresso indipendente e posto auto esterno, salone con
angolo cottura, camera, studiolo e
bagno. Spazio esterno fronte e retro.
€ 125.000
Classe energetica G
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ARDEA MARINA
Via Ventotene (VE 5325)
Delizioso appartamento al 2° ed ultimo piano, luminosissimo con vista
mare, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e
posto auto. Terrazzo esclusivo di 40
mq. € 115.000
Classe energetica G
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ARDEA MARINA
Via Bolzano (VE 3989)
Appartamento al secondo piano con
ascensore, ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno e
balcone vivibile. Condizionatori. Box
auto, posto auto scoperto e cantina
€ 135.000
Classe energetica G
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COLLE ROMITO
Via delle Pleiadi (VE 269)
Pochi pezzi a poco prezzo!! Nuove
costruzioni, splendidi villini, giardino e
posto auto, ampio portico, soggiorno
con angolo cottura,camera, cameretta
e bagno. Pronta consegna. € 125.000
Classe energetica G
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ARDEA MARINA
Lungomare Ardeatini (VE 5329)
Lato mare, accesso diretto su spiaggia.
Proponiamo in vendita appartamenti
al piano terra, internamente composti
da soggiorno, angolo cottura, camera
e bagno. Completamente ristrutturati.
€ 120.000
Classe energetica G
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NUOVA CALIFORNIA
Via Tagliamento (VE 5199)
Appartamento in villa posto al piano terra con giardino e posto auto di
proprietà. Portico, salone luminoso,
cucina, camera e doppi servizi. Vicino servizi e ben collegato con Roma.
€ 115.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
NUOVA CALIFORNIA
Via Metauro (VE 5011)
Porzione di bifamiliare ampio giardino
PT ampio portico, soggiorno con angolo cottura, bagno e piccolo studio
p1 due camere, due balconi e bagno. Il tutto in OTTIME CONDIZIONI.
€ 179.000
Classe energetica G
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ARDEA MARINA
Lungomare Ardeatini (VE 4608)
Fronte mare, appartamenti e villini,
pronta consegna. Giardino e terrazzo
privato. Rifiniti con materiali di pregio.
Possibilità di affitto a riscatto a € 650.
Prezzi a partire da € 115.000
Classe energetica C
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ARDEA
Lungomare Ardeatini (VE 4445)
Splendidi villini a schiera, ottime rifiniture, bilocali o trilocali, tutti con entrata
indipendente, giardino o terrazzo privato. Prime consegne previste Settembre
2013 Prezzi a partire da € 145.000
Classe energetica A
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33
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
LAVINIO
Via Poliziano (VE 3687)
Appartamento, in piccola palazzina,
ingresso, soggiorno, cucina, camera,
bagno, tre balconi, cantina e posto
auto. da ristrutturare. Adiacente alla
stazione ferroviaria e servizi. € 69.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Dei Castani (VE 5312)
Appartamento in villa di circa 60 mq.,
ingresso, soggiorno, angolo cottura,
due camere, bagno e ampio balcone. Corte condominiale di circa 1000
mq. con piscina. A due km dal mare!
€ 82.000
Classe energetica G
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NETTUNO
Via Sora (VE 4456)
Eschieto - Appartamento al piano terra
con giardino e posto auto,senza condominio, ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone. Completamente ristrutturato!!!
€ 119.000
Classe energetica G
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NETTUNO
Via San Felice (VE 4514)
Cadolino - 1 Km dal Centro. Villa indipendente su lotto di 1500 mq. due
livelli. Sala hobby con camino, cucina,
bagno e cantina; piano terra ampia
veranda, quattro camere e bagno.
€ 169.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Delleani (VE 5272)
Lavinio - Grazioso Appartamento al
primo ed ultimo piano, di recente costruzione, salone, cucinotto, camera,
cameretta, bagno, ampio terrazzo,
balcone e posto auto. Ottime condizioni. € 129.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Colle Esquilino (VE 5326)
Villino a schiera con giardino, soggiorno, angolo cottura, disimpegno,
due camere, due bagni. Lastrico solare panoramico. Box auto e posto auto
coperto. 1Km dal mare e 500 mt da
servizi. € 199.000
Classe energetica G
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Via Camusi (VE 5323)
Creta Rossa - Piccolo attico recente
costruzione salone con angolo cottura
camera soppalco bagno terrazzo posto auto coperto e cantina. Vicino al
mare e vicino ai servizi. OTTIME CONDIZIONI !!! € 99.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Ardeatina (VE 5322)
Lavinio Mare - Proponiamo in vendita
appartamento posto al piano primo,
salone, cucina, due camere, due bagni, due balconi, posto auto coperto e cantina. OTTIMA POSIZIONE!!!
€ 130.000
Classe energetica G
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Via Dei Volsci (VE 5181)
Nel cuore di Nettuno, zona pedonale,
Locale commerciale adibito a ristorazione di 80 mq c/a, canna fumaria,
possibilità di spazio esterno, possibile anche in affitto € 1.500 mensili.
€ 259.000
Classe energetica G
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