Via Fausta 403/C—30013 Cavallino Treporti (VE) - Tel. 041 537033 Mail. [email protected]
www.leotours.it
Aprile 2015
LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI
LE OCCASIONI DEL MESE
Vendiamo trilocale con terrazzo e gara-
Vendiamo trilocale
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Cavallino centro
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Di ca. 70 mq al piano terra
giorno con portafinestra che porta all’esclusivo ter-
comodissimo a tutti i servizi.
razzo, ampio disimpe-
Entrata, soggiorno con ango-
gno, camera matrimo-
lo cottura e portafinestra che
niale, cameretta e ba-
esce nell’ampio terrazzo abi-
gno finestrato con va-
tabile con giardino esclusivo, camera matrimoniale, came-
sca.
retta, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia). Al
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L' Agenzia e Studio Immobiliare Leotours
compie trentasei anni. Una professionalità
che nasce dalla conoscenza del territorio,
serietà, competenza e trasparenza.
Trentasei anni di attività, per farti investire
oggi con serenità: forse non ci avevi mai
pensato, ma le agenzie immobiliari servono
proprio a questo. Ed è per questo motivo
che diventa fondamentale scegliere accuratamente il proprio Agente Immobiliare di
fiducia, per non trovarsi, poi, con un immobile non regolare o con una costosa causa
giudiziaria.
L’Agente Immobiliare è un professionista
che ti semplifica la vita.
Alla luce di queste premesse, un piccolo
suggerimento; prima di scegliere la tua Agenzia di fiducia, poni a te stesso e al professionista queste semplici domande:
Sono sicuro che la mia casa possa essere
venduta senza problemi?
Conosco il valore di mercato attuale
dell’abitazione che voglio vendere o acquistare?
Sono certo che la casa che sto per acquistare non nasconda delle complicazioni
legali, urbanistiche, patrimoniali che potrebbero trasformare i miei sogni in incubi?
Conosco veramente il significato e le relative conseguenze pratiche di parole quali
ipoteca, donazione, successione. E ancora,
Ape, Scia, Decreto 78;
Prelazione, pertinenze, valore prezzo?
Incompleta o mendace dichiarazione delle
modalità di pagamento?
Per questo e per qualsiasi altro quesito,
l’Agenzia Leotours Immobiliare forma mensilmente i propri collaboratori con continui
corsi e convegni d’aggiornamento tenuti
dalla propria associazione di categoria
F.I.A.I.P. e dalla Camera di Commercio di
Venezia.
Essere agenti immobiliari, quindi, non vuol
dire solo mediazione, ma anche e soprattutto competenza per aiutare le persone ad
orientarsi nel dedalo della nostra sconvolgente burocrazia.
Per quanto sopra, e prima che le parti inizino una trattativa, Leotours Immobiliare stila
una relazione urbanistica e legale che garantisce da qualsiasi problema futuro sia
l’acquirente, ma anche e soprattutto la
parte venditrice.
Inoltre, compresi nel costo della mediazione offre i seguenti servizi:
valuta il giusto valore di mercato
dell’immobile comparandolo con i valori
aggiornati dell’Agenzia del Territorio, e
dell’Osservatorio Immobiliare F.I.A.I.P,
della Regione Veneto .
Consiglia le eventuali modifiche da apportare all’immobile per agevolarne la vendita;
condivide la vendita del tuo immobile con
cinque colleghi distribuiti logicamente su di
un territorio geograficamente e socialmente
collegato al nostro litorale; qualifica ogni
potenziale acquirente, per organizzare
visite e appuntamenti solamente con persone interessate alla tua casa, eliminando
il turismo immobiliare e i curiosi; ti rappre-
senta durante le proposte d’acquisto e gestisce tutte le incombenze fiscali ed amministrative, post rogito notarile.
Concludendo, da 36 anni lavoriamo con
serietà professionale.
Ultimo, ma per questo non meno importante, consapevoli del ruolo del Web e delle
nuove tecnologie Internet, abbiamo da poco
ristrutturato il sito www.leotours.it, e siamo
presenti nei più importanti portali di ricerca
immobiliari della rete italiana ed estera.
Per nostra clientela straniera
cerchiamo case singole o porzioni di bivilla in località Ca’ Savio, Punta Sabbioni e Burano.
Maggiori dettagli in agenzia previo appuntamento.
2
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con angolo cottura, terrazzo, disimpe-
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angolo cottura, camera matrimoniale
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55 mq. Composto da ingresso soggiorno
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strato con box doccia e 2 esclusive ter-
finestrato con doccia e posto auto. Il
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posto auto e gode di un servizio spiag-
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lo cottura e portafinestra che da sul giar-
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cameretta e bagno finestrato con doccia. Dotato di parcheggio scoperto interno al residence. € 168.000,00
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matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo di circa 12 mq. Gode di un ampio giardino
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finestrato. Arredato con riscaldamen-
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gresso, ampio soggiorno, cucinotto separato dalla
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ascensore che porta al piano seminterrato.
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Prezzo richiesto € 12.500,00.
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