PGT Comune di VISANO Piano delle Regole COMUNE DI VISANO PROVINCIA DI BRESCIA PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI ____________________ Studio Tecnico CIVIESSE Via Oscar Romero 39, Montichiari (Bs) PGT Comune di VISANO Piano delle Regole Premessa Dovendo procedere ad un approfondito studio circa il mondo agricolo nelle sue varie componenti urbanistico-architettoniche ci è parso opportuno procedere ad un censimento degli edifici agricoli. Tale ricerca si rende utile per la definizione del P.G.T. ed in particolare del Piano delle Regole perché consente una lettura specifica degli edifici agricoli permettendo così una corretta pianificazione urbanistica. In particolare l’analisi consente di stabilire le effettive destinazioni d’uso degli edifici distinguendole nelle seguenti tipologie: a- Edifici per l’allevamento animali b- Pertinenze agricole c- Residenze agricole d- Attività agrituristiche e- Edifici privi dei requisiti della ruralità Per ogni complesso agricolo sì è quindi redatta una apposita scheda dalla quale si possono trarre le seguenti indicazioni: 1- Si sono individuati quegli edifici che per ragioni storiche da tempo hanno perso i requisiti della ruralità, sia in quanto occupati da attività diverse da quelle agricole sia in quanto occupate da persone prive dei requisiti di imprenditore professionale. Ciò consentirà al Piano delle Regole di adottare specifiche norme tecniche per detti edifici. 2- Nell’ambito dell’edificato aziendale si sono individuate le parti adibite a residenza evidenziando gli edifici abbandonati e dimessi onde quantificare complessivamente quale disponibilità volumetrica residenziale può esprimere il mondo agricolo, questi dati potranno essere utilizzati nel Piano delle Regole per prevedere normative atte a facilitare il recupero della potenzialità residenziale non utilizzata. 3- Il Piano di Coordinamento Provinciale, per la grande scala in cui e stato redatto ha perimetrato come edifici di pregio storico-architettonico le cascine censite nel catasto napoleonico. Questa indagine consente di individuare puntualmente gli edifici o le parti di edificio che ancora Studio Tecnico CIVIESSE Via Oscar Romero 39, Montichiari (Bs) PGT Comune di VISANO Piano delle Regole manifestano presenze architettoniche degne di tutela. Il Piano delle Regole potrà così predisporre una apposita normativa a salvaguardia delle individuate emergenze storico-architettoniche senza interferire su edifici di recente costruzione e privi di interesse storico-architettonico. Studio Tecnico CIVIESSE Via Oscar Romero 39, Montichiari (Bs) PGT Comune di VISANO Piano delle Regole SCHEDE DI RILEVAZIONE Studio Tecnico CIVIESSE Via Oscar Romero 39, Montichiari (Bs) COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 1 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/______ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 2 CASCINA LUOGHETTO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 3 CASCINA BELVEDERE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 4 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 5 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 6 VILLA IOLE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 650,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 7 CASCINA AGRIAL TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ___/______ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 8 CASCINA PALAZZINA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 9 CASCINA DIAVOLO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 250,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 10 CASCINA LAMA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 850,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 11 CASCINA GADALDA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 12 CASCINA CAZZAGA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 13 CASCINA BOSCONE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 14 CASCINA COLOMBARONE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 15 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 16 CASCINA CAROTE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 17 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 18 CASCINA FABBRICA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 19 CASCINA LUOGO NUOVO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ___/______ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 20 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 21 CASCINA FENILUNGO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 22 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC _____/____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 23 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 24 CASCINA LUOGO NUOVO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 25 COLOMBAIE DI MEZZO MATTINA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 26 COLOMBAIE DI MEZZO SERA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 27 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 28 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 29 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 30 CASCINA GAMBARELLI TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 31 CHIESOLINA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 800,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 32 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 33 CASCINA BRAGHE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 500,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 34 CASCINA PITTORI TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 35 CASCINA BREDA SERA - LA BREDA TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 36 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 37 CASCINA LUOGO MASSIMINI TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 1.100,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 38 CASCINA FENILAZZO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 700,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 39 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 40 CASCINA STROPPARO TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC 950,00 studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 41 LE COLOMBAIE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO 42 CASCINA CASETTE TIPOLOGIA Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] COMUNE DI VISANO – Piano di Governo del Territorio CENSIMENTO EDIFICI AGRICOLI INDIVIDUAZIONE TOPONIMO TIPOLOGIA 43 Planimetria 1:2000 VOLUME RESIDENZIALE NON UTILIZZATO ≈MC ____/_____ studio tecnico civiesse progettazioni – Via O. Romero 39 – 25018 – Montichiari – (BS) – Tel. 030-961804 - Fax 030-9961016 – e.mail [email protected] NO ISA LV CA 1 2 DI 3 CO M UN E 5 DI 4 6 33 VISANO 9 31 32 30 CHIESOLINA 36 43 11 23 16 15 13 14 27 ME 17 18 20 LE COLOMBAIE DI 41 21 CH IES E 19 COMUNE DI CO MU NE COMUNE 22 CH IE SE 28 12 AC QU AF RE DD A 26 42 COLOMBAIE MEZZO MATTINA FIU 24 25 10 38 39 DI 29 COLOMBAIE MEZZO SERA E IES CH 40 35 REM EDE LLO FIUME ISOR ELLA 7 8 37 NO ISA LV CA C O M U N E 34