I S T I T U TO V E N D I T E G I U D I Z I A R I E D I PA R M A
TRIBUNALE DI PARMA
FALLIMENTO EDIL.CA.BO.
SOCIETA’ A RESPONSABILITA’ LIMITATA CON UNICO SOCIO – R.G.F. 95/2014
TERZO TENTATIVO DI VENDITA IMMOBILI. RIBASSO AL 40% DEL VALORE DI STIMA
Il curatore Dott.ssa Elena Lo Presti avverte che in data 29/09/2015 alle ore 12.30 innanzi all’Ill.mo Giudice Delegato Dott. Pietro Rogato, nella sala delle udienze
pubbliche del Tribunale di Parma avrà luogo il terzo esperimento di vendita senza incanto dei seguenti beni:
LOTTO
DESCRIZIONE
LUOGO
A
Unità abitativa – Catasto fabbricati del Comune di Montechiarugolo al foglio
13, part. 625, sub 2, cat. A/2, classe 2, cons. 6 vani, rendita € 635,24
Valore stima € 175.000,00
Autorimessa – Catasto fabbricati del comune di Montechiarugolo al foglio 13,
part. 625, sub 18, cat. C/6, classe 5, cons. 14 mq, rendita € 45,55
Valore di stima € 9.000,00
Comune di Montechiarugolo (PR),
fraz. Basilicagoiano, via Parma n. 125,
“Residenza La Villa”
BASE D’ASTA
€ 110.400,00
B
Unità abitativa – Catasto fabbricati del Comune di Montechiarugolo al foglio
13, part. 625, sub 6, cat. A/2, classe 2, cons. 3 vani, rendita € 317,62
Valore stima € 90.500,00
Autorimessa – Catasto fabbricati del comune di Montechiarugolo al foglio 13,
part. 625, sub 17, cat. C/6, classe 5, cons. 14 mq, rendita € 45,55
Valore di stima € 9.000,00
Comune di Montechiarugolo (PR),
fraz. Basilicagoiano, via Parma n. 125,
“Residenza La Villa”
€ 59.700,00
C
Unità abitativa – Catasto fabbricati del Comune di Montechiarugolo al foglio
13, part. 625, sub 9, cat. A/2, classe 2, cons. 3 vani, rendita € 317,62
Valore stima € 88.500,00
Autorimessa – Catasto fabbricati del comune di Montechiarugolo al foglio 13,
part. 625, sub 15, cat. C/6, classe 5, cons. 14 mq, rendita € 45,55
Valore di stima € 9.000,00
Comune di Montechiarugolo (PR),
fraz. Basilicagoiano, via Parma n. 125,
“Residenza La Villa”
D
Autorimessa – Catasto fabbricati del comune di Parma, sez. 2, foglio 30,
part. 108, sub 12, zona censuaria 2, cat. C/6, classe 6, cons. 14 mq, rendita
€ 63,63
Valore di stima € 13.500,00
Comune di Parma, loc. Il Moro,
Via Il Convoglio, Condominio “Il Castagno”
€ 58.500,00
€ 8.100,00
Gli immobili, come sopra individuati, sono stati adeguatamente descritti nella perizia estimativa in atti redatta dall’Ing. Giovanna Drago, alla quale si rimanda
per tutto quello qui non espressamente riportato.
La vendita si perfeziona nel momento del deposito in cancelleria del decreto di trasferimento. Gli immobili sono visionabili previo appuntamento da richiedersi
alla IS.VE.GI. SRL, tel. 0521/273762.
La vendita non sarà soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Tutti i beni sono
venduti nello stato di diritto e di fatto in cui si trovano, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura, esclusa ogni garanzia. Eventuali differenze non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. Conseguentemente l’esistenza
di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla
eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali, ecc. – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili
o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo e saranno a carico dell’acquirente che ne
sopporterà qualsiasi spesa ed onere essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Le spese di pubblicità ed i compensi dovuti all’IS.VE.GI SRL per l’attività prestata e le spese anticipate del presente tentativo di vendita e per quelli esperiti il
20/05/2015 e 27/05/2015 sono a carico dell’aggiudicatario. Sono altresì a carico dell’aggiudicatario tutte indistintamente le spese di vendita, ivi comprese le
imposte correlate al decreto di trasferimento i costi per la redazione della relazione ex art. 567 cpc nonché delle attività di ausilio alle attività del Giudice Delegato
quali quelle correlate al decreto di trasferimento, liquidazione delle imposte, redazione e trascrizione del provvedimento giudiziario di trasferimento, annotamenti
di cancellazioni di gravami sugli immobili venduti e con la sola eccezione di quelle spese che le norme di legge pongono espressamente ed esclusivamente
a carico del venditore. La parte aggiudicataria è tenuta a versare l’IVA dovuta, il saldo del prezzo di aggiudicazione e di tutte le spese poste a suo carico dal
presente avviso con assegni circolari non trasferibili intestati a FALL. 95/2014 EDIL CA.BO SRL da consegnarsi alla Cancelleria Fallimentare entro e non oltre
60 gg dall’aggiudicazione. Qualora l’aggiudicatario non adempia per qualsiasi motivo a tale versamento, sarà tenuto al pagamento di una penale pari a quanto
versato a titolo di deposito cauzionale e fondo spese.
Il presente avviso nella versione integrale, la perizi di stima, la relazione ventennale e l’allegato A utilizzabile per presentare l’offerta irrevocabile, sono disponibili sui siti www.ivgparma.it, www.fallimentiparma.com, www.astagiudiziaria.com.
L’offerta, irrevocabile e valevole per 120 giorni dalla sua presentazione, redatta su modulo conforme all’allegato A, dovrà essere presentata presso la Cancelleria
Fallimentare del Tribunale di Parma entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita, contenuta in busta chiusa firmata sui lembi, riportante “PROCEDURA:
FALL. 95/2014 EDIL CA.BO SRL” “AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI EX ART. 107 C. 2 L.F.”. Nella busta dovranno essere contenuti l’offerta, almeno pari
al valore di perizia, e due assegni circolari non trasferibili intestati a “FALL. 95/2014 EDIL CA.BO srl” rispettivamente:
- assegno del 15% del prezzo offerto a titolo di cauzione;
- assegno del 5% del prezzo base d’asta a titolo di deposito a fondo spese.
L’eventuale diritto ad agevolazioni fiscali dovrà essere comunicato in sede di offerta irrevocabile di acquisto fornendo tutte le informazioni necessarie al fine
dell’applicazione della stessa. In caso di non corretta, inesatta indicazione o comunque qualora venisse riscontrata la non spettanza, la parte aggiudicataria non
potrà fruire delle agevolazioni fiscali richieste.
In caso di pluralità di offerte sul medesimo Lotto si procederà a gara tra gli offerenti sull’offerta più alta, l’offerta minima in aumento è fissata in € 1.000,00.
Gli offerenti, qualora risultino interessati agli arredamenti collocati negli immobili, arredi di cui ai lotti 11 – 13 – 14 – 15 dell’inventario pubblicato sul sito
www.fallimentiparma.com, potranno altresì presentare, direttamente alla IS.VE.GI SRL, apposita offerta irrevocabile di acquisto degli stessi per un valore pari
almeno al valore di stima, offerta accompagnata da un assegno a garanzia pari al 30% del valore offerto e sottoposta alla condizione di risultare aggiudicatari
dello specifico lotto ove risulta collocato l’arredo.
Parma, 28.05.2015
Il Curatore
Dott.ssa Elena Lo Presti
Per informazioni contattare il Curatore Fallimentare: Dott.ssa Elena Lo Presti con studio in Parma, Largo Bucciarelli Ducci Brunetto 1A - Tel. 0521.482033
- Fax 0521.463171 oppure Istituto Vendite Giudiziarie di Parma- Tel 0521.273762 – e-mail: [email protected] o sul sito www.ivgparma.it