La maschera principale contiene due tipi di menù: + Menù -TIPO TRADIZIONALE WINDOWS -LATERALE AD ALBERO + News + Polis_Form Ogni utente potrà crearsi un menù personalizzato con un semplice click sulle icone che utilizza di più. + News Se il PC è connesso ad internet, sulla maschera principale, verranno evidenziate le principali news: ad esempio nuove release, aggiornamenti o notizie di interesse generale. + Polis_Form Un modo pratico per essere sempre informati! + Menù Ogni maschera contiene le seguenti funzioni: + Menù + News + Polis_Form Stampa Unione Prontuario TeleAssistenza Skype-me Text Skype-me Voice Help On Line Lev_Tracer © Lev_EMS © (Error Message Sender) + Anagrafica Quest’area può essere definita il cuore del programma; tutti i dati sono suddivisi su più finestre per consentire una più rapida consultazione. + Delibere + Libro Soci + Statistiche + Estrazioni soci con filtri Da una sola maschera potrete visualizzare tutto ciò che riguarda un socio: dati anagrafici, situazione contabile, posizione in graduatoria ecc.. + Anagrafica Questa procedura permette di registrare le delibere del CdA e consente di annotare le ammissioni e le dimissioni dei soci con la possibilità di generare la registrazione contabile del Capitale Sociale. + Delibere + Libro Soci + Statistiche + Estrazioni soci con filtri Nella sezione dedicata è inoltre possibile annotare i partecipanti al CdA Tramite questa funzione è possibile stampare il libro soci sia in modalità provvisoria che definitiva. + Anagrafica + Delibere + Libro Soci + Statistiche + Estrazioni soci con filtri Il libro può essere stampato a nuovo ogni volta, oppure può essere eseguita una stampa “IN PROGRESS” per ogni CdA. + Anagrafica Attraverso le statistiche sociali è possibile riportare in forma tabellare e grafica i dati di interesse generale della cooperativa. + Delibere + Libro Soci + Statistiche + Estrazioni soci con filtri Questo strumento è ideale per predisporre dei prospetti di riepilogo e per l’esame dell’andamento sociale. + Anagrafica Questa proceduta offre la possibilità di estrarre, tramite innumerevoli filtri, i soci corrispondenti ai criteri di ricerca applicati: + Delibere + Libro Soci + Statistiche + Estrazioni soci con filtri I dati potranno essere visualizzati su più stampe con diversi tipi di layout da scegliere in base alle necessità dell’utente. + Aree Aree + Interventi + Unità + Iscrizioni a Graduatorie + Stampa Graduatorie Nell’anagrafica vengono registrati i dati dell’intervento. Il progettista, l’impresa che realizza l’opera, il tipo di Il programma permette edificio che verrà creato,la lesuddivisione superfici ecc..territoriale del lavoro della cooperativa, dando la possibilità al socio di scegliere unacollegati o più aree di interesse. Possono essere FOTO e DOCUMENTI per avere sempre a disposizione una completa panoramica. + Aree Tutti i dati relativi all’UNITA’ IMMOBILIARE sono accessibili da questa maschera. I dati IMU, le superfici, i documenti collegati (ad esempio le piantine). + Interventi + Unità + Iscrizioni a Graduatorie + Stampa Graduatorie Nel caso di GESTIONE INDIVISA è possibile accedere ad una sezione dove sono riportati i millesimi, lo storico degli affittuari, la “gestione guasti” ecc. + Aree + Interventi + Unità Iscrizioni a + Graduatorie + Stampa Graduatorie La Ogni stampa socio,graduatorie con un semplice permette click,dipuò vedere essere in ogni iscritto momento a lagraduatorie posizione dei di Area soci iscritti o di Intervento all’internooppure delle graduatorie per tipologia di suddivise Unità Immobiliare. per Area, Intervento o Tipologia. Budget + Budget + Appalti + Mutui + Piani finanziari + Fatturazione + Richieste incassi + Incassi + Stampa Controllo Consente di realizzare Budget Economici e Finanziari In questa sezione vengono inseriti tutti gli appalti per la per singolo intervento; è prevista la possibilità di realizzazione dell’intervento, che possono essere aggiornati confronto tra i Budget storici e quelli di ultima revisione, ma e variati; è possibile registrare, per ogni singolo anche i Budget che l’utente ha deciso di archiviare. contratto, anche le scadenze finanziarie per favorire un appropriato confronto con i dati iscritti a budget. + Budget IlQuesta piano sezione finanziario gestisce è il cuore in modo dei sistema dettagliato economico il comparto di una cooperativa: MUTUI. Per ognuno può essere di essi inserito vengono manualmente, registrati tutti mai sono dati state predisposte di emissione,delle di erogazione procedureeperché di frazionamento. possa essere calcolato derivandolo dal budget o da importi a Mq. + Appalti + Mutui Mutui + Piani Finanziari + Fatturazione + Richieste incassi + Incassi + Stampa Controllo Possono essere indicati o calcolati gli interessi che il socio Sono state progettate procedure che permettano, qualora deve versare, e da essi possono essere create rate aggiuntive. lo si voglia, di variare il PF durante la realizzazione Esiste inoltre la possibilità di stampare la dichiarazione annua dell’intervento a seconda dello scostamento di budget. relativa agli interessi di mutuo versati. + Budget + Appalti + Mutui Piani + Finanziari + Fatturazione + Richieste incassi + Incassi + Stampa Controllo Il programma prevede, per qualsiasi tipo di rapporto La fatturazione è gestita in modo automatico dal programma economico col socio (rate di PF, interessi di mutuo, ecc) con la possibilità di emettere fatture su un modulo la possibilità di: personalizzato della cooperativa; anche le relative scritture contabili saranno effettuate dal programma. - STAMPARE SOLLECITI - REGISTRARE IL CREDITO IN CONTABILITA’ - GENERARE RID/MAV/Bollettini Postali + Budget Una procedura di incasso automatizzata prevede il Esistono innumerevoli stampe di controllo che permettano Recupero dati sia da RID che da Poste Italiane. di verificare sia la posizione del singolo socio, sia l’andamento dell’intervento nel suo insieme. + Appalti + Mutui + Piani Finanziari + Fatturazione + Richieste incassi + Incassi + Stampa Controllo Qualora le registrazioni di incasso avvenissero manualmente, sarà comunque compito del programma chiudere i crediti aperti, in modo tale da rendere la procedura più snella e le registrazioni più rapide. Un’ampia sezione è stata dedicata ai Report e alle statistiche per mettere l’utente in condizione di poter consultare i dati velocemente e in qualsiasi momento! Tutti i dati possono essere ESPORTATI in Word, Excel o PDF; E’ prevista, su richiesta, la automatica delle stampe e la possibilità di INVIARE TRAMITE MAIL i dati agli indirizzi di posta dei soci, clienti, fornitori, ecc. BUDGET: E’ prevista la possibilità di gestire un Budget annuale d’intervento. Da questa gestione verranno utilizzati i dati per il calcolo delle fatture periodiche. VOCI DI SPESA: Ogni voce di spesa (luce, gas, acqua, ecc) può essere divisa per qual si voglia criterio di ripartizione (millesimi, mq, ecc..); Ad ogni voce di spesa saranno collegabili più voci di costo per il calcolo dei conguagli. E’ prevista la possibilità per alcune voci di spesa di ESCLUDERLE dal conguaglio. RIPARTITORI: Ogni dato usato come ripartitore avrà una gestione appropriata e più meticolosa rispetto agli altri; Al variare di questi dati infatti variano i criteri per il riparto preventivo e consuntivo dei costi. Per tale motivo verrà tenuta traccia non solo delle variazioni effettuate ma anche della data in cui sono avvenute. PREDISPOSIZIONE FATTURE CONGUAGLI: Un’apposita procedura analizza i dati di budget, voci di spesa e ripartitori per generare le fatture periodiche. La stessa procedura permette di archiviare i dati, di inviarli e di stamparli con molteplici layout; Annualmente vengono eseguiti i conguagli. a seconda delle fatture generate e dei costi sostenuti, verranno effettuati i calcoli di conguaglio. La procedura provvederà, su richiesta, a generare delle reversali (righe aggiuntive) nelle fatture successive, oppure creerà dei documenti appositi. Anche questa procedura contiene numerose stampe di controllo sia per i dati preventivi che consuntivi. Prevede la possibilità di gestire il prestito sociale con “n”LIBRETTI PER SOCIO. E’ possibile creare dei libretti VINCOLATI con facoltà di “multi vincolo”. Il modulo prevede il calcolo degli interessi e la stampa divergenze per il calcolo della deducibilità. Un’apposita sezione permette la stampa di estratti conto, movimenti e saldi. Ideato per gestire le chiamate di guasto e assistenza fatte per ogni singola Unità Immobiliare. Permette di gestire lo svolgimento della soluzione Un’apposita procedura consente di verificare lo scostamento tra la fattura del fornitore e il preventivo. Inoltre è prevista la possibilità di addebitare tutto o parte del pagato al socio. La normativa antiriciclaggio viene totalmente ottemperata con questo modulo che permette la gestione delle deleghe, e mantiene traccia sia delle variazioni di residenza che dei documenti di identità. Tiene traccia delle movimentazioni economiche sia del socio che dei delegati e genera report che ne evidenziano i movimenti anomali. Inoltre sono presenti delle stampe per evidenziare i documenti in scadenza o scaduti, senza l’aggiornamento dei quali le registrazioni contabili NON saranno permesse. Sede: Prato – Via Fosso del Masi, 98 Tel. 0574 36988 E-mail: [email protected]