Attività di Domotizzazione
Residenza Universitaria «A. Caponnetto»
Polo Scienze Sociali
Università di Firenze
Via Miele, 3
Contatti
Sig.ra Maria Gabriella GIORGI
Università di Siena
0577.232250
Dott. Giuseppe CIOFFI
DSU Toscana - Coordinatore Servizio Residenze
055.2261320 [email protected]
Sig.ra Daria GRAZIANI
DSU Toscana - Servizio Residenze
055.2261361 [email protected]
Sig.ra Barbara INNOCENTI
DSU Toscana - Servizio Tecnico
055.2261275 338.9146727 [email protected]
Contatti
Dott. Riccardo Locatelli
Sena Facility Management
0577.391818 348.2487039 [email protected]
Dott. Frullanti (Siena)
Budget Disponibile
Il budget e tutte le attività amministrative sono in carico
all’università di Siena
2013: 10.000€
2014: ?? (da verificare)
Procedura: Lettera di Intenti alla ditta GLOBAL che si occupa
della manutenzione all’interno delle residenze universitarie
Appartamento 204
Appartamento posto al 2° piano della residenza composto
da:
• Ingresso
• Corridoio con cucina integrata
• 1 camera per studenti disabili
• 2 camere «normo-attrezzate»
• 1 bagno per studenti disabili
• 1 bagno «normo-attrezzato»
Accesso all’appartamento
Per accedere all’appartamento si compie il seguente
percorso
• Portineria della Residenza
• Porta automatica con badge (o apertura dal banco
portineria)
• Ascensore
• Percorso di circa 20m lungo i ballatoi, solo parzialmente
riparati, del 2° piano
SITUAZIONE ATTUALE
Pianta dell’appartamento
CAMERA
BAGNO
CUCINA
Ingresso
Ingresso nell’appartamento
Per i residenti: ingresso tramite badge
Per gli ospiti: campanello con avvisatore acustico e
luminoso posto nel corridoio/cucina
Il campanello ha solo l’avvisatore acustico e non c’è
citofono. Inoltre il campanello è posto dietro la porta, in
posizione scomoda.
Potrebbe essere utile l’inserimento di un sistema di
apertura automatica della porta.
Ingresso nell’appartamento
Porta badge
In teoria il funzionamento è il seguente:
• Inserendo il badge nel corridoio (foto slide precedente) si
possono controllare le luci delle sole parti comuni
dell’appartamento (corridoio, cucina)
• Inserendo il badge nelle camere si possono controllare le
luci dell’intero appartamento
Camera
Arredamento:
• Letto
• Armadio basso
• Libreria alta
• Scrivania con barra poggia piedi
Impianti:
• Porta badge
• 1 punto luce comandato (plafoniera su parete sopra letto)
• 1 presa telefonica (non attiva)
• Motorizzazione tapparella
• Condizionatore/pompa di calore con termostato a muro
• Rilevatore di fumo
Camera
Bagno
Arredamento:
• Lavabo con bordo sagomato anatomico
• WC alto con doppio comando dell’acqua (su cassa acqua e a muro)
• Doccia
• Specchio
• Maniglione (regolabile) per il WC
• Maniglioni a muro
• Scaffale alto accanto allo specchio
Impianti:
• 1 punto luce comandato centrali (2 faretti a soffitto)
• 1 punto luce comandato allo specchio
• Termosifone non controllabile
• Cordicella per allarme in doccia
Bagno
Cucina
Arredamento:
• Piano di lavoro (lungh. 2 m) con 1 lavabo (vasca + piattaia) e 2 fornelli elettrici
• Moduli bassi con frigorifero e cassettiera a 3 cassetti
• Moduli alti con dispensa (un’anta) e piattaia (2 ante)
• Tavolo piccolo con 2 sedie
• Bidoni per il riciclo
• Veneziana alla finestra
Impianti:
• Termosifone non controllabile
• Rilevatore di fumo
• Presa telefonica
Cucina
Possibile soluzione
Tavolo
Frigo
Forno
Termosifone
Cassettiera
Corridoio
Impianti
• Luce di emergenza
• Luce rossa del campanello
Dispositivi di comunicazione
• 2 prese telefoniche (funzionante in cucina e disattivata in
camera)
• Accesso alla rete WiFi di Unifi
VALUTAZIONE E SUGGERIMENTI
Premessa
Si applicano i principi dell’Universal Design
Si prendono in considerazione le categorie di disabilità motorie e
sensoriali.
Acceso all’alloggio
L’alloggio è posto al 2° piano di un edificio di recente costruzione
(terminato nel 2005) ma con evidenti segni di usura.
L’accesso all’alloggio non presenta particolari difficoltà. I vani di
passaggio, pur esposti all’esterno, sono abbastanza riparati ed
ampi.
L’ingresso dei residenti nell’appartamento avviene tramite
badge. L’ingresso degli ospiti tramite l’uso del campanello che ha
un feedback sonoro e visivo (nel corridoio/cucina) ma è
sprovvisto di citofono. Sarebbe opportuno replicarne il feedback
visivo anche all’interno della camera.
Se possibile, inserire un videocitofono con riproduzione video
accanto alla porta di ingresso (eventualmente anche in camera).
L’ideale sarebbe l’uso di un impianto di videocitofonia-IP.
Camera
La camera è abbastanza ampia ed è munita di impianti di
controllo ambientale tramite badge (luce e riscaldamento).
Le tapparelle sono motorizzate.
Si consiglia di sostituire l’arredamento con uno più adatto:
libreria bassa, appendiabito, scrivania ergonomica.
E’ necessario attivare la presa telefonica a muro.
E’ necessario inserire la luce di segnalazione del
campanello.
E’ necessario inserire un pulsante di allarme.
Le prese sotto la scrivania ed accanto alla porta vanno
alzate e poste a circa 1m di altezza dal pavimento.
Bagno
Il bagno è ampio (dim. 1,70x2,20) e ben organizzato.
Manca il sedile ribaltabile nella doccia.
Non è presente bidet o doccetta flessibile accanto al WC.
Gli appendiabiti andrebbero abbassati.
La mensola posta sopra il termosifone andrebbe abbassata.
E’ consigliabile inserire un rilevatore di allagamento per
eventuali perdite di acqua.
Bagno
Cucina - 1
L’arredamento della cucina andrebbe interamente
sostituito, con le seguenti caratteristiche:
• Abbassamento del piano di lavoro (80 cm ca.)
• Pensili con ripiani abbassabili
• Centralizzazione del lavabo (o inversione della posizione
della vasca)
• Piano cottura parallelo al piano di lavoro (meglio a
induzione)
• Cappa con comandi sul piano di lavoro
• Spostamento a lato dei fornelli
• Tavolo più ampio e alto 80 cm
Cucina - 1
Cucina - 2
La veneziana alla finestra, solo parzialmente funzionante,
deve essere riparata.
E’ consigliabile inserire un rilevatore di allagamento per
eventuali perdite di acqua.
Le prese di corrente e quella telefonica tra il piano di lavoro
ed il termosifone vanno alzate e poste ad 1 m di altezza dal
pavimento
Interruttori
Tutti gli interruttori/attuatori (campanello, luci, tapparella
della camera) delle zone dell’appartamento destinate agli
studenti disabili andrebbero sostituiti con dispositivi a
sfioramento per facilitarne l’uso in caso di difficoltà agli arti
superiori.
Dotazioni di sicurezza
Nell’alloggio sono presenti 2 rilevatori di fumo (in camera
ed in cucina), una cordicella per allarme in bagno, una luce
di emergenza in corridoio.
Sarebbe opportuno:
• Inserire un pulsante di allarme in camera
• Sostituire l’attuale luce di emergenza con un dispositivo
che consenta di prelevare una torcia portatile
• Attivare la presa telefonica in camera
Fonti di riferimento
In generale
http://www.disabili.com/mobilita-auto/speciali-mobilita-a-auto/barrierearchitettoniche-e-disabilita/18727-barrarch09-spazi-interni
http://www.archweb.it/normativa/guida_progett_accessibilit%C3%A0.pdf
Bagni
http://www.coffeenews.it/wc-per-disabili-da-realizzare-in-alloggi-privatiregole-essenziali-e-riflessioni
http://www.archweb.it/normativa/normativa_disabili.htm
http://www.pontegiulio.it/userFiles/Documents/cataloghi_italia/Cat_legislazi
one.pdf?phpMyAdmin=P5C8Axj5Pvy67fZrS6VipyKKvK2