ASSOCIAZIONE PROPRIETARI
SAN MARTINO DI CASTROZZA
IL CONTESTO POLITICO
GESTIONALE DEL PROGETTO DI
RILANCIO DELL'IMPIANTISTICA
ASSOCIAZIONE PROPRIETARI SAN MARTINO DI CASTROZZA
"CONSORZIO IMPIANTI A FUNE SAN MARTINO DI
CASTROZZA - PASSO ROLLE":
 FUNIVIE SEGGIOVIE SAN MARTINO SPA (TOGNOLA)
 IMPRESE E TERRITORIO SOCIETA' CONSORTILE SPA
(CES+COLVERDE/ROSETTA)
 CASTELLAZZO SRL (PASSO ROLLE NORD)
 S.I.T.R. SOCIETA' IMPIANTI TUTISTICI ROLLE SRL (PASSO ROLLE
SUD)
 SCIOVIA PRA DELLE NASSE SNC (CENTRO)
ASSOCIAZIONE PROPRIETARI SAN MARTINO DI CASTROZZA
CONTENUTI DEL "PROTOCOLLO DI INTESA"
INTERVENTI PREVISTI
VARIANTE STRADA PASSO ROLLE
INTERVENTI ADEGUAMENTO IMPIANTI ATTUALI:
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€ 4.000.000
€ 16.000.000
ADEGUAMENTO PISTE SCI MALGA CES - VAL CIGOLERA
AMPLIAMENTO BACINO DI ACCUMULO
ADEGUAMENTO IMPIANTO INNEVAMENTO
AMMODERNAMENTO IMPIANTI
NUOVO COLLEGAMENTO NASSE - BELLARIA
NUOVA CONNESSIONE PISTE PASSO ROLLE NORD-SUD
PERCORSO ESCURSIONISTICO SAN MARTINO-LAGO CALAITA
COLLEGAMENTO NASSE - COLVERDE - PASSO ROLLE (IN SUBORDINE)
PIANO DI MARKETING PER PRIMIERO
FINANZIAMENTO:
PROVINCIA DI TRENTO
€ 42.000.000
COMUNI DEL PRIMIERO (IN 5 ANNI)
€ 5.000.000
OPERATORI LOCALI (IN 5 ANNI)
€ 1.000.000
TOTALE
€ 48.000.000
ASSOCIAZIONE PROPRIETARI SAN MARTINO DI CASTROZZA
IMPRESE E TERRITORIO SOCIETA' CONSORTILE SPA
SOCIETA' CONSORTILE FRA OPERATORI LOCALI
CONDUCE IN AFFITTO DI AZIENDA DALLA PROPRIETARIA 7 IMPIANTI:
L'AFFITTO D’ AZIENDA SCADE CON LA CHIUSURA DELLA STAGIONE ESTIVA 2015
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LA PROPRIETARIA DEI SUDDETTI IMPIANTI È:
SAN MARTINO PRIMIERO DOLOMITI TRASPORTI A FUNE
SPA IN LIQUIDAZIONE
IN SIGLA : SMPDTF
SUBENTRATA NELLA «NUOVA ROSALPINA SPA»
 SOCIETA' IN LIQUIDAZIONE DAL 1/8/2013
 RICORSO PER AMMISSIONE AL CONCORDATO PREVENTIVO PRESENTATO A
FINE 2013
 AMMISSIONE ALLA PROCEDURA DEL CONCORDATO PREVENTIVO IN DATA
3/7/2014
 CONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO DAL TRIBUNALE DI TRENTO IL
5/2/2015
ASSOCIAZIONE PROPRIETARI SAN MARTINO DI CASTROZZA
SOCI DI SMPDTF
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TIPOLOGIA DI CONCORDATO:
CON CESSIONE DI BENI A SEGUITO PROPOSTA IRREVOCABILE DI
ACQUISTO (SUBORDINATA ALL'OMOLOGA DEL CONCORDATO)
DA PARTE DI:
PARTECIPAZIONI TERRITORIALI SRL
SOCIETA' PARTECIPATA AL 100% DA FINCOOP TRENTINA SPA
(BANCHE COOPERATIVE)
CORRISPETTIVO:
€ 5.900.000 PAGATO IN MAGGIORANZA MEDIANTE ACCOLLO DI
DEBITI VS DIPENDENTI E DA QUOTA DI € 4.500.000 DI MUTUI
IPOTECARI
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RIEPILOGO SITUAZIONE PATRIMONIALE SMPDTF
RISULTANTE DAL DECRETO DI OMOLOGA:
ATTIVITA’ A VALORI DI STIMA
€ 6.228.000
PASSIVITA’
DEBITI IN PREDEDUZIONE
€ 517.000
DEBITI PRIVILEGIATI
€ 5.429.000
DEBITI CHIROGRAFARI
€ 6.700.000
TOTALE
DEFICIT PATRIMONIALE
€ 12.646.000
-€ 6.418.000
PROPOSTA DI CONCORDATO:
 PAGAMENTO 100% CREDITI IN PREDEDUZIONE E PRIVILEGIATI
 PAGAMENTO CREDITI IPOTECARI NEI LIMITI DI € 4.500.000 (ACCOLLATI DALLA
CESSIONARIA), CON FALCIDIA DEL RESIDUO;
 PAGAMENTO CREDITI CHIROGRAFARI NELLA MISURA DEL 3,22%
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VALUTAZIONE DELL'ATTIVO
PERIZIA 2013 DI SMPDTF:
VALORE DI RICOSTRUZIONE E STATO D'USO
VALORE DI REALIZZO ECONOMICO
€ 19.379.000
€ 3.807.000
MOTIVI SVALUTAZIONE
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SPESE DI MANUTENZIONE IMPORTANTI
REVISIONE 5 IMPIANTI 2018
REVISIONE 1 IMPIANTO 2019
NECESSITA' DI PARAVALANGHE
NECESSITA' DI NUOVO IMPIANTO INNEVAMENTO ARTIFICIALE
VALUTAZIONE NULLA DEI SINGOLI IMPIANTI NON INTERCONNESSI
VALUTAZIONE PERITO NOMINATO DA PROCEDURA
VALORE DI LIQUIDAZIONE
PREZZO OFFERTO DA PARTECIPAZIONI TERRITORIALI SRL
CIRCA € 1.400.000
€ 5.900.000
PREZZO DI TRASFERIMENTO (5,9 MLN) PARI A 1/3 VALORE DI CORRENTE UTILIZZO (19,3 MLN)
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GESTIONE ULTIMI ANNI: ANDAMENTO NEGATIVO
FONTE: ADACTA STUDIO ASSOCIATO
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MOTIVI DELLA CONTRAZIONE DEI RICAVI: ANDAMENTO PASSAGGI INVERNALI
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NEW CO: PROIEZIONI CE 2012-2020
FONTE: ADACTA STUDIO ASSOCIATO
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CESSIONE DI AZIENDA DA SMPDTF A PARTECIPAZIONI TERRITORIALI:
PREVISTA PER 8/7/2015
SITUAZIONE PATRIMONIALE DI CESSIONE:
ATTIVITA'
€ 5.900.000
PASSIVITA’
ACCOLLO QUOTA DEBITI IPOTECARI
ACCOLLO TFR DIPENDENTI TRASFERITI
-€ 4.500.000
-€ 350.000
TOTALE DEBITI
-€ 4.850.000
PREZZO DI TRASFERIMENTO AZIENDA
€ 1.050.000
PARTECIPAZIONI TERRITORIALI (100% SISTEMA COOPERATIVO BANCARIO TRENTINO)
QUINDI:
 SI ACCOLLA DEBITI IPOTECARI VERSO BANCHE DEL SISTEMA PER € 4.500.000
 DEVE VERSARE AL CONCORDATO IL PREZZO NETTO DI € 1.050.000
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PARTECIPAZIONI TERRITORIALI QUINDI DIVIENE LA PROPRIETARIA
DEGLI IMPIANTI
ALCUNE TEMATICHE CRITICHE:
1. COME LA PROVINCIA GESTIRA' I FONDI DESTINATI ALL'IMPIANTISTICA?
PROBABILMENTE INTERVERRA' LA FINANZIARIA DELLA PROVINCIA "TRENTINO SVILUPPO" CHE ENTRERERA’ NELLA
COMPAGINE SOCIALE DI PARTECIPAZIONI TERRITORIALI
2. CHE RUOLO AVRANNO I COMUNI, LA COMUNITA’ DI VALLE E GLI OPERATORI LOCALI?
3. L’IMPIANTO DI COLLEGAMENTO CON IL PASSO ROLLE VERRA’ INGLOBATO IN PARTECIPAZIONI
TERRITORIALI?
4. COME VERRANNO GESTITI GLI IMPIANTI?
DIRETTAMENTE O IN AFFITTO DI AZIENDA?
A CHI?
5. COME VERRA' CONFIGURATA LA GOVERNANCE?
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E QUINDI:
6. L'ASSOCIAZIONE PROPRIETARI SAN MARTINO POTRA' ESPRIMERE UNA QUALCHE
UTILITA' E QUINDI AVERE UN RUOLO ATTIVO E PROPOSITIVO NEL NUOVO CONTESTO
POLITICO GESTIONALE?
IPOTESI DI LAVORO:
 SOTTOSCRIZIONE DI QUOTA DEL
PARTECIPAZIONI TERRITORIALI SRL;
CAPITALE
SOCIALE
IN
 DIRITTO A NOMINARE UN COMPONENTE DEL CONSIGLIO DI
AMMINISTRAZIONE
QUESTO IN AGGIUNTA AD ALTRI RUOLI DI SUPPORTO ALLO SVILUPPO TURISTICO
(RAPPORTI CON APT)
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GLI ATTORI
PARTECIPAZIONE
COMUNI
PRIMIERO
COMUNITA’
LOCALE
SISTEMA
CREDITO
COPERATIVO
TRIBUNALE DI
TRENTO
ALTRI SOCI:
COMUNI?
COMUNITA’
LOCALE?
SMPDTF
IN LIQUIDAZIONE
IN CONCORDATO
PREVENTIVO
PROVINCIA
TRENTO
ASSOCIAZIONE
PROPRIETARI
FINANZIAMENTI
CESSIONE
AZIENDA
9/2015
PARTECIPAZIONI
TERRITORIALI SRL
PARTECIPAZIONE?
IMPRESE E
TERRITORIO
SOCIETA’
CONSORTILE
GESTORE?
TRENTINO
SVILUPPO