Associazione per il Parco Sud
Milano - gruppo Basiglio
ANALISI DEL DOCUMENTO DI PIANO
Renato Aquilani
Associazione per il Parco Sud
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Il P.G.T. e il Documento di Piano
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Il P.G.T è il nuovo strumento di pianificazione urbanistica a
livello comunale, che i comuni della Lombardia sono tenuti ad
approvare il PGT entro il 31 dicembre 2012.
Il P.G.T è sottoposto alle procedure della VAS (Valutazione
Ambientale Strategica), che impone la pubblicizzazione degli atti
e il coinvolgimento della cittadinanza.
Il Documento di Piano definisce il quadro generale della
programmazione urbanistica ed è uno dei tre documenti che
compongono il P.G.T.
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Il Documento di Piano in pillole / 1
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POPOLAZIONE
il PGT prevede nei prossimi 5-10 anni una
crescita degli abitanti di Basiglio del 36%
Tutti i dati qui presentati sono dati ufficiali, tratti dal Documento di Piano. Questi dati
00 preventivamente segnalate
sono alla base di alcune nostre elaborazioni,
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Il Piano in pillole / 2
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TRAFFICO INDOTTO: La crescita degli abitanti comporterà un
aumento delle automobili a Basiglio
AREE SOTTRATTE AL VERDE : 308.000
mq
(* ) Elaborazione dell’Associazione Parco Sud, sulla base di dati Istat (numero di
autovetture per mille abitanti nei comuni capoluogo di provincia = 614,8)
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Aree di nuova edilizia
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Cosa succederà alla zona «ex golfino»
indicata come Ambito AT 01
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SUPERFICIE TERRITORIO:
96.000 mq
CUBATURA: 101.000 mc
Costituita da:
•villette
•palazzi di 6 piani
La volumetria prevista
(palazzi + villette) è circa
quella di 6-7 palazzi *
(*) Stima dell’Associazione Parco Sud, basato sulla volumetria di un palazzo di tre scale di Milano 3
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Cosa succederà alle altre tre zone
(ambito AT 02)
AREE PER NUOVE
RESIDENZE
pari a:
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AREE CEDUTE AL
COMUNE
31.000 mq
39.850 mq
65.700 mq
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Cosa succederà nei pressi della
torre dell’acqua (Ambito AT 02b)
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SUPERFICIE TERRITORIO:
31.550 MQ
CUBATURA:
non è specificata nel
Documento
ALTEZZA DEI PALAZZI:
4 piani
8
Cosa succederà nella zona
vicino a Milano 3 City (Ambito AT 02a)Associazione per il Parco Sud
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SUPERFICIE TERRITORIO:
39.850 MQ
CUBATURA:
non è specificata nel
Documento
ALTEZZA DEI PALAZZI:
8 piani
9
Cosa succederà nella zona tra il
depuratore e la cava (Ambito AT 02c)
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SUPERFICIE TERRITORIO:
65.700 MQ
CUBATURA:
non è specificata nel
Documento
ALTEZZA DEI PALAZZI:
7 piani
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Quanti palazzi sorgeranno nelle
tre zone dell’ambito AT 02 / 1
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CUBATURA COMPLESSIVA
prevista nell’ambito AT
02 :
180.000 mc
=
11- 12 palazzi* di Milano 3
* Stima dell’Associazione Parco Sud, basato sulla volumetria di un palazzo di tre scale di Milano 3
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Quanti palazzi sorgeranno nelle
tre zone dell’ambito AT 02 / 2
Ma attenzione alle scritte
in caratteri piccoli:
Nella tavola del sub
ambito 02c si legge:
«…per quanto riguarda
l’ipotesi di edificabilità
sarà il piano attuativo a
definire dove si debbano
localizzare gli edifici privati,
eventualmente
prevedendo una
localizzazione all’interno
delle aree pubbliche....»
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Quanti palazzi sorgeranno nelle
tre zone (ambito AT 02)? / 2
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Cosa può significare
questa piccola nota?
Che i palazzi previsti
nell’ambito AT 02c,
potrebbero «migrare»
più vicino alla residenza
Solco (AT02e) e tra le
residenze Larici e Salici
(AT02d), meglio servite
dalla viabilità…
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I precedenti storici / 1
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Ma quante analogie con il passato?
00
Il PGT in discussione ricalca in gran parte tentativi di variante del 1992…..
2012
1992
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I precedenti storici / 2
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…. e del 1998
2012
1998
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I precedenti storici / 3
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AMBEDUE LE VARIANTI FURONO
RESPINTE…
GRAZIE ALLA MOBILITAZIONE DEI
CITTADINI DI BASIGLIO !