Settore Patrimonio EdiIizio e Immobiliare
Servizio Progettazione e Manutenzione
C.so Matteotti, 3
23900 Lecco, Italia
Telefono 0341.295111
Fax 0341.295333
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Demanlo
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Attività Economiche Turismo
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CAPITOLATO SPECIALE PER LA MANUTENZIONE
ORDINARIA E OCCASIONALE DEGLI IMPIANTI
ASCENSORE
IMPIANTI ASCENSORI INSTALLATI NEGLI EDIFICI
DI COMPETENZA PROVINCIALE DEL GRUPPO E:
VILLA Monastero Varenna
Condominio ELLE Lecco
—
—
Sala Ticozzi Lecco
-
Lecco,
ott
II dirigente
Pietro Francesco Canali
ELENCO IMPIANTI OGGETTO DEL SERVIZIO:
1.
GRUPPO E:
Gruppo
Fabbricato
scala
Villa Monastero
Villa Monastero
Condominio ELLE
Sala Ticozzi
E
2.
OGGETTO DEL SERVIZIO
indirizzo
Città
via
via
via
via
Statale
Statale
M. dOggiono 15
Ongania
DI
MANUTENZIONE ORDINARIA
-
Varenna
Varenna
Lecco
Lecco
Ditta
costruttnce
Curti
ER
OTIS
VIMEC A20
N° impianto
4954
E4747
54NE7948
190
II servizio è volto a garantire:
ii regolare funzionamento e Ia buona conservazione di tutti gli impianti elevatori oggetto del contratto
ed indicati nella tabella sopra riportata,
e l’intervento di personale abilitato, durante il normale orario di lavoro e ad ogni giustificata richiesta,
per ovviare ad eventuali improvvise interruzioni del funzionamento dell’impianto.
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-
II canone comprende le visite di manutenzione e i controlli e a manutenzione programmata,
a norma
dell’art19 del D.P.R. 29.563 n.1497, deIl’art. 19 del D.M. 28.5.79 e dell’art. 15 del D.P.R. 30.04.99 n.
162;
nello specifico si dovrà prevedere:
a)
verifica, con personale abilitato, del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici
e, in
particolare, del regolare funzionamento delle porte di piano compresa a loro registrazione, delle
serrature, dell’interruttore d’emergenza, del livello dell’olio nel serbatoio e della tenuta delle
guarnizioni;
b)
verifica dello stato di conservazione delle funi, delle catene e dei loro attacchi;
C)
pulizia e lubrificazione di tutte le parti Soggette a movimento, compresi gli argani, con fornitura dei
lubrificanti, del grasso, pezzame e fusibili;
d)
verifica dell’integrita ed efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri diSpositivi di
sicurezza;
e)
verifica dellisolamento dell’impianto elettrico e dell’efflcienza dei collegamenti alla rete di messa
a
terra;
f)
pulizia semestrale del locale macchine ascensori, del locale argani di rinvio, delle fosse ascensori;
g)
verifica, almeno una volta ogni sei mesi per gli ascensori di ctg. A. B e E ed almeno una volta
allanno per I montacarichi di ctg. C e D, delle componenti essenziali dellimpianto con annotazione
dei relativi risultati sul libretto prescritto dalla legge;
h)
redazione di rapporti sullo stato degli impianti. regiStrazione delle visite e delle modifiche apportate e
segnalazione tempestiva della necessità di riparazione e/o soStituzione delle parti rotte o logorate,
compresi relativi adempimenti secondo le modalità di cui al succeSSivo numero otto.
i)
gestione del libretto matricola e dei relativi verbali di collaudo e verifica
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SI RICHIEDE L’EFFETTUAZIONE Dl ALMENO UNA VISITA DI CONTROLLO OGNI DUE MESI
PER
QUANTO EVIDENZIATO Al PRECEDENTI PUNTI a), b), C), d) ed e).
Per ogni visita effettuata dovrã essere inviato al servizio Progettazione Opere ed Manutenzione
Immobili
della Provincia d Lecco un “rapporto” di intervento che attesti I’effettuazione della prestazione.
In mancanza di quanto poc’anzi riportato gli importi saranno decurtati dal canone previsto.
Sono espressamente esclusi dal servizio:
3.
a)
ogni riparazione o sostituzione occorrente per Ia buona conservazione ed ii funzionamen
to
defl’impianto anche se derivanti da casi di forza maggiore o manomissione di terzi;
b)
ogni modifica elo aggiunta aH’impianto;
c)
olio per argani e centraline.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA (NON COMPRESI NEL CANONE)
Tutti i lavori di riparazione, sostituzione, modifica ed aggiunta aIl’impianto dovranno essere preventivati
ed
eseguiti, previa approvazione del preventivo di spesa.
I avon di lieve entità indispensabili all’immediato buon funzionamento dell’impianto, dovranno
essere
comunicati al servizio Progettazione Opere ed Manutenzione Immobili della Provincia di Lecco
e potranno
essere autorizzati telefonicamente.
Essi saranno fatturati solo sulla scorta della relativa relazione d’intervento controfirmata dal
gerente
dell’impianto o da persona da lui deleQata.
Sara compito della ditta provvedere all’invio di dette relazioni al servizio Progettazione Opere
ed
Manutenzione Immobili della Provincia di Lecco.
Qualora lavori sull’impianto dovessero aver luogo ad opera di terzi, senza ii consenso, essi sono da ritenersi
illegali in conseguenza del disposto dell’art.19 del D.P.R. 29.05.63 n.2497 che prescrive doveri
e quindi
responsabilitá esclusivamente del manutentore.
E’ in facoltã di codesta Ditta in ogni caso chiedere Ia risoluzione anticipata deII’impegno con l’applicazion
e di
quanto disposto nel successivo punto 9. E’ altresi in facoltà, in ogni caso ed indipendentemente
da ogni altra
azione, chiedere all’ENTE preposto al controllo degli impianti
a lavori eseguiti
visita straordinaria per
l’accertamento della perfetta funzionalità e sicurezza dellimpianto.
—
—
II committente e sollevato da ogni responsabilità qualora abbia richiesto l’intervento
e Ia ditta non sia
intervenuta entro 24 ore.
La Ditta Si obbliga a fornire un numero di telefono attivo 24 ore su 24 e ad intervenire,
per casi
urgenti segnalati dal Committente, nel tempo massimo di I ora.
La Ditta ha facoltà, per proprie insindacabili esigenze, di delegare a terzi l’esecuzione del
servizio, pur
restandone comunque responsabile.
3
4. INTERVENTI SU CHIAMATA PER FERMO IMPIANTO
Ad ogni richiesta a Ditta provvederà. durante l’orario di lavoro, ad inviare person
ale specializzato per ovviare
ad eventuali improvvise interruzioni dal servizio. L’onere per questi interventi sara
a carico del committente.
Darà Ia propria assistenza anche per prestazioni che non rientrano in queue previste
nel precedente n. 2
come per esempio interruzione energia elettrica a monte dellinterruttore genera
le posto nel locale del
macchinario, porte aperte, recupero di oggetti caduti nel fondo vano, manomissioni
in generale ecc. Esse
verranno fatturate a parte.
5. VISITA STRAORDINARIA DITTA (A CARICO DELLA DITTA, COMPRESA NEL CANO
NE)
Un tecnico specializzato effettuerà almeno ogni sei mesi, uno speciale e completo
esame delle componenti
essenziali dell’impianto con annotazione del relativi risultati sul libretto d’impianto,
come previsto dalle leggi
vigenti.
6. ASSISTENZA AL CONTROLLO DEGLI ENTI GOVERNATIVI (A CARICO DELLA
DITTA,
COMPRESA NEL CANONE)
Sara prestata a richiesta del Committente l’assistenza alla visita periodica
biennale dell’Ente preposto al
controllo.
7. ASSICURAZIONE RESPONSABILETA’ CIVILE
Sono a carico della ditta soltanto I rischi derivanti dalle sue responsabilit
à quale assuntrice della
manutenzione e limitatamente ai seguenti massimali coperti da polizza assicurativa:
per ogni sinistro con II limite si € 2.582.284= (L. 5.000.000.000=) per ogni person
a che abbia subito esioni
corporali e di € 2.582.284= (L. 5.000.000.000=) per danneggiamenti a cose
e animali qualunque ne sia II
numero, anche se appartenenti a piU persone e pertanto si accetta che
Ia ditta rispondera per sua
responsabilità civile per suo fatto e colpa inerente e conSeguente alla manutenzion
e entro I massimali
suindicati.
Qualora II Committente non ritenesse sufficienti detti massimali, richiederà a parte
una polizza di rischio
aggiuntiva di cui si accollerà le spese.
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8. PRESTAZIONE SPECIALI
La ditta provvedera a sue spese a:
consegnare un opuscolo con informazioni utili aT personale di custodia dello stabile;
istruire direttamente sulla manovra a mano di emergenza ii personale di custodia
e chi per esso.
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-
4
___________
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9. PREZZO DEL SERVIZIO
It canone per visita bimestrale complessivo e stabilito in €
esclusa IVA.
Per interventi di disinfestazione delle fosse ascensori con prodotti certificati
e comunicati at Committente, Si
appticherà ii prezzo di €
I.V.A. esciusa, per singolo intervento.
10. FATTURAZIONE
La fatturazione del servizio di manutenzione dovrà essere effettuata a semest
ri posticipati, mentre gli
interventi di manutenzione straordinaria (vedasi punto 3 e punto 4 dovran
no essere fatturati mensilmente.
)
11. DURATA DEL SERVIZIO
It presente incarico ha validità dal 01/03/2012 at 28/02/2014.
12. SOSPENSIONE DELL’ESERCIZIO
La sospensione dell’esercizio per qualsiasi causa non interrompe ii servizi
o di manutenzione che sara, per
tutta Ia durata delta sospensione, espletato per controllo e conservazion
e dell’impianto alle condizioni tutte
previste net presente impegno.
La sospensione dell’esercizio sara disposta in caso di anormalità del funzio
namento dell’impianto tale da
costituire pericolo per Ia pubblica incolumità e del provvedimento
adottato d’urgenza, Ia ditta darà
comunicazione a chi di dovere in conformitã del disposto del settimo capove
rso dell’art.19 del D.P.R. 29563
n.1497.
Qualora alla ripresa dell’esercizio si riscontrasse Ia necessità di esegui lavori
re
che esulano dalla ordinaria
manutenzione si richiama l’art.3.
13. CAUSA DI FORZA MAGGIORE E DELIMITAZIONE DELLE RESPONSAB
ILITA’
Sono espressamente esclusi dalla responsabilita della ditta disservizi ed i
danni causati da terzi o dagli utenti
per cattivo uso o manomissione dell’impianto ed i danni ed i disservizi derivan
ti da:
mancata segnalazione da parte del Committente at Servizio di Assistenza
di guasti agli impianti;
infiltrazione d’acqua, allagamenti, incendi, anormalità delle caratteristiche
della corrente nonché quelli
derivanti da cause di forza maggiore o comunque at di fuori del suo controllo
come: disposizioni governative,
scioperi, serrate, esplosioni. furti, inondazioni, rivolte, sommosse civili,
guerre, sabotaggi, ecc. In nessun
caso o circostanza Ia ditta e responsabile dei danni conseguenti.
-
-
La ditta eseguirà le prestazioni contrattuali salvo casi di forza maggiore quali:
scioperi, serrate, ecc.: in questi
casi Ia ditta e autorizzata a rimettere le prestazioni previste ad altra data.
5
14. ORARIO DI LAVORO
Tutte le prestazioni incluse in questo contratto saranno eseguite in giornate feriall e durante I’orario normale
di lavoro della ditta. Per quei lavori richiesti in orario straordinario (semprechè sussista Ia possibilità
di
eseguirli) ii Committente pagherã a parte l’intera prestazione in base alle tariffe di mano dopera
edite
daliANIE con le maggiorazioni previste dalle leggi in vigore.
15. COMPETENZE ENTI GOVERNATIVI
Le competenze degli Enti preposti al controllo sono a carico del Committente.
16. FORO COMPETENTE
Per ogni e qualsiasi controversia, comunque attinente all’applicazione, esecuzione ed interpretazio
ne del
presente impegno, sara unicamente competente ii foro di Lecco.
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Settore Patrimonlo Edilizio e Immobiliare
Servizio Progettazione e Manutenzione
Cso Matteotti, 3
23900 Lecco. Italia
Telefono 0341.295111
Fax 0341.295333
e-mail: [email protected]
Pec: provincia.leccolclegalmaiI.camcomit
—
Demanio
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Attività Economiche Turismo
MANUTENZIONE ORDINARIA E OCCASIONALE
DEGLI IMPIANTI ASCENSORE
INSTALLATI NEGLI EDIFICI DI COMPETENZA
DELLA PROVINCIA DI LECCO
-GRUPPOE
Valutazione sull’eventuale esistenza di interferenze
di cui agli artt. 18, comma I Iett. p) e 26, comma 3
del D.Lqs. 81/2008
I. PROGETTISTI
ing Petro Francesco Canali
Lecci Ii
SETTORE PATRIMONIO EDILIZIO
—
ATTIVITA ECONOMICHE TURISMO
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II servizio di manutenzione e gli eventuali interventi di riparazione agli impianti ascensori
di competenza della provincia di Lecco non rientrano nel campo di applicazione del d.Lgs.
81/2008 e conseguentemente non è prevista Ia redazione del Piano di coordinamento
della sicurezza
Non si prevede Ia redazione del Documento unico di valutazione dei rischi (DUVRI) in
quanto le attività oggetto dell’appalto interesseranno pricipalmente ‘zone ed ambienti con
accessibilità consentita al solo personale” della ditta incaricata del servizio (vedasi locali
macchine, vani corsa e cabine) e pertanto non si prevedono interferenze.
DUVRI
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