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U140061 RIGNANO (troghi) in grazioso contesto residenziale di recente costruzione ottimo 3,5 vani composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere servizio oltre 2 cantine ampio garage (28 mq) loggia resede esclusivo ingresso indipendente. Classe f 159, 3 kwh/mq/anno - Euro 168.000 - rif. U140038 PONTASSIEVE (s. Ellero) in ex colonica bifamiliare caratteristico 3 vani (45 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio oltre taverna (15 mq) 2 posti auto e giardino esclusivo (170 mq). Ingresso indipendente. Classe g 440, 8 kwh/mq/anno - Euro 139.000 - rif. U140036 DICOMANO palazzina anni ‘70 ampio 3 vani finemente ristrutturato (65 mq) ingresso soggiorno/cucina 2 camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio e ampia terrazza abitabile (55 mq). Classe e 103, 288 kwh/mq/anno - Euro 149.000 - rif. U140013 PONTASSIEVE (centro storico) luminoso piano alto 3 ampi vani (50 mq) ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio e balcone. Ottimo per investimento. 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U120164 REGGELLO (prulli) complesso residenziale di nuova costruzione luminoso 3 vani con mansarda (65 mq totali) oltre servizio terrazza abitabili e garage (23 mq). Ottime rifiniture. Classe d 92, 691 kwh/mq/anno - Euro 128.000 - rif. U120121 REGGELLO (donnini) zona residenziale piccola palazzina luminoso 3 vani (66 mq) soggiorno con camino cucina camera studio servizio oltre mansarda abitabile (25 mq) terrazza panoramica garage posto auto ingresso indipendente. Classe g 292,5 kwh/mq/anno - Euro 148.000 - rif. U120057 LONDA zona tranquilla palazzina in pietra del 1300 caratteristico 3,5 vani finemente ristrutturato (65 mq) ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio ripostiglio posto auto e giardino (170 mq). Affacci nel verde. Classe g 464, 8 kwh/mq/anno - Euro 123.000 - rif. U100090 4 VANI RUFINA (montebonello) luminoso ultimo piano con ascensore 4 ampi vani (85 mq) ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio 2 terrazze e lastrico solare (60 mq). Buone condizioni. Classe g - Euro 185.000 - rif. U140066 RUFINA (centro) strada interna piccola palazzina ampio 4 vani (95 mq) ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Classe g 199, 7 kwh/mq/anno - Euro 129.000 - rif. U140065 SANTA BRIGIDA palazzina quadrifamiliare caratteristico appartamento su due livelli 4 vani (65 mq) doppi ingressi soggiorno cucina 2 camere soppalco doppi servizi e terreno esclusivo (400 mq). Classe g - Euro 138.000 rif. U140052 EURO 160.000 - RIF. U110247 PONTASSIEVE (san francesco) piccola palazzina luminoso ampio 4 vani (80 mq) ingresso soggiorno cucinotto tinello 2 camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio cantina mansarda (16 mq) e balcone. Classe g 298, 1 kwh/mq/anno - Euro 168.000 - rif. U140040 RUFINA in complesso residenziale di recente costruzione ottimo 4 vani (80 mq) ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi oltre garage posto auto e giardino esclusivo (200 mq). Classe g - Euro 268.000 - rif. U140017 RUFINA zona residenziale e tranquilla luminoso 4 vani (100 mq) ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre ripostiglio 2 balconi e garage. Ottime condizioni. Classe g 123, 6 kwh/mq/anno - Euro 195.000 rif. U140016 SAN FRANCESCO strada tranquilla ottimo 4,5 vani recentemente ristrutturato (80 mq) ingresso soggiorno ampio cucinotto 3 camere servizio oltre ripostiglio terrazza e garage. Classe g 234, 9 kwh/mq/anno - Euro 195.000 - rif. U140009 PONTASSIEVE (villini) luminoso ampio 4 vani (80 mq) ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre cantina e 2 terrazze. Buone condizioni. Classe g 258, 6 kwh/mq/anno - Euro 205.000 - rif. U130372 PONTASSIEVE (san francesco) piccola palazzina caratteristico con travi a vista 4 vani su due livelli (85 mq) ingresso soggiorno con camino cucina due camere matrimoniali oltre doppi servizi ripostiglio e mansarda. Ottime rifiniture. Classe g 180, 4 kwh/mq/anno - Euro 220.000 - rif. U130352 PONTASSIEVE (villini) strada tranquilla luminoso ampio 4 vani (100 mq) ingresso soggiorno cucina con tinello 2 camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio 2 balconi e garage. Ottime condizioni. Classe g 226, 6 kwh/mq/anno Euro 248.000 - rif. U130349 RUFINA (acone) palazzina bifamiliare 4 vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio oltre ripostiglio cantina e orto con annesso in muratura. Classe g 317, 4 kwh/mq/anno - Euro 98.000 - rif. U130321 DIACCETO (pressi) immerso nel verde caratteristico 4 vani composto da cucina soggiorno con camino 2 camere matrimoniali servizio oltre cantina terrazza abitabile e giardino esclusivo (100 mq). Classe g 838, 7 kwh/mq/anno - Euro 175.000 - rif. U130307 RUFINA (centro) piccola palazzina ampio luminoso 4 vani (95 mq) ingresso sala cucina 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio e balcone. Classe g 129, 4 kwh/mq/anno - Euro 168.000 - rif. U130290 DICOMANO piccola palazzina ampio luminoso 4 vani (80 mq) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio terrazza e garage. Classe g 473, 1 kwh/mq/anno - Euro 150.000 - rif. U130143 PELAGO (centro storico) palazzina bifamiliare caratteristico 4 vani finemente ristrutturato con travi a vista (70 mq) su due livelli oltre doppi servizi e 2 ripostigli. Classe g - Euro 168.000 - rif. U130142 SANT’ELLERO (fontisterni) piccola palazzina 4 vani composto da soggiorno cucina 2 camere servizio oltre balcone cantina e giardino condominiale. Ingresso indipendente. Classe g 588, 31 kwh/mq/anno - Euro 83.000 - rif. U130063 CONTEA piccola palazzina di recente costruzione ottimo ampio 3,5 vani (70 mq) soggiorno con angolo cottura due camere servizio oltre lavanderia cantina garage due logge e giardino esclusivo (100 mq). Classe g 183, 9 kwh/mq/anno - Euro 165.000 - rif. U110193 5 VANI RUFINA (colline) palazzina quadrifamiliare ampio 5 vani (110 mq) ingresso soggiorno cucina abitabile con camino 3 camere doppi servizi oltre terrazza due balconi e terreno esclusivo (400 mq). Classe g 339, 6 kwh/mq/anno - Euro 175.000 - rif. U140062 RIGNANO (troghi) palazzina bifamiliare caratteristico ampio 5 vani (125 mq) ingresso soggiorno cucina 3 camere matrimoniali doppi servizi oltre terreno uso posti auto (20 mq). Classe g 506, 6 kwh/mq/anno - Euro 110.000 - rif. U140025 RUFINA (montebonello) strada tranquilla luminoso ampio 5 vani (105 mq) ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio oltre ripostiglio 2 terrazze garage (21 mq) e orto uso posti auto (52 mq). Buone condizioni. Classe f 167, 994 kwh/mq/anno - Euro 210.000 - rif. U140004 MOLIN DEL PIANO interno tranquillo piccola palazzina ampio 5 vani (110 mq) ingresso salone con camino cucina tinello 2 camere matrimoniali servizio oltre soffitta (100 mq) ripostiglio e 3 balconi. Possibilità garage. Classe g 233,5 kwh/mq/anno - Euro 290.000 - rif. U130333 PONTASSIEVE luminoso attico 5 ampi vani (120 mq) ingresso cucina tinello soggiorno con camino 3 camere matrimoniali servizio ripostiglio oltre 2 balconi e terrazza panoramica (85 mq). Classe g 325, 6 kwh/mq/anno - Euro 248.000 - rif. U130274 RUFINA (montebonello) strada tranquilla luminoso ampio ultimo piano 5 vani (100 mq) ingresso soggiorno cucina tre camere servizio oltre ripostiglio balcone e garage. Classe g 319, 9 kwh/mq/anno - Euro 155.000 - rif. U130044 COLONICHE E TERRENI MOLIN DEL PIANO posizione panoramica caratteristico 4 vani in colonica (110 mq) sala con camino cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre loggia (20 mq) 2 posti auto e giardino esclusivo (250 mq) ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Classe f 139,5 kwh/mq/anno - Euro 395.000 - rif. U140029 SIECI palazzina bifamiliare ottimo ampio 4,5 vani (100 mq) soggiorno doppio cucina due camere doppi servizi oltre soppalco corte interna (15 mq) resede carrabile ingresso indipendente. Possibilità terza camera. Ottime rifiniture. Classe g 172, 770 kwh/mq/anno EURO 290.000 - RIF. U130309 REGGELLO a pochi km dal centro del paese in posizione panoramica complesso colonico in pietra completamente ristrutturato composto da colonica padronale (120 mq) 2 fienili indipendenti (60 mq ciascuno) e terreno esclusivo con ulivi (1 ettaro). Classe g 904, 20 kwh/mq/anno - Euro 495.000 - rif. U130314 DICOMANO (pressi) posizione panoramica in caratteristico borghetto splendida porzione di colonica finemente ristrutturata (85 mq) soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizi ripostiglio oltre 2 posti auto resede (25 mq) e giardino esclusivo (400 mq). Classe c 57, 715 kwh/mq/anno - Euro 199.000 rif. U110239 RUFINA (colline) immerso nel verde caratteristico appartamento in colonica recentemente ristrutturato con travi a vista 5 vani (80 mq) oltre ripostiglio lavanderia loggiato garage e terreno esclusivo (3500 mq). Classe g 355, 0 kwh/mq/anno - Euro 215.000 - rif. U130272 REGGELLO (cascia) immersa nel verde caratteristica porzione di colonica 5 ampi vani (100 mq) oltre doppi servizi balcone giardino esclusivo (100 mq) ingresso indipendente. Classe g - Euro 278.000 - rif. U130013 SIECI (monteloro) immersa nel verde colonica in pietra del 1300 libera su 4 lati 7 ampi vani (165 mq) oltre doppi servizi ripostiglio terrazza (60 mq) e terreno circostante (1000 mq). 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U140068 PELAGO (tosi) strada interna villetta libera su 4 lati completamente ristrutturata 3,5 ampi vani (70 mq) soggiorno con camino angolo cottura in muratura 2 camere servizio oltre 2 ripostigli cantina loggia e giardino circostante (300 mq). Ottime rifiniture. Classe g 298, 900 kwh/mq/anno - Euro 230.000 - rif. U140041 SAN DONATO IN FRONZANO posizione panoramica in borghetto del 1600 caratteristico terratetto libero su 3 lati 6 ampi vani (130 mq) oltre doppi servizi studio lavanderia cantina 2 terrazze panoramiche e giardino esclusivo (60 mq). Affacci nel verde. Classe g - Euro 228.000 - rif. U140039 BORSELLI immersa nel verde villetta libera su 4 lati 4 vani (80 mq) oltre cantine garage loggia terrazza e ampio giardino circostante (1000 mq). Buone condizioni. Classe g - Euro 290.000 - rif. U140031 PONTASSIEVE (sant’ellero) nel verde villetta bifamiliare libera su 4 lati già divisa in due unità (240 mq totali) oltre 2 garage e ampio giardino esclusivo (5000 mq) con possibilità di ulteriore terreno. Classe g 329, 1 kwh/mq/anno Euro 650.000 - rif. U140018 PELAGO (borselli) immersa nel verde villetta libera su 4 lati 5 ampi vani (110 mq) oltre ampia mansarda (50 mq) tripli servizi ripostigli cantine (20 mq) garage (20 mq) 2 loggiati (20 mq) tettoia (16 mq) e ampio giardino terreno circostante (900 mq). Classe g 586, 3 kwh/mq/anno - Euro 293.000 - rif. U140012 PONTASSIEVE (san francesco) zona residenziale villa bifamiliare libera su 4 lati già divisa in 2 unità indipendenti (110 mq ciascuna) oltre quattro servizi cantine 2 box auto logge e ampio giardino carrabile (750 mq). Ottimi affacci nel verde. Classe g 234 kwh/mq/anno - Euro 800.000 - rif. 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Laddove non specificato, questo sarà da ritenersi: "Classe energetica: G"; indice di prestazione energetica (IPE): 175.00 Kwh/m2a" G < 160 kwh/m2a < 120 kwh/m2a E < 90 kwh/m2a D < 70 kwh/m2a C < 50 kwh/m2a B < 30 kwh/m2a A Categoria di consumo di calore classi di efficienza: F 133095 348 2847141 134205 www.svuotatuttofirenze.it ❏ EUROPA in strada tranquilla in bella palazzina due vani e mezzo di 50 mq con cucinotto finestrato, ampia zona giorno, camera matrimoniale, terrazze semiabitabili con affacci nel verde, bagno finestrato, t.singolo, piano alto con ascensore, spese condominiali euro 25,00 mensili, libero subito, molto luminoso, euro 180.000 trattabili rif a255 ❏ COVERCIANO in strada tranquilla e silenziosa appar- Immobiliare Raffaello www.immobiliareraffaello.com ☎055 686618 - 348 2847141 tamento al piano terreno, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, 1matrimoniale, servizio (finestrato), buone condizioni, ottimo appartamento (no frazionamento), possibilita’ di acquistarlo anche gia’ a reddito, richiesta Euro 175.000 rif.l1/174 - cell. 335/8169008 classe energetica "g", ipe 279, 9 richiesta foto su www.ilperuzziimmobiliare.it Il Peruzzi Immobiliare ☎055 6560386 ❏ CIRCONDARIA mariti. 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L’immobile è composto da un ampia zona giorno dove si trovano due grandi soggiorni e una grande cucina circondata da ampia vetrata, quattro camere, tre servizi, quattro terrazze e due ripostigli. Ampia zona taverna attrezzata, cantina e garage doppio. Ottimo stato interni. Impiantistica a norma. Classe energ. G. 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