Proposta manutentiva di verifica e controllo Sistematico dello stato
degli Impianti
La presente proposta di manutenzione viene redatta sulla base dei controlli
sicurezza degli impianti con verifica ciclica del corretto funzionamento degli stessi
st
.
per la
Questo piano fornisce la garanzia di esecuzione delle
delle seguenti attività preposte
prepost al
servizio di manutenzione programmata
rogrammata per assicurare l’efficienza dell’infrastruttura
I nostri contratti :
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Sede Legale:
Viale Legioni Romane, 28 - 20147 Milano
P.Iva 13296300158
R.I . Milano 5278/01
R.E.A. Milano 1635837
Sede Amministrativa:
Via Q.Sella, 13/b - 20094 Corsico (Mi)
Tel 0245867365
Fax 024504176
www.technosharing.it
Perché e cosa offre il “Programma
Programma di manutenzione”.
manutenzione
Sistema definito a priori di controlli ed interventi da eseguire a cadenze periodiche.
Questo programma viene proposto in misura di contenere rischi o mancanze manutentive di legge e non , al
fine di garantire il buono stato di efficienza degli impianti aziendali e delle loro componentistiche.
Viene redatto un libretto manutentivo aggiornato costantemente ad ogni controllo con date ed annotazioni
degli interventi di verifica eseguiti , nelle note verranno riportate le eventuali opere di servizio da eseguire in
caso di problematiche rilevate per le quali
necessitano interventi mirati.
Nei contratti manutentivi il cliente terziarizza demandando i controlli delle proprie infrastrutture con la
sicurezza di averle
e sempre in efficienza con verifiche accurate e/o test operativi emulati.
emulati
Questo servizio, oltre ad evitare al cliente le responsabilità di ricordarsi di effettuare le manutenzioni
programmate richieste dalle normative offre anche il vantaggio di ottenere la garanzia di disporre sempre
del supporto tecnico adatto e pronto per
p
le problematiche quotidiane dei propri sistemi aziendali in
estensione al controllo pianificato.
In questo contesto viene descritta la parte inerente i servizi di manutenzione Impianti dei nostri contratti
Programma di manutenzione
1.1 – Quadri
1.2 – Distribuzione
1.3 – Impianto di terra
1.4 – Illuminazione normale, notturna, di emergenza, esterna
1.5 – Impianto forza motrice
1.6 – Diffusione sonora ed allarme
1.7 – Citofono, aperture
1.8 – Telefono - dati
1.9 – Rivelazione fumi e gas
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1.1 – Quadri (Quadri elettrici)
Controlli
tipo
visivo e strumentale.
oggetto
osservazione riguardanti l’integrità delle carpenterie, del serraggio dei morsetti, del corretto funzionamento
dei dispositivi (tasto di prova
per gli interruttori differenziali)) e dell’assenza di surriscaldamenti, lesioni, bruciature dovute ad archi interni.
cadenza
semestrale per la verifica del corretto funzionamento dei dispositivi a corrente differenziale.
personale
tecnici di livello superiore.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre.
personale
tecnici di livello superiore.
1.2 – Distribuzione (Impiantistica Elettrica)
cavi conformi alle norme CEI 20-22
22 e tubazioni in materiale autoestinguente
Controlli
tipo
visivo all’interno di pozzetti, scatole di derivazione e canalizzazioni in genere e di verifica serraggio connessioni
all’interno delle
cassette.
oggetto
osservazione riguardanti la verifica del serraggio dei morsetti.
cadenza
annuale.
personale
tecnici di livello superiore
Interventi di manutenzione
tipo
interventi di sostituzione linee o morsetti da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle
cause.
cadenza
quando occorre
personale
tecnici di livello superiore
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1.3
– Impianto di terra (Solo Verifica , Ispel a carico della proprietà)
Controlli
tipo
visivo e strumentale.
oggetto
osservazione riguardanti la verifica del serraggio dei morsetti nonché l’efficienza
l’efficienza delle connessioni e l’assenza di
fenomeni corrosivi.
cadenza
quinquennale (verifiche strumentali).
personale
tecnici di livello superiore (aziende certificate ai sensi del DPR462/01 limitatamente alle verifiche strumentali).
Interventi di manutenzione
tipo
interventi di pulizia e spazzolatura morsetti da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata (fenomeni corrosivi) e
previa
diagnosi delle cause.
cadenza
annuale
personale
tecnici di livello superiore.
1.4
– Illuminazione normale, notturna, di emergenza, esterna
apparecchi con corpo metallico, apparecchi con corpo in estruso di alluminio, apparecchi in policarbonato
autoestinguente, apparecchi con corpo in vetro borosilicato; apparecchi dotati di marchiatura specifica, adatti
all’installazione su superfici infiammabili
Controlli
tipo
visivo e strumentale per determinare l’effettivo decadimento dei tubi e l’efficienza delle batterie delle lampade autonome.
oggetto
osservazioni riguardanti l’integrità dei corpi lampade, assenza di lesioni
lesioni dovute ad urti, durata batterie.
cadenza
mensile e quadrimestrale (apparecchi autonomi), annuale per gli apparecchi dell’illuminazione normale – notturna –
esterna.
personale
specializzati vari e tecnici di livello superiore per le sole verifiche strumentali.
str
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata (tubi esauriti, batterie inefficienti o corpi
lampada lesionati) e
previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre.
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personale
specializzati vari.
1.5
– Impianto forza motrice (Prese Elettriche)
Controlli
tipo
visivo
oggetto
osservazioni riguardanti integrità delle giunzioni all’interno dei frutti, assenza di bruciature dovute ad archi o scintille,
efficiente ancoraggio a parete dei supporti e delle placche.
cadenza
annuale
personale
specializzati vari.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre
personale
specializzati vari
1.6
– Diffusione sonora ed allarme(Sirene
allarme(Sirene e Sensori)
Controlli
tipo
visivo e strumentale di efficienza della diffusione sonora e dell’attenuazione, nonché al corretto funzionamento del
sistema di antintrusione.
oggetto
osservazione riguardanti
danti integrità delle apparecchiature costituenti i sistemi.
cadenza
semestrale / annuale.
personale
specializzati vari.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause
cadenza
quando occorre.
personale
specializzati vari.
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1.7
– Citofono, aperture(Sistema
aperture
di gestione Badge)
Controlli
tipo
visivo.
oggetto
osservazioni riguardanti l’integrità delle apparecchiature (siano esse interne od esterne), buona livello segnale audio.
cadenza
annuale
personale
specializzati vari.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre
personale
specializzati vari.
1.8
– Telefono – dati (Prese Dati)
Controlli
tipo
visivo.
oggetto
osservazioni riguardanti integrità delle giunzioni all’interno dei frutti, efficiente ancoraggio a parete dei supporti e delle
dell
placche.
cadenza
annuale.
personale
specializzati vari.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre.
personale
specializzati vari.
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1.9
– Rivelazione fumi e gas (Sensoristica , Combinatori ed Allarmi)
Controlli
tipo
visivo e di efficienza con appositi dispositivi di prova strumentale.
oggetto
prove di corretto intervento e segnalazione anomalie.
cadenza
annuale.
personale
tecnici di livello superiore.
Interventi di manutenzione
tipo
interventi riparativi da effettuarsi a seconda del tipo di anomalia riscontrata e previa diagnosi delle cause.
cadenza
quando occorre.
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