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TRIBUNALE DI
CASTROVILLARI
Esecuzioni Imm. n. 69/92 + 65/93 R.G.E.
G.E. Dr.ssa Francesca Sicilia
Professionista Delegato: Avv. Vincenzo Cerbini
Lotto Uno: Locali a piano terra, censiti in catasto al f.glio 48 p.lla 1105 subb. 1, 2 e 3.
Prezzo base: euro 42.531,00
Lotto Due: Appartamento con annesse soffitta
e corte, censito in catasto al f.glio 48 p.lla
1105 sub 4.
Prezzo base: euro 54.261,00
Vendita senza incanto: 18/01/2012
Vendita con incanto: 19/01/2012
Le vendite saranno effettuate presso lo studio
del professionista Delegato: Dott.
Vincenzo Cerbini, dottore commericalista
in Castrovillari, con studio in via delle
Peonie 24/c.
Presentare le offerte entro h.13.00 dei giorni
precedenti le vendite presso lo studio del
Professionista delegato Dott. Vincenzo
Cerbini, dottore commericalista in
Castrovillari, con studio in via delle Peonie
24/c.
Maggiori informazioni presso lo studio sito in
Castrovillari, con studio in via delle Peonie
24/c, tel. 0981/483226 - fax 0981/983113
TRIBUNALE DI
LAMEZIA TERME
N. 37/94 Reg. Es. Imm.
AVVISO DI VENDITA
IL PROFESSIONISTA DELEGATO DOTTOR
GIANLUCA PERRELLA
presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE
ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME piazza
della Repubblica - Lamezia Terme
nella procedura esecutiva proposta da
"PIRELLI RE CREDIT SERVICING S.p.A."
già
"ISTITUTO BANCARIO SAN PAOLO DI TORINO
S.p.A."
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice delle Esecuzione del Tribunale
di Lamezia Terme in data 23/02/07 ai sensi
dell'art. 591 bis c.p.c.;
Ritenuto opportuno rifissare nuova vendita con la
riduzione del prezzo base di un quin-to giusta
autorizzazione del G.E. in data 17 novembre
2011;
Visto l'art. 569 c.p.c.;
AVVISA
che in data 19 gennaio 2012 alle ore 10,00, nel
Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme,
Piazza della Repubblica, piano primo
seminterrato,
presso
i
locali
dell'Associazione Notarile, si terrà la vendita
al pubblico incanto della piena proprietà del
seguente immobile:
LOTTO UNICO: In Lamezia Terme, sezione
S.Eufemia Lamezia, porzione immobiliare
facente parte del Complesso TuristicoResidenziale alla località "Ginepri", denominato "Lamezia Golfo", e precisamente
l'appartamento facente parte del Corpo di
Fabbrica "1/C", Scala "A", ubicato al piano
primo (2° fuori terra), distinto con il numero
interno 5/A;
riportato nel corrispondente Catasto Fabbricati
con le seguenti indicazioni:
- foglio di mappa 23, particella
- 183/sub.29, Contrada Ginepri, piano P, zona
censuaria 1, categoria A/3, classe 4° , consistenza vani 5,5, rendita euro 355,06.
Prezzo Base: euro 15.974,40 (euro quindicimilanovecentosettantaquattro virgola
quaranta)
Cauzione euro 1.597,44 (euro millecinquecentonovantasette virgola quaranta-quattro)
Spese euro 3.194,88 (euro tremilacentonovantaquattro virgola ottantotto)
Aumento minimo euro 798,72 (euro settecentonovantotto virgola settantadue)
L'immobile viene posto in vendita nello stato di fatto
e di diritto in cui si trova, senza al-cuna garanzia per evizione, molestie e pretese di eventuali conduttori; con gli accessori, di-pendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell'edificio
che devono ritenersi comuni a norma di legge
(ed eventuale regolamento di condominio).
Il manufatto oggetto del presente avviso meglio
descritto nella relazione del C.T.U arch. Livio
Giuseppe Mete che può essere consultata
presso gli uffici della Associazione siti in
Lamezia Terme, Piazza della Repubblica,
palazzo di giustizia primo piano seminterrato e
che si intende integralmente conosciuta, mentre l'ordinanza é consultabile sul sito internet
www.portaleaste.com e su "Il Domani"
(Edizione Regionale).
Tutte le attività che, ai sensi dell'art. 576 cod. proc.
civ. e segg., si sarebbero dovute com-piere in
Cancelleria, inclusa la gara d'incanto, si ter-
Giovedì 1 dicembre 2011
ranno presso gli uffici dell'Associazione.
E' possibile chiedere un finanziamento pari al
70/80% del prezzo base agli Istituti di credito
che hanno aderito all'intesa con il Tribunale di
Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare di
Crotone, Monte dei Paschi di Siena, Banca di
Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere
sullo stesso immobile posto in vendita.
Maggiori informazioni potranno essere chieste alle
banche interessate.
Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente restituita dopo la
chiusura della gara, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare alla me-desima,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo: in tale caso la cauzione é restituita solo
nella misura dei 9/10 (nove decimi) dell'intero
e la restante parte é trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione.
In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per la mancata partecipazione alla gara,
l'offerente si rivolgerà al Giudice, che disporrà
in merito alla restituzione dell'intera cauzione o
respingerà la relativa domanda.
A norma dell'art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l'aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle
condizioni previste per il rilascio del permesso
di costruire in sanatoria, dovrà pre-sentare a
proprie esclusive spese domanda di permesso in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica
del decreto di trasferimento.
Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per
il trasferimento dell'immobile nonché quelle
relative alla cancellazione della trascrizione del
pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al pro-fessionista delegato per le operazioni successive alla vendita,
come liquidati dal G.E..
La pubblicità, le modalità di presentazione delle
domande e le condizioni della vendita sono
regolate dalle 'Condizioni generali in materia di
vendite immobiliari delegate' alle-gate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 24 novembre 2011
il professionista delegato
dottor Gianluca Perrella notaio
CONDIZIONI GENERALI
IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa, contenente do-manda
di partecipazione in carta da bollo, entro le
ore 12:00 del giorno 16 gennaio 2012.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l'offerta, che può anche
essere persona diversa dall'offerente, il nome
del giudice dell'esecuzione, il nome del professionista delegato, la data della vendita e il
numero della procedura esecutiva.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui é
stata fatta l'offerta o altro - deve essere apposta sulla busta.
Il termine di versamento del saldo prezzo é di 60
giorni dall'aggiudicazione definitiva, mediante
assegno circolare non trasferibile intestato a
"notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva
n. 37/94 R.E" quale saldo prezzo.
L'offerta dovrà contenere:
• se persona fisica:
- cognome, nome, luogo e data di nascita, codice
fiscale, domicilio e residenza, stato civile, recapito telefonico del richiedente; in caso lo stesso sia coniugato, il suo regime patrimoniale,
con indicazione - qualora coniugato in regime
di comunione legale - delle generalità del
coniuge.
Alla domanda dovranno essere allegate copie
fotostatiche di un valido documento di identità
e del codice fiscale (anche del coniuge se in
regime di comunione legale).
Non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sot-toscrive l'offerta.
Se l'offerente é coniugato e in regime di
comunione legale dei beni, dovranno essere
indi-cati anche i corrispondenti dati del coniuge.
Nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da
parte di un coniuge in regime di comunione
dei beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione di quest'ultimo, ex art.179, co. 1° , lett. f,
codice civile, quella del coniuge non acquirente di cui al 2° co. della medesima disposizione normativa.
In caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato
colui che abbia l'esclusiva facoltà di formulare
eventuali offerte in aumento.
Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di omonima ditta individuale, dovrà essere indicata la partita IVA e
all'offerta dovrà essere altresì allegata una
recente visura camerale della ditta stessa.
• se società o ente:
- dati identificativi, inclusa la partita IVA e/o codice
fiscale, recapito telefonico, nonché nome,
cognome, luogo e data di nascita del legale
il Domani
rappresentante.
- Alla domanda dovranno essere allegati sia
una recente visura camerale (dalla quale risulti lo stato della società o ente ed i poteri conferiti all'offerente in udienza) sia copia fotostatica di un valido documento di identità di detto
offerente.
- I dati identificativi del bene per il quale l'offerta é proposta.
- L'indicazione del prezzo offerto, che non
potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell'avviso di vendita, a pena di esclusione.
- L'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All'offerta dovrà essere allegata una fotocopia
del documento di identità dell'offerente,
nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a "notaio Gianluca Perrella
procedura esecutiva n.37/94 R.E.", per un
importo pari al 10 per cento del prezzo
base, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell'acquisto e un
assegno circolare non trasferibile intestato
a "notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva n.37/94 R.E.", per un importo pari al
20 per cento del prezzo base a titolo di
spese.
L'offerente é tenuto a presentarsi all'udienza sopra
indicata di persona, o a mezzo di mandatario
munito di procura speciale risultante da atto
pubblico o scrittura privata autenticata che
dovrà essere depositata contestualmente alla
dichiarazione del nominativo della persona, da
effettuarsi nel termine di cui all'art.583. co.1° ,
c.p.c..
I procuratori legali possono fare offerte per persona da nominare.
In caso di aggiudicazione, l'offerente é tenuto al
versamento del saldo prezzo e degli oneri,
diritti e spese di vendita nel termine indicato in
offerta, ovvero, in mancanza, entro 60 giorni
dall'aggiudicazione definitiva.
In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà
revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le
somme versate.
L'aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite
mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo
immobile oggetto della vendita, rivolgendosi
alle banche il cui elenco sarà reperibile presso
il professionista delegato e presso il sito del
Tribunale.
In caso di una sola offerta il bene verrà aggiudicato al prezzo base più l'aumento minimo.
In caso di più offerte valide, si procederà a gara
sulla base della offerta più alta.
Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà
effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in
cui il bene si trova, con tutte le even-tuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù
attive e passive.
La vendita é a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo.
La vendita forzata non é soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revocata per alcun
motivo.
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi,
mancanza di qualità o difformità della cosa
venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero
derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e cura dell'aggiudicatario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a
carico dell'aggiudicatario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le
vigenti norme di legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel Circondario del Tribunale di Lamezia
Terme o eleggere domicilio in Lamezia Terme.
OFFERTE IN AUMENTO DI UN SESTO:
A norma dell'art. 584 c.p.c., avvenuto l'incanto,
possono ancora essere fatte offerte di ac-quisto entro il termine perentorio di 10 giorni dalla
gara, ma esse non sono efficaci se il prezzo
offerto non supera di 1/6 (un sesto) quello
raggiunto nell'incanto.
Pertanto l'aggiudicazione diverrà definitiva decorsi
10 giorni senza offerte in aumento e nei sessanta giorni successivi dovrà essere versata la
differenza prezzo di aggiudicazione me-diante
assegno circolare non trasferibile intestato a
"notaio Gianluca Perrella proce-dura esecutiva n. 37/94 R.E.".
Tali offerte potranno essere depositate presso l'indirizzo sopra indicato, nelle forme di cui all'art.
| AsteInfoappalti
571 c.p.c., prestando cauzione per una
somma pari al doppio della cauzione versata
per la partecipazione all'incanto. In caso di
presentazione di tali offerte, verrà indetta una
gara secondo le previsioni di cui all'art. 584
c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma dell'art. 584, comma
3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e
verrà pronunciata a carico degli offerenti
(salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo é trattenuto come rinveniente a tutti gli
effetti dall'esecuzione.
Ogni domanda di restituzione della cauzione dovrà
essere indirizzata dagli offerenti al Giudice
dell'Esecuzione.
°°°°°°°°°°
N. 1/2007 Reg. Es. Imm.
AVVISO DI VENDITA
IL PROFESSIONISTA DELEGATO NOTAIO
DOTTOR GIANLUCA PERRELLA
presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE
ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME
Piazza della Repubblica - Lamezia Terme
nella Procedura Esecutiva proposta da
BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.p.A.
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice dell'Esecuzione del Tribunale
di Lamezia Terme in data 28/05/2009 ai sensi
dell'art. 591 bis c.p.c.;
Considerato che - nonostante siano andati deserti
i precedenti esperimenti di vendita - non appare opportuno ridurre ulteriormente il prezzo;
Visto l'art. 569 c.p.c.;
AVVISA
che in data 19 gennaio 2012 alle ore 11,00, nel
Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme,
Piazza della Repubblica, piano primo
seminterrato,
presso
i
locali
dell'Associazione Notarile, si terrà la vendita
con incanto della piena proprietà del seguente immobile:
LOTTO UNICO - In territorio del Comune di
Lamezia Terme, sezione S. Eufemia
Lamezia, località "Vruca", appezzamento
di terreno a destinazione agricola (coltivato ad agrumeto con impianto di irrigazione
a pioggia) della superficie catastale di
Ha.10.22.18 (ettari dieci, are ventidue e
centiare diciotto).
Riportato nel corrispondente Catasto Terreni con
le seguenti indicazioni:
- foglio di mappa 33, particella:
- 64, agrumeto cl. unica, ha. 10.22.18,
redd.dom. euro 1.779,06, redd. agr. euro
712,68
Sulla ditta catastale é riportata la seguente
annotazione "proprietario e livellaria - diritto
del concedente".
In base al vigente strumento urbanistico vigente nel comune di Lamezia Terme, il terreno
appena descritto ricade in parte in "Fasce di
rispetto delle strade ferrate e degli impianti ferroviari" e in parte "E3: agricola di pregio".
Prezzo base: euro 436.950,00 (euro quattrocentotrentaseimilano-vecentocinquanta
virgola zero zero).
Cauzione: euro 43.695,00 (euro quarantatremilaseicentonovantacinque virgola zero
zero)
Aumento minimo: euro 21.847,50 (euro
ventunomilaottocentoquarantasette virgola cinquanta)
L'immobile viene posto in vendita nello stato di fatto
e di diritto in cui si trova, senza alcuna garanzia per evizione, molestie e pretese di eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell'edificio
che devono ritenersi comuni a norma di legge
(ed eventuale regolamento di condominio).
Il bene di cui sopra é meglio descritto nella relazione di stima a firma dell'esperto arch. Nicola
Arpaia, che può essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche
per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui
beni sul sito internet www.portaleaste.com e
su "Il Domani" (Edizione Regionale).
E' possibile chiedere un finanziamento pari al
70/80% del prezzo base agli Istituti di credito
che hanno aderito all'intesa con il Tribunale di
Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare di
Crotone, Monte dei Paschi di Siena, Banca di
Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere
sullo stesso immobile posto in vendita.
Maggiori informazioni potranno essere chieste alle
banche interessate.
Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente restituita dopo la
chiusura della gara, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare alla medesima,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tale caso la cauzione é restituita solo
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria Il Sole 24 Ore - Info 0961.023922
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nella misura dei 9/10 (nove decimi) dell'intero
e la restante parte é trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione.
In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per la mancata partecipazione alla gara,
l'offerente si rivolgerà al Giudice, che disporrà
in merito alla restituzione dell'intera cauzione o
respingerà la relativa domanda.
A norma dell'art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l'aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle
condizioni previste per il rilascio del permesso
di costruire in sanatoria, dovrà presentare a
proprie esclusive spese domanda di permesso in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica
del decreto di trasferimento.
Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per
il trasferimento degli immobili nonché quelle
relative alla cancellazione della trascrizione del
pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al professionista delegato per le operazioni successive alla vendita,
come liquidati dal G.E..
Custode giudiziario del bene é il dottor commercialista Fabio Massimiliano Canzoniere, con
studio in Lamezia Terme alla via dei Mille, cui
tutti gli interessati all'acquisto potranno rivolgersi per visitare i beni.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle
domande e le condizioni della vendita sono
regolate dalle 'Condizioni generali in materia di
vendite immobiliari delegate' allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 24 novembre 2011
il professionista delegato
dottor Gianluca Perrella notaio
CONDIZIONI GENERALI
IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa contenente domanda
di partecipazione in carta legale, entro le
ore 12,00 del giorno 16 gennaio 2012.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l'offerta, che può anche
essere persona diversa dall'offerente, il nome
del giudice dell'esecuzione, il nome del professionista delegato, la data della vendita e il
numero della procedura.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui é
stata fatta l'offerta o altro - deve essere apposta sulla busta.
Il termine di versamento del saldo prezzo, nonché
degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita é di 60 giorni dall'aggiudicazione definitiva.
L'offerta dovrà contenere:
- Il cognome, nome, luogo e data di nascita,
codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito
telefonico del soggetto cui andrà intestato
l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta), il quale dovrà anche presentarsi alla udienza fissata per la vendita.
Se l'offerente é coniugato e in regime di
comunione legale dei beni, dovranno essere
indicati anche i corrispondenti dati del coniuge.
Nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da
parte di un coniuge in regime di comunione
dei beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione di quest'ultimo, ex art.179, co. 1° , lett. f,
codice civile, quella del coniuge non acquirente di cui al 2° co. della medesima disposizione normativa.
In caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato
colui che abbia l'esclusiva facoltà di formulare
eventuali offerte in aumento.
Se l'offerente é minorenne, l'offerta dovrà
essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare.
Se l'offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato
certificato del registro delle imprese da cui
risultino i poteri ovvero la procura o l'atto di
nomina che giustifichi i poteri.
- I dati identificativi del bene per il quale l'offerta é proposta.
- L'indicazione del prezzo offerto, che non
potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell'avviso di vendita, a pena di esclusione.
- L'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All'offerta dovrà essere allegata una fotocopia
del documento di identità dell'offerente,
nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a "notaio Gianluca Perrella
procedura esecutiva n.1/2007 R.E.", per un
importo pari al 10 per cento del prezzo
offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell'acquisto.
Nessuna somma sarà richiesta, in questa fase
quale fondo spese.
L'offerente é tenuto a presentarsi all'udienza sopra
indicata di persona, o a mezzo di mandatario
munito di procura speciale risultante da atto
pubblico o scrittura privata autenticata che
dovrà essere depositata contestualmente alla
dichiarazione del nominativo della persona, da
effettuarsi nel termine di cui all'art.583. co. 1°,
Giovedì 1 dicembre 2011
c.p.c..
I procuratori legali possono fare offerte per persona da nominare.
In caso di aggiudicazione, l'offerente é tenuto al
versamento del saldo prezzo e degli oneri,
diritti e spese di vendita nel termine indicato in
offerta, ovvero, in mancanza, entro 60 giorni
dall'aggiudicazione definitiva mediante due
distinti assegni circolari non trasferibili intestati a "notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva n. 1/2007 R.E.", uno quale differenza
prezzo di aggiudicazione e uno pari al venti
per cento del prezzo stesso quale presumibile importo per spese.
In caso di inadempimento, l'aggiudicazione sarà
revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le
somme versate.
In caso di più offerte valide, si procederà a gara
sulla base della offerta più alta.
Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà
effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in
cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù
attive e passive.
La vendita é a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo.
La vendita forzata non é soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revocata per alcun
motivo.
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi,
mancanza di qualità o difformità della cosa
venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero
derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e cura dell'aggiudicatario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a
carico dell'aggiudicatario.
Se l'immobile é occupato dal debitore o da terzi
senza titolo, la liberazione sarà effettuata a
cura del Custode Giudiziario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le
vigenti norme di legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel Circondario del Tribunale di Lamezia
Terme o eleggere domicilio in Lamezia Terme.
OFFERTE IN AUMENTO DI UN QUINTO:
A norma dell'art. 584 c.p.c., avvenuto l'incanto,
possono ancora essere fatte offerte di acquisto entro il termine perentorio di 10 giorni dalla
gara, ma esse non sono efficaci se il prezzo
offerto non supera di 1/5 (un quinto) quello
raggiunto nell'incanto.
Pertanto l'aggiudicazione diverrà definitiva decorsi
10 giorni senza offerte in aumento. Divenuta
definitiva l'aggiudicazione dovrà essere versata nei sessanta giorni successivi la differenza
del prezzo di aggiudicazione mediante assegno circolare non trasferibile intestato a
"notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva
n.1/2007 R.E." nonché il venti per cento del
prezzo di aggiudicazione sempre mediante
assegno circolare non trasferibile intestato a
"notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva
n.1/2007 R.E." quale presumibile importo per
spese.
Tali offerte potranno essere depositate presso l'indirizzo sopra indicato, nelle forme di cui all'art.
571 c.p.c., prestando cauzione per una
somma pari al doppio della cauzione versata
per la partecipazione all'incanto.
In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta
una gara secondo le previsioni di cui all'art.
584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma dell'art. 584, comma
3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e
verrà pronunciata a carico degli offerenti
(salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo é trattenuto come rinveniente a tutti gli
effetti dall'esecuzione.
Ogni domanda di restituzione della cauzione dovrà
essere indirizzata dagli offerenti al Giudice
dell'Esecuzione.
TRIBUNALE DI
LOCRI
SEZIONE CIVILE-ESECUZIONI
R.Es. Imm. 3/98
Il Giudice dell'Esecuzione
Letti gli atti;
rilevato che in data 27/05/2011 … si aggiudicava
il Domani
i beni di cui al lotto 5 dell'ordinanza di vendita
del 30/10/2010;
posto che in data 06/06/2011 e dunque tempestivamente, é stata depositata offerta in
aumento (pari ad euro 3.500,00) con cauzione pari al 20% del prezzo offerto in
aumento da parte di … e …;
ritenuta la regolarità dell'offerta in aumento;
per questi motivi
- INVITA l'aggiudicataria e gli offerenti in aumento a
gareggiare in ordine all'offerta più alta, formulata allo stato dall'aumentista;
- FISSA al 27/01/2012 l'udienza destinata alla
predetta gara, alla quale potranno altresì partecipare coloro i quali abbiano formulato ulteriori offerte a norma dell'art. 584 cpc, terzo
comma;
- FISSA al 28/12/2011 il termine entro il quale
potranno essere effettuate le ulteriori
offerte in aumento, sempre nelle forme di cui
all'art. 575 quarto comma cpc, con la conseguente integrazione della cauzione (doppia di
quella versata per l'incanto) per i soli offerenti
al precedente incanto (se presenti);
- EVIDENZIA che nel caso in cui nessuno degli
offerenti in aumento partecipi alla gara indetta,
l'aggiudicazione diventerà definitiva e gli offerenti perderanno la cauzione, salvo che ricorra
un documentato e giustificato motivo(art. 584
quinto comma cpc)
- MANDA alla cancelleria per la comunicazione
all'aggiudicatario provvisorio e all'aumentista;
- MANDA alla cancelleria per l'affissione, almeno
45 venti giorni prima del termine fissato per la
presentazione delle offerte all'albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e570 cpc e dovrà
contenere: A) gli estremi identificativi del bene
previsti dall'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile determinato a norma dell'art. 568 cpc;
C) il sito internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del debitore, con l'avvertimento che
maggiori informazioni possono essere fornite
dalla cancelleria del tribunale o dal predetto
custode.
- La stessa ordinanza 45 giorni prima del termine
per la presentazione delle offerte, dovrà essere pubblicata sia mediante manifesti murali da
affiggersi nei comuni di Locri, Ardore, Bianco,
Bovalino e Portigliola (invitando all'uopo il creditore ad allegare copia di n. 1 manifesto
murale; fattura relativa alle spese di stampa
dei manifesti murali e fattura relativa alle spese
di affissione dei manifesti murali) nonché
mediante pubblicazione per una volta su
PROGETTO ASTEINFOAPPALTI (quotidiano il Domani + Mensili Qui Economia e
AsteInfoappalti + siti internet www.asteimmobili.it, www.portaleaste.it, www.aste.eugenius.it), a cura del creditore procedente o del
custode giudiziario (da parte di Quest'ultimo
con costo a carico del creditore procedente
o, in via suppletiva, degli altri creditori intervenuti) in particolare: A) fatture e copie dei manifesti murali dovranno essere depositate in
Cancelleria fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta pubblicazione sul PROGETTO ASTEINFOAPPALTI dovrà essere
inviato mediante fax direttamente dalla società
che gestisce il servizio (Mediatag s.p.a.) presso la cancelleria del Tribunale al n.
096420732;
Manda alla cancelleria per le comunicazioni di rito
Locri lì 15.06.2011
Il G.E.
Dott. Sergio Malgeri
LOTTO N. 5): Diritti vantati, in ragione di 1/3, sui
terreni siti nel Comune di Placanica località
Mulino riportati nella partita 3537 foglio di
mappa 29 particella 165 uliveto classe 3^ di
ha 02.01.80; foglio di mappa 32 particella 2
seminativo classe 2^ di are 42.00; particella
5 pascolo arborato classe l^ di ha 02.00.80;
particella 6 uliveto classe 1^ di are 18.80, ed
alla partita 3538 foglio di mappa 29 particella
2 166 pascolo arborato classe 3^ di are
49.80;foglio di mappa 32 particella 7 seminativo irriguo erborato classe l^ di are 00.25.00;
particella 9 seminativo irriguo arboreto classe
2^ di are 01.00; particella 215 pascolo arborato classe 3" di are 00.40; particella 216
pascolo arborato classe 2^ di are 03.00;
Prezzo base d'asta: Euro 2.504,08
Deposito per cauzione: 10% del prezzo
Deposito per spese: 15% del prezzo
Locri 21/11/2011
euro 14,62 euro 10,62
°°°°°°°°°°
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
ai sensi del combinato disposto dagli art. 490 e
570 c.p.c.
Che Il Giudice dell'Esecuzione, Dr. Davide Lauro,
letti gli atti della Procedura Esecutiva n.
32/1996 promossa da BANCO AMBROSIANO VENETO (ORA IGC).
| AsteInfoappalti
DISPONE procedersi alla vendita dei beni immobili indicati nella parte descrittiva dell'allegata
ordinanza di vendita alle condizioni iviv previste nei punti da 1 a 28.
DESCRIZIONE IMMOBILI: VEDERE PARTE
DESCRITTIVA DELLA SOTTO RIPORTATA
ORDINANZA DI VENDITA.
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA SENZA
INCANTO (Per le condizioni complete, TRANNE QUANTO SOTTO RIPORTATO, vedere
l'ordinanza di vendita allegata al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui procederà all'esame delle singole offerte ai sensi degli
artt. 572 e573 cpc, avverrà all'udienza del
27.01.2012 alle seguenti condizioni: con
ribasso di 1/5+1/5
- Sino alle ore 12 del giorno antecedente la vendita, l'offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari
domanda in bollo (vedi ordinanza di vendita
per la compilazione) per partecipare alla vensita senza incanto;
- L'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al
cui esterno non sarà consentito anntare nessun altro elemento, e specialmente quelli che
possono condurre ad identificare il bene per il
quale l'offerta é presentata;
- L'offerta deve essere accompagnata dal deposito della cauzione, pari alla decima parte
del prezzo offerto da versare con assegni
circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che, a cura dell'offerente, dovranno
essere inseriti nella medesima busta;
- Le offerte in aumento, nel caso di cui all'art.
573 cpc, non potranno essere inferiori al
3% del prezzo base;
- L'offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60
dall'aggiudicazione, depositare: il residuo
prezzo detratto l'importo cauzione già versato;
l'importo complessivo per le spese collegate
alla vendita necessarie per l'emanazione del
decreto di trasferimento;
- Il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle
conseguenza di cui all'art. 587 cpc co II
(richiamato dall'art. 574 III co cpc).
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per le condizioni complete, TRANNE QUANTO SOTTO RIPORTATO, vedere
l'ordinanza di vendita allegata al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt.
571,572 e 573 cpc, il pubblico incanto
avverrà all'udienza del 24/02/2012 con il
prezzo riportato nell'ordinanza di vendita
alle seguenti condizioni: con ribasso di
1/5+1/5
ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita,
dovrà depositare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione all'incanto (non in
busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione,
mediante
consegna
in
Cancelleria di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere
inferiori a: 3% DEL PREZZO BASE;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é restituita nella misura stabilita dall'art.
580 cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto
per la vendita senza incanto, ferma restando la
decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di
mancato deposito.
Sito internet sul quale é pubblicata la relazione di
stima: www.aste.eugenius.it
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleira Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
Estratto conforme per uso pubblicità. Esatte euro
14,00per bollo - euro 10,62 per diritti.
Locri, 18/11/2011
Il Cancelliere
TRIBUNALE DI LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
Che Il Giudice dell'Esecuzione, Dr. Davide Lauro,
letti gli atti della Procedura Esecutiva n.
32/1996 promossa da BANCO AMBROSIANO VENETO (ORA IGC).
ORDINA LA VENDITA CON INCANTO DEI
SEGUENTI BENI IMMOBILI:
1^ LOTTO - Diritti vantati, in ragione di 10/96,
sull'unità immobiliare costituita da una
casa per civile abitazione che sviluppa su
tre piani sita nel Comune di Locri alla Via
Silvio Pellico n. 8 riportato nel NCEU alla partita 1000583 foglio di mappa 27 particella
206 cat. A/3 classe 3^ vani 7, con annessa
unità immobiliare destinata a garage e adibita allo stato a "sala ristorante" identificata
alla particella 550 cat. C/6 classe 3^ mq. 17
via Silvio Pellico n.10, e con annessa corte
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria Il Sole 24 Ore - Info 0961.023922
www.astepress.it | www.aste.eugenius.it | www.astecalabria.it | www.asteinfoappalti.it | www.asteannunci.info
22
riportata nel NCT al foglio di mappa 27 particella 639 mq. 263.
Prezzo base del lotto: euro 13.426,00
Deposito per cauzione: euro 1.342,60
Deposito per spese: euro 2.014,00
2^ LOTTO - Diritti di colonia perpetua per
10/96, responsiva per 5/16 dei prodotti
del suolo e per 9/16 dei prodotti del
soprassuolo sui terreni siti nel Comune di
Locri località Patarriti riportati nel NCT alla
partita 607904
- foglio 12.
- particella 116 uliveto classe 3^ di ha
01.28.00;
- particella 124 vigneto classe 2^ di are
00.253.70;
- particella 125 uliveto classe 2^ di are
00.93.90;
- diritti di proprietà, in ragione di 10/96, sul terreno sito nel Comune di Locri Loc. S. Ignazio
o Patarriti riportato nel NCT alla partita
607895,
- foglio di mappa 12 particella 126 querceto
classe 2^ di ha 02.57.30;
- foglio di mappa 12 particella 105 querceto
classe 2^ di ha 00.76.00.
Prezzo base del lotto: euro 4.870,00
Deposito per cauzione: euro 487,00
Deposito per spese: euro 730,00
3^ LOTTO - Diritti di proprietà, in ragione di
4/96, sul terreno sito nel Comune di Locri
loc. Patarriti riportati nel NCT alla partita
607895
- foglio di mappa 12.
- particella 6 seminativo classe 3^ di ha
04.34.00;
- particella 7 seminativo classe 3^ di are
00.09.10;
- particella 31 seminativo classe 2^ di ha
11.83.30.
Prezzo base del lotto: euro 700,00
Deposito per cauzione: euro 70,00
Deposito per spese: euro 105,00
4^ LOTTO - Diritti di colonia perpetua per
10/96, responsiva per 5/16 dei prodotti
del suolo e per 9/16 dei prodotti del
soprassuolo sui terreni siti nel Comune di
Locri località Ianchina Caracciolo riportati
nel NCT alla partita 607905 foglio 20.
- particella 5 seminativo arborato classe 3^ di
ha 00.16.70;
- particella 181 pascolo classe U^ di are
00.00.45;
- particella 174 classe 4^ di are 00.24.20;
- particella 49 uliveto classe 4^ di are
00.20.00;
- particella 175 pascolo classe U^ di are
00.01.50;
- particella 170 uliveto classe 4^ di are
00.14.90;
- particella 34 seminativo arborato classe 3^
di are 00.07.40;
Prezzo base del lotto: euro 1.124,00
Deposito per cauzione: euro 112,40
Deposito per spese: euro 168,00
5^ LOTTO - Diritti di colonia perpetua per
10/96, responsiva per 5/16 dei prodotti
del suolo e per 9/16 dei prodotti del
soprassuolo sui terreni siti nel Comune di
Locri località Ianchina Caracciolo riportati
nel NCT alla partita 607906 foglio 20.
- particella 140 uliveto classe 4^ di are
00.50.50;
- Diritti di proprietà, in ragione 10/96, sui terreni siti nel Comune di Locri località Ianchina
Caracciolo riportati nel NCT alla partita
607895 foglio di mappa 20
- particella 86 uliveto classe 3^ di are
14.16.40;
- particella 125 uliveto classe 3^ di are
01.50.20;
- particella 137 uliveto classe 3^ di are
05.98.80;
- particella 91 fabbricato rurale di are
00.01.50;
- particella 96 fabbricato rurale di are
00.00.40;
- particella 105 fabbricato rurale di are
00.00.39;
- particella 129 fabbricato rurale di are
00.00.36;
- particella 132 fabbricato rurale di are
00.00.64;
- particella 134 fabbricato rurale di are
00.02.20;
- particella 92 querceto classe 2^ di ha
01.07.40;
- particella 93 seminativo irriguo arborato classe 1^ di are 00.30.60;
- particella 135 seminativo classe 2^ di are
00.06.30;
- particella 292 pascolo arborato classe 1^ di
ha 01.65.90;
- particella 94 uliveto classe 3^ di are
07.97.20;
- particella 146 uliveto classe 3^ di are
00.21.40;
- particella 88 fabbricato rurale di ca
00.00.47;
- particella 95 fabbricato rurale di are
00.00.80;
- particella 104 fabbricato rurale di are
00.00.39;
- particella 128 fabbricato rurale di are
00.01.30;
- particella 131 fabbricato rurale di are
00.00.42,
- particella 133 fabbricato promiscuo di are
00.03.40;
- particella 136 fabbricato rurale di are
00.08.30;
- particella 139 querceto classe 2^ di ha
00.21.30;
- particella 97 seminativo irriguo arborato classe 3^ di are 00.08.80;
- particella 123 seminativo irriguo arborato
classe 3^ di are 00.09.60.
Prezzo base del lotto: euro 13.355,00
Deposito per cauzione: euro 1.335,50
Deposito per spese: euro 2.003,00
6^ LOTTO - Unità immobiliare per civile abitazione con struttura in muratura ordinaria
sito nel Comune di Locri alla via Don
Vittorio n. 2 riportato nel NCEU alla partita
1002575 foglio di mappa 25 particella 728
sub 2 P1 cat. A/3 classe 2^ vani 6.
Prezzo base del lotto: euro 54.400,00
Deposito per cauzione: euro 5.440,00
Deposito per spese: euro 8.157,00.
CONDIZIONI DI VENDITA IMMOBILIARE ALLEGATE AL VERBALE DI UDIENZA
1) l'immobile pignorato sarà posto in vendita
nella consistenza indicata nella perizia di stima
DA intendersi qui per intero richiamata e trascritta, anche con riferimento alla condizione
urbanistica del bene;
2) ognuno, tranne il debitore, é ammesso ad offrire per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale,
anche per persona da nominare (art. 579, ultimo comma, cpc);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente
la vendita, l'offerente deve presentare,
anche a mezzo di persona diversa, nella
cancelleria delle esecuzioni immobiliari
domanda corredata da marca da bollo e
diritti di cancelleria come previsti per legge
per partecipare alla vendita senza incanto,
contenente: A) l'indicazione del prezzo che si
intende offrire (che, a pena di inefficacia, non
può essere inferiore al prezzo base indicato
poc'anzi, salve eventuali e successive riduzioni); B) la data della vendita e la procedura cui
si riferisce; C) le generalità (compreso il codice fiscale) proprie e - se in regime di comunione legale del coniuge; C) l'indicazione delle
volontà di avvalersi, ove ne sussistano i presupposti, dei benefici fiscali per la prima casa;
D) le indicazioni circa il tempo (comunque non
superiore a 60 giorni dalla aggiudicazione,
limite che si terrà implicitamente ricollegato,
nel massimo, alla mancata indicazione di un
termine diverso), il modo del pagamento o
ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta; E) la dichiarazione di aver letto la relazione di stima (consultabile sull'apposito sito
internet o presso la cancelleria esecuzioni) e
di averne compreso il contenuto ed, inoltre, di
conoscere lo stato dell'immobile; F) copia di
valido documento di identità del soggetto che
sottoscrive l'offerta; G) in caso di offerta presentata per conto e per nome di una società,
certificato della Cancelleria Commerciale dal
quale risulti la costituzione della società ed i
poteri conferiti all'offerente in udienza nonché
l'indicazione della partita Iva; H) la dichiarazione di residenza o l'elezione di domicilio nel
comune nel quale ha sede il Tribunale competente per l'esecuzione (art. 174 disp. att. cod.
proc. civ.), pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; I) la sottoscrizione dei genitori esercenti la
potestà e l'autorizzazione del giudice tutelare
ove l'offerente sia un minore;
4) l'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al
cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione
o del professionista delegato che provvederà
alla vendita; B) la data fissata per l'esame
delle offerte; C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito; non sarà
consentito annotare nessun altro elemento, e
specialmente quelli che possono condurre ad
identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
5) l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte del prezzo offerto, da versare assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati
all'offerente, che, a cura dell'offerente,
dovranno essere inseriti nella medesima
busta;
6) l'offerta non sarà considerata efficace: A) se
perviene oltre il termine appositamente indicato; B) se é inferiore al prezzo base, eventualmente ribassato; C) se l'offerente non presta
cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
7) l'offerta si considera irrevocabile, ad eccezione delle ipotesi in cui: A) il giudice, in presen-
| AsteInfoappalti
il Domani
Giovedì 1 dicembre 2011
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za di più offerte valide, disponga la gara tra gli
offerenti (art. 572 cpc); B) il giudice, nonostante le offerte, ordini l'incanto (es. art. 573
cpc); C) siano decorsi centoventi giorni dalla
sua presentazione e la stessa non sia stata
accolta;
l'offerente (od il procuratore legale a
norma degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà
presentarsi, il giorno fissato, presso il
Tribunale di Locri, sala delle pubbliche
udienze, ore 9,00 e ss., per assistere all'esame delle offerte;
l'udienza di vendita é fissata per il giorno
(VEDERE SOPRA NELL'ODIERNO VERBALE), e si terrà presso il Tribunale di Locri,
sala delle pubbliche udienze, ore 9,00 e
ss.; ivi si procederà all'esame delle singole
offerte, ai sensi degli artt. 572 (per l'ipotesi
in cui vi sia una sola offerta) e 573 cpc (ove
vi siano più offerte);
in presenza di più offerte valide, alla stessa udienza si inviteranno gli offerenti alla
gara di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% del prezzo base;
in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
in caso di aggiudicazione, l'offerente dovrà,nel
termine perentorio di gg. 60 dall'aggiudicazione, depositare il il residuo prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato, in un libretto di
deposito postale intestato alla procedura e
vincolato all'ordine del giudice dell'esecuzione;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'Esecuzione), e nello
stesso termine, l'importo complessivo per le
spese collegate alla vendita, che saranno
all'uopo comunicate dalla cancelleria e che
saranno necessarie per l'emanazione del
decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle
conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc
(richiamato dall'art. 574, III co, cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Locri;
la presente ordinanza dovrà essere affissa,
almeno 45 venti giorni prima del termine fissato per la presentazione delle offerte, all'albo
del Tribunale di Locri per tre giorni continui a
cura della Cancelleria nel rispetto del combinato disposto degli artt. 490 e 570 cpc e
dovrà contenere: A) gli estremi identificativi
del bene previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore
dell'immobile determinato a norma dell'articolo 568 cpc; C) il sito internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome
ed il recapito telefonico del custode nominato
in sostituzione del debitore, con l'avvertimento
che maggiori informazioni possono essere fornite dalla cancelleria del tribunale o dal predetto custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima
del termine per la presentazione delle offerte,
dovrà essere pubblicata sia mediante manifesti murali da affiggersi nei Comuni di
Monasterace, Riace, Stignano, Caulonia (invitando all'uopo il creditore ad allegare copia di
n. 1 manifesto murale; fattura relativa alle
spese di stampa dei manifesti murali e fattura
relativa alle spese di affissione dei manifesti
murali) nonché mediante pubblicazione per
una volta su PROGGETTO ASTE (quotidiano
Il Domani + periodico Aste + Internet
Eugenius), a cura del creditore procedente; in
particolare; A) fatture e copie dei manifesti
murali dovranno essere depositate in
Cancelleria fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta pubblicazione sul PROGGETTO ASTE dovrà essere inviato mediante
fax direttamente dalla società che gestisce il
servizio (Mediatag s.p.a.) presso la
Cancelleria del Tribunale, al n. 096420732;
ove si debba procedere all'incanto, e cioé per
il caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il
caso in cui le stesse non siano efficaci ai sensi
dell'articolo 571, ovvero per il caso in cui si
verifichi una delle circostanze previste dall'articolo 572, terzo comma, ovvero per il caso, in
fine, in cui la vendita senza incanto non abbia
luogo per qualsiasi altra ragione (es. gara in
aumento che non tenuta per mancanza di
adesioni: art. 573 cpc), si fissa fin d'ora per
l'udienza del (VEDERE SOPRA NELL'ODIERNO VERBALE) il pubblico incanto,
che avverrà secondo quanto previsto nei
punti che precedono, ad eccezione di
quanto appresso specificato;
in particolare ciascun offerente, tranne il
debitore e tutti i soggetti per legge non
ammessi alla vendita, dovrà depositare,
sino all'inizio effettivo dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione
20)
21)
22)
23)
24)
25)
26)
27)
all'incanto (non in busta chiusa), una
somma pari al 10% del prezzo base d'asta
sopra indicato a titolo di cauzione, mediante consegna in Cancelleria - Ufficio
Esecuzioni Immobiliari - di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
la domanda di partecipazione all'incanto dovrà
riportare le complete generalità dell'offerente,
l'indicazione del codice fiscale, e nell'ipotesi di
persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in caso di offerta
presentata per conto e per nome di una
società, dovrà essere prodotto certificato
della Cancelleria Commerciale dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all'offerente in udienza nonché l'indicazione della partita iva; in tale istanza dovrà anche
essere indicato se l'offerente intende avvalersi
delle agevolazioni previste per l'acquisto della
prima casa;
le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
se l'offerente non diviene aggiudicatario, la
cauzione é immediatamente restituita dopo la
chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare al medesimo,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tal caso la cauzione é restituita solo nella
misura dei nove decimi dell'intero e la restante parte é trattenuta alla procedura in vista
della futura distribuzione;
l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo
e l'importo delle spese secondo quanto previsto ai punti 12 e 13, fermo restando la decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte d'acquisto entro il
termine di giorni dieci, ma non saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà superiore di
almeno 1/5 superiore rispetto a quello raggiunto in sede d'incanto (art. 584 c.p.c.) e se
l'offerta non sarà accompagnata dal deposito
di una somma pari al 10% del maggior prezzo nella stessa indicato, da imputarsi a cauzione.
su tali offerte, il Giudice, verificante la regolarità, indice la gara, cui possono partecipare,
oltre agli offerenti in aumento e l'aggiudicatario, anche gli offerenti al precedente incanto
che, entro il termine appositamente fissato
abbiano integrato la cauzione nella misura di
cui al punto 24);
se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma del terzo comma,
l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al
primo comma, salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita della cauzione, il cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione;
alla medesima udienza fissata per l'incanto,
ove lo stesso vada deserto, si procederà a
valutare le istanze di assegnazione eventualmente depositate, oppure ad adottare i provvedimenti di cui all'art. 591 cpc.
°°°°°°°°°°
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli artt. 490 e
570)
che il Giudice dell'esecuzione, letti gli atti della procedura Esecutiva n. 108/1987 promossa da
CARICAL SpA
DISPONE procedersi alla vendita dei beni immobili indicati nella parte descrittiva dell'allegata
ordinanza di vendita alle condizioni ivi previste
nei punti da 1. a 28.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO 1: "Piena proprietà di un terreno in
Marina di Gioiosa Jonica, loc. Torre Galea,
con sovrastante fabbricato in pessimo
stato di conservazione, comprendente due
unità abitative; il lotto é riportato in catasto al
foglio di mappa n. 15, p.lle n. 97 (fabbricato),
n. 98 (terreno), n. 99 (corte)";
PREZZO BASE: Euro 35.700,00 - CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
LOTTO 2: "Quota di 1/4 sul diritto di proprietà di
un terreno sito in Marina di Gioiosa Jonica,
loc. Scinuso, riportato in catasto al foglio di
mappa n. 17, particelle 1295 (mq. 125), n.
1299 (mq. 1543), n. 1300 (mq. 152), tutte
derivanti dall'originaria particella 87";
PREZZO BASE: Euro 6.800,00 - CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per quanto non indicato vedere
l'ordinanza di vendita del 03.01.2008 (punti
da 1 a 28) riportata di seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt. 571,
572 e 573 cpc, il pubblico incanto avverrà
all'udienza del 19.01.2012, con il prezzo
DA RIDURRE DI 1/4+1/4, alle seguenti con-
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dizioni:
- ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i
soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depoditare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione all'incanto (non in
busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione,
mediante
consegna
in
Cancelleria di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é restituita nella misura stabilita dall'art.
680 cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto
per la vendita senza incanto, ferma restando la
decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di
mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E' PUBBLICATA LA RELAZIONE DI STIMA é:
www.aste.eugenius.it - Custode Giudiziario:
dr.
Giovanni
LANZAFAME
(Tel.
0964.342040)
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO PUBBLICITA'.
Locri, 23 novembre 2011
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI
- Sezione Civile - Esecuzioni
R.E. Imm.: 108-1987
IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE,
… OMISSIS … , ORDINA ai debitori di fornire al
nuovo custode il rendiconto dell'attività svolta
fino ad oggi, nonché ogni documento necessario al fine di adempiere compiutamente l'incarico affidatogli;
- DISPONE a revoca di ogni precedente provvedimento, PROCEDERSI ALLA VENDITA
DEGLI IMMOBILI SU DESCRITTI;
- STABILISCE per la vendita, che avverrà senza
incanto e, successivamente, nei soli casi previsti nuovo testo dell'art. 569 cpc, con il metodo dell'incanto, alle seguenti condizioni:
1) L'immobile pignorato sarà posto in vendita, a
corpo, nella consistenza indicata nella perizia
di stima (dell'Ing. F. RACCO) da intendersi qui
per intero richiamata e trascritta, anche con
riferimento alla condizione urbanistica dei singoli beni;
2) ognuno, tranne il debitore, é ammesso a offrire per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale,
anche per persona da nominare (art. 579, ultimo comma);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente
la vendita, l'offerente deve presentare,
anche a mezzo di persona diversa, nella
cancelleria delle esecuzioni immobiliari
DOMANDA IN BOLLO per partecipare alla
vendita senza incanto, contenente A) l'indicazione del prezzo che si intende offrire (che, a
pena di efficacia, non può essere inferiore del
prezzo base suindicato, salve eventuali e successive riduzioni); B) la data della vendita e la
procedura cui si riferisce; C) le generalità
(compreso il codice fiscale) proprie e - se in
regime di comunione legale del coniuge; D)
l'indicazione della volontà di avvalersi, ve ne
sussistano i presupposti, dei benefici fiscali
per la prima casa; E) le indicazioni circa il
tempo (comunque non superiore a 60 giorni
dalla aggiudicazione, limite che si riterrà implicitamente ricollegato nel massimo, alla mancata indicazione di un termine diverso), il
Giovedì 1 dicembre 2011
modo del pagamento o ogni altro elemento
utile alla valutazione dell'offerta; F) la dichiarazioe di aver letto la relazione di stima (consultabile sull'apposito sito internet o presso la
cancelleria esecuzioni) e di averne compreso
il contenuto ed, inoltre, di conoscere lo stato
dell'immobile; G) copia di valido documento di
identità del soggetto che sottoscrive l'offerta;
H) in caso di offerta presentata per conto e
per nome di una società, certificato della
Cancelleria del Tribunale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della partita IVA: I) la dichiarazione di residenza o l'elezione di domicilio nel comune nel
quale ha sede il Tribunale competente per l'esecuzione (art. 174 disp. att. cod. proc. civ.),
pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; L) la sottoscrizione dei genitori esercenti l potestà e
l'autorizzazione del giudice tutelare ove l'offerente sia un minore;
4) l'offerta deve essere inserita in una busta chiusa, al cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione o del professionista delegato che provvederà alla vendita; B) la data fissata per l'esame delle offerte: C) i dati della persona che
materialmente ha provveduto al deposito; non
sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono
condurre ad identificare il bene per il quale
l'offerta é prestata;
5) l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte dl prezzo offerto, da versare tramite
assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che a cura dell'offerente
stesso, dovranno essere inseriti nella
medesima busta;
6) L'OFFERTA NON SARÀ CONSIDERATA EFFICACE: A)
se perviene oltre il termine appositamente
indicato; B) se é inferiore al prezzo base,
eventualmente ribassato; C) se l'offerente non
presta cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
7) L'OFFERTA SI CONSIDERA IRREVOCABILE AD ECCEZIONE DELLE IPOTESI IN CUI: A) il giudice, in presenza di più offerte valide, disponga la gara tra
gli offerenti (art. 573 cpc); B) il giudice, nonostante le offerte, ordini l'incanto (es. art. 572
cpc); C) siano decorsi centoventi giorni dalla
sua presentazione e la stessa non sia stata
accolta;
8) l'offerente (od il procuratore legale a
norma degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà
presentarsi il giorno fissato presso il
Tribunale di Locri, sala delle pubbliche
udienze, ore 9,00 e ss., per assistere all'esame delle offerte;
9) l'udienza di vendita é fissata per il giorno
05.11.2009 e si terrà presso il Tribunale di
Locri, sala delle pubbliche udienze, ore
9,00 e ss.; si procederà all'esame delle singole offerte, ai sensi degli artt. 572 (per l'ipotesi in cui vi sia una sola offerta) e 573
cpc (ove vi siano più offerte);
10) in presenza di più offerte valide, alla stessa udienza si inviteranno gli offerenti alla
gara di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% DEL PREZZO BASE.
11) in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
12) in caso di aggiudicazione, l'offerente dovrà,
nel termine perentorio di gg. 60 dall'aggiudicazione, depositare il residuo prezzo, detratto
l'importo per cauzione già versato, in un libretto di deposito bancario intestato alla
Procedura e vincolato all'ordine del Giudice
il Domani
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
dell'Esecuzione acceso presso un qualsiasi
Istituto bancario;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione), e nello stesso termine, l'importo complessivo delle spese
collegate alla vendita, che saranno all'uopo
comunicate dalla cancelleria e che saranno
necessarie per l'emanazione del decreto di
trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle
conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc
(richiamato dall'art. 574, III co., cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Locri;
la presente ordinanza dovrà essere affissa
almeno 45 giorni prima del termine fissato per
la presentazione delle offerte, all'Albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e 570 cpc e dovrà
contenere: A) gli estremi identificativi del bene
previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile determinato a norma dell'art. 568 cpc;
C) il sito Internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del debitore, con l'avvertimento che
maggiori informazioni possono essere fornite
dalla cancelleria del Tribunale o dal predetto
custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima
del termine per la presentazione delle offerte,
dovrà essere pubblicata sia mediante manifesti murali da affiggersi nel Comune di MARINA DI GIOIOSA JONICA (invitanto all'uopo il
creditore ad allegare copia di . 1 manifesto
murale; fattura relativa alle spese di stampa
dei manifesti murali e fattura relativa alle spese
di affissione dei manifesti murali) nonché
mediante pubblicazione per una volta su
PROGETTO ASTE (quotidiano Il Domani +
periodico Aste + Internet Eugenius), a cura
del creditore procedente; in particolare: A) fatture e copie dei manifesti murali dovranno
essere depositate in Cancelleria, fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta
pubblicazione sul PROGETTO ASTE dovrà
essere inviato mediante fax direttamente dalla
società che gestisce il servizio (mediatag
s.p.a.) presso la Cancelleria del Tribunale, al n.
0964.20732;
ove si debba procedere all'incanto, e cioé per
il caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il
caso in cui le stesse non siano efficaci ai sensi
dell'art. 571, ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall'art. 572,
terzo comma, ovvero per il caso, infine, in cui
la vendita senza incanto non abbia luogo a
qualsiasi altra ragione (es.: gara in aumento
non tenuta per mancanza di adesioni, art. 573
cpc), si fissa fin d'ora per l'udienza del
07.01.2010 il pubblico incanto, che avverrà
secondo quanto previsto nei punti che precedono, ad eccezione di quanto appresso
specificato;
ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i
soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, dovrà depositare,
sino all'inizio effettivo dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione
all'incanto (non in busta chiusa), una
somma pari al 10% del prezzo base
sopraindicato a titolo di cauzione, mediante consegna in Cancelleria - Ufficio
| AsteInfoappalti
Esecuzioni Immobliari - di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
20) la domanda di partecipazione all'incanto dovrà
riportare le complete generalità dell'offerente,
l'indicazione del codice fiscale e, nell'ipotesi di
persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in caso di offerta
presentata per conto e per nome di una
società, dovrà essere prodotto Certificato
della Cancelleria Commerciale dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all'offerente in udienza nonché l'indicazione della Partita IVA; in tale istanza dovrà essere anche indicato se l'offerente intende avvalersi delle agevolazioni previste per l'acquisto
della prima casa;
21) le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
22) se l'offerente non diviene aggiudicatario, la
cauzione é immediatamente restituita dopo la
chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare al medesimo,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tal caso la cauzione é restituita solo nella
misura dei nove decimi dell'intero e la restante parte é trattenuta alla procedura in vista
della futura distribuzione;
23) l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo
e l'importo delle spese secondo quanto previsto ai punti 12 e 13, ferma restando la decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
24) ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte di acquisto entro il
termine di giorni dieci, ma non saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà superiore di
almeno 1/5 superiore rispetto a quello raggiunto in sede d'incanto (art. 584 cpc) e se
l'offerta non sarà accompagnata dal deposito
di una somma pari al 10% del maggior prezzo nella stessa indicato, da imputarsi a cauzione;
25) le offerte in aumento andranno effettuate in
Cancelleria con le firme di cui all'art. 571 cpc
(cfr. punti 2, 3 e 4), prestando cauzione per
una somma pari al doppio della cauzione versata per partecipare all'incanto;
26) su tali offerte il giudice, verificatone la regolarità, indìce la gara, cui possono partecipare,
oltre gli offerenti in aumento e l'aggiudicatario,
anche gli offerenti al precedente incanto che,
entro il termine appositamente fissato abbiano
integrato la cauzione nella misuta di cui al
punto 24);
27) se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma del terzo comma,
l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al
primo comma, salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita della cauzione, il cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dell'esecuzione;
28) alla medesima udienza fissata per l'incanto,
ove lo stesso vada deserto, si procederà a
valutare le istanze di assegnazione eventualmente depositate, oppure ad adottare i provvedimenti di cui all'art. 591 cpc (ammissione
giudiziaria o nuovo esperimento di vendita);
FISSA
Entro 45 giorni dalla data fissata per il deposito
delle offerte di acquisto il termine entro il quale
la presente ordinanza deve essere notificata, a
cura del creditore che ha chiesto la vendita, ai
creditori iscritti e non comparsi, ove presenti.
… OMISSIS … Si comunichi, anche al custode.
LOCRI, 5 marzo 2009
F.to IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE
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