INVESTIRE IN SINALOA
PIATTAFORMA PER NEGOZI
CONFINI E PROVINCIE
CONSISTENCIA
DELLO
STATO DI SINALOA
DISPONIBILITÀ DI TERRENO AGRICOLO
2 milioni di ettari di terreno agricolo, di
cui la metà circa coltivabile con
irrigazione e l'altra metà solo per
coltivazioni stagionali.
Choix
Los Mochis
Nel corso del 2008 sono stati coltivati
1.204.131 ettari seminati, vale a dire
circa il 60% della superficie totale di
Sinaloa sono ancora disponibili.
Topolobampo
Badiraguato
Culiacan
Highway Mzt-Dgo
Nel 2008, le esportazioni verso gli Stati
Uniti ammontavano a 793,5 mila
tonnellate di cereali e ortaggi.
to be finished 2010
Mazatlan
El Rosario
PRODUZIONE DI ORTAGGI E VERDURE
TIPO DI PRODOTTO
SUPERFICIE
COLTIVATA NEL
2007 – 2008 (in ettari)
POMODORO (DIVERSE VARIETÀ)
17.819
PEPERONE (VARI COLORI)
14.220
CETRIOLO (DIVERSE VARIETÀ)
3.501
ZUCCA (DIVERSE VARIETÀ)
4.582
MELANZANA (DIVERSE VARIETÀ)
811
FAGIOLO VERDE (FRESCO)
1.235
PRODUZIONE DI ORTAGGI E VERDURE
SINALOA: GRAFICI ECONOMICI
OCCUPAZIONE DELLA POPOLAZIONE
PER SETTORE ECONOMICO
NUMERO DI AZIENDE
PER ATTIVITÀ ECONOMICA
TIPO DI TERRA E
POSSESSO DEI TERRENI
1. TERRENO ALLUVIONALE (quasi sempre composto da argilla, limo,
sabbia o ghiaia): argilloso / salino
2. TERRENO FANGOSO (a gley): fango nero / fango rosso
TERRENI
PROPOSTI
FASI DI
SVILUPPO
terreni nelle
vicinanze della
diga “picachos”
(fiume presidio)
la diga è stata
completata, manca
solo l’installazione
della struttura idrica
terreni nelle
vicinanze della
diga “santa maria”
(fiume baluarte)
la diga è in costruzione,
il completamento è
previsto entro il 2010
PROPRIETÀ
DEGLI
EJIDOS
PROPRIETÀ
PRIVATA
80%
20%
60%
40%
federale e
statale
TIPO DI TERRA E
POSSESSO DEI TERRENI
 Il possesso e la proprietà di terreni da parte di stranieri,
esclusivamente per uso agricolo, ha alcune limitazioni. Tuttavia è
possibile evitarle se si include sui terreni un processo agro-industriale.
 Non vi è alcuna limitazione, invece, per i terreni non agricoli (ad
esempio quelli la cui destinazione d’uso è turistica o industriale).
TEMPERATURE
TEMPERATURE MEDIE
A HOM E
A NGOSTURA
30
B A DIRA GUA TO
CONCORDIA
25
COSALÁ
CULIA CÁ N
20
CHOIX
EL FUERTE
°C 15
ELOTA
ESCUINA P A
10
GUA SAVE
5
M A ZA TLÁN
0
NA VOLATO
M OCORITO
1
CITTA'
Dati del 2007, media approssimata
ROSARIO
SALVA DOR A LVA RA DO
SAN IGNA CIO
SINA LOA
TEMPERATURE
TEMPERATURE MASSIME
AHOM E
45
40
35
30
°C 25
20
15
10
5
0
ANGOSTURA
BADIRAGUATO
CONCORDIA
COSALÁ
CULIACÁN
CHOIX
EL FUERTE
ELOTA
ESCUINAPA
GUASAVE
M AZATLÁN
M OCORITO
NAVOLATO
1
ROSARIO
SALVADOR ALVARADO
CITTA'
SAN IGNACIO
SINALOA
Dati del 2007, media approssimata
TEMPERATURE
TEMPERATURE MINIME
A HOM E
12
A NGOSTURA
B A DIRA GUA TO
10
CONCORDIA
COSA LÁ
8
CULIA CÁ N
CHOIX
°C
6
EL FUERTE
ELOTA
4
ESCUINA P A
GUA SA VE
2
M A ZA TLÁ N
M OCORITO
NA VOLA TO
0
1
CITTA'
ROSA RIO
SA LVA DOR A LVA RA DO
SA N IGNA CIO
SINA LOA
Dati del 2007, media approssimata
CICLI PRODUTTIVI
 I cicli di produzione sono autunno – inverno e primavera – estate.
 Le verdure vengono piantate a fine settembre; l’inizio della raccolta
avviene alla fine di novembre e si conclude nel mese di giugno.
 I cereali vengono piantati tra ottobre e dicembre; la raccolta inizia nel
periodo tra febbraio e agosto, in funzione del tipo di coltura.
 Fa poco freddo e raramente il terreno gela durante l’inverno.
 Le piogge sono frequenti dal mese di luglio fino al mese di ottobre, con
una media di precipitazioni di 800 millimetri l'anno.
TIPO DI IRRIGAZIONE E
TECNICHE DI RACCOLTA
TIPO DI IRRIGAZIONE
Tipi di irragazione possibile per i terreni di Sinaloa sono:
1. Irrigazione a caduta, attraverso 11 dighe sparse nello Stato;
2. Sistemi pressurizzati ad alta tecnologia;
3. Fertirrigazione.
TECNICHE DI RACCOLTA:
•
Verdure ed ortaggi sono raccolti generalmente a mano;
•
La selezione e l’imballaggio avvengono meccanicamente con
selezionatori computarizati (la disposizione delle casse viene fatta
manualmente);
•
La raccolta a livello industriale è meccanica;
•
Anche la raccolta del grano e della canna da zuchero avviene
meccanicamente.
COSTI DI LAVORO E DELLA TERRA
COSTO DELLA MANO D’OPERA
Il costo della mano d’opera, per un giorno di lavoro, è di € 7.20
COSTO DELLA TERRA
I prezzi variano a seconda del tipo di terreno e della sua estensione:
TIPO DI TERRENO
VENDITA PER ETTARI
(unità in Pesos Messicani)
Da – A
AFFITTO per ETTARI ALL’ANNO
(unità in Pesos Messicani)
Da – A
Terreno con irrigazione
a caduta (da gravità)
$ 80,000 – $ 160,000 MXN
Costo in Euro = € 4186.28 – € 8372.57
$ 6,000 – $ 10,000 MXN
Costo en Euro = € 313.97 – € 523.28
Terreno con irrigazione
mediante pompaggio
$ 40,000 – $ 75,000 MXN
Costo en Euro = € 2093.14 – € 3924.64
$ 3,000 – $ 5,000MXN
Costo en Euro = € 156.98 – € 261.64
Terreno con irrigazione
stagionale
$ 20,000 – $ 40,000 MXN
Costo en Euro = € 1046.57 – € 2093.14
$ 1,000 – $ 2,000MXN
Costo en Euro = € 52.32 – € 104.65
Terreno con montagna
$ 5,000 – $ 15,000 MXN
Costo en Euro = € 261.64 – € 784.929
N.D.
COSTI DEL PRODOTTO (FREE ON BOARD)
Costo del prodotto nelle zone di frontiera:
•
Nel caso del pomodoro, il costo è di $ 5,65 USD FOB alla frontiera degli
Stati Uniti; con un minimo di 25 libre per cassetta;
•
Tutte le vendite sono FOB o FOB confezionati negli Stati Uniti al momento
dell’importazione;
•
Non esiste un mercato con prezzi definiti per i prodotti prima della fase di
imballaggio e di trasporto.
PREZZI AL 2008
COSTO PER CASSA DA 25 LIBRE
PREZZO IN USD (cambio al 14 luglio: $ 19.11 per euro)
1 EURO = 1.39 USD
Prezzo minimo
$ 5.25 USD – Euro € 3.77
Prezzo alla frontiera (nogales)
$ 5.67 USD – Euro € 4.07
Prezzo a Chicago
$ 1.45 USD – Euro € 1.04
Prezzo in California
$ 1.55 USD – Euro € 1.11
IMPOSTE SULL’ACQUISTO
CONSISTENCIA
DELLA TIERRA
1. Tassa sui beni immobili, ovvero il 2% del valore di transazione;
2. imposta sull’acquisizione di proprietà immobiliari (ISAI) , ovvero il 10%;
3. Iscrizione al Pubblico Registro delle Proprietà: 0,75% della transazione;
4. Pagamenti da effettuare una tantum: Certificato di solvibilità fiscale;
Certificato di libertà dal vincolo ipotecario;
5. Spese per servizi pubblici e legali: atto notarile, stima degli immobili,
richiesta del certificato catastale e spese amministrative varie.
LA LEGGE PER LA PROMOZIONE DEGLI INVESTIMENTI DEFINISCE E
REGOLAMENTA UNA SERIE DI CONTRIBUTI PER TALI IMPOSTE.
CONDIZIONI DI ACQUISTO
CONSISTENCIA
DELLA TERRA
 I terreni privati si acquistano tramite negoziati diretti con il proprietario.
 In caso di terreno la cui proprietà è di un Ejido, è necessario negoziare
prima con l’ Ejido, prendendo in considerazione le Autorità del Ejido in
Assemblea formale.
 In caso di affitto di terreni di proprietà di un Ejido, è necessario solo
accordo con l’Ejido di riferimento sul terreno in oggetto.
CONSISTENCIA
LEGGI
DI RIFERIMENTO IN MESSICO
1. Ley Federal del Trabajo (Legge federale sul lavoro)
2. Ley del Seguro Social (Legge sull’assicurazione sociale)
3. Ley de Sanidad Vegetal (Legge sulla sanità vegetale)
4. Ley de INFONAVIT (Legge sull’istituzione di un fondo nazionale per
l’alloggio dei lavoratori)
5. Ley del Impuesto sobre la Renta (Legge sulle imposte dell’affitto)
6. Ley del IETU (Legge sull’imposta tributaria a tassa unica)
7. Codigo Fiscal de la Federacion (Codice Fiscale del Messico)
8. Ley de Proteccion al Medio Ambiente (Legge sulla protezione
dell’Ambiente)
CONTRIBUTI E INCENTIVI FISCALI
CONSISTENCIA
SETTORI STRATEGICI DA FINANZIARE:
1.
2.
3.
bio-economia (industria alimentare, energia rinnovabile, biotecnologia);
Economia digitale (sviluppo di software, call center);
Logistica.
AMMONTARE DEL FINANZIAMENTO:
fino al 5% del valore dell’investimento: Il limite massimo sarà di 10 milioni di pesos; L’ammontare degli investimenti
da parte dell’investitore non potrà comprendere nessun’altra forma di finanziamenti, sovvenzioni o contributi.
Questo per evitare una duplicazione degli incentivi.
CRITERI PER IL FINANZIAMENTO:
investimenti, generazione di occupazione, esportazioni, impatto sul territorio e sul settore, valore aggiunto dei
prodotti da Sinaloa.
GESTIONE DEL FONDO:
i finanziamenti sotto i 5 milioni di pesos saranno gestiti dal Consiglio del CIT Sinaloa; i finanziamenti di maggiore
entità saranno gestiti con una seduta plenaria del CODESIN, con un limite ordinario pari a 10 milioni di pesos.
SOPPORTO ADDIZIONALE, RIDUZIONE DELLE SEGUENTI IMPOSTE:
- Imposte di Registro Pubblico e di Proprietà; Imposta sul reddito; Acquisizione di Immobili; Imposta prediale; Diritti
d’uso dell’ acqua e degli scarichi; Licenze di costruzione.
- Pacchetti di incentivi su misura.
- Costante sostegno grazie ai resoconti dei responsabili del CIT
LEGGE SULLA PROMOZIONE
CONSISTENCIA
DELL’INVESTIMENTO
 l’ammontare degli investimenti deve essere pari o superiore a 1,2 milioni
di pesos e / o generare almeno 16 nuovi posti di lavoro;
 l’investimento deve essere effettuato entro un termine massimo di 12
mesi dalla data in cui la Commissione Esaminatrice emette il parere di
approvazione della richiesta dei contributi.
I CONTRIBUTI EROGATI e le relative PERCENTUALI
1° ANNO
2 ° E 3° ANNO
Imposta sul salario (ISN)
100%
50% cada uno.
Imposta sull’acquisizione di proprietà immobiliari (ISAI)
80%
80%
Tassa di registrazione dei diritti di proprietà e di
commercio
100%
100%
Costo della licenza di costruzione
100%
0
LOGISTICA E
CANALI DI DISTRIBUZIONE
•
La distanza con gli Stati Uniti è di 989 km.
TIPO DI TRASPORTO UTILIZZATI
•
Camion frigoriferi (22-24 pallet), il camion non
può superare la frontiera con più di 44 mila
libbre.
TIPO DI IMBALLAGGIO USATO
.
•
Generalmente scatola di cartone o cartone
sciolinato.
•
Le cassette possono avere un peso massimo
di 25 libre (cetrioli, melanzane)
•
Costo del cartone è di $ 1,80 USD (pomodori,
peperoni, melanzane, peperoni jalapeno)
•
Per la maggior parte delle esportazioni di
cetrioli, cocomeri e zucche sono utilizzate
scatole di cartone da 200 kg.
CATENA DI DISTRIBUZIONE NEGLI USA
 La maggior parte dei produttori hanno la loro
sede commerciale negli Stati Uniti.
 Alcuni operatori commerciali vendono a
grossisti americani;
.
 Altri operatori commerciali vendono
direttamente ai clienti.
OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO A SINALOA
PER LE AZIENDE ITALIANE
 Tecnologia d’irrigazione
 Produzione, imballaggio e confezionamento di
pomodoro
 Tecniche per la raccolta dei pomodori
.
 Produzione di energia rinnovabile
SITUAZIONE DELL’INFLUENZA HIN1
IN MESSICO E A SINALOA
Paesi del Nord America
Stati Uniti: 21,449 casi
Canada: 6457 casi
Mexico: 7847 casi, decedute 115 persone
Comparazione tra gli Stati messicani con maggior
numero
. de casi
San Luis Potosi: 438 casi
Sinaloa: 9 casi
Fonte: http://promocion.Salud.gob.mx
OMS: http://www.who.int/osridon/2009.
EVENTUALE MISSIONE
A SINALOA
Il governo di Sinaloa Vi offre:
•
TRASPORTI E VITTO: dal momento in cui si arriva
all'aeroporto di Culiacan, saranno organizzate
escursioni sul campo e incontri di lavoro, fino alla
partenza dal territorio Sinaloense.
•
HOTEL: i costi di vitto sono coperti dal governo di
.
Sinaloa,
durante i giorni della missione.
Organizzazione degli ordini del giorno e delle visite
sono a responsabilità del governo di Sinaloa.
•
SICUREZZA: per tutta la durata della missione
saranno presenti dei funzionari del governo di
Sinaloa.
•
TRADUZIONE: poiché non sono molti i traduttori
Italiano/Spagnolo,e possibile comunicare con
inglese, spagnolo.
PER TUTTO QUESTO…
SINALOA È LA VOSTRA PIATTAFORMA IDEALE
PER FARE COMMERCIO!