COMUNE DI NOVARA
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI
DELLA GIUNTA COMUNALE
Deliberazione N.
28
OGGETTO:
Sistemazione provvisoria del sig. Marras Nicola (unico componente) in un
minialloggio di esclusiva proprietà comunale sito in corso Risorgimento n. 377 piano 1° (ex S.M.) - per il periodo massimo di anni 2 (due) – non rinnovabile né
prorogabile.
L’anno duemilanove, il mese di FEBBRAIO, il giorno QUATTRO, alle ore
9.30 nella sala delle adunanze del Palazzo Civico, si è riunita la Giunta Comunale.
Presiede il Sindaco, GIORDANO Avv. Massimo
Dei seguenti componenti la Giunta Comunale in carica:
GIORDANO Avv. Massimo
MOSCATELLI Prof.ssa Silvana
ANDRETTA Dr. Daniele
COLOMBO Sig. Teresio
CONTALDO Prof. Massimo Luigi
DEBIAGGI Arch. Paolo
FRANZINELLI Sig. Mauro
GIULIANO Sig. Raimondo
MARNATI Sig. Matteo
MURANTE Sig. Gerardo
PEPE Ing. Paolo
PESSARELLI Dr. Giancarlo
POLICARO Dr. Giuseppe Antonio
RIZZO Dott. Giovanni
Sindaco
Vice Sindaco
Assessore
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Risultano assenti:
COLOMBO, PEPE, RIZZO.
Partecipa il Segretario Generale, Dr. Sergio Albenga.
È presente il Direttore Generale, Dr. Natalino Bertinotti.
N. 28
OGGETTO: SISTEMAZIONE PROVVISORIA DEL SIG. MARRAS NICOLA (unico
componente) IN UN MINIALLOGGIO DI ESCLUSIVA PROPRIETA’ COMUNALE
SITO IN C.SO RISORGIMENTO 377- PIANO 1° (ex S. M.) - PER IL PERIODO
MASSIMO DI ANNI 2 (due) – non rinnovabile né prorogabile –.
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che il Comune di Novara è proprietario di alloggi NON COMPRESI
nell’Edilizia Residenziale Pubblica Sovvenzionata ed Agevolata i quali, trattandosi
comunque di unità abitative di proprietà pubblica, vengono utilizzati per sopperire a
gravi esigenze di natura transitoria rientranti nella casistica dell’emergenza abitativa
così come indicata dall’art. 13 della L.R. 46/95 e s.m.i. (comma 6 – sistemazione
temporanea);
DATO ATTO che:
-
nell’edificio situato in C.so Risorgimento n° 377 (Lascito Falconi, con vincolo
prioritario a favore di soggetti “anziani” con pensione minima-sociale) è
disponibile un minialloggio situato al 1° piano/2° a dx (ex S. M.);
-
con Deliberazione G.C. n° 350 del 17.10.2007, è stata ripristinata l’operatività
dell’Organismo O.P.E.CA. e con Deliberazione n° 366 del 3 dicembre 2008 sono
stati modificati i criteri per l’attribuzione dei punteggi riguardanti l’anzianità di
residenza sul territorio comunale;
-
all’interno delle innumerevoli situazioni rappresentate ed istruite dal Servizio
Gestione Integrata Edilizia Residenziale Pubblica e Politiche della Casa nonché
relazionate dai Servizi Sociali ed Educativi, in data 26.11.2008, è stata valutata e
verificata la seguente problematica abitativa:
MARRAS Nicola (unico componente – non ha mai presentato domanda a
precedenti bandi di concorso per l’assegnazione di alloggi popolari) - Ha
partecipato all’ultimo Bando di Concorso erp n° 11/2008 – Il medesimo, non
svolgendo attività lavorative da oltre un anno, a seguito di esecuzione dello
sfratto per morosità avvenuta il 26 gennaio u.s., utilizza quale ricovero la
propria autovettura – I Servizi Sociali interpellati dal cittadino nel novembre
2008 hanno segnalato la situazione con nota P.G. 1412 del 19.11.2008 e nel
contempo il Servizio G. I. ERP ha effettuato la fase istruttoria al fine di
consentirne la valutazione da parte dell’Organismo O.P.E.CA.
RILEVATO che:
-
in data 26.11.2008 l’Organismo O.P.E.CA. ha espresso parere NEGATIVO per le
motivazioni indicate nell’apposito verbale e con nota P.G. 86176 del 28.11.2008 si è
provveduto ad informare l’interessato;
CONSIDERATO che l’Amministrazione ritiene per il caso specifico di avvalersi
delle discrezionalità procedurali indicate al punto “F” della Deliberazione G.C. n°
366, intervenendo unicamente in considerazione della disponibilità abitativa
descritta in premessa e che l’interessato – rispetto ai tempi concessi dal presente
provvedimento – massimo 2 anni non rinnovabili né prorogabili – dovrà
autonomamente attivarsi nella ricerca di un alloggio sul libero mercato;
DATO ATTO inoltre che:
-
qualora il Sig. MARRAS Nicola non ritenga soddisfacente tale unica soluzione
ovvero non perfezioni le fasi di consegna ed a seguire non prenda immediato
possesso dell’alloggio od anche rinunci, sarà considerato a tutti gli effetti e con
decorrenza immediata decaduto senza ulteriore e qualsiasi altra possibilità di
intervento;
-
il medesimo, a decorrere dal mese successivo alla data di consegna, dovrà
corrispondere l’importo mensile calcolato in riferimento ai parametri della ex Legge
392/1978 – equo canone – risultante al momento pari ad EURO 38,64 (assoggettato
ad adeguamento istat già decorrente dall’agosto 2008);
-
trattandosi di concessione temporanea lo stesso viene ESONERATO DAL
VERSAMENTO DEL DEPOSITO CAUZIONALE e, momentaneamente, dalla
corresponsione delle spese comuni (trattasi di importi esigui rispetto a luce scale ed
acqua) in quanto rientrante nelle redditualità minime, ma tenuto ad effettuare in
ogni caso la manutenzione annuale della caldaietta autonoma dotandosi, già all’atto
dell’accensione, dell’apposito libretto a Lui stesso intestato rilasciato da Tecnico
specificatamente abilitato. In caso di inadempienza e/o di mancato intervento,
qualora l’impianto dovesse risultare “malfunzionante”, dovrà corrispondere gli oneri
conseguenti collegati anche all’eventuale e completa sostituzione della caldaietta
stessa;
-
NON potranno essere accolti/ospitati e tanto-meno anagraficamente inseriti nel
nucleo, seppur anche familiari, altri componenti pena l’immediata decadenza del
presente provvedimento e relativa attivazione delle procedure di rilascio anche
coatto;
-
tale intervento non attribuisce diritti di alcun genere neppure rispetto alle esigue
dimensioni dell’alloggio (tecnicamente adeguato ad ospitare un solo componente) e
costituisce genericamente nei confronti dell’interessato ESCLUSIONE da qualsiasi,
eventuale e futura, procedura rientrante sia nelle annuali possibilità di utilizzo della
quota di riserva di cui alle specifiche disposizioni che rispetto alla concessione
temporanea di altre tipologie di alloggi trattandosi, comunque, di proprietà
pubbliche;
-
il Servizio Gestione del Patrimonio, seppur si tratta di struttura non inclusa
nell’edilizia residenziale pubblica ma in ogni caso di immobile ad uso abitativo
facente parte del patrimonio PUBBLICO, ha acquisito la documentazione di rito
ovvero riguardate l’istruttoria erps inerente la “posizione” del medesimo nonché
ulteriori documentazioni ed elementi comprovanti l’attuale fabbisogno;
TUTTO CIO’ PREMESSO
PRESO ATTO dell’istruttoria eseguita dal competetene Ufficio ERP e vista la
proposta relativa al presente provvedimento;
VISTI I PARERI FAVOREVOLI espressi per quanto di competenza ai sensi dell’art.
49 comma 1 D. L.vo n° 267 del 18/8/2000 (Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento
degli Enti Locali) dal:
• DIRIGENTE DEL SERVIZIO GESTIONE INTEGRATA EDILIZIA
RESIDENZIALE PUBBLICA E POLITICHE DELLA CASA
• DIRIGENTE DEL SERVIZIO CONTABILITA’
RITENUTO di provvedere in merito, per quanto sopraindicato e considerato;
Con voti unanimi resi nelle forme di legge
DELIBERA
1. Di concedere, in deroga ai criteri di assegnazione indicati nella Deliberazione
n° 366 del 03.12.2008 ed avvalendosi delle discrezionalità procedurali indicate
al punto “F”, la SISTEMAZIONE PROVVISORIA per il periodo massimo –
non rinnovabile né prorogabile - di anni 2, decorrenti dal mese successivo alla
data di consegna, del minialloggio di proprietà comunale provvisto di
riscaldamento autonomo situato al 1° piano (ballatoio - !° a dx/ex S. M.) di C.so
Risorgimento 377, al sig. MARRAS Nicola (unico componente), demandando al
Servizio Gestione Integrata E.R.P. e Politiche della Casa le fasi di consegna
nello stato di fatto dell’alloggio stesso;
2. A decorrere dal mese successivo alla data di consegna dovrà essere corrisposto
l’importo mensile calcolato in riferimento ai parametri della ex Legge 392/1978
– equo canone – risultante al momento pari ad EURO 38,64 (assoggettato ad
adeguamento istat già decorrente dall’agosto 2008) e in caso di insolvenza
saranno attivate le conseguenti procedure rispetto alla condizione di morosità
nonché al rilascio obbligato dell’alloggio anche tramite sgombero forzato;
3. Trattandosi di concessione temporanea il medesimo viene ESONERATO DAL
VERSAMENTO DEL DEPOSITO CAUZIONALE e, momentaneamente, dalla
corresponsione delle spese comuni (importi esigui rispetto a luce scale ed acqua)
ma tenuto ad effettuare in ogni caso la manutenzione annuale della caldaietta
autonoma dotandosi, già all’atto dell’accensione, dell’apposito libretto a Lui
stesso intestato rilasciato da Tecnico specificatamente abilitato. In caso di
inadempienza e/o di mancato intervento, qualora l’impianto dovesse risultare
“malfunzionante”, dovrà corrispondere gli oneri collegati anche all’eventuale e
completa sostituzione della caldaietta stessa;
4. NON potranno essere accolti/ospitati e tanto-meno anagraficamente inseriti nel
nucleo, seppur anche familiari, altri componenti pena l’immediata decadenza
del presente provvedimento e relativa attivazione delle procedure di rilascio
anche coatto;
5. Tale intervento non attribuisce diritti di alcun genere neppure rispetto alle
esigue dimensioni dell’alloggio (tecnicamente adeguato ad ospitare un solo
componente) e trattandosi, comunque, di proprietà pubblica costituisce
genericamente nei confronti dell’interessato ESCLUSIONE da qualsiasi,
eventuale e futura, procedura rientrante sia nelle annuali possibilità di utilizzo
della quota di riserva di cui alle specifiche disposizioni che rispetto alla
concessione temporanea di altre tipologie di alloggi;
6. L’utente è tenuto a riconsegnare l’alloggio entro e non oltre il periodo concesso
pena il perfezionamento - con oneri a carico dell’interessata - delle procedure
di rilascio per condizione di “occupazione senza titolo” che determina
l’applicazione dell’indennizzo mensile calcolato nella misura del 130%
dell’equo canone;
7. Qualora il sig. MARRAS Nicola ritenga non “soddisfacente” tale
unica/possibile soluzione ovvero non perfezioni le fasi di consegna od a seguito
delle stesse non prenda immediato possesso dell’alloggio od anche rinunci, sarà
considerato a tutti gli effetti e con decorrenza immediata decaduto senza
ulteriore e qualsiasi altra possibilità di intervento;
8. Di trasmettere il presente provvedimento ai Servizi Sociali ed Educativi nonché
di comunicare al Servizio Tributi l’avvenuta consegna ed agli Uffici anagrafici
le condizioni di specifica competenza;
9. Di stabilire in Euro 38,64 l’indennità di occupazione temporanea mensile
attualmente quantificabile per l’anno 2009 (assoggettata annualmente ad
adeguamento istat da applicarsi già con decorrenza agosto 2008), decorrente dal
prossimo mese di marzo;
10. Di introitare alla risorsa 3020540/21 Cap. 3205401 CDR 17 il conseguente
importo di EURO 386,40 (10 mensilità) – oltre al successivo adeguamento istat
già decorrente da agosto 2008 - relativo all’indennità di occupazione
temporanea per l’anno 2009 (RA
/09);
Con successiva votazione la Giunta Comunale, a voti unanimi, dichiara la presente
deliberazione immediatamente esecutiva ai sensi dell’art. 134, comma 4°, del
D.Lgs. 267/2000.
LETTO, APPROVATO E SOTTOSCRITTO
ENTRANO GLI ASSESSORI PEPE E COLOMBO.
IL PRESIDENTE
IL SEGRETARIO GENERALE
GIORDANO
ALBENGA
______________________________________________________________________________________
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione:
1) ai sensi dell'art. 124, D.Lgs. 18.8.2000 n. 267, è stata posta in pubblicazione all’Albo Pretorio di questo
Comune oggi: 09/02/2009 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi sino al 23/02/2009
2) viene comunicata ai Capi Gruppo Consiliari ai sensi dell’art. 125, D.Lgs. 18.8.2000 n. 267, con
elenco N.: 08
IL SEGRETARIO GENERALE
ALBENGA
ag/
La presente deliberazione, posta in pubblicazione
all’Albo Pretorio per il periodo suindicato è
diventata esecutiva ai sensi dell’art. 134, comma 3,
D.Lgs. 18.8.2000 n. 267, il ____________________.
Novara, ___________________
IL SEGRETARIO GENERALE
La presente deliberazione è stata dichiarata
immediatamente esecutiva
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Dietro relazione del Messo Comunale si certifica
che la presente deliberazione è stata pubblicata
all’Albo Pretorio di questo Comune dal
___________________ al __________________
senza opposizioni o reclami.
Novara, ____________________
IL SEGRETARIO GENERALE
Per copia conforme,
Novara, _______________
IL SEGRETARIO GENERALE