SEMINAIRE
DU 10 AVRIL 2010
programmation du futur
Hôtel de Ville
Lo sviluppo della costruzione del
prossimo municipio
programmation du futur Hôtel de Ville
Lo sviluppo della costruzione del prossimo
municipio
Rappel du contexte
Il contesto
Les enjeux du projet
Gli aspetti del progetto
Lieu d’implantation
Il luogo
Organisation fonctionnelle
L'organizazione
La démarche
environnementale
La valutazione ambientale
Estimation
Déroulement du projet
Valutazione
Lo svolgimento del progetto
Rappel du contexte
Situation actuelle :
Maison de
l'enfance
-éclatement des
services,
-locaux peu
fonctionnels et
inadaptés
Salle
Mairie
des
Bâtiment
fêtes
principal
- espace urbain mal
utilisé.
École
N
Ech. 1/1000ème
0m
10m
50m
Mairie
Annexe
Il contesto
La situazione
attuale
Maison de
l'enfance
I servizi comunali
sont sparsi
Salle
Mairie
des
Bâtiment
fêtes
principal
I luoghi di lavoro sono
inadatti
La spazio urbano e
disorganizato
École
N
Ech. 1/1000ème
0m
10m
50m
Mairie
Annexe
Les enjeux du projet
- augmenter la surface des locaux pour répondre aux besoins du personnel et de la
population,
- regrouper l’ensemble des services municipaux dans un seul bâtiment, pour un meilleur
fonctionnement,
- améliorer la qualité de l’accueil du public,
- créer un bâtiment bien identifié,
- impulser une nouvelle dynamique pour le centre bourg,
- créer un bâtiment qui manifeste l’attachement de la ville de Saint Quentin Fallavier au
principe de développement durable.
Gli obiettivi
•Aumentare la superficia degi spazi comunali per rispondere ai bisogni degli utenti
•centralizare la totalità dei servizi comunali in un luogo unico, per cosi migliorarne il
funzionamento
•Migliorare la qualità dell accoglianza al publico
•Un municipio ben identificato
•Dare una spinta al centro città
•Dare il buon esempio con una costruzione chi risponde alle esigenze ambientale
Lieu d’implantation du projet
Cette opération se compose de :
- la construction d’un nouveau
bâtiment de 1 900 m² environ.
Cette
opération
de
construction
s’inscrira
dans
une
démarche
volontaire
de
qualité
environnementale du bâtiment pour
répondre aux défis énergétique et
climatique, mais aussi améliorer le
confort des utilisateurs
- l’aménagement des abords de la
nouvelle mairie
Lieu d’implantation du projet
Quest'operazione si svolgera cosi:
- La costruzione di un nuovo municipio
di 1900 m2 circa sara condotta colla
volontà di realizzare un edifio ad alta
qualità ambientale.Nello scopo di
rispondere alle esigenze ambientale ma
anche di migliore il conforto degli utenti
- La ristrutturazione dei dintorni del
nuovo municipio
Schéma
Organisation fonctionnelle
Organizazione funzionale
Les services de la mairie sont
destinés :
- d’une part au fonctionnement général de
la commune : direction générale,
services internes, pôle des élus, locaux
de l’opposition
- d’autre part à l’accueil du public :
. hall d’accueil,
. pôle Etat-civil/ scolarité
principalement.
. la salle du conseil et des
mariages.
Le pôle d’action sociale et de
développement économique : domaine
social (logement, gérontologie, handicap,
santé) et économique (relais emploi et
développement économique).
. La police municipale
I servizi comunali sono destinati
Al funzionamento generale del comune
- Direzione Generale
- Servizi interni
- Polo consigleri comunali
- Locale per l'oppozizione
All'accoglianza l publico
- Hall d'accoglianza
- Polo stato civile et scuole
- sala del consiglio
- sala matrimoni
Al polo dell'azione sociale (casa,
gerontologia, handicap, salute) e dello
sviluppo economico (lavoro et sviluppo
economico)
La Polizia municipale
Organisation générale de la mairie
Circulations du public
Communication
Elus
-
Maire
Cabinet du maire
1er adjoint au maire
Bureau des élus
Services
internes
Culture
et
patri.
Convivialité
réchauffage
plats
Ressources
Humaines
2 Bur.
Dir. en
attente
Dir
Direction
générale
Finances
Dir
Directeur
général des
services
Salle du conseil/
Des mariages
Dir dev
soc
Système
information
Commande
publique
Secrétariat
de direction
Dir
Services
techniques et
urbanisme
Vest.
douches
Attente
Opposition
syndicats
Urbanisme
réglementaire
Etat civil +
Scolarité
Accueil
mairie
Hall mairie
enq pub
Pôle action sociale
-
CCAS
Relais-emploi
Gérontologie
Développement économique
Espaces recevant principalement du public
Police
municipale
Organisation générale de la mairie
Circulations du public
Services
Services
internes
internes
Culture
et Culture
et
patri.
patri.
Communication
Communication
Elus
Giunta
- Maire Elus
- -Maire
Sindaco
Cabinet du maire
er
- -Cabinet
du au
maire
1
adjoint
maire
er
Primo
Assessore
- -1
adjoint
auélus
maire
Bureau
des
- Bureau
élus comunali
Locali deides
consiglieri
Sevizi
interni
Sevizi interni
Convivialité
Convivialité
réchauffage
réchauffage
plats
plats
Sala di sosta
Ressources
Ressources
Humaines
Humaines
2 Bur.
2 Bur.
Dir.
en
Dir. en
attente
attente
Dir
Dir
Direction
Direction
Direttore
générale
générale
Direttore
generale
generale
Direzione
Direzione
generale
generale
Finanze
Finances
Finances
Dir
Dir
Directeur
Directeur
général des
général des
services
services
Sala del consiglio
Sala del consiglio
Salle du conseil/
Salle du conseil/
Des mariages
Des mariages
Dir dev
Dir dev
soc
soc
Sala matrimoni
Sala matrimoni
Appalti
pubblici
Commande
Commande
publique
publique
Secrétariat
Secrétariat
de direction
de direction
Dir
Dir
Sala
attesa
Services
Services
techniques
et et
techniques
urbanisme
urbanisme
Système
Système
information
information
Guarda
roba
doccie
Vest.
Vest.
douches
douches
Attente
Attente
Oppozizione
Sindicati
Opposition
Opposition
syndicats
syndicats
Urbanismo
Urbanisme
Urbanisme
réglementaire
réglementaire
Stato civile
scuole
Etatcivil
civil +
+
Etat
Scolarité
Scolarité
Accueil
Accueil
mairie
mairie
Hall
d'accoglianza
Hall
d'accoglianza
Hall
Hall mairie
mairie
enq
pub
enq
pub
Polo
Polo
azione
azione
sociale
sociale
Pôle
action
sociale
- CCAS
- CCAS
Pôle
action
sociale
-
CCAS
- CCAS
Relais-emploi
- Relais-emploi
Gérontologie
- Gérontologie
Développement
économique
- Développement
économique
- Lavoro
- Lavoro
- Gerontologia
- Gerontologia
- Sviluppo
- Sviluppo
economico
economico
Espaces
du
public
Espaces recevant
recevantprincipalement
principalement
du
public
Police
Police
Polizia
Municipale
municipale
municipale
Une démarche environnementale volontaire et ambitieuse
Rispondere alle esigenze in tema di alta qualità ambientale
Le Conseil Municipal représenté par son Maire souhaite inscrire ce projet
dans une approche de développement durable en demandant qu’une
démarche de Haute Qualité Environnementale des bâtiments soit initiée.
En complément de cette approche globale, une démarche plus spécifique
« Energie » sera conduite avec un objectif de bâtiment passif.
Il comune vuole condurre questo progetto nel ambito dello sviluppo
sostenabile.
Il nuovo municipio sara concepito par soddifare le esigenze in tema di
alta qualité ambiantale.
Uno studio più specifico sara diretto per realizare un edificio passivo.
Détails des cibles très performantes
-La relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat
-· Rapporto armonioso degli edifici con l'ambiente circostante
-Gestion de l’énergie
-· Gestione dell'energia
-Le confort hygrothermique, notamment en période estivale, et l’optimisation de
l’éclairage naturel.
-· Scelte integrate dai processi e prodotti della costruzione
-Gestion de l’entretien
-- Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio
-Confort acoustique surtout en raison de la proximité de l’aéroport.
- · Comfort acustico soppratutto colla vicinanza dell'aeroporto
Estimation du projet
OPERATION MAIRIE
-Adaptation au site
Terrassement et aménagement des abords
-Sterramento et ristruturazione dei dintorni
- Construction de la mairie,
Bâtiment passif (15 kW/m²/an chauffage + ENR)
Costruzione dell edificio, edificio passivo
TOTAL montant travaux nouvelle mairie et abords :
Totale costruzione del nuovo municipio
526 500 € HT
3 379 500 € HT
3 906 000 €HT
OPERATION ESPACE PUBLIC
TOTAL montant
travaux espace public
Lavori spazi pubblici
1 190 370 € HT
TOTAL : 5 096 370 HT – 6 095 258,52 TTC
Totale : 5 096 370 € senza partita IVA - 6 095 258,52 € IVA compresa
Déroulement du projet
2008-2009 :
Etude de programmation
Studio di programmazione
2010 :
Lancement du concours et définition du
projet architectural
Inizio della gara et definizione del projetto
architetonico
2011-2012 :
Travaux - lavori