SuggerimentiUtili
Guida rapida alla pulizia, protezione
e manutenzione degli impianti per il
riscaldamento domestico
Il Metodo Sentinel
Le migliori procedure, le migliori soluzioni
Protezione duratura per gli impianti di riscaldamento e acqua
calda sanitaria con la procedura “Pulisci, Proteggi, Mantieni”
Pulisci
per migliorare le prestazioni
Proteggi
per prolungare la durata e
l’efficienza dell’impianto
Mantieni
sotto controllo la
protezione dell’impianto
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Le più recenti normative stabiliscono che quando
viene installata una nuova caldaia in un impianto,
vecchio o nuovo che sia, questo deve essere pulito a
fondo e protetto.
L’ impianto nuovo deve essere liberato dai residui
dell’installazione che potrebbero innescare la
corrosione. Quello vecchio deve essere liberato da
fanghiglia e depositi per migliorarne l’efficienza.
Dopo aver pulito, è importante proteggere
l’impianto per prevenire il riformarsi di incrostazioni,
corrosione e depositi.
Sia un buon inibitore chimico sia un buon filtro per
impianti devono proteggere l’impianto per tutta la
sua vita utile.
Molti fattori possono ridurre il livello di
protezione dell’impianto, per esempio le perdite
o i rabbocchi d’acqua. Per questo è consigliabile
controllare annualmente la qualità dell’acqua e il
livello di protezione.
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Le migliori procedure, le migliori soluzioni
Pulizia e protezione dei circuiti di riscaldamento
Quando si installa una nuova caldaia: procedura
d’intervento
1. Svuotare il circuito
X300
Pulitore Impianti
Nuovi
X400
Risanante
X800
Pulitore Ultra
2. Riempirlo di nuovo e aggiungere l’1% di Sentinel X800; far
circolare per alcuni giorni se col circolatore della caldaia, per 2-3
ore se con pompa esterna ad alta portata.
3. Flussare l’impianto con acqua a perdere fino ad ottenere acqua
pulita.
4. Dosare l’inibitore Sentinel X100 all’1% (= 1 bottiglia da 1 litro per
impianti fino a 10 radiatori) e controllare periodicamente la sua
presenza con X100 Quick Test.
5. Per i soli impianti a pannelli radianti, aggiungere anche 0,3% del
biocida Sentinel X700.
X100
Inibitore
X700
Sanitizzante e
Biocida
Eliminator
Filtro per Impianti
Terminato il lavaggio aggiungete l’inibitore Sentinel X100 e ricordate:
verificate la sua concentrazione con il Sentinel Quick Test e
Condensafe+
Neutralizzatore
della condensa
acida
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X100 Quick
Test
Test di dosaggio
di X100 Inibitore
SystemCheck
Servizio di analisi
chimica dell’acqua
•
•
apponete la parte rimovibile delle etichette di X800 e X100 sulla
caldaia, complete di tutti i dati come promemoria del trattamento
eseguito.
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Pulizia e protezione dei circuiti di riscaldamento
Pulizia e protezione per salvaguardare l’efficienza
Prezzi e certificazioni
Perché lavare l’impianto: i fatti
•
Pulizia completa:
- appartamento € 300 + IVA
- casa a schiera € 400 + IVA
- villetta € 500 + IVA
- palazzine e condomini: da valutare caso per caso
•
Pulire un impianto sporco può migliorarne l’efficienza e le
prestazioni fino al 15%, lo
dimostrano studi indipendenti.
Il cliente risparmia fino a 150
Euro all’anno (*).
•
Solo trattamento protettivo:
•
Molte caldaie a condensazione
hanno scambiatori con passaggi
per l’acqua ridotti, che rischiano
di intasarsi poche settimane
dopo l’installazione.
•
Molti produttori di caldaie non
riconoscono più la garanzia sullo
scambiatore in caso di mancato
lavaggio e protezione dell’impianto: ricordare che il costo per
sostituire uno scambiatore è molto più alto di quello per la pulizia
e protezione.
•
L’uso degli additivi è compreso nelle detrazioni per il miglioramento
dell’efficienza energetica. Il costo reale dell’operazione si riduce a
poco più della metà.
•
I prodotti Sentinel non sono acidi o aggressivi: non sussiste il
rischio di bucare vecchie tubazioni lavandole. Non occorre tenere
un registro di sostanze pericolose, né neutralizzare dopo il lavaggio,
né osservare precauzioni di sicurezza particolari.
•
Il lavaggio rappresenta un’ulteriore opportunità di
guadagno.
Impianti ad alta temperatura: Sentinel X100
- appartamento € 60 + IVA
- casa a schiera € 80 + IVA
- villetta € 100 + IVA
Impianti a bassa temperatura: Sentinel X100 + Sentinel X700
- appartamento € 85 + IVA
- casa a schiera € 112 + IVA
- villetta € 140 + IVA
Per dimostrare di aver operato nel rispetto del DPR n°59/09 e di aver
adottato le opportune tecnologie in materia di risparmio energetico e
di un adeguato trattamento di protezione dell’impianto, consigliamo
all’installatore di:
•
•
•
scrivere nel preventivo la voce “Pulizia e protezione impianto come
previsto dal DPR n°59/09” con il relativo costo
nel caso che il Cliente non accetti questo intervento, scriverlo
sull’ordine e sul certificato di conformità e farlo firmare
se il lavoro è stato eseguito, riportarlo sul certificato di conformità
e indicarlo sul libretto dell’impianto, specificando che va eseguita
annualmente la verifica della presenza dell’inibitore e il suo
rabbocco se necessario.
*Sulla base di un conto medio per il riscaldamento di 1200 euro all’anno
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Pulizia e protezione dei circuiti di riscaldamento
Il lavaggio con pompa JetFlush
•
•
•
•
Fate precedere il lavaggio da
uno svuotamento completo
dell’impianto
seguito
da
riempimento
con
acqua
pulita di rete. Otterrete due
vantaggi: 1) eliminerete le
particelle circolanti nell’acqua
e 2) conoscerete il volume
e doserete correttamente
i prodotti, se avrete avuto
l’avvertenza di usare un conta
litri.
Una volta collegata la JetFlush,
fate andare la pompa senza
aggiungere ancora Sentinel
X800: l’acqua diventerà scura
per il solo effetto dell’alta
portata circolante.
Una volta aggiunto Sentinel X800, fatelo circolare con tutte le
valvole del circuito aperte per circa 15’-20’, invertendo il flusso a
metà tempo con l’apposita valvola. Poi concentrate la portata su
un radiatore alla volta partendo da quello più lontano dalla caldaia,
agendo sulle valvole di ingresso e uscita: bastano 10’ per radiatore,
invertendo il flusso dopo 5’.
Con Sentinel X800 è normale notare la formazione di una certa
quantità di schiuma nel serbatoio della JetFlush: se tende ad uscire
dal serbatoio rimuovetela meccanicamente. Con Sentinel X400 si
forma meno schiuma, ciò dipende dalla composizione chimica dei
prodotti; ricordiamo che entrambi hanno pH neutro.
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•
Quando l’acqua è molto scura, iniziate il risciacquo aprendo le
manopole di ingresso acqua rete e di mandata allo scarico, ruotando
nel contempo le levette sulla posizione “scarico”. Quando termina il
ricambio dell’acqua? non basta osservare che l’acqua nel serbatoio
sembra tornata limpida, agite piuttosto così:
i. registrate il valore di TDS dell’acqua di rete con lo strumento che
trovate nel JetFlush Test Kit: sarà pari ad alcune centinaia;
ii. registrate il valore di TDS dell’acqua circolante al culmine del
lavaggio; potrà essere salito anche a 2.000 e più;
•
•
iii. fate altre rilevazioni durante il risciacquo e fermatevi quando il
TDS è sceso ad un valore vicino all’acqua di rete (una differenza
del 10% è accettabile): l’acqua è tutta ricambiata e i fanghi
completamente rimossi.
Anche in fase di risciacquo è meglio concentrare la portata per
qualche minuto su ogni singolo radiatore agendo sulle valvole di
ingresso/uscita.
Se l’impianto è molto sporco, o se è di disegno complesso (es. a
pannelli radianti, o misto riscaldamento/condizionamento), può
rendersi necessario un risciacquo in controcorrente dei singoli
radiatori o collettori: ciò allunga un po’ i tempi di lavaggio ma è la
migliore garanzia che i fanghi sono stati eliminati dall’impianto.
Se non si usa la pompa JetFlush ma si fa circolare X800 con la
pompa della caldaia, è ancora possibile effettuare un lavaggio
accettabile, tuttavia:
1. i tempi si allungano parecchio e non è più fattibile in giornata: occorre
una seconda visita per scaricare e risciacquare l’impianto
2. è meglio eseguirlo a impianto in funzione (inverno) altrimenti con
l’acqua fredda i tempi diventano lunghissimi
3. il ricambio dell’acqua e di conseguenza la rimozione dei fanghi non
saranno mai totali come nel lavaggio con pompa esterna.
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Filtrare tutte le particelle in sospensione
Eliminator, per detriti magnetici e non
Montare e pulire Eliminator
Il filtro Eliminator capta e trattiene le particelle magnetiche e non in
ogni tipo di impianto ad acqua.
Montaggio facile su tubi con qualsiasi orientamento
• Non soggetto a blocchi: il flusso non si
interrompe a serbatoio pieno
• Guarnizioni doppie per ridurre al
minimo il rischio di perdite
• Pulizia facile e veloce tramite la
valvola di scarico o risciacquando il
serbatoio
Tagliare il tubo
• Facile da installare su tubazioni con
qualsiasi orientamento
Inserire le valvole
collegate al raccordo
Montare il corpo del filtro
Due opzioni per la pulizia
I cicloni fanno
accelerare l’acqua
carica di detriti fino al
centro del filtro.
L’accelerazione fa
accumulare i detriti nel
serbatoio di raccolta.
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Il collettore con i
magneti potenzia la
ritenzione delle particelle
magnetiche.
Svuotamento
Rimozione del serbatoio
di raccolta
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Impianti autonomi con caldaie a condensazione
La legge prescrive il trattamento
Come neutralizzare le condense acide
Cosa dice il DPR 59/09, Trattamento delle acque (4.14)
1. Montate l’unità Condensafe+ in
verticale su un muro interno
usando le staffe in dotazione. Se
la montate su un muro esterno,
assicuratele un isolamento impermeabile
adeguato.
•
2. A caldaia spenta, collegate il tubo di
escarico del condensato della caldaia
(diametro 21.5 o 22 mm) direttamente
all’imboccatura dell’unità seguendo le
frecce incise, usando il collegamento a
pressione; avvitatelo.
3. Inserite nel collegamento a pressione in
uscita dall’unità una lunghezza adeguata
di tubo di plastica di diametro simile per
continuare il collegamento allo scarico
condensa.
•
•
•
Norma UNI 8065, Impianto di riscaldamento ad acqua
calda (6.1)
Per tutti gli impianti è necessario prevedere un condizionamento
chimico.
•
4. Assicuratevi che i tappi di accesso in alto e in basso siano ben
stretti. Riavviate la caldaia.
Installazione in interno
A Caldaia
B Punto di aerazione visibile
C Sifone
D Estremità libera del tubo allo scarico
Nota:
Predisporre un punto di aerazione (B) e un
sifone (C) non è necessario se questi sono
già compresi nella caldaia a condensazione.
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E’ prescritto il trattamento chimico di
condizionamento per impianti di potenza
nominale del focolare complessiva ≤ 100 kW
In assenza di produzione di ACS e in presenza di
acqua di alimentazione dell’impianto con durezza
temporanea ≥ 25 °fr
In caso di produzione di ACS in presenza di acqua
di alimentazione dell’impianto con durezza
temporanea > 15 °fr
Per i trattamenti si fa riferimento alla norma tecnica UNI 8065.
•
Caratteristiche dell’acqua di riempimento e rabbocco
-- Aspetto: limpido Durezza totale: minore di 15° fr
-- Nota - Per gli impianti di riscaldamento con potenza minore di
350 KW (300.000 Kcal/h), se l’acqua di riempimento o rabbocco ha
una durezza minore di 35° fr, l’addolcimento può essere sostituito da
idoneo condizionamento chimico
Caratteristiche dell’acqua del circuito
-- Aspetto: limpida; pH: maggiore di 7 (con radiatori a elementi di
alluminio il pH deve essere inferiore ad 8)
-- Condizionanti: presenti entro le concentrazioni prescritte dal fornitore
-- Ferro (come Fe) < 0,5 mg/kg; Rame (come Cu) < 0,1 mg/kg (valori più
elevati di ferro e rame sono dovuti a fenomeni corrosivi da eliminare).
Tutti gli interventi devono essere segnalati nel Libretto
d’Impianto a cura del manutentore.
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Impianti acqua sanitaria e singoli componenti
Impianti acqua sanitaria
Disincrostare il calcare accumulato
Controllare il calcare nelle utenze domestiche
Sentinel CalSanit rimuove le incrostazioni di calcare da qualsiasi
tipo di impianto per acqua calda sanitaria, ripristinandone l’efficienza
energetica. Adatto a tutti i metalli* e le leghe normalmente usati,
compreso l’alluminio purché si limiti il contatto a non più di due ore.
1. Chiudete il rubinetto sull’arrivo dell’acqua fredda di rete. Collocate
l’unità Sesi in una sezione diritta del tubo, dopo il rubinetto e prima
dei tubi di derivazione.
Diluire CalSanit con acqua per raggiungere una concentrazione del
10-20%. La pulizia è più rapida se la soluzione viene riscaldata, ma
non oltre i 60°, e se si agita l’acqua, meglio se con una pompa per l’alta
circolazione invertendo periodicamente il flusso.
• Scaldabagni elettrici: immergere nella soluzione solo la parte
incrostata dell’elemento (non bagnare
i
comandi elettrici).
• Scambiatori di calore: rimuovere lo
scambiatore di calore dall’impianto,
collegarne l’ingresso e l’uscita ad
un’unità ad alta circolazione; far
circolare una soluzione al 20% nello
scambiatore per circa due ore.
• Impianti per acqua calda sanitaria:
isolare l’alimentazione di rete,
svuotare l’impianto. Aggiungere
una soluzione al 20% di CalSanit
al serbatoio di un’unità ad alta
circolazione e collegarla al circuito
facendo circolare per almeno un’ora.
Dopo la disincrostazione scaricare e risciacquare le apparecchiature
con acqua corrente finché l’acqua che ne fuoriesce è pulita e inodore.
*Eccetto ferro zincato
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2. Con un seghetto o un tagliatubi tagliate una sezione di tubo della
lunghezza dell’unità Sesi e limate le estremità.
3. Collocate Sesi nell’apertura e collegatela alle estremità del tubo
usando i collegamenti a compressione in dotazione. Serrate le
giunture. Aprite il rubinetto e controllate che non ci siano perdite.
4. I raccordi in dotazione sono per tubature in rame da 22 mm. Con
altre tubazioni, usate un raccordo di tipo ‘a saldare’, composto ad
un’estremità da un filetto passo gas del diametro occorrente per il
collegamento alle tubazioni, e dall’altra da un manicotto maschio
da inserire nel raccordo a
compressione dell’unità
Sesi
con
diametro
esterno di 22.
Test Kit Durezza Acqua
Un modo facile e veloce per verificare il grado
di durezza totale di un campione di acqua
di rete in gradi francesi o ppm. La soluzione
ideale per verificare la durezza dell’acqua
di rete in pochi minuti. Utilizzo semplice e
intuitivo : ogni goccia rappresenta 1°fr.
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Sentinel Performance Solutions Ltd
Via San Prospero, 4
20121 Milano, Italia
Telefono gratuito per ordini 800 979 134
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