Anno 22 - Luglio-Settembre 2008 - N° 02
Pubblicazione gratuita trimestale Riservata ai Soci della Cooperativa G. Dozza.
notiziario
la
Costituita nel 1920 - Autorizzazione del Tribunale di Bologna n.5417 del 21.10.86
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
IN QUESTO NUMERO:
SPAZIO SOCI
EVENTO HYGEIA
GUIDA AL SITO
SPAZIO TECNICO
CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA
CDP - Castiglione dei Pepoli - Via Nobili - Foto del Geom. Sandro Ghedini
Cooperativa Edificatrice G. Dozza Soc. Coop. Aderente alla lega delle Cooperative e Mutue
Via Francesco Zanardi, 184 - 40131 Bologna - Telefono 051-6350558 - Telefax 051-6350560 - C.F. 00909860371
www.coopdozza.it
[email protected]
Spedizione in abbonamento postale 70% Filiale di Bologna
In caso di mancato recapito restituire all’Ufficio P.T. CMP BO per l’inoltro al mittente che si impegna a corrispondere la tariffa pagata all’atto della spedizione
S p a z i o Soc i
EVENTO HYGEIA
Il 21 giugno 2008, per la Cooperativa Dozza ed i Soci
dell’intervento Hygeia di Via della Cooperazione Via
Sostegnazzo Via Frisi , è stata una giornata molto
speciale e carica di significato.
La storia di questo progetto parte dal 1999 con la partecipazione al Bando del Comune di Bologna per la
Concessione dell’area e con la Regione Emilia Romagna, per poi raggiungere la prima tappa con la consegna dei primo 20 alloggi nell’aprile 2005 , poi altri 20
nel dicembre 2005 e 40 alloggi nell’ottobre 2006 . Ma
il percorso di questo insediamento è continuato con
la realizzazione dei servizi che le sono collegati, iniziando la proficua collaborazione fra la Cooperativa
Dozza ed il Consorzio Epta che con l’aiuto dei soci assegnatari e degli enti preposti ha portato avanti una
indagine capillare sulla situazione dell’insediamento
e del territorio nel quale si è inserito.
Il primo servizio insediato all’interno di Hygeia con la
cooperativa Hope è un servizio di aiuto domiciliare
che offre l’assistenza integrata a persone adulte ed
anziane non autosufficienti in modo permanente o
temporaneo, con personale professionalmente preparato all’assistenza viene fornita alle persone che ne
facciano richiesta predisponendo dei progetti idonei
al soggetto richiedente e fornendo il servizio a costi
convenzionati con il Comune di Bologna.
Altro servizio previsto dalla Convenzione è la realizzazione del micro nido per fare fronte all’esigenza di
assistenza all’infanzia che negli anni è sempre maggiore. La struttura è stata ultimata e si stanno perfezionando i rapporti fra Epta e Comune per far si che
inizi l’accoglienza dei bambini.
La giornata del 21 giugno ha portato alla luce di tutti
i soci della cooperativa, alle autorità e agli enti locali
il percorso di questo progetto tanto faticoso quanto
ricco di soddisfazioni per la cooperativa.
L’ultimazione di questo progetto è stata lunga ma ritenendoci oramai alla fine ci proponiamo, ai soggetti
preposti, per poter ripetere questo progetto unico in
Europa come progettualità e come veicolo di integrazione sociale e di servizi.
Al tavolo della conferenza erano presenti: Giancarlo Masetti (Presidente Coop. Dozza), Rita Ghedini (Senatrice della Repubblica), Daniele Ravaglia (Direttore Generale
EMIL BANCA) Arch. Pietro Maria Alemagna (Architetto progettista di Hygeia), Paolo
Bernagozzi (Componente del Comitato di Gestione di Hygeia), Antonio Bria (Presidente Consorzio EPTA), Claudio Mazzanti (Presidente del Quartiere Navile); coordi-
Elisabetta Lanzoni
2
natore degli interventi Gregorio Dimonopoli.
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
S p a z i o Soc i
EVENTO HYGEIA
il tavolo della conferenza
l’insediamento Hygeia
la platea
il micro nido
Nell’insediamento Hygeia CONSORZIO EPTA. Lavoro sociale
Oggi: Servizio di Aiuto Domiciliare HOPE
Nei locali di Hygeia attrezzati con spazi Socio Sanitari è già attivo il Servizio di Aiuto Domiciliare HOPE
che con personale specializzato garantisce interventi d’aiuto a persone adulte che si trovano in situazioni anche
temporanee di non autosufficienza.
E’ un servizio privato per i cittadini di Bologna che collabora, attraverso una convenzione, con i servizi sociali dei
Quartieri.
Solo per i residenti del Complesso Hygeia il Servizio Hope offre i propri servizi anche senza la procedura prevista
di presa in carico, dando risposte rapide a piccole necessità emergenti. Offre inoltre il servizio d’informazione sui
servizi pubblici e sulle modalità necessarie per attivarli.
Informazioni al 051 6182958
Domani: lezioni tenute dal Terapista della Riabilitazione
Da gennaio 2009 organizzeremo corsi rivolti a persone adulte che si pongono l’obiettivo di migliorare il livello di
percezione e di coscienza del proprio corpo da parte dei partecipanti attraverso attività e posture all’interno di
lezioni settimanali della durata di 1 ora ciascuna tenute dal Terapisti della Riabilitazione.
Stiamo costruendo la struttura tecnica e il calendario per il 2009 dei corsi . Nel prossimo numero vi forniremo
tutte le caratteristiche e i punti d’informazione e di raccolta delle iscrizioni.
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
3
Il n ostro s ito we b
WWW.COOPDOZZA.IT
Abbiamo pensato di illustrarvi la struttura del nostro sito per poterne facilitare l’utilizzo e magari anche ricevere
qualche vostro suggerimento in merito.
Chi Siamo, è un capitolo che permette a tutti di conoscere la cooperativa, iniziando dalla sua storia, dal suo scopo sociale e riportando il testo dei Regolamenti e dello Statuto. Vengono elencati i membri del Consiglio di Amministrazione e l’esito dell’ultima ispezione eseguita dai certificatori per la qualità e l’ultimo bilancio d’esercizio
approvato dall’Assemblea dei Soci.
Area Soci,
Diventare soci: utile per chi non è ancora socio alla cooperativa perché spiega le procedure per l’iscrizione, ma
anche utile ai soci in quanto possono ritrovare gli orari di apertura al pubblico degli uffici;
Prestito: il prestito da Soci rappresenta la risorsa finanziaria più importante per il sostegno dell’attività della Cooperativa, questa formula permette ai Soci di investire nella Cooperativa i propri risparmi, con tassi di interesse
garantiti e superiori a quelli di mercato, troverete l’andamento della raccolta del prestito negli ultimi anni e la
tabella di riferimento per gli interessi applicati alle diverse tipologie di deposito;
Modulistica: modelli da stampare e consegnare in cooperativa per richiedere o segnalare: variazioni di indirizzo
o recapito telefonico, variazione del nucleo famigliare, richieste di ospitalità temporanea o con residenza (nel
caso delle ospitalità è sempre opportuno contattare l’ufficio soci che vi indicherà la documentazione da fornire
insieme alla richiesta).
Progetti, riassunto sui progetti ultimati e da ultimare.
Contatti,
Rubrica: vengono elencate le persone di riferimento dei diversi uffici: presidenza, ufficio soci, ufficio amministrazione, ufficio tecnico con affianco l’indirizzo e-mail di ogni referente;
Dove siamo: mappa delle città e come raggiungere la cooperativa.
Immobili, ricercando gli immobili della cooperativa per zona o per nome è possibile aprire una scheda di ogni
fabbricato con foto e anno di costruzione.
Spazio Tecnico,
Articoli: vengono riportati gli articoli redatti dall’ufficio tecnico precedentemente pubblicati sul periodico della
cooperativa;
Modulistica: modelli da stampare e consegnare in cooperativa per effettuare richieste di intervento o richieste
per modifiche e migliorie.
Nella pagina di apertura del sito sono visibili le schede tecniche degli ultimi insediamenti consegnati e le notizie
di maggior rilievo come ad esempio le chiusure per ferie, le convocazioni delle Assemblee.
Elisabetta Lanzoni
4
COOPERATIVA EDI
EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
P re
r sti to da Soci
Remunerazione del prestito da Soci
Il Consiglio di Amministrazione della Coop. Edif. “Giuseppe Dozza” informa che, grazie all’interessamento del
movimento cooperativo, la conversione in Legge del D.Lgs 112/2008 ha riportato per le cooperative di piccolamedia dimensione, l’aliquota IRPEF applicata al Prestito da soci al 12,50%, per l’intero anno 2008, anziché al 20%
come precedentemente comunicato ai Soci. Il Consiglio di Amministrazione, inoltre, nella seduta consigliare del
30/09/2008, valutato l’andamento del mercato finanziario, ha deliberato la seguente nuova remunerazione:
01 OTTOBRE 2008
FASCE DI PRESTITO
DA €.
0 A €. 5.000,00
DA €.
5.000,01 A €. 17.000,00
DA €. 17.000,01 A €. 32.000,00
DA € . 32.000,01 A €. 42.000,00
OLTRE €. 42.000,01
TASSO LORDO
1,85%
3,00%
3,25%
3,50%
3,75%
TASSO NETTO
1,62%
2,63%
2,84%
3,06%
3,28%
I limiti individuali del prestito da Soci consentono di avere nel libretto di prestito sociale un massimo di €. 63.552,04
IL TASSO DI INTERESSE VIENE REMUNERATO SULL’INTERO IMPORTO DEPOSITATO A SECONDA
DELLA FASCIA DI APPARTENENZA
Esempio di rendimento:
Se il deposito è di EURO 40.000,00 viene riconosciuto su tutto l’importo il tasso lordo del 3,50%
• Al tasso lordo è applicata la ritenuta attualmente in vigore prevista dalla Legge, pari al 12,50%.
• Sul libretto di Prestito Sociale non gravano né tassazioni né spese di tenuta conto e/o per operazioni di
versamento o prelevamento determinando così la certezza del rendimento.
• Il Prestito Sociale è da intendersi libero da qualsiasi vincolo pertanto i Soci possono considerare i loro
risparmi sempre disponibili.
Il Prestito alla Cooperativa Giuseppe Dozza, oltre alla rendita finanziaria, presenta valori aggiunti:
mutualità e solidarietà.
CONDIZIONI CONTRATTUALI SULLA REMUNERAZIONE DEL PRESTITO
VALUTA VERSAMENTO CONTANTI
VALUTA VERSAMENTO ASSEGNI BANCARI SU PIAZZA
VALUTA VERSAMENTO ASSEGNI CIRCOLARI
VALUTA VERSAMENTO VAGLIA SU PIAZZA
VALUTA VERSAMENTO ASSEGNI BANCARI FUORI PIAZZA
VALUTA VERSAMENTO VAGLIA FUORI PIAZZA
VALUTA PRELIEVO CONTANTI E/O ASSEGNI
GIORNO STESSO
+ 1 GIORNO
+ 1 GIORNO
+ 1 GIORNO
+ 3 GIORNI
+ 3 GIORNI
GIORNO STESSO
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
5
Gra duato r i a a n n o 2007
Informazioni relative alle assegnazioni effettuate con la graduatoria
permanente delle seconde e successive assegnazioni per l’anno 2007
NEL CORSO DELL’ANNO 2007 L’Ufficio Soci della Cooperativa ha provveduto ad attribuire a Soci aventi i requisiti
previsti dallo Statuto Sociale e dai Regolamenti della Cooperativa gli alloggi che si sono resi disponibili
ALLOGGI ATTRIBUITI CON LA CONDIZIONE DI SFRATTO ESECUTIVO GUDIZIARIO:
• Via L. Longo – Bologna al Socio Aguiari Ettore
• Via Allende – Trebbo di Reno – Castel Maggiore - BO - al Socio Cuna Vincenzo
• Via Panzini – Bologna al Socio Caruso Santo
ALLOGGI ATTRIBUITI CON LA CONDIZIONE DI COPPIA DI GIOVANI
• Via Allende –Trebbo di Reno– Castel Maggiore - BO alla Socia Degli Esposti Merli Marzia
• Via Carducci – Budrio - BO al Socio Masetti Andrea
• Via J. della Quercia – Bologna – al Socio Choksi Mohammed Naim
• Via Panzini – Bologna al Socio Ferrante Luca
• Via J. della Quercia – Bologna alla Socia Greco Annalisa
• Via Fantini - Pianoro – BO- al Socio Orlandi Andrea
• Via J. della Quercia - Bologna al Socio Grassi Andrea
ALLOGGI ATTRIBUITI CON LA CONDIZIONE DI ANZIANITA’ D’ISCRIZIONE
• Via Grandi – S. Giorgio di Piano– Bologna al Socio Piovan Alan
• Via Gyula _ Budrio – BO – al Socio Romito Sabino
• Via 11 Settembre – Calderara di Reno – Bologna alla Socia De Brasi Fulvia
• Via Gyula - Budrio – BO- alla Socia Bertaccini Annalora
• Via U. La Malfa – Bologna – alla Socia Bacciglieri Giuliana
• Via J. della Quercia – Bologna alla Socia Corni Morena
• Via Foresti – Ozzano – BO - al Socio Pomponio Pier Luigi
• Via Fantini – Pianoro – BO – alla Socia Dall’Omo Monica
• Via U. La Malfa – Castel Maggiore – BO – alla Socia Suppini Barbara
ALLOGGI ATTRIBUITI CON I REQUISITI SOGGETTIVI PREVISTI DALLE LEGGI DI FINANZIAMENTO
• Via Spinelli – S. Lazzaro di Savena _ BO - alla Socia Iansante Rossana
• Via D. Campana – Anzola dell’Emilia – BO – alla Socia Gambetta Luisa
• Via P. Frisi – Bologna alla Socia Baschieri Piera
• Via del Sostegnazzo – Bologna al Socio Guidotti Gianluca
• Via D. Campana – Anzola dell’Emilia – BO – alla Socia De Lazzer Chiara
• Via della Cooperazione – Bologna al Socio Bernardini Diego
• Via P. Frisi – Bologna al Socio Saiano Fulvio
• Via D. Campana – Anzola dell’Emilia – BO – al Socio Pedretti Alex
Sono state soddisfatte n. 19 domande di cambio alloggio.
Ricordiamo che per accedere alla graduatoria semestrale delle seconde e successive
assegnazioni occorre fare richiesta presso gli Uffici della Cooperativa ed avere un libretto di prestito con un importo non inferiore a € 1.500.
Le variazioni all’iscrizione originaria devono essere effettuate personalmente presso gli Uffici della Cooperativa.
6
COOPERATIVA EDI
EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
N oti z i e 20 0 8
100 Anni a Castelmaggiore
Sabato 23 Agosto , nell’insediamento di Castel Maggiore si è festeggiato tutti insieme, soci, cooperativa e autorità cittadine il centesimo compleanno del Socio Antonio Veronesi.
I Soci dell’insediamento hanno allestito il parco e organizzato una festa in grande, invitando la cooperativa, le
istituzioni e altri insediamenti.
Antonio Veronesi, nato nel Comune di Castel Maggiore frazione Boschetto il 23/08/1908, abita nell’insediamento di Via Ugo La Malfa dal 1976 cioè da quando il fabbricato fu consegnato ai soci della cooperativa.
Presente alla festa, in rappresentanza del comune di Castel Maggiore, l’Assessore alle politiche sociali a all’immigrazione Monica Sabattini, che ha omaggiato il socio Veronesi una stampa ed un libro sui monumenti e la storia
del Comune di Castel Maggiore.
Erano presenti il Presidente Giancarlo Masetti, il Vice Presidente Alfonso Salamone e Consiglieri in rappresentanza della Cooperativa.
Molti sono stati i soci che hanno collaborato all’organizzazione di questa giornata di festa, realizzando l’ennesimo
momento di aggregazione fra soci di un intervento oramai storico per la cooperativa, a loro va il ringraziamento
del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa G. Dozza.
In Cooperativa da 100 anni
Samuele 2008 Antonio 1908
La festa di compleanno
L’Assessore Monica Sabattini con il socio Antonio Veronesi
Foto del Socio Arbizzani Franco
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
7
N oti z ie 2008
Orari di apertura al pubblico
Ufficio Cassa (1° piano)
Ufficio Informazioni (1° piano)
Lunedì:
Mercoledì:
Giovedì:
Venerdì:
Lunedì:
Mercoledì:
Giovedì:
Venerdì:
dalle 15:00 alle 18:30
dalle 09:00 alle 12:00
dalle 15:00 alle 18:30
dalle 13:30 alle 18:30
dalle 15:00 alle 18:30
dalle 09:00 alle 12:00
dalle 15:00 alle 18:30
dalle 13:30 alle 18:30
Il 1° martedì del mese, non festivo, dalle 20:30 alle 21:30
solo per informazioni
Chiusura Natalizia
Gli uffici della Cooperativa resteranno CHIUSI
solo nei pomeriggi di Mercoledì 24 dicembre e Mercoledì 31 dicembre 2008
ALLACCIAMENTI ACQUA E GAS
REALIZZAZIONE IMPIANTI IDRO-TERMO SANITARI-GAS,
IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO
Via della Tecnica, 14/16 - 40064 Ozzano dell’Emilia (Bo) - Tel. 051.790399 (segreteria telefonica)
Cell. 335.5616602 (Sig. Landini) - Cell. 335.5607880 (Sig. Farina) - Cell. 335.1827065 ufficio
VIGILANZA SUGLI ENTI COOPERATIVI D. Lgs. 220/2002
In base all’ art. 15, c. 3 L. del 31 gennaio 1992 come modificata dall’art. 17 del D.Lgs 220/2002, le cooperative
sono tenute ad affiggere presso la sede sociale, in luogo accessibile ai soci, un estratto del verbale relativo alla
più recente revisione. Si informano i soci che è a loro disposizione, per eventuale presa visione, il verbale relativo
alla revisione avvenuta in data 4 luglio 2008, come previsto da disposizioni di legge. Come risulta dal suddetto
verbale, il revisore non ha rilevato inosservanze degli obblighi di legge e di statuto sociale, in particolare il rispetto delle norme mutualistiche e sociali.
8
COOPERATIVA EDI
EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
S p a z i o Te cni co
Impianti elettrici: funzionalità dei differenziali e dei
magnetotermici
Nel ultimi anni, in particolar modo per quanto riguarda gli interventi realizzati dal 1998 ad oggi, ai Soci attributari, successivamente alla consegna alloggio, viene consegnato un libretto d’uso e manutenzione dell’alloggio
stesso.
All’interno di esso, oltre che la parte descrittiva dell’intervento ed alcuni particolari realizzativi, sono contenute
una serie di informazioni e di consigli utili per mantenere in efficienza diversi componenti dell’appartamento.
Ciò nello spirito di garantire nel tempo la conservazione in buono stato dell’unità abitativa e delle parti che la
compongono.
In particolar modo, attraverso questo articolo, vogliamo portare alla vostra attenzione alcuni interventi manutentivi sull’impianto elettrico, che ci permettiamo di consigliarvi di effettuare.
Questi interventi hanno in principale scopo di garantire nel tempo il corretto funzionamento delle apparecchiature relative agli impianti elettrici in dotazione agli alloggi, garantendo in questo modo la sicurezza degli
abitanti.
All’interno dell’armadio contatori ENEL e all’interno degli alloggi (ad esclusione di quelli realizzati diversi anni
fa), sono presenti degli interruttori differenziali. Per far si che essi mantengano nel tempo la loro funzionalità, è
opportuno e necessario adottare qualche piccolo accorgimento.
Almeno una volta al mese è necessario verificare la funzionalità degli interruttori automatici differenziali premendo il tasto di prova che deve provocare lo scatto della levetta verso il basso (l’operazione deve essere eseguita almeno due volte consecutivamente), per riarmare l’interruttore si deve sollevare la levetta (nera o azzurra).
Se l’interruttore automatico differenziale non dovesse scattare verso il basso è necessario avvalersi di personale
specializzato.
Almeno ogni sei mesi è necessario aprire e chiudere per almeno due volte consecutive gli altri interruttori contenuti all’interno dei centralini.
L’ Ufficio Tecnico
Barbara Lontani
Orari Ufficio Tecnico
Ufficio Tecnico (2° piano)
Mercoledì: dalle 09:00 alle 12:00
Giovedì: dalle 15:00 alle 18:30
L’ufficio tecnico risponde al numero 051/6341243, nel caso gli operatori siamo impossibilitati a rispondere,
siete pregati di lasciare un messaggio sulla casella vocale, sarete richiamati.
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
9
Co nvenzion e p e r i so ci d e l l a C o o p . D oz za
Toscana - Villaggio di Borgo Magliano
La Cooperativa Auprema di Cinisello Balsamo ha realizzato nel comune di Magliano il villaggio turistico di “Borgo Magliano”.
Il complesso è operativo dal 2006.
Situato nel sud della provincia di Grosseto, offre un panorama eccezionalmente ampio, i poggi che degradano
verso le piane assolate, i vecchi ulivi , lo rendono un posto ideale per godere la quiete della campagna senza
rinunciare al piacere di tuffarsi nel mare, giocare a tennis o a golf nel campo poco distante, passeggiare e fare
qualche cavalcata nel vicino maneggio.
Il villaggio sorge in una zona vicina a famose località come Pitigliano, Tarquinia, terme di Saturnia e il parco
dell’Uccellina.
Il mare è a 12 Km, Siena dista dal villaggio 100 Km e Roma 140 Km.
10
COOPERATIVA EDI
EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
C o nve nz i o n e p e r i s o c i d e l l a C o o p . Dozza
Il villaggio turistico Borgo Magliano è formato da due zone residence con 24 appartamenti in casette da quattro appartamenti, dotati di TV con parabola, cassetta di sicurezza, impianto di condizionamento/riscaldamento,
terrazzo e posto auto.
Vi è anche una zona alberghiera VentaClub, del gruppo Villaggi del Ventaglio, assicura la gestione di tutti i servizi sia per i lresidence che per la parte alberghiera.
E’ possibile affittare appartamenti in qualsiasi periodo dell’anno perchè il clima è asciutto e mite.
Ai soci della Cooperativa Dozza viene applicato uno sconto speciale del 10% sulle tariffe in vigore per il soggiorno nel villaggio.
Chi fosse interessato può prendere contatti con:
Agenzia Mondo Auprema
Via Cadorne, 47 - Cinisello Balsamo
Tel 02.61293712
E-mail: [email protected]
www.mondoauprema.it
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
11
Costituita nel 1920 - Autorizzazione del Tribunale di Bologna n.5417 del 21.10.86
COOPERATIVA EDIFICATRICE GIUSEPPE DOZZA
Convocazione Assemblea Generale Ordinaria dei Soci
E’ convocata l’ASSEMBLEA GENERALE ORDINARIA DEI SOCI per il giorno 2 dicembre 2008 alle ore 8,30 presso la Sede Sociale di Via Francesco Zanardi n. 184, Bologna in prima convocazione ed occorrendo, in seconda
convocazione il giorno
VENERDI’ 5 DICEMBRE 2008 alle ore 10,30
presso il Centro Congressi dell’Hotel SAVOIA REGENCY
Via del Pilastro n. 2 - Bologna
con il seguente ordine del giorno
ORDINE DEL GIORNO
ILLUSTRAZIONE BILANCIO SOCIALE ANNO 2007
per il Consiglio di Amministrazione
Il Presidente
Giancarlo Masetti
Cooperativa Edificatrice G. Dozza Soc. Coop. Aderente alla Lega delle Cooperative e Mutue
Via Francesco Zanardi, 184 - 40131 Bologna - Telefono 051-6350558 - Telefax 051-6350560 - C.F. 00909860371
Direttore responsabile: Masetti Giancarlo
Comitato di Redazione: Salamone Alfonso, Monari Cristian, Lontani Barbara, Lanzoni Elisabetta.
www.coopdozza.it
[email protected]
Grafica: Daniele Pascerini - Sitesolutions.it
Stampa: Arti Grafiche Cooperazione