WE DON'T
DO
ORDINARY
03
Ispirati dall'arte
di Peter Murray
Presidente di New London Architecture
Frank Gehry
Si dice che
l'architettura sia la
'madre di tutte le arti'
e da secoli gli edifici
sono ricettacolo
d'arte: intagli,
sculture e decorazioni
come parte
integrante
dell'architettura.
Gli architetti moderni ai primi
del 20esimo secolo hanno messo
al bando le decorazioni e gli
edifici sono diventati minimalisti,
realizzati con materiali semplici e
forme ortogonali.
Gehry Partners
Tutto ciò accadeva prima che
arrivasse all'orizzonte Frank Gerhy.
Frank non si è limitato a decorare con
oggetti d'arte i suoi edifici bensì ha
creato interi edifici che fossero vere e
proprie sculture.
Frank si impose all'attenzione
mediatica nei primi anni 70 ,
costruendo la gamma di mobilio in
cartone 'Easy Edges', da blocchi di
lastre ondulate laminate e ritagliati
in forme sinuose, precorritrici
dell'architettura plastica di là da
venire. Quindi nel 1978 Gerhy
avvolse la sua casa nei sobborghi
di Santa Monica con una recinzione
composta da un mix aggressivo di
lamiere di metallo, compensato e
anelli di catene. I vicini di casa non
apprezzarono la cosa, ma il gesto
pose Frank all'attenzione del mondo.
Malgrado la sua facciata punk, la
casa conservava una sua geometria
tradizionale; ebbene tutto ciò sarebbe
stato rivoluzionato.
Prospect Place
04
Da sempre affascinato dai pesci,
Frank aveva disegnato una serie di
lampade, usando pezzi di formica
frantumati; a quel punto comprese
che le forme fluide sarebbero potute
essere utilizzate nelle costruzioni.
"I miei colleghi cominciavano a
ricostruire i templi greci" – affermava
Gerhy riferendosi alla moda del
Post Modernismo. "Perché fermarsi
ai greci? Se vuoi andare indietro,
diamine, torna a trecento milioni
di anni fa. Così iniziai a disegnare
dei pesci nel mio libretto di bozze
e cominciai a meditare sul come
utilizzarli". Nel 1986 Frank costruì
un pesce gigante in maglia di rame,
ricorrendo a metodi da costruzione
di tipo tradizionale, per il Fishdance
Restaurant di Kobe, Giappone.
Assomigliava più ad un tabellone che
ad un edificio, ma era solo l'inizio.
Le doppie curve sono molto difficili
e costose da progettare e costruire;
per questo nel 1992 lo studio di
Gerhy ha messo a punto l'uso del
05
programma di design e costruzione
assistiti da computer per un edificio
a forma di pesce nell'ambito
delle olimpiadi di Barcellona.
La forma scultorea venne modellata
tridimensionalmente dal computer e
direttamente recapitata ai costruttori
sotto forma di file. Quest'uso radicale
della nuova tecnologia diede a
Gehry la possibilità di creare
complesse forme tridimensionali
in maniera economica e senza i
ritardi e i costi che normalmente
accompagnano le creazioni
architettoniche non ortodosse. Tali
strumenti di progettazione sono
risultati decisivi nella costruzione
del Guggenheim Bilbao, divenuto
in brevissimo tempo un simbolo sin
dal momento della sua apertura nel
1997, non solo per la sua architettura
rivoluzionaria ma soprattutto per
l'impatto economico e rigenerativo
che tale edificio ebbe sulla città.
L'architetto Philip Johnson descrisse
il Guggenheim come 'l'edificio più
significativo del nostro tempo'.
Il Walt Disney Concert Hall, Los
Angeles, completato sei anni dopo,
ha cementato il ruolo di Gehry come
uno dei maggiori architetti della
nostra epoca.
I suoi progetti per un edificio
residenziale di lusso a Lower
Manhattan, 8 Spruce Street, hanno
ricevuto le lodi sia dei critici che
del pubblico. La facciata scolpita
e senza macchia dell'edificio brilla
al sole, presenta ondulazioni che
ricordano le sculture del Bernini, ed
è costruita con 10 300 pannelli di
acciaio inossidabile, ognuno dei
quali, del peso di mezza tonnellata,
differisce da tutti gli altri. Senza la
tecnologia 3D di Gehry sarebbe
stato impossibile costruire l'edificio.
la rivista "New Yorker" lo ha definito
'Il primo edificio ad appartamenti
di New York di cui valga la pena
parlare da varie generazioni a questa
parte' lodandone la disposizione
degli spazi interni 'Finalmente stanze
che non sono né scatolette squadrate
"Anche se come tutti
sono molto meticoloso
fin nei minimi dettagli,
all'apparenza il mio
lavoro risulta fortuito.
Ed è proprio questo
l'effetto che cerco, ossia
che gli altri vedano
ciò che io voglio che
vedano, ma non sono
sicuri se si tratta di un
obiettivo perseguito
consapevolmente
oppure o di un risultato
del tutto casuale".
né di forma strana e difficile da
arredare'. Nel 2010 Vanity Fair ha
definito Frank Gehry 'Il maggiore
architetto del nostro tempo'.
Più di recente, lo studio Gehry
Partners ha collaborato alla
costruzione degli edifici della
Fondazione Louis Vuitton e del
Guggenheim di Abu Dhabi. Il nuovo
campus per Facebook di Menlo
Park, che include un edificio con
una singola sala contenente 3000
persone, lo spazio per uffici più
grande del mondo, aprirà nel 2015.
Al contempo, anche in Silicon Valley,
Gehry si troverà a confrontarsi con
Foster + Partners che sta progettando
1 Infinite Loop, l'intera sede di Apple,
in fondo alla via
FRANK GEHRY
01
01Frank Gehry che sta saltando su una
scrivania della sue serie di mobili di
cartone 'Easy Edges'
02Frank Gehry mentre lavora nel suo ufficio
di Los Angeles
02
Gehry Partners
Prospect Place
07
01
01 Walt Disney Concert Hall, Los Angeles 2003
02 8 Spruce Street, New York 2011
02
Gehry Partners
Prospect Place
09
01 Hotel Marques De Riscal, Elciego 2006
02 DZ Bank Building, Berlin 2001
03 Guggenheim Museum, Bilbao 1997
01
02
03
Gehry Partners
Prospect Place
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Team
Vi potete presentare
e spiegare il vostro
ruolo nell'ambito
del progetto?
Craig Webb (CW)
Sono Design Partner alla Gehry
Partners e lavoro con Frank da 25
anni. Mi occupo principalmente
della progettazione, che include
molti aspetti diversi, e investe sia la
funzionalità che i costi degli edifici
nonché le modalità di costruzione.
Attualmente 18 persone lavorano a
questo progetto e i vari membri del
team hanno esperienze diversificate,
cosicché ognuno di noi contribuisce
a rendere l'edificio ciò che esso è.
Gesa Buettner (GB)
Ho collaborato con Frank per
9 anni con varie mansioni e
attualmente sono Project Architect nel
progetto di Battersea Power Station,
e il mio ruolo nel team riguarda la
facciata e gli spazi interni.
Tae Park (TP)
Sono Project Designer e collaboro
al progetto di riconversione di
Battersea Power Station sin dalla
fase della gara d'appalto. Lavoro
con Frank da quasi 10 anni.
L'esperienza è stata un viaggio
educativo. Ho iniziato proprio come
qualunque altro architetto, addetto al
reparto di modellismo. Ho prodotto
centinaia e centinaia di modelli e
bozze di composizioni volumetriche
di natura diversa e gradualmente ho
iniziato a lavorare nell'ambito più
tecnico delle facciate.
Ufficio di Gehry Partners a Los Angeles
Gehry Partners
Prospect Place
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Cosa comporta
lavorare per
Frank Gehry?
Negli oltre 25 anni che lavoro per lui,
abbiamo costruito davvero moltissimi
edifici, almeno 25. Abbiamo
progettato mobilio; abbiamo persino
progettato due set di teatro lirico
e ne stiamo allestendo un terzo.
Amiamo la musica e ci piace lavorare
negli edifici addetti alla musica.
Ho lavorato come architetto per 13
anni prima di iniziare a lavorare
per Frank, quindi ho accumulato
parecchia esperienza commerciale.
Lavorare per Frank ed entrare nel
suo modo di pensare non è cosa
facilmente spiegabile, né può
essere insegnata. Frank è un critico
implacabile, di se stesso prima che
delle persone che lo circondano.
Il processo di apprendimento è stato
molto duro, ma ho imparato tantissimo.
Tutto mi ha entusiasmato e abbiamo
realizzato alcuni edifici straordinari.
Una vera avventura! CW
02
01 La suite di Gehry presso l'Hotel Marques de Riscal in Spain
02Sedia Knoll Cross Check™, 1990
03 Frank Gehry mentre progetta la sua linea di mobili per Knoll
01
03
Gehry Partners
Prospect Place
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Come mai ha
partecipato alla
gara della Fase
3 di Battersea
Power Station?
Ritengo che la parte più interessante
di questo progetto sia il fatto che
nessuno di noi aveva mai progettato
un edificio a Londra. Avevamo
studiato vari progetti londinesi,
ma non eravamo mai riusciti ad
agganciarci ad alcuno di essi.
Questa ci è sembrata l'occasione
giusta per partecipare alla gara per il
progetto della Fase 3. Ci piace molto
progettare edifici residenziali perché
ha a che fare con un rapporto umano
– creare uno spazio in cui le persone
abitano. Questo ci interessa. CW
Sono d'accordo, si tratta di una
grande occasione, partecipare al
progetto di Londra. Lo aspettavamo
da tanto tempo, quindi è fantastico
farne parte, anche perché Londra
è una città interessantissima. Ha
delle caratteristiche che la mettono
all'avanguardia rispetto ad altre
metropoli, proprio come LA, anche se
spesso la gente paragona LA a Berlino
e New York a Londra, ma io ritengo
che LA e Londra abbiamo in comune
molte cose da cui imparare. GB
Immagine generata da computer di una vista aerea di Londra orientata verso Est.
Gehry Partners
Prospect Place
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17
Una delle cose più entusiasmanti per
me durante il primo viaggio a Londra
è stata proprio la visita alla Power
Station e salire sulle ciminiere e edere
la sala di controllo. GB
01
01 Ciminiere della Battersea Power Station
02 Sala di controllo A
03 Quadrante originale
"Il nostro scopo sin
dal primo momento
è stato creare un
quartiere che sia
integrato con il
tessuto storico della
città di Londra, ma
che abbia la propria
identità e integrità."
FRANK GEHRY
03
02
Gehry Partners
Prospect Place
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Design e processo
Potrebbe spiegare
cosa comporta
il processo di
progettazione?
Iniziamo dalle cose fondamentali,
ossia dai singoli appartamenti, che
in questo caso sono essenzialmente
blocchi di appartamenti lineari,
cercando di assicurare una certa
profondità a tutti gli appartamenti e
l'accesso della luce solare. CW
Noi progettiamo dall'interno
verso l'esterno, iniziando con la
pianificazione basilare degli spazi di
un appartamento su scala ridotta. TP
Ad esempio, sappiamo che un
appartamento di due stanze da
letto ha un soggiorno e due camere
da letto, che necessitano entrambe
di essere posizionate sul davanti
dell'edificio per consentire la
presenza di finestre che lascino
entrare la luce. In base a tale criterio
viene determinata la larghezza
dell'appartamento. Due stanze
da letto corrispondono a un certo
numero di metri quadrati – da X a
Y – quindi dividiamo la superficie per
la larghezza dell'appartamento e così
calcoliamo la profondità.
Vista in pianta del regime di concorrenza Gehry Partners
Una volta ottenuto il 'mix', ossia il
rapporto tra le varie grandezze degli
appartamenti, iniziamo il processo
di determinazione di come collocare
le varie tipologie di appartamento
nell'ambito dell'edificio. CW
The Flower ad opera di Frank Gehry
Immagine dall'altro della vista della disposizione di Gehry Partners da Battersea Park Road
Gehry Partners
Prospect Place
21
Generalmente, gli appartamenti più
grandi, che necessitano di più spazio
dalla strada, sono collocati sul retro
degli edifici, in modo che le torri che
si vedono sulle estremità degli edifici
corrispondano agli appartamenti
di tre e quattro stanze da letto.
A quel punto si tratta di creare
delle planimetrie che collochino gli
appartamenti nei posti giusti – ossia
che abbiano la giusta dose di luce
solare, l'accesso, e così via.
A questo punto creiamo un
diagramma funzionale, praticamente
un modello dell'isolato, in cui ogni
cosa funziona bene insieme a tutto il
resto, e non progrediamo oltre finché
non viene risolta la funzionalità.
Una volta ottenuta la corretta
larghezza degli isolati, cominciamo a
suddividerli, e a quel punto sappiamo
come ridimensionare le altre misure.
Una volta iniziato il processo di
suddivisione, non resta che decidere
dove aprire le finestre e che tipo di
vedute ci saranno.
Facendo vari tentativi, qua e là,
impariamo a riconoscere quello
che è appropriato e giusto, ciò
che si adatta ad una determinata
tipologia di edificio, alla città in cui
ci troviamo e alle caratteristiche del
sito. Gradualmente iniziamo a capire
ciò che pensiamo funzioni e per ogni
edificio arriva il momento della verità,
in cui diciamo: OK, funziona, calza
bene, risponde alla nostra esigenza
di realizzare un posto magnifico
in cui le persone possano vivere, e
vivere bene. CW
Iniziamo sempre dall'interno, con
il posizionamento delle finestre –
vogliamo creare anche un certo
movimento sulla facciata e poi
proviamo e riproviamo a vedere
come ciò si ripercuota sugli
appartamenti. Infine torniamo ad
occuparci dei giardini d'inverno e
del loro rapporto con i soggiorni o
con le stanze da letto. GB
Viste del primo modello di Prospect Place
Gehry Partners
Prospect Place
22
HALO ROAD
THE ELECTRIC
BOULEVARD
Disegni dell'elevazione di Prospect Place
Come riuscite a
creare una forma
tanto caratteristica?
Non appena iniziamo a dare
forma all'edificio, la profondità
dell'appartamento diventa variabile
e l'edificio presenta delle insenature.
Potrebbe essere eccessiva in alcuni
degli appartamenti, oppure creare
una stanza veramente speciale
laddove si curva verso l'esterno.
Continuiamo incessantemente a
fare riferimento al modello fisico,
alla forma della facciata e alla
funzionalità dell'appartamento per
assicurarci che gli appartamenti
siano ben studiati. CW
BATTERSEA
PARK ROAD
Vista del modello della facciata di Prospect Place
A quel punto inseriamo i dati
dell'edificio nel computer, che non
lascia niente al caso per assicurare
che gli appartamenti funzionino
– che le camere da letto siano
abbastanza spaziose e che il
mobilio ci entri bene.
La forma delle stanze e l'adattamento
alla facciata crea appartamenti
meravigliosi all'interno – esattamente
ciò che vogliamo – quindi lavoriamo
molto per modificare e rimodificare
la forma dell'edificio, sia all'interno
che all'esterno. Come ricompensa,
otteniamo appartamenti veramente
eccezionali, come volevamo. CW
Credo che il segreto consista nel
comprendere le possibilità e la forma
stessa della facciata. Molti particolari
sono determinati da vari fattori; un
fattore molto importante è l'interno e il
modo in cui la forma si rapporta alla
grandezza delle stanze. GB
Gehry Partners
Prospect Place
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Ispirazione
Potreste dirci
qualcosa sull'origine
dei vostri progetti per
Prospect Place?
Londra è una maggiori metropoli
al mondo – soprattutto in termini
di tessuto residenziale – quindi
abbiamo passato molto tempo ad
osservare gli edifici, le case a schiera
create da Nash per cercare di carpire
il segreto di come realizzare ottimi
edifici residenziali.
In tutti i nostri edifici, la luce del
giorno è un elemento chiave del
design. Nel nostro caso, gli edifici
sono alti e vicini alla Power Station,
e quindi ci siamo adoperati per
trovare strategie adatte a far entrare
negli appartamenti la luce naturale.
L'idea di una facciata bianca si basa
sul concetto che il sole si riflette sugli
edifici e illumina in basso gli spazi
pubblici, creando una luce calda,
con un bella tonalità di colore.
La luce a Londra è completamente
diversa dalla luce di LA, quindi
un'architettura basato sul bianco è
una risposta a questo particolare.
Credo che ci stiamo adoperando
per portare un po' della luce di
LA a Londra!
Abbiamo visto alcune strade londinesi
con case bianche su ambo i lati della
strada, ed è ciò che cerchiamo di
ottenere. Immaginiamo Londra e come
dovrebbero essere tutti gli edifici.
Tutti i nostri edifici rispondono alla
luce naturale, perché sono le persone
stesse a rispondere naturalmente
alla luce naturale. La gente tende ad
essere più allegra d'estate, quindi
sono convinto che essere esposti
alla luce abbia un impatto benefico
sulla salute e sull'atteggiamento
delle persone. CW
01
01 Park Crescent London, progettaro da John Nash
02 Vista di Battersea Bridge
02
Gehry Partners
Prospect Place
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Walt Disney Concert Hall, ad
esempio, è uno spazio per concerti, e
normalmente le sale per concerti sono
delle scatole completamente chiuse,
per favorire l'insonorizzazione. Invece
questa grande sala per concerti del
XIX secolo ha delle grandi finestre che
rendono più piacevole la vita degli
artisti che la usano tutto il giorno
per le prove. Infatti, abbiamo aperto
ampi lucernai nel tetto e una finestra
grande che lascia entrare la luce
naturale nella sala. CW
01 Interno della Walt Disney Concert Hall, Los Angeles
02 Atrio del Guggenheim Museum, Bilbao
03 IAC Building, New York 2007
02
La luce, quindi
è un fattore
fondamentale?
Credo che per me sia un fattore molto
importante l'idea di avere molta luce
negli appartamenti. Quando abbiamo
studiato per determinare le finestre,
abbiamo dibattuto molto su quante
aprirne perché le finestre creano
molte superfici verticali, che riducono
la forma. Era una questione di trovare
il giusto equilibrio tra le due cose. GB
03
01
Gehry Partners
Prospect Place
28
29
Per questo avete
introdotto i giardini
d'inverno?
I giardini d'inverno, che consistono
di balconi chiusi e sporgenti dalla
facciata, sono proiettati verso la luce
del giorno, consentendo di uscire ed
essere circondati dal vetro e godere
in tal modo della luce naturale. CW
I giardini d'inverno si trovano in tutte
le unità residenziali, eccetto in quelle
già dotate di terrazza. TP
A nostro avviso il problema di questo
sito è la vicinanza con la Power
Station, un edificio molto elevato,
quindi abbiamo cercato di creare un
quartiere, e questo obiettivo è sempre
stato in cima ai nostri pensieri. CW
Vista del modello dei giardini d'inverno
Gehry Partners
Prospect Place
31
Avete in mente un
tema particolare
nello svolgimento
del lavoro?
Molti dei nostri edifici hanno dei
riferimenti a navi o barche a vela.
Le facciate bianche di Prospect
Place hanno senz'altro questo
tipo di richiamo.
Come nel caso di Walt Disney
Concert Hall, si tratta di una grande
barca a vela. Questi edifici hanno
questo tipo di riferimento, con svariati
significati; ecco si inizia con un'idea
e poi da questa idea ne scaturiscono
molte altre.
Vele, fiori, torri; sono elementi che
possono essere accostati, finché
gradualmente iniziano a diventare
qualcosa di diverso. Penso che una
delle basi del nostro processo sia
il nostro sforzo di non creare mai
due volte lo stesso edificio, ed è per
questo che proviamo sempre ad
inventare qualcosa di nuovo. Se Frank
ha già visto qualcosa, non ne vuole
sapere; è una parte importante del
processo, ma è anche ciò che lo
rende una sfida. CW
Molti edifici di Gehry Partners richiamano imbarcazioni e vele
Vista del modello di forme che emergono per la facciata di Prospect Place
Gehry Partners
Prospect Place
32
Vivere
Come sarà vivere a
Prospect Place?
Penso che vivere qui sarà
un'esperienza esaltante, e i nuovi
negozi a livello terra creeranno la
sensazione di vivere in un quartiere.
Immagino che le persone la sera
usciranno, incontreranno i vicini,
faranno passeggiare i propri figli
nei giardini pensili dell'edificio
Foster + Partners, torneranno a casa,
ceneranno, e infine guarderanno
verso il fiume dal proprio giardino
d'inverno e osserveranno il sole
che si osa su The Flower, e la luce
investire The Electric Boulevard.
Questo è un posto del tutto
straordinario. TP
La genialità del design di
Foster + Partners' è stata
l'introduzione di due piani colmi
di ristoranti, bar e caffetterie sul lato
occidentale di The Electric Boulevard.
Hanno creato un camminamento
a livello superiore ed uno a livello
inferiore e sul lato est, mentre nei
nostri edifici c'è un solo livello di
negozi con la doppia altezza.
Saranno ampi negozi su due
piani o con un mezzanino.
L'intenzione era quella di dare a
questo camminamento l'atmosfera
di una strada e non quella di
un centro commerciale. Il nostro
modello era la nuova Bond Street,
che consideriamo una strada
importantissima per il retail, molto
animata e con tante grandi facciate
e negozi in gran fermento. CW
Immagine generata da computer dei Battersea Roof Gardens, Prospect Pace e Prospect Part
Gehry Partners
Prospect Place
34
Immagine generata computer della parte finale Nord di The Electric Boulevard
Gehry Partners
Prospect Place
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Un quartiere
Il progetto
riguarda gli edifici
o il quartiere?
Ritengo che l'architettura del quartiere
contribuirà a creare un'atmosfera,
ma soprattutto ritengo che questo
sito sia incredibile. La prossimità del
fiume, della Power Station, il fatto
di essere nel centro di Londra. Già
vi sono in atto tante iniziative, ma
alla fin fine giocherà il rapporto tra
il tuo appartamento e l'architettura
esterna –un'interazione tra l'interno e
l'esterno. GB
Il che per noi significa creare un
luogo dove la gente ama abitare,
e quindi decidere dove installare
le porte di ingresso; dove la
gente sappia come tornare a
casa, come orientarsi. Abbiamo
tentato di costruire edifici a misura
d'uomo, per creare quel senso di
appartenenza al quartiere. CW
Immagine generata da computer che mostra l'ingresso dove scendono i visitatori a Prospect Place
Gehry Partners
Prospect Place
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Potreste dirci
qualcosa della
disposizione degli
spazi di Prospect
Place e The Flower?
Abbiamo suddiviso il progetto in
cinque edifici separati, rimpicciolendo
ogni edificio. Ciascuno ha una sua
personalità e una sua eccentricità.
The Flower, situato al centro di
The Electric Boulevard, è veramente
speciale. Frank voleva creare un
punto focale per gli altri edifici, verso
cui tutti a Londra dovranno alzare lo
sguardo. Ha preparato una bozza
e l'intero linguaggio dell'edificio
ha preso forma – il modo in cui si
innalza verso l'alto e il trambusto
nella parte superiore è qualcosa
che non avevamo mai fatto prima.
Gli appartamenti in alto saranno
molti espressivi architettonicamente
parlando, e rifletteranno la facciata
esterna – straordinari. CW
[Gli appartamenti all'interno di The Flower
andranno in vendita nel 2016]
Immagine generata da computer di The Flower
Gehry Partners
Prospect Place
41
Potreste dirci
qualcosa sui giardini
in Prospect Place?
Tra i cinque edifici c'è un giardino
privato per i residenti, che crea
uno spazio identico ad un parco
londinese tradizionale. Si tratta di
uno spazio ad uso esclusivo dei
residenti, il che significa che è uno
spazio molto protetto.
Stiamo lavorando con LDA Design
(architetti di giardini di London
Olympic Park) per trasformarlo in
un bellissimo giardino inglese di
campagna, quindi credo che questo
sia una delle attrazioni maggiori.
Ognuno di questi edifici ha un
portone sulla strada principale di
pubblico dominio, cosicché quando
un amico viene a far visita, hai il tuo
portone proprio come una qualsiasi
strada londinese. Gli edifici hanno
anche un altro portone che si apre
sul giardino comune dove i residenti
potranno scendere, incontrare i
propri vicini e condividere il sole e
varie attività.
Offriamo a tutti i residenti dei cinque
edifici la possibilità di accedere al
giardino sia dalla Power Station
che da The Flower. Se i vostri amici
vengono a farvi visita, potete andare
fino all'atrio di The Flower, destinato
a diventare un bellissimo spazio multilivello, e poi invitarli in giardino. CW
Immagine generata da computer del giardino per i residenti di Prospect Place
Gehry Partners
Prospect Place
42
43
Vorremmo sapere
qualcosa sulle
strutture ricreative.
In Prospect Place abbiamo un livello
all'interno di The Flower con un salone
di ritrovo dei residenti, una biblioteca,
sale di incontro, una sala da pranzo
privata e una sala cinema. GB
Sullo stesso livello, avremo uno spazio
per un night club, uno studio yoga
e un centro estetico. Cerchiamo un
equilibrio tra un ambiente adatto al
business ed un ambiente che favorisca
l'intrattenimento e la ricreazione. CW
Un'altra meravigliosa struttura
ricreativa per i residenti sarà il
giardino pensile in cima all'edificio
Foster + Partners'. GB
C'è anche l'hotel sul lato nord di
Electric Boulevard, che sarà dotato di
ristorante, bar e molte altre cose. CW
Immagine generata da computer della lounge per i residenti di The Flower
Gehry Partners
Prospect Place
44
Quale sarà la cosa
più bella della vita a
Prospect Place?
Ritengo che la parte migliore del
progetto siano gli appartamenti,
perché non ce ne sono due
uguali nello stesso edificio. Ogni
appartamento si adatta alla
facciata e i residenti avranno la
percezione che il loro appartamento
é speciale, unico.
Gli appartamenti dei piani superiori
sono a due piani con spazi aperti e
verticali tra loro. Abbiamo progettato
magnifiche scale tra un piano e
l'altro. Ci sono anche appartamenti
a due piani a livello del giardino
dotati di doppia altezza e credo che
essi saranno degli spazi veramente
speciali in cui vivere. CW
45
Tra un lato e l'atro ci sono gli
appartamenti d'angolo che sono,
a giudicare dalle vedute e da come
convergono le forme dell'edificio e
dei giardini d'inverno, semplicemente
spettacolari. GB
In Prospect Place credo che i giardini
d'inverno saranno un'esperienza
straordinaria per i residenti,
indescrivibile e a nient'altro
paragonabile. I giardini d'inverno
offrono questa speciale emozione:
entrando in uno di essi sei circondato
dal vetro che ti dà una sensazione di
apertura e libertà, non comune nei
tipici edifici ad appartamenti. TP
"Ogni appartamento
si adatta alla facciata
e i residenti avranno
la percezione che il
loro appartamento é
speciale, unico."
CRAIG WEBB
Gehry Partners
Immagine generata da computer di un attico all'interno di Prospect Place
Prospect Place
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Immagine generata da computer dell'interno di un appartamento
Gehry Partners
Prospect Place
48
Un giardino, un parco e
una comunità
Qual è la
connessione con il
parco adiacente?
Anche Prospect Park, che si estende
ad est del nostro edificio, è stato
progettato da noi.
Prospect Park creerà un collegamento
naturale da Vauxhall e dal lato
orientale del sito, essendoci anche
un parco lineare da Battersea Power
Station andando verso l'Ambasciata
americana e oltre.
Attualmente c'è un parco giochi per
bambini sul lato settentrionale di
Prospect Park e un 'hub' ossia un
fulcro centrale comune nella parte
meridionale. Tale hub sarà il luogo
di ritrovo dei residenti per assistere
a conferenze, spettacoli teatrali e ad
altri tipi di manifestazioni comunitarie.
Abbiamo intenzione di trasformare
Prospect Park in un ambiente sociale
molto aperto a vari tipi di uso
nell'arco della giornata. Nel passato
avevamo progettato aree multiuso
per i giochi dei bambini, ma ora
pensiamo che sia un paesaggio
urbano adatto ad ospitare sia
bambini che adulti – vogliamo creare
un parco che sia quasi una terra
dell'immaginazione, una città di
fantasia per piccoli e grandi. TP
Immagine generata da computer che mostra Prospect Park
Gehry Partners
Prospect Place
50
51
Strutture ricreative
Che scelgano di vivere nei giardini
pensili di Battersea progettati da
Foster + Partners oppure in Prospect
Place progettato da Gehry Partners,
i residenti avranno la possibilità
di godere delle numerose strutture
ricreative di entrambi i progetti.
Salone di ritrovo
per i residenti
The Flower a
Prospect Place
Salone di ritrovo
per i residenti e
giardino pensile
Battersea Roof Gardens
La palestra ad
uso dei residenti
Battersea Roof Gardens
I residenti potranno godere di
650 mq di strutture ricreative
all'interno dell'edificio di Gehry
Partners' Flower, posto al centro di
Prospect Place. Le strutture proposte
includeranno ampi spazi sociali
comuni, un salone di ritrovo per
residenti, una biblioteca e aree
di lavoro, che termineranno con i
giardini dei residenti con vista sul
sottostante Electric Boulevard.
Saranno disponibili sale private da
affittare; tra cui un'enorme sala da
pranzo con tavolo per gli chef, una
sala di proiezione cinematografica
e varie sale d'incontro. Ci saranno
un centro di yoga olistico e un centro
estetico nonché un paio di stanze
d'albergo dove i residenti potranno
far alloggiare i propri ospiti.
Ai due livelli più alti di Battersea
Roof Gardens è previsto un salone
di ritrovo per i residenti di 700 m2,
in una posizione privilegiata con vista
sulla Power Station. Il livello inferiore
comprenderà un bar personalizzato
con un grande salone dotato di
tavolini da dove si godrà un ampio
panorama di Londra in direzione
nord e sud.
All'interno di Battersea Roof Gardens
è prevista una palestra di circa
500 m2 con vista sulla Power Station
e sull'effervescente Electric Boulevard
sottostante. La palestra presenterà
uno spazio a doppia altezza con
macchine cardiache, zone pesi e
spazi creativi.
Il livello superiore comprenderà
una zona più tranquilla munita di
tavoli e sedie e uno spazio di hot
desking con un terrazzo con vista
sullo spazio vuoto a doppia altezza
sottostante e sulla Power Station.
Sarà possible affittare sale private,
compresa una sala cinema e sale
da pranzo private. Il progetto di una
scala incassata nel cortile servirà da
collegamento tra il salone di ritrovo
e il giardino pensile sovrastante
progettato da James Corner Field
Operations, che comprenderà
aree picnic e barbecue, giardini e
panchine, un prato per prendere il
sole e una piattaforma multiuso.
Immagine generata da computer della lounge nei Battersea Roof Gardens
Gehry Partners
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Strutture ricreative
Salone di ritrovo per i residenti
The Flower a Prospect Place
Livello terra
Salone di ritrovo
Atrio residenziale
Biblioteca
Concierge
WC Uomini
WC donne
Atrio Flower
Centro Estetico
Sala cinema
Lavoro
Sale
Riunioni
Studio
Sale da pranzo private
Stanze d'albergo
Gehry Partners
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Strutture ricreative
Salone di ritrovo dei residenti
Battersea Roof Gardens
Livello 14
Gehry Partners
Livello 15
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Strutture ricreative
Palestra ad uso dei residenti
Battersea Roof Gardens
Giardino pensile
Battersea Roof Gardens
Livello 16
Livello 01
Bar Lounge
Vista
panoramica
Sala gioco
Vista
panoramica
Vista
panoramica
Sala conversazioni
Vista
panoramica
Livello 02
Punto di
osservazione
panoramica
del tramonto
Cabina
Lounge
esposta al
sole
Cucina estiva
Prato per
prendere il sole
Sala con
amache
Area con piante
Area fitness
e gioco
Immagine generata da computer del giardino pensile
Gehry Partners
Prospect Place
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I promotori del progetto
La riconversione di Battersea
Power Station è effettuata da un
consorzio internazionale di provata
esperienza. Il progetto si è assicurato
il sostegno di note società malesi che
hanno riportato grandi successi nel
campo degli investimenti e progetti
immobiliari, S P Setia Berhad, Sime
Darby ed Employees Provident Fund.
Responsabile
della gestione
S P Setia
Berhard
Sime Darby
Property
l'Employees
Provident Fund
Il progetto sarà gestito da Battersea
Power Station Development Company
(BPSDC).
Dal 1974, anno della sua
fondazione, S P Setia è diventata
in Malesia sinonimo di progetti
immobiliari. Il gruppo è considerato la
principale società immobiliare malese
quotata con un portafoglio che
comprende nuovi centri urbani, oasi
ecologiche, quartieri di lusso, torri
residenziali e progetti commerciali
integrati di grande distribuzione e
singoli negozi.
Sime Darby è una multinazionale
diversificata con sede in Malesia
che opera in importanti settori in
crescita, ovvero coltivazioni agricole,
apparecchiature industriali, motori,
comparto immobiliare, energia e
utenze. Fondata nel 1910, le sue
divisioni cercano di portare vantaggi
all'economia, all'ambiente e alla
società dei paesi in cui è presente.
Potendo contare su un organico di
oltre 100.000 dipendenti in più di
20 Paesi, Sime Darby è impegnata
a costruire un futuro sostenibile per
tutti i suoi stakeholder.
Creato nel 1951, l'Employees
Provident Fund (EPF) è il più
importante fondo pensione della
Malesia con oltre 13 milioni di
aderenti e figura tra i più grandi
fondi pensione sovrani del mondo.
L'EPF garantisce la pensione ai
suoi aderenti tramite una gestione
efficiente e affidabile dei loro
risparmi.
Il team di professionisti di alto profilo
di BPSDC apporta al progetto un
ampio ventaglio di competenze
oltre all'esperienza maturata in
realizzazioni immobiliari su vasta
scala sia a Londra, sia in altre regioni
del mondo.
L'obiettivo principale è la creazione di
uno spazio multifunzionale e multiuso
che farà scuola a Londra.
Questa esclusiva collaborazione
tra Regno Unito eMaleysia mette
sul piatto la potenza finanziaria, le
competenze e l'impegno necessari
per la realizzazione di uno dei
progetti immobiliari più importanti e
rappresentativi di Londra che stabilirà
nuovi standard per il comparto
immobiliare della capitale britannica.
Potendo contare sull'appoggio del
governo britannico, del sindaco
di Londra, del London Borough di
Wandsworth, di English Heritage
e del Design Council CABE, le
prospettive della riconversione della
Battersea Power Station non sono mai
apparse così rosee.
Nel 2013 S P Setia si è aggiudicata
per l'ottava volta il 1° premio
nell'ambito di The Edge Malaysia
Top Property Developers Awards,
l'unica società immobiliare a vantare
questo primato da quando sono stati
istituiti i premi. S P Setia è anche
l'unica società immobiliare malese
ad essersi aggiudicata cinque premi
assegnati dalla International Real
Estate Federation: tre Best Master Plan
Developments, un Best Residential
(Low-Rise) Development e un Best
Purpose-Built/Specialised Project.
Il punto di forza del Gruppo consiste
nella sua capacità di creare ambienti
significativi basati sui suoi principi
di filosofia immobiliare: vivere,
apprendere, lavorare, giocare.
Dopo essersi garantita una solida
base in Malesia, negli ultimi sei anni
S P Setia ha cominciato a espandersi
in altri paesi ed è attualmente
presente in Vietnam, Australia,
Singapore, Cina e Regno Unito.
Sime Darby Property, la divisione
immobiliare di Sime Darby, è un
gruppo integrato e consolidato che
si pone l'obiettivo di diventare il
principale promotore immobiliare di
collettività sostenibili in linea con il
posizionamento del marchio Sime
Darby quale costruttore di futuri
sostenibili. I business principali della
divisione sono progetti e investimenti
in campo immobiliare. Al di fuori
della Malesia il suo raggio d'azione
è globale, con risorse e attività
operativa in Australia, Singapore,
Regno Unito e Vietnam.
I contributi degli aderenti vengono
investiti in numerosi strumenti
finanziari autorizzati per generare
reddito, tra i quali figurano titoli di
Stato malesi, strumenti del mercato
monetario, prestiti e obbligazioni,
azioni, progetti immobiliari e
infrastrutturali. L'EPF partecipa
direttamente al finanziamento di
progetti infrastrutturali nazionali di
tipo pubblico quali autostrade e
aeroporti.
Employees Provident Fund
Gehry Partners
Prospect Place
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I promotori del progetto
Tan Sri Liew Kee Sin, Chairman of BPHCL
Tan Sri Liew Kee Sin, presidente di
BPHCL, ha svolto un ruolo decisivo
nell'assicurarsi la collaborazione dei
talenti congiunti di due studi di architettura
famosi a livello mondiale, Gehry Partners
e Foster + Partners, che insieme daranno
un contributo di incredibile valore a
questa straordinaria fase di sviluppo,
e nel garantire la partecipazione dei
professionisti più brillanti al progetto
Battersea Power Station.
Gehry Partners
Dato' Teow Leong Seng e i membri
della direzione generale
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Per informazioni sulle vendite
Crediti delle immagini
Londra
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T: +44 20 7501 0678
E: [email protected]
Malesia
T: +603 2282 5225
E: [email protected]
Setia International Centre
Lot 215 Pantai Baru Jalan Bangsar
59200 Kuala Lumpur Malesia
Singapore
T: +65 6271 2255
E: [email protected]
S P Setia International (S) Pte Ltd
1 Harbourfront Place #01-06
Harbourfront Tower One
Singapore 098633
Per informazioni generali
Battersea Power Station Development Company
188 Kirtling Street
Londra, SW8 5BN
T: +44 20 7501 0688
E: [email protected]
batterseapowerstation.co.uk
@BatterseaPwrStn
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Alexandra Cabri
Ralph Morse (01)
Image Courtesy of Gehry Partners, LLP (02)
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Image Courtesy of Gehry Partners, LLP
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Thomas Mayer (02)
Images Courtesy of Gehry Partners, LLP
Knoll (02)
Knoll (03)
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David Heald (02)
Albert Vecerka/Esto (03)
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