Brochure_pat_2
22-09-2009
12:16
Pagina 2
INVESTMENT
• Costante monitoraggio del mercato e degli investitori
• Valutazione dei fattori decisionali per le operazioni di investimento
• Definizione della strategia di vendita
• Identificazione dei clienti target
• Due Diligence Commerciale e gestione della data room
• Negoziazione
• Assistenza nella stipula del contratto di acquisto
• Sale&Lease back
AGENCY
• Analisi dettagliata delle necessità del cliente
• Individuazione della strategia di locazione
• Comparazione e analisi dei costi
• Definizione del piano di marketing
• Selezione dei potenziali conduttori
• Individuazione delle migliori soluzioni locative
• Negoziazione delle condizioni economiche e contrattuali
• Assistenza nella sottoscrizione dei documenti contrattuali
TENANT REPRESENTATION
• Analisi dettagliata delle necessità del cliente
• Analisi degli spazi occupati ed esigenze future
• Consulenza nell’individuazione di nuovi spazi che soddisfino le richieste del cliente
• Individuazione e analisi dettagliata di tutte le migliori alternative disponibili,
tramite comparazione e analisi dei costi
• Negoziazione delle migliori condizioni economiche e contrattuali
CONSULTING &RESEARCH
• Analisi e ricerche di mercato
• Predisposizione di report periodici sul mercato degli investimenti, degli uffici,
del retail e della logistica
• Monitoraggio continuo del mercato e delle variazioni legislative, politico/economiche
del mercato nazionale e internazionale
ADVISORY & VALUATIONS
• Valutazioni e perizie
• Studi di fattibilità
• Valutazione di iniziative di sviluppo
• Calcolo della redditività attuale e prospettica
• Analisi urbanistica
• Determinazione del valore contabile di un immobile o di un patrimonio immobiliare
• Due Diligence Documentale Tecnica Ambientale
• Quantificazione economica degli interventi di ristrutturazione
• Accertamento della conformità normativa di edifici ed impianti
PM&PARTNERS s.r.l.
Via Sparano, 125
70121 Bari
T: +39 080.964 50 80
F: +39 080.964 52 59
M:+39 348.487 21 95
INFO MAIL:
[email protected]
[email protected]
Brochure_pat_2
22-09-2009
12:16
Pagina 4
Who
PM&PARTNERS nasce da un'idea e dall'esperienza di Patrizio Martiradonna, affermato professionista di Bari,
da molti anni presente nel settore del real estate.
Tutti i consulenti di PM&PARTNERS vantano significative esperienze dirigenziali presso alcune
delle principali realtà - nazionali ed internazionali - del panorama immobiliare italiano.
PM&PARTNERS rappresenta una realtà unica per il mercato di Bari, in grado di coniugare il carattere
e la professionalità tipici di una multinazionale con la profonda conoscenza del mercato locale.
Grazie alla consolidata esperienza maturata dai singoli consulenti del team, PM&PARTNERS si propone
come il nuovo punto di riferimento per l'area di Bari e dei territori limitrofi, oltre che per l'intero territorio
nazionale, in grado di fornire al cliente un accurato servizio di consulenza in tutte le fasi relative
alla valutazione, vendita o locazione di un immobile.
What
La mission di PM&PARTNERS è quella di assistere il cliente in tutte le fasi di un'operazione immobiliare,
fornendo servizi di intermediazione, locazione, valutazione, investment e studi di fattibilità.
Attraverso il continuo monitoraggio del mercato, i consulenti di PM&PARTNERS sono costantemente
aggiornati sull'andamento del settore, sulla disponibilità degli immobili, sul livello dei canoni e dei prezzi
e sulle novità legislative, potendo così fornire un accurato servizio di consulenza non solo immobiliare
ma anche strategica, finanziaria, legale e tecnica.
PM&PARTNERS offre i propri servizi in tutti i principali settori immobiliari:
uffici, logistica, retail, leisure, alberghiero e ricettivo, residenziale.
Where
PM&PARTNERS si propone come punto di riferimento per tutti gli operatori del settore real estate
interessati a sviluppare progetti immobiliari sul territorio di Bari e delle province limitrofe.
La profonda conoscenza del mercato maturata negli anni dai consulenti della PM&PARTNERS,
consente alla società di soddisfare al meglio le esigenze di proprietari, sviluppatori, investitori
che desiderano affidarsi ad una realtà aziendale vicina al territorio e che disponga di una vasta
conoscenza delle caratteristiche e delle logiche che regolano il mercato locale, oltre che quello
nazionale e internazionale.
Why
PM&PARTNERS è in grado di offrire un servizio
globale di consulenza immobiliare che, in base alle
esigenze del cliente, può spaziare dalla definizione
della strategia iniziale alla negoziazione delle
condizioni di locazione o compravendita, dall'analisi
di fattibilità alla ricerca dei conduttori, dalla
valutazione all'intermediazione.
PM&PARTNERS collabora con alcuni dei principali
operatori immobiliari del mercato italiano.