Tribunale di Bari, Sez. II, 3 luglio 2008 – L.E., F.A. c. Co. S.p.A
Se i difetti di costruzione che danno luogo alla
garanzia prevista dall’art. 1669 c.c. non si
identificano soltanto con fenomeni che
influiscono sulla staticità, durata e conservazione
dell’edificio, ma possono consistere in qualsiasi
alterazione che incida sulla struttura e
funzionalità globale dell’immobile, menomando in
modo apprezzabile il godimento dell’opera
medesima, è pur tuttavia necessario che si tratti
di gravi difetti.
I soggetti sono:
-I coniugi L.E. e F.A. COMMITTENTI
Contro
-Società costruttrice C. S.p.A. APPALTATORE
I committenti citano in causa gli appaltatori chiedendo la condanna al
risarcimento dei danni corrispondente al costo delle riparazioni
indispensabili per l’eliminazione di fenomeni di infiltrazioni d’acqua
verificatisi nel loro appartamento.
L’impresa contesta la domanda dichiarando che l’azione di garanzia è
entrata in prescrizione.
Il tribunale rigetta la domanda.
Coniugi
L.E. F.A.
Citazione in
giudizio
Tribunale:
rigetta la
domanda
Società C.
S.p.A
Causa:
infiltrazione
d’acqua
Il Tribunale rigetta la domanda ritenendola carente di uno dei requisiti
essenziali dell’azione di garanzia prevista dall’art. 1669 c.c., ossia la
gravità del dedotto difetto costruttivo.
È necessario quindi che si tratti di gravi difetti.
ARTICOLI CITATI:
-Art.1669 c.c.
(cfr. Cass., 2 marzo 1998, 2260, in Danno e resp., 1998, 815 Cass., 11
dicembre 1992, n. 13112, in Foro it., 1993, I, 3324; cfr. anche Cass., 24
agosto 1991, n. 9082, in Mass. Giust. civ., 1991, 8; Cass., 8 aprile 1986, n.
2431, ivi, 1986, 4)
-Art. 1667 c.c.
(cfr.Cass., 1 marzo 2001, n.3002, in Giur. It. 2002, 734; Cass., 27 dicembre
1995, n. 13106; Cass., 21 aprile 1994, n. 3794, in Mass. Giust. civ., 1994,
543; Cass., 18 agosto 1993, n. 8750, ivi, 1993, 1998)
Entrambi disciplinano le conseguenze dannose dei vizi costruttivi che
incidono negativamente in maniera profonda sugli elementi essenziali
di struttura e funzionalità dell’opera.
ESEGUITO DA:
Serena Ripamonti
Cristina Trivigno
Irene Formenti