C A P I T O L A T O
La scelta di costruire la propria casa è
una decisione importante nella vita di
ciascuno.
Il valore di una casa XDOMUS è un
valore che dura nel tempo perché ogni
casa è progettata e realizzata secondo
principi di tecno-edilizia compatibili
con gli ulteriori progressi che la tecnologia consentirà nei prossimi anni: concetti di ottimizzazione progettuale, prefabbricazione industriale, modularità,
eco-sostenibilità, efficienza energetica,
sono inscritti nel DNA di ogni casa
XDOMUS e fra 30 anni saranno ancora
validi e attuali.
La nostra tecnologia costruttiva si
fonda sul doppio cassero isolante preallestito, con gettata di calcestruzzo in
opera: si è diffuso recentemente in
Italia la realizzazione di case in legno,
ma non possiamo condividere questa
scelta per il clima umido delle nostre
zone .
Confrontate le case XDOMUS con altre
proposte dalle caratteristiche paragonabili: a parità di prestazioni ne usciranno vincenti sotto tutti i profili, compreso quello economico.
XDOMUS
è casa fatta.
L ’ A L T E R N AT I VA A L L A C A S A I N L E G N O
QUALI SONO I PASSAGGI PER LA COSTRUZIONE DI UN’EDIFICIO A CATALOGO? ECCONE UNO SCHEMA SINTETICO.
P R O G E T TA Z I O N E E S E C U T I VA
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
Progettazione architettonica 1.1
•
•
Progettazione bioclimatica 1.2
•
•
Progettazione strutturale (opera di fondazione)1.3
•
Progettazione strutturale (altre) 1.4
•
•
Progettazione termoidraulica 1.5
•
•
Progettazione elettrotecnica 1.6
•
•
Progettazione Piano Operativo di Sicurezza 1.7
O T T E N I M E N T O D E L T I T O L O A B I L I TAT I V O
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
Permesso di Costruire, D.I.A. o S.D.I.A. 2.1
•
Richiesta parere inerente il sistema smaltimento reflui fognari 2.2
•
OTTENIMENTO DI AUTORIZZAZIONI DIVERSE
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
Sovraintendenza 3.1
Enti diversi 3.2
DIREZIONE LAVORI
Direzione lavori 4.1
Direzione di cantiere 4.2
Oneri di sicurezza e coordinamento in fase di esecuzione 4.3
OPERE DI COSTRUZIONE
Incantieramento 5.1
Scavi 5.2
Fornitura e posa di vespaio aerato 5.3
Opere di fondazione 5.4
Pareti esterne 5.5
Pareti interne 5.6
Solai 5.7
Tetto 5.8
Manto di copertura 5.9
Scala 5.10
Pareti divisorie 5.11
Intonaci 5.12
Massetti e sottofondi 5.13
Rivestimenti 5.14
Pavimenti 5.15
Soglie e davanzali 5.16
Grondaie e tubi pluviali 5.17
Impermeabilizzazione 5.18
Parapetti ed inferiate 5.19
Porte e serramenti 5.20
Oscuri e Tapparelle 5.21
Basculante 5.22
Pitture e finiture 5.23
Camino 5.24
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
•
•
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
OPERE ESTERNE
Distribuzione/allacciamento fognature, gas, acqua e telefono 6.1
Marciapiede e Pavimentazione esterna 6.2
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
I M P I A N T O I D R O – T E R M O - S A N I TA R I O
Impianto idrico 7.1
Centrale termica 7.2
Pannelli solari 7.3
Condizionamento 7.4
Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) 7.5
Termoarredi bagni 7.6
Allarme fughe gas 7.7
Sanitari 7.8
Rubinetterie 7.9
I M P I A N T O E L E TT R I C O
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
Impianto forza motrice, TEL, TV, SAT 8.1
Impianto allarme volumetrico 8.2
Impianto aspirazione centralizzata 8.3
Installazione fotovoltaico 8.4
•
•
•
•
OPERE CONCLUSIVE
•
•
•
•
C H I AV I
ALL
IN MANO INCLUSIVE
Collaudo Statico 9.1
Certificato regolare esecuzione degli impianti 9.2
Certificazione energetica 9.3
Denuncia Catasto Terreni 9,4
Denuncia Catasto Fabbricati 9,5
Autorizzazione/Assensi allo scarico 9,6
Ottenimento certificato di agibilità 9,7
Consegna polizza assicurativa decennale postuma 9.8
Consegna foto-gallery di costruzione 9.9
Consegna Chiavi 9.10
Consegna Libretto Uso e Manutenzione 9.11
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Voci opzionali a pagamento
•
•
•
•
La formula “chiavi in mano” che costituisce
lo standard sul mercato delle case a catalogo non
comprende alcune voci indispensabili quali scavi,
fondazioni, spese tecniche etc…, voci che
sono tutte comprese, dalla prima all’ultima,
nella formula “all inclusive” XDOMUS.
C H I A V I STANDARD
IN MANO DI MERCATO
ALL
STANDARD
INCLUSIVE XDOMUS
XDOMUS
è casa fatta.