ANAGRAFE BENI IMMOBILIARI –
PREVISIONI E FINALITA’
Il D.L. 300/99, istitutivo dell’Agenzia del Territorio, prevede la costituzione
dell’Anagrafe dei Beni Immobiliari (ABI), per dotare l’Agenzia e l’utenza di una
banca dati totalmente informatizzata e aggiornata
L’ ABI rappresenta l’insieme dei beni immobili (unità immobiliari urbane e
particelle terreni) presenti sul territorio nazionale, dei relativi diritti reali
(proprietà, usufrutto, ...) e delle relative rappresentazioni grafiche (planimetrie
e mappe); l’ABI consentirà di:
• supportare efficacemente l’azione di governo attraverso una base di
conoscenza ampia ed agevolmente analizzabile
• migliorare la qualità del servizio erogato e la certezza dell’informazione
• accedere alle banche dati catastali con modalità remote
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
ANAGRAFE BENI IMMOBILIARI STRUTTURA LOGICA INFORMAZIONI
BANCA DATI DESCRITTIVA
BD Censuaria
(Non probatorietà soggetti)
- Identificazione degli oggetti
- Generalità dei soggetti
- Dati estimativi - censuari
BD Pubblicità Immobiliare
(Probatorietà soggetti)
Note
antecedenti
e succesive
alla
meccanizza
zione
Soggetti
titolari dei
diritti
Oggetti dei
diritti
BANCA DATI GRAFICA
BD Planimetrica
BD Cartografica
Planimetrie
U.I.U.
Mappe
Terreni
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
ANAGRAFE BENI IMMOBILIARI – FASI
DEL PROGETTO
Al fine di costituire l’ABI è stato necessario avviare un progetto dedicato
suddiviso in due fasi:
• attività di sistematizzazione delle informazioni attualmente disponibili (Fase
I)
•
Recupero arretrati documentali
•
Allineamento informazioni ed informatizzazione atti
• attività di completamento delle informazioni mancanti (Fase II)
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
ANALISI CONSISTENZA ARRETRATO
BREAK DOWN DELLE ATTIVITÀ (ORE)
Arretrato da piani
4.000
3.000
2.000
Le attività che presentano il maggiore arretrato sono le domande di voltura,
i tipi mappali e la validazione delle note di trascrizione
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
Allinemento
Mappe OMI
Istanze
Accatastamenti
Toponimi
Comuni
Allineamento
Toponimi
Var
colturali
Fabb
Rurali
Frazionamenti
Allineamento
Mappe
Var
catastali
Planimetrie
Note trasc
Tipi
Mappali
Volture
0
Unificazione
Mappe
1.000
ANALISI CONSISTENZA ARRETRATO
CONSISTENZA PER COMPARTIMENTO (ORE)
Arretrato (migliaia di ore)
1.800
Arretrato da piani
45% del totale arretrato
1.600
1.400
1.200
1.000
800
600
400
200
0
LOM B A RDIA
TRIVENETO
P IEM ONTE
CA M P A NIA
CA LA B RIA
SICILIA
LA ZIO
A B RUZZO
EM ILIA
ROM A GNA
TOSCA NA
P UGLIA
B A SILICA TA
SA RDEGNA
I compartimenti con maggiore arretrato sono la Lombardia, il Triveneto, ed il Piemonte che
rappresentano circa oltre il 45% del totale nazionale
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
PIANO ABI – RISORSE UMANE IMPEGNATE 20012004
Attività Svolte presso Uffici
Aumento tempi standard di
lavorazione mappe
Mila ore
12.500
11.500
10.000
-7.600
7.500
5.000
-1.700
2.500
-1.700
0
Consistenza
Iniziale
LSU
Azioni
Uffici
Strordinario
600
300
Residuo
Aumento
Teorico*
T std
Stima Dic 04
900
Residuo
Effettivo**
*Residuo Teorico consistenza arretrato: calcolato con tempi di lavorazione 2000
** Residuo effettivo – calcolato con tempi di lavorazione 2004 (aumenti nei tempi di lavorazione dell’allineamento mappe e nei tempi di telelavoro)
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
ANALISI RISORSE – GAP/SURPLUS
COMPARTIMENTI 2001-2004 (ORE)
200%
1.800
1.900
1.500
1.100
900
400
900
1.300
700
1.000
180%
Totale risorse
necessarie per il
piano 2001-2004
160%
Surplus
Risorse
140%
120%
Consistenza
Arretratto
RISORSE
RISORSE
RISORSE
20%
RISORSE
40%
RISORSE
60%
RISORSE
GAP
GAP
GAP
GAP
80%
GAP
100%
0%
Triveneto
Lombardia
Piemonte
Sicilia
Toscana
Sardegna
Emilia
Campania
Puglia
Lazio
La distribuzione delle risorse umane a livello compartimentale non è omogenea. I compartimenti
del nord presentano una forte carenza di risorse rispetto al volume di arretrato da smaltire.
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA
PROGETTO ABI – ATTIVITÀ DI TELELAVORO
Planimetrie
Ore di recupero
arretrato (mila)
10.000
Tutte le altre attività di recupero
-1.328
11.500
pezzi
12.500
Aggiornamenti geometrici
Volture
-1.403
-9.572
-718
-3.550
-188 (Planimetrie)
-3.700
pezzi
7.500
5.000
-3.060 (ore)
11.067
2.500
600
0
Consistenza Iniziale
Telelavoro
Recupero
Residuo
Teorico*
Residuo
2004
Stima Dic 04
Nota: L’ampiezza della suddivisione delle attività sulle barre rispecchia il peso percentuale della singola attività sul totale
arretrato. I valori in ore vengono calcolati utilizzando i tempi standard di lavorazione del rispettivo anno di riferimento.
Roma, 11 maggio 2005 – Forum PA