I Blocchi YTONG Clima nell’edilizia sociale
ABITARE A MILANO 1
YTONG NELL’EDILIZIA SOCIALE
Il calcestruzzo cellulare YTONG è la soluzione per realizzare un’edilizia sociale
di qualità, ecosostenibile e a costi contenuti. Con la massima sicurezza in cantiere.
Nell’immaginario comune Social
ta in diverse mostre fra le quali
superare i costi previsti dal pro-
Housing è sinonimo di edifici di
la XII Biennale di Architettura
getto e di non allungare i tempi
serie B. Il caso di Abitare a Mi-
di Venezia. Il progetto prevede
stabiliti nel cronoprogramma.
lano in Via Gallarate dimostra
un’area in cui la parte residen-
invece che è possibile realizza-
ziale è supportata da servizi e
re interventi di edilizia sociale
spazi pubblici che estendono il
VELOCITÀ E SICUREZZA
IN CANTIERE
di qualità a costi contenuti. La
concetto di abitare al di là dello
L’ergonomia e la leggerezza dei
scelta di utilizzare il calcestruz-
spazio ristretto del singolo ap-
blocchi di calcestruzzo cellula-
zo cellulare YTONG ha permes-
partamento.
re YTONG hanno permesso di
posare 57.000 mq di materiale
so di costruire edifici a basso
e costruire 184 appartamenti
risparmio energetico. Le carat-
IL COMUNE DI MILANO
SCEGLIE YTONG
teristiche dei prodotti YTONG,
L’intervento nel quartiere Galla-
bilità di questo materiale, mi-
che arrivano in cantiere già
ratese nella periferia nord-ovest
nerale e costituito da mate-
pronti all’uso, e la loro flessibi-
della città è stato commissiona-
rie prime al 100% naturali, lo
lità permettono di ridurre i costi
to dal Comune di Milano. Duran-
rende adatto anche a situa-
rispetto ai tradizionali sistemi
te i lavori si è reso necessario
zioni architettoniche non stan-
di costruzione e di rendere il
apportare modifiche al progetto
dard, come sbalzi e sottoscala.
cantiere più pulito e più sicuro.
per adeguare gli edifici alla nuo-
impatto ambientale e ad elevato
va normativa in fatto di rispar-
IL PROGETTO
DELLO STUDIO MAB
mio energetico. La decisione di
Il progetto è stato affidato allo
per i tamponamenti esterni ha
Studio di architettura MAB, fon-
consentito di raggiungere gli
dato a Barcellona da Floriana
standard della classe B senza
Marotta e Massimo Basile. La
ricorrere a ulteriori coibentazio-
loro proposta è stata presenta-
ni. Questo ha permesso di non
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affidarsi a YTONG Blocco Clima
in meno di 10 mesi. La flessi-
Particolare degli edifici: gli alloggi, di 3 o 4 locali, sono caratterizzati da una
distribuzione flessibile e un’attenzione all’esposizione solare e alla ventilazione.
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ABITARE A MILANO 1
Un quartiere residenziale realizzato
con i Blocchi YTONG Clima
Tra il 2006 e il 2009 su un’area di 33.500 mq nella zona nord-ovest
di Milano è sorto un quartiere residenziale con 184 appartamenti.
Gli alloggi sono disposti su quattro nuclei, composti ciascuno da
una torre e un corpo più basso. I tamponamenti esterni sono tutti
realizzati con il calcestruzzo cellulare YTONG, che ha consentito
agli edifici di avere la certificazione energetica di classe B.
L’area è dotata di un parco di 3 ettari e attrezzata di servizi alla
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residenza tra i quali l’asilo e un centro per anziani.
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
Studio MAB Basile - Marotta
MAB Arquitectura è uno studio
na, la Cantina Vinicola Barbera
riferia nord-ovest di Milano.
d’architettura fondato a Barcel-
a Menfi.
L’area d’intervento si colloca in
lona da Floriana Marotta (Pa-
Sono in fase di elaborazione i
un lotto stretto e lungo i cui mar-
lermo,1977) e Massimo Basile
progetti per un intervento resi-
gini si affacciano rispettivamen-
(Palermo,1976) nel 2004 che ri-
denziale e commerciale a Timi-
te a sud verso il fronte costruito
unisce professionisti di differenti
soara e un Centro Culturale ed
di via Appennini, limite del quar-
discipline per sviluppare progetti
alloggi per giovani lavoratori a
tiere residenziale Gallaratese, e
d’architettura e paesaggio, pre-
Parigi.
a nord verso via Gallarate.
stando speciale attenzione allo
Il progetto di Social Housing e
Il progetto prevede la realizza-
spazio pubblico e all’integrazio-
Parco in Via Gallarate è stato
zione di 184 appartamenti, ser-
ne tra progetto architettonico e
presentato alla mostra “Dre-
vizi alla residenza e un parco di
progetto urbano.
aming Milano” (Ex fondazione
circa 3 ettari.
L’attività dello studio MAB si svi-
Mazzotta - Milano, giugno 2009),
luppa in ambito pubblico e pri-
alla mostra “Milano work in pro-
vato e si diversifica tra interventi
gress #2” a cura di Luca Moli-
SOCIAL HOUSING
E SPAZIO PUBBLICO
a scala architettonica per edifici
nari e Simona Galateo, presso
Il progetto propone un model-
residenziali, scolastici, uffici e
lo Spazio FMG di Milano (3-30
lo di “Abitare Sociale” in cui la
strutture ricettive e la progetta-
novembre 2009). Recentemente
residenza è supportata da una
zione a scala urbana e paesag-
è stato esposto alla XII Biennale
forte struttura di spazi pubblici
gistica.
di Architettura di Venezia, presso
e di servizi che creano nuove si-
Tra i progetti più importanti l’in-
il Padiglione Italiano.
nergie con il quartiere esistente
tervento Abitare a Milano-via
e contribuiscono al corretto in-
Gallarate, il concorso per l’am-
DESCRIZIONE
serimento della nuova comunità
pliamento della Città Universi-
Il progetto consiste in un inter-
all’ interno del quartiere. Il con-
taria di Ginevra, il concorso per
vento di Social Housing promos-
cetto di “abitare” non si estingue
l’area della Stazione di Bologna
so dal Comune di Milano all’in-
nella superficie minima dell’ap-
(con MBM arquitectes), l’Asilo e
terno di un’area di 33.500 mq nel
partamento, ma si estende agli
Scuola elementare a Barcello-
quartiere Gallaratese, nella pe-
spazi comunitari (sale riunioni,
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lavanderie,
depositi
comuni),
agli spazi aperti, alle zone ludiche del parco e ai servizi sociali
come l’asilo nido, il centro socioculturale e il centro diurno per
anziani (ci si rivolge a tre fasce
di età diverse: bambini, giovani e
anziani).
I commerci e le caffetterie contribuiscono a caratterizzare il
nuovo intervento e diventano
luoghi di attrazione per l’intero
quartiere.
MASTERPLAN
E PROGETTO
ARCHITETTONICO
I 184
appartamenti
sono disposti
su 4 nuclei,
composti
ciascuno
da una torre
e da un corpo
basso.
Il parco e lo spazio pubblico
strutturano l’intervento architettonico mettendo in relazione gli
edifici, le zone verdi e i percorsi
in un discorso continuo, omogeneo e unitario.
Un percorso pedonale est-ovest
organizza l’insieme, relazionando le fasce verdi a nord e sud. A
sud il parco è dotato di aree attrezzate distinte per uso e qualitá dei materiali e si configura
come un’estensione della via
Appennini, diventando così spazio pubblico per l’intero quartiere Gallaratese.
A nord, il problema dell’inquinamento acustico di Via Gallarate e
della creazione di una barriera di
protezione è stato affrontato con
la volontà di mantenere la permeabilità tra strada e parco. Un
sistema muro-collina di altezza
variabile si lascia perforare e
ritagliare secondo le linee di accesso pedonale e accoglie al suo
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interno, in spazi semi-ipogei, dei
piccoli padiglioni di servizio al
quartiere. I quattro edifici residenziali si collocano all’interno
del lotto in corrispondenza delle pause tra gli alti edifici della
via Appennini, a sud. In questo
modo viene garantito il massimo soleggiamento e preservata
la vista dagli appartamenti. Gli
edifici sono pensati con una volumetria mista di linea e torre:
all’interno del parco gli edifici
di tre piani si incastrano nel sistema del muro-collina, mentre
a sud, lungo la via Appennini, si
elevano con quattro torri di otto
e dieci piani verso la città consolidata.
GLI APPARTAMENTI
Gli appartamenti, la maggior
parte di tre e quattro locali, sono
caratterizzati da una distribuzione flessibile; si riducono al
minimo gli spazi distributivi, le
cucine si integrano nelle zone
giorno o si separano dai soggiorni con pannelli scorrevoli.
Gli alloggi sono disegnati con
una particolare attenzione all’esposizione solare est-ovest e
alla ventilazione incrociata. Godono tutti di ampie vetrate ad
alto rendimento termo-acustico
e di logge schermate con gelosie d’alluminio che rappresentano luoghi intimi di transizione
tra interno ed esterno. Gli edifici
rispondono ai requisiti necessari
per la certificazione energetica
di classe B.
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Gli edifici sono
pensati con
una volumetria
mista di linea
e torre per
garantire
il massimo
soleggiamento
e preservare
la vista degli
appartamenti.
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EDILIZIA SOCIALE ECOLOGICA
Il Comune di Milano sceglie YTONG come soluzione per realizzare
edifici di Social Housing.
LA COMMITTENZA E LE
ESIGENZE URBANISTICHE
La realizzazione del progetto ha
sta è stata la certificazione di
comportato un cambiamento in
classe B. Le soluzioni tradizio-
Committente del progetto di So-
corso d’opera a causa dell’en-
nali, fondate sull’aggiunta alla
cial Housing Abitare a Milano-
trata in vigore di una nuova nor-
muratura portante di intonaci
Via Gallarate è il Comune del
ma sul contenimento dei con-
termici o sistemi a cappotto, non
capoluogo
L’inter-
sumi energetici emanata dalla
erano infatti adeguate alle spe-
vento urbanistico ha interessato
Regione Lombardia nel 2007
cifiche necessità del cantiere.
un’area di 33.500 mq che è stata
quando i lavori in cantiere erano
“La scelta del calcestruzzo cellu-
trasformata in parco urbano at-
già in stato avanzato. Il progetto
lare YTONG è stata dettata, oltre
trezzato con nuovi edifici di edi-
si rifaceva al vecchio standard
che dalla buona coibentazione
lizia residenziale sociale dotati
energetico e non prevedeva che
garantita dal materiale, anche
di servizi al quartiere e relative
gli edifici avessero la certifica-
dalle caratteristiche di leggerez-
urbanizzazioni. Tra marzo 2006 e
zione energetica. Il Comune di
za, che hanno permesso di non
maggio 2009 sono sorti quattro
Milano si è trovato quindi nella
sovraccaricare le strutture por-
nuclei composti ciascuno da una
necessità di apportare varianti
tanti, e dalla velocità di posa che
torre e un corpo basso per un
per l’adeguamento alla nuova
sicuramente è andata a vantag-
totale di 184 alloggi. Completano
normativa, senza però incidere
gio dell’impresa per il rispetto
l’opera un asilo nido e un centro
sul budget previsto né allungare
del cronoprogramma” ha com-
per anziani.
i tempi di realizzazione.
mentato l’architetto Corrado De
lombardo.
Luca, il direttore dei lavori che ha
Dopo l’entrata in
vigore della normativa
sul risparmio
energetico nasce
la necessità di variare
il progetto originale
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LA SOLUZIONE YTONG
PER IL CANTIERE
ABITARE A MILANO 1
seguito il cantiere per conto del
Si è reso necessario sostituire
ca di classe B è stato utilizzato il
i tamponamenti esterni e per
blocco Clima YTONG da 36,5 cm.
questa fase delicata il Commit-
Esso consente la realizzazione
tente ha fatto ricorso ai blocchi
di murature di tamponamento
YTONG. In questo caso la richie-
ad altissimo isolamento termi-
Comune di Milano. Per raggiungere la classificazione energeti-
co che riducono il quantitativo di
naturale”, garantisce la prote-
energia necessario per il riscal-
zione delle risorse dell’ambiente
damento invernale e il raffresca-
in tutte le fasi del suo ciclo di vita.
mento estivo. Grazie a YTONG è
stato possibile realizzare un’edi-
SVILUPPI DEL PROGETTO
lizia sociale ecosostenibile e bio-
Con il Comune di Milano è in
compatibile. Oltre alle caratteri-
fase di realizzazione il progetto
stiche di risparmio energetico,
Abitare a Milano 2, sempre in via
il calcestruzzo cellulare è costi-
Appennini (200 appartamenti).
tuito da materie prime al 100%
YTONG è a capitolato anche per
naturali: sabbia, acqua, calce e
altri 300 alloggi in un terzo pro-
cemento. Simile a una “pietra
getto firmato da Makio Hasuike.
ABITARE A MILANO 1
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57.000 mq, 184 ALLOGGI, 10 MESI DI LAVORO
Rapidità di posa, economicità e certificazione energetica secondo le necessità
della committenza nel cantiere Abitare a Milano 1.
L’utilizzo delle soluzioni YTONG,
cellulare è inoltre estremamen-
il materiale traspirante: l’iner-
oltre a consentire di adeguare
te flessibile e si adatta anche a
zia termica che ne consegue
gli edifici di Via Gallarate alla
situazioni architettoniche non
consente di avere sempre il mi-
normativa vigente per i tampo-
standard, come sbalzi e sot-
croclima ideale negli ambienti
namenti esterni, ha consentito
toscala. Insieme ai blocchi da
interni.
all’impresa di realizzare un’o-
costruzione YTONG fornisce le
pera notevole in termini di di-
istruzioni per la posa che guida-
mensioni rispettando i tempi ri-
no l’addetto ai lavori nell’utilizzo
stretti dettati dal piano dei lavori.
del materiale. Una corretta posa
57.000 mq di prodotti YTONG
è infatti condizione indispen-
posati per la realizzazione di
sabile perché il prodotto possa
184 appartamenti nel breve arco
esprimere tutte le sue caratte-
temporale di 10 mesi, con piena
ristiche.
soddisfazione da parte del committente e dell’impresa.
ISOLAMENTO TERMICO
E ACUSTICO
FLESSIBILITÀ E VELOCITÀ
DI POSA
Le caratteristiche del calce-
Blocco YTONG Clima garantisce
co Clima il prodotto ideale per
velocità di posa e un cantiere
raggiungere alti standard di iso-
sempre in ordine e pulito, sino-
lamento termico e acustico, fino
nimo di maggiore sicurezza per
alla certificazione energetica in
chi ci lavora. Si tratta di bloc-
classe A, senza bisogno di ricor-
chi omogenei che conservano
rere a soluzioni multistrato con
le medesime caratteristiche in
materiali diversi. È costituito da
tutte le loro parti. Il calcestruzzo
micro bolle d’aria che rendono
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struzzo cellulare rendono Bloc-
Ergonomia e leggerezza
del materiale consentono
una posa rapida e sicura.
BLOCCO YTONG CLIMA SP. 36,5 cm
Ecologia ed economicità nell’edilizia
YTONG è un blocco da costru-
notevole riduzione dei materiali
zione per realizzare murature
da approvvigionare, ad ulteriore
esterne monostrato ad elevato
vantaggio della sicurezza in can-
isolamento termico superando
tiere.
agilmente i requisiti richiesti dal
D.Lgs. 311/2006. È un materiale
minerale ed ecologico, rispettoso dell’ambiente in tutte le fasi
del suo ciclo di vita. Questo ha
permesso a YTONG di ottenere
la prestigiosa certificazione Natureplus®, oltre ad essere partner dell’Agenzia CasaClima di
Bolzano. Garantisce:
■
eccellente isolamento termico
■
elevata inerzia termica
■
assenza di ponti termici
■
elevata traspirabilità
■
assenza di condensa e muffe
■
resistenza al fuoco
Valori di trasmittanza termica U (W/m2K)
Velocità e semplicità di posa garantiscono il contenimento dei
costi per il costruttore. L’ergonomia e la leggerezza del sistema permettono infatti un numero di maestranze minori ed una
Casa tradizionale
CLASSE “G”
Materiali tradizionali
Casa Ecologica
CLASSE “B”
YTONG CLIMAPLUS sp. 36,5 cm
■
■
Riscaldamento ad alte
temperature (caldaie
tradizionali)
■
Riscaldamento a basse
temperature (caldaie a
condensazione)
Acqua sanitaria da solare
termico
Casa CLASSE “A”
YTONG CLIMAPLUS sp. > 42,5cm
■
■
■
■
Riscaldamento con caldaie
a condensazione, pellet in legno
o pompe di calore
Ventilazione meccanica controllata
Acqua sanitaria da solare termico
Energia elettrica da solare fotovoltaico
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ALTRE REALIZZAZIONI
Esempi dell’utilizzo dei prodotti YTONG nell’edilizia sociale
Mogliano Veneto (TV)
Pordenone
Ramera di Mareno di Piave (TV)
Committente: ATER. Imprese: Spagnol Dino & C. Impresa Edile Praturlone (Pordenone); Iveco Impresa Edile Cessalto (Mareno); Svam Impresa Edile Quarto (Mogliano). Prodotti YTONG: sistema costruttivo YTONG (Mogliano Veneto: murature perimetrali esterne con Blocco YTONG Thermo sp. 36,5 cm, doppie pareti interne con blocchi YTONG sp. 11,5 e 15 cm; Pordenone: Climaplus 36,5 cm. Mareno: sistema completo con murature portanti con blocchi YTONG Thermo sp. 24 cm e pannelli
solaio YTONG sp. 25 senza soletta collaborante in c.a.
Lenola loc. San Martino (LT)
Realizzazione: edificio sperimentale di 7 alloggi.
Committente: ATER.
Impresa esecutrice: Impresa Gianfranco Molinaro di Lenola (LT).
Prodotti YTONG: blocchi da tamponamento Clima da 36,5 cm e Multipor
per pilastri.
Calenzano loc. Dietropoggio (FI)
Realizzazione: 24 appartamenti e relative pertinenze.
Committente: Casa S.p.A.
Impresa: Sudedil S.r.l.
Prodotti YTONG: blocchi da tamponamento Climaplus da 36,5 cm
e blocchi per divisori interni da 10-15 cm.
Brandizzo (TO)
Realizzazione: edificio residenziale di 21 alloggi.
Committente: ATC Torino.
Impresa: Manet S.r.l.
Prodotti YTONG: blocchi da tamponamento Clima da 30 cm,
lastre autoportanti per solai e coperture da 20 cm.
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LA TECNOLOGIA YTONG
Ogni prodotto e sistema YTONG garantisce vantaggi certi
ISOLAMENTO TERMICO
E RISPARMIO ENERGETICO
INSENSIBILE AL FUOCO
ECOSOSTENIBILE
E BIOCOMPATIBILE
YTONG è un sistema autoisolante
Il calcestruzzo cellulare è inin-
Costituito da materie prime na-
e le ottime caratteristiche del ma-
fiammabile ed incombustibile.
turali, da sabbia, acqua, calce e
teriale permettono il rispetto dei
Il materiale è classificato per
cemento, il blocco YTONG è si-
parametri di isolamento termico
reazione al fuoco in Euroclas-
mile ad una “pietra naturale” ed
previsti dal D.Lgs 311/2006, senza
se A1 ed in classe EI 180 dallo
è quindi un materiale minerale,
l’uso di ulteriori coibentazioni.
spessore di 10 cm.
biocompatibile ed ecologico.
PROTEGGE DAI RUMORI
SOLIDO E DUREVOLE
NEL TEMPO
MICROCLIMA
DEGLI AMBIENTI IDEALE
Il calcestruzzo cellulare assicura
Il sistema costruttivo YTONG
Le micro bolle d’aria rendono il
valori sperimentali di potere fonoi-
sfrutta le caratteristiche di leg-
calcestruzzo cellulare estrema-
solante superiori di 2-4 dB rispet-
gerezza e resistenza meccanica
mente traspirante, assicurando in
to a quanto calcolato con la legge
del calcestruzzo cellulare, ga-
tutte le stagioni un perfetto equi-
di massa, così come riconosciuto
rantendo all’immobile stabilità e
librio tra temperatura ed umidi-
dalla norma tedesca DIN 4109.
lunga durata.
tà dell’aria interna agli alloggi.
ABITARE A MILANO 1
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Xella Italia S.r.l.
Via Vespucci, 39
24050 Grassobbio (BG)
Per informazioni:
Numero Verde: 800 88 00 77
Fax Verde:
800 33 66 22
[email protected]
Tel.:
035 452 22 72
Fax:
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Nota: La presente brochure è edita dalla Xella Italia S.r.l. I dati e le indicazioni contenute nella presente brochure e in tutte le nostre pubblicazioni hanno carattere esclusivamente esemplificativo ed informativo e rispondono agli standard attuali della tecnica delle costruzioni YTONG al momento della stampa. I dati e le indicazioni riportati nella presente brochure possono essere cambiati o aggiornati da Xella Italia S.r.l. in qualsiasi momento senza preavviso e a sua disposizione. Il cliente non è esonerato dall’obbligo di verificare i dati e di
adeguarsi alle normative vigenti, anche a livello locale, alla data dell’acquisto o dell’utilizzo del materiali, nonché dall’obbligo del controllo statico, che deve essere necessariamente eseguito da un progettista autorizzato. In riferimento alla normativa europea REACH, Xella
Italia S.r.l. dichiara di non integrare nelle sue produzioni prodotti che, in normali condizioni di utilizzo, liberano nell’ambiente delle sostanze chimiche. Edizione 2011.1
YTONG®, MULTIPOR® e Xella® sono marchi registrati di Xella Group.
YTONG