Via Vertoiba 9 - MILANO
CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO
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Certificazione energetica edificio Classe A
Murature esterne a “cappotto” ad elevato isolamento termo-acustico
Parte del rivestimento facciate sarà in gres porcellanato o kerlite
L’atrio d’ingresso, le scale e le parti comuni avranno pavimenti in marmo travertino
La pavimentazione del pilotis e delle aree esterne pedonali sarà realizzata in lastre di pietra o altro materiale antigelivo
La pavimentazione di boxes e cantine sarà in grès porcellanato
Basculanti box automatizzate
E’ previsto impianto di ascensore della ditta Kone
L’edificio sarà dotato di locali ad uso comune: deposito cicli e carrozzine e saletta fitness
Si prevede la formazione di un impianto fotovoltaico
Le pareti divisorie degli immobili saranno idoneamente isolate termicamente ed acusticamente
La zona a verde verrà inerbata e piantumata con piccoli cespugli e alberature, è prevista l'installazione di un
impianto di irrigazione automatico
SERRAMENTI ESTERNI
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I serramenti saranno ad ante in alluminio taglio termico color sabbia con cassonetto copri rullo a scomparsa e avvolgibile,
alcuni serramenti saranno ad apertura scorrevole a scelta della D.L.
Le maniglie per i serramenti esterni saranno della ditta OLIVARI, modello LAMA o similare con finitura cromo satinato
Sono previste tapparelle in alluminio elettrificate
PORTONCINI D’INGRESSO e PORTE INTERNE
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Tutte le unità immobiliari saranno dotate di portoncini blindati della marca DIERRE modello SENTRY o similare, classe 4
saldamente affrancati alla struttura muraria dimensioni 90x210 con pannello esterno pantografato
Le porte interne alle unità immobiliari saranno tamburate in legno della ditta TRE-P&TRE-PIU’ serie SINOTONIA - 3D PLUS
Le maniglie saranno della ditta OLIVARI, modello LAMA, finitura cromo satinato
DIERRE - SENTRY
SINTONIA
3D PLUS
PAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e LOCALE ACCESSORIO PIANO SOTTOTETTO
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E’ prevista una pavimentazione in parquet prefinito in listoni dimensioni 90x45/90 mm in Iroko, Rovere o Doussié spessore 11
mm, incollati e posati “a correre” oppure, in alternativa, Gres Porcellanato effetto legno 15x90 spessore 10mm finiture rovere
naturale, ulivo, noce o rovere grigio
Per gli alloggi 3-4 locali è prevista una pavimentazione in parquet prefinito in listoni 190x19 spessore 14mm essenza rovere
trattato chiaro, medio e scuro a incastro m/f
DOUSSIE’
IROKO
ROVERE
GRES PORCELLANATO
PAVIMENTI e RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINE
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Per i pavimenti ed i rivestimenti dei Bagni Padronali Gres Porcellanato formato 45x45 o 30x60 della COEM Serie travertino
Romano al verso, colori White e Beige o Walnut e Silver o serie Rapolano (rivestimento h. 220 cm)
I bagni secondari e le lavanderie verranno eseguiti utilizzando piastrelle in Gres Porcellanato smaltato 40x40 o 30x60 serie
Colorado della ditta Bardelli e rivestimenti serie Colore&Colore 20x20 (h. 220)
Pavimenti Cucine Atlas Concorde serie PULSE, FOCUS, ZONE formati 30x30 o 45x45 o 30x60 oppure Bardelli Gres
Porcellanato smaltato e rivestimenti solo pareti attrezzate più risvolto cm. 60: Bardelli bicottura smaltata serie Colore &
Colore cm 20x20 (h. 180)
PAVIMENTI BALCONI, LOGGE e TERRAZZI
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Sono previste piastrelle in gres porcellanato antigelivo su balconi, logge e terrazzi
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA
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Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avverranno tramite caldaie a condensazione
La distribuzione del calore avverrà tramite pannelli radianti a pavimento
E’ prevista installazione di impianto di condizionamento
Nei bagni verranno installati radiatori del tipo scalda salviette elettrici
IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA
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Verrà realizzato un impianto di ventilazione controllata, ciò permetterà di evitare dispersioni termiche per il normale arieggiamento degli appartamenti
SANITARI
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I sanitari dei bagni padronali e di servizio saranno sospesi della ditta Catalano serie Sfera o Flaminia serie Link
La vasca sarà della ditta Flaminia o Ideal Standard
Il piatto doccia sarà della ditta Catalano
Nelle docce è prevista l’installazione di soffione fisso
FLAMINIA - LINK
CATALANO - SFERA
RUBINETTERIE
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Le rubinetterie dei bagni padronali e di servizio saranno della ditta Stella serie Lucilla
IMPIANTO ELETTRICO
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Prese ed interruttori BTicino serie Light colore Bianco
Light, Bianco Integrale, Bianco Opale
Impianto videocitofonico
Prese Tv terrestre e satellitare
Prese telefoniche in soggiorno e nelle camere
Tirante per doccia o vasca nei bagni
BIANCO LIGHT
BIANCO INTEGRALE
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Attacco lavastoviglie con interruttore
Impianto domotico di base (tapparelle e luci)
Predisposizione impianto antintrusione perimetrale
Nelle cucine è prevista l’installazione di piastre di
cottura ad induzione
BIANCO OPALE
SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO.
LA COMMITTENTE POTRA’ MODIFICARE LE FORNITURE CON PRODOTTI DI PARI QUALITA’