Carla Belfiore
Ferrara, 24 giungo 2010
Agenzia del Territorio
Direzione regionale dell’Emilia Romagna– Via Sant’Isaia 1 – Bologna
MISSIONE E VISIONE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
MISSIONE
• Garantire l’innovazione ed il costante sviluppo dei servizi di cartografia, del catasto, della
pubblicità immobiliare, dell’osservatorio del mercato immobiliare nonché dei servizi estimativi
• Assicurare ad Istituzioni, cittadini e professionisti l’accesso più semplice possibile ai documenti
ed alle informazioni relative all’anagrafe dei beni immobiliari
• Contribuire all’equità del sistema impositivo ed al contrasto all’illegalità operando in stretta
collaborazione con le istituzioni nazionali, comunitarie e gli Enti locali, per favorire lo sviluppo di
un sistema integrato di conoscenza del territorio
• Svolgere la funzione pubblica assegnata traendo ispirazione dai principi di trasparenza e
responsabilità nelle azioni e nei comportamenti
VISIONE
• Innovazione attraverso competenza e partecipazione
• Essere protagonisti nella ideazione e realizzazione di soluzioni innovative per le Istituzioni, i
cittadini, i professionisti ed attraverso la valorizzazione delle competenze dei dipendenti e la loro
partecipazione
MISSIONE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
Garantire l’innovazione ed il costante sviluppo dei servizi di cartografia, del catasto,
della pubblicità immobiliare, l’osservatorio del mercato immobiliare nonché dei
servizi estimativi
Sistema informativo
catastale
• DB censuario
• DB planimetrie
• DB mappe
Valorizzare
PATRIMONIO
INFORMATIVO
Sistema informativo
della
• DB P.I.
• Note alfanumeriche
Pubblicità Immobiliare
Osservatorio Mercato Immobiliare
Schede - quotazioni georeferenziate
(GEOPOI)
MOSI Manuale Operativo Stime Immobili
Art. 64 del d.Lgs. 30 luglio 1999, n° 300
All’Agenzia del territorio è attribuito il compito di integrare i
sistemi informativi di Catasto e di Pubblicità Immobiliare
La costituzione della BANCA DATI INTEGRATA ha l’obiettivo di
garantire la QUALITA’, l’AFFIDABILITA’ e TEMPESTIVITA’ delle
informazioni relative agli immobili e ai soggetti titolari di diritti reali
ad essi collegati, con la caratteristica precipua della dinamicità del
dato.
D.Lgs. n° 82/2005
Sistema Informativo dell’Agenzia
Base Territoriale di
riferimento
Codice dell’Amministrazione
Digitale
Qualità del dato
Sicurezza delle
informazioni
Infrastrutture
Sistema Pubblico di
Connettività
MISSIONE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
Assicurare ad Istituzioni, cittadini e professionisti l’accesso più semplice possibile
ai documenti ed alle informazioni relative all’anagrafe dei beni immobiliari
INTEGRARE E NORMALIZZARE LE BANCHE DATI
Stradario nazionale tracciato unico dei records per ISTAT – codice immobiliare
SEMPLIFICARE LA LETTURA DEI DATI GEOGRAFICI
Repertorio nazionale dei dati territoriali - CNIPA
COSTITUIRE L’INFRASTRUTTURA NAZIONALE DEI DATI GEOGRAFICI
Direttiva Comunitaria INSPIRE
Assicurare ad Istituzioni, cittadini e professionisti l’accesso più semplice possibile
ai documenti ed alle informazioni relative all’anagrafe dei beni immobiliari
Servizi di consultazione
Accesso TELEMATICO
alla banca dati
Modalità di aggiornamento
Accesso TRADIZIONALE
alla banca dati
Punti di accesso presso gli
Enti locali
Reti amiche
Assicurare ad Istituzioni, cittadini e professionisti l’accesso più semplice possibile
ai documenti ed alle informazioni relative all’anagrafe dei beni immobiliari
• Prelievo dei dati
Sistema di interscambio
• Integrazione nei sistemi
comunali
• Scarico automatico degli
aggiornamenti
Sistema Pubblico di Connettività:
la Regione Emilia Romagna funge da intermediario strutturale
Assicurare ad Istituzioni, cittadini e professionisti l’accesso più semplice possibile
ai documenti ed alle informazioni relative all’anagrafe dei beni immobiliari
Portale per i Comuni
• Censuario CT e CU
• Cartografia Vettoriale
• Dati metrici planimetrie
Forniture a richiesta
• Comma 336 L. 311/200 (accatastamenti
incoerenti)
• Docfa mensili
• Variazioni titolarità da “adempimento
unico”
Fornitura a cadenza
periodica
• Aggiornamenti nel periodo temporale richiesto
Art. 19 comma 1 del D.L. n° 78 del 31/05/2010
• L’Anagrafe Immobiliare Integrata consente la progettazione di nuovi
servizi di consultazione destinati ad istituzioni, professionisti e cittadini,
che potranno fornire, in un’unica soluzione, informazioni di catasto e
pubblicità immobiliare in modo più immediato e comprensibile di quanto
consentano le attuali distinte modalità di visura.
• Il servizio è basato sulla sovrapposizione della cartografia catastale, delle
foto aeree ad alta risoluzione e dei grafi stradali.
Foto aerea integrata con la cartografia catastale
Obiettivo primario è la completa
integrazione delle banche dati del Sistema
Informativo del Territorio che comprende
archivi amministrativo/censuari, cartografici,
planimetrici e di pubblicità immobiliare.
L’integrazione pone al centro gli immobili
con le loro caratteristiche intrinseche:
• Ubicazione
• Consistenza
• Rappresentazione grafica
• Valore fiscale
e i corrispondenti soggetti titolari di diritti reali
Documenti consultabili:
• estratto di mappa
• elaborato planimetrico
• elenco dei subalterni del fabbricato
• planimetrie
• attestazione dell’immobile integrata ai fini fiscali con i dati di Pubblicità
Immobiliare
MISSIONE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
Contribuire all’equità del sistema impositivo ed al contrasto all’illegalità
operando in stretta collaborazione con le istituzioni nazionali, comunitarie e
gli Enti locali, per favorire lo sviluppo di un sistema integrato di conoscenza
del territorio
Art. 2 comma 36 del D.L. n° 262 del 2006
•
Fabbricati MAI dichiarati “fantasma”
•
Fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità
MISSIONE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
Svolgere la funzione pubblica assegnata traendo ispirazione dai principi di
trasparenza e responsabilità nelle azioni e nei comportamenti
Pubblicazione del CODICE ETICO – Un patto di responsabilità e competenze
GRAZIE DELL’ATTENZIONE