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La norma UNI 10200:
PROPOSTE DI AGGIORNAMENTO
NEI CASI DI IMPIANTI STANDARD
Per renderla più facile da applicare
negli impianti centralizzati più comuni
Ing. Antonio Magri
[email protected]
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IMPIANTI DI RISCALDAMENTO PIU’ COMUNI
Negli edifici esistenti
- CENTRALE TERMICA : caldaie o teleriscaldamento
CON O SENZA ACQUA CALDA CENTRALIZZATA
- IMPIANTO : DISTRIBUZIONE VERTICALE
- CORPI SCALDANTI : RADIATORI, PANNELLI o altro
- CONDOMINI NORMALI ABITAZIONI
- CONDOMINI CASE DI VILLEGGIATURA
-
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“QUOTA FISSA” PERCENTUALE
QUOTA FISSA PERCENTUALE (QFcli%) =
E’ la parte di spesa per il combustibile
che va divisa in base ai millesimi
NOTA LA QUOTA FISSA
La Ripartizione Spese di riscaldamento
è praticamente fatta
Poiché il resto è la Quota Variabile
Da dividere in base ai consumi
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MA LA QUOTA FISSA E’ FISSA?
Il valore percentuale della QUOTA FISSA
sulle spese di combustibile
da dividere in base ai millesimi,
può essere stabilita a priori?
NO!
Deve essere calcolato con semplicità
alla fine di ogni stagione di riscaldamento
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DA COSA DIPENDE LA QUOTA FISSA?
Dal modo di abitare il condominio
CONDOMINI NORMALMENTE ABITATI
Tutti, o quasi, gli inquilini si scaldano sempre
Alto consumo individuale rispetto al
consumo per tenere pronto il servizio.
La caldaia è sempre o quasi accesa
e i tubi della rete sempre caldi
QUOTA FISSA PERCENTUALE BASSA
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DA COSA DIPENDE LA QUOTA FISSA?
Dal modo di abitare il condominio
CONDOMINI SALTUARIAMENTE ABITATI
Tutti gli inquilini si scaldano solo i pochi
giorni che vanno in vacanza
Basso consumo individuale rispetto al
consumo per tenere pronto il servizio.
QUOTA FISSA PERCENTUALE ALTA
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GRADO DI OCCUPAZIONE DELL’EDIFICIO
Quanto si CONSUMA VERAMENTE
rispetto a quanto SI CONSUMEREBBE
se tutti fossero sempre presenti
e tenessero il loro impianto di
riscaldamento individuale sempre
acceso.
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CONSUMO VERO TOTALE DI ENERGIA
E’ quanto la caldaia fornisce (Qcli)
alla rete dei tubi verso i radiatori.
E’ il combustibile consumato (Gcli)
trasformato dalla caldaia in energia termica
Qcli = Gcli x PCI x η
PCI = potere calorifico inferiore combustibile
η = rendimento medio stagionale caldaia
calcolato o ricavato da tabelle standard
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CONSUMO TEORICO (Qh,id,cli)
con tutti sempre presenti
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Lo dà la CERTIFICAZIONE ENERGETICA
ETh = Fabbisogno specifico di energia termica
utile per M2, idealmente richiesto dall’involucro
edilizio nel corso della stagione di riscaldamento,
con servizio continuo dell’impianto termico.
M2 = Totale della superficie riscaldata
CONSUMO TEORICO = Qh,id,cli = ETh x M2
Spesso conviene calcolarlo in modo più preciso
seguendo la norma UNI 11300
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GRADO DI OCCUPAZIONE DELL’EDIFICIO
E’ il rapporto fra il :
CONSUMO VERO TOTALE DI ENERGIA (Qcli)
e il :
CONSUMO TEORICO (Qh,id,cli)
GRADO DI OCCUPAZIONE DELL’EDIFICIO =
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Kinv = FRAZIONE DI CALORE INVOLONTARIO
Norma UNI 10200, par. 11.8.3.1 pagina 20 e
prospetto 10 pagina 21
Kinv = frazione del fabbisogno ideale di energia
termica utile all’edificio (Qh,id,cli) da
attribuire al CONSUMO INVOLONTARIO
E’ il calore emesso dalla rete dei tubi che va
dalla caldaia ai vari radiatori, recuperato o meno
Questo calore è abbastanza indipendente
dall’uso che gli utenti fanno del riscaldamento
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“QUOTA FISSA” PERCENTUALE (QFcli%)
Questa formula calcola la QUOTA FISSA.
Se la formula dà un valore inferiore a
Kinv x 100, si prende questo valore minimo
E’ SEMPRE VALIDA, IN QUALUNQUE MODO
GLI UTENTI ABITINO IL CONDOMINIO
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IL DIAGRAMMA DELLA “QUOTA FISSA”
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COMMENTI AL DIAGRAMMA
EDIFICIO SEMPRE ABITATO (PRIME CASE)
- CONDUZIONE DI SPRECO : gli utenti hanno
consumato più calore del fabbisogno ideale
QUOTA FISSA = Kinv x 100
- CONDUZIONE CORRETTA: gli utenti sono stati
“economi”, ma non troppo.
QUOTA FISSA = da Kinv x 100 fino al 40%
- CONDUZIONE AL RISPARMIO: gli utenti sono
stati molto “economi” e attenti al consumo.
QUOTA FISSA = dal 40% fino al 55%
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COMMENTI AL DIAGRAMMA
EDIFICIO POCO ABITATO (SECONDE CASE)
- USO SALTUARIO DEL RISCALDAMENTO: gli
utenti usano gli appartamenti come casa di vacanza
QUOTA FISSA = dal 70% al 100%
La QUOTA FISSA è sempre molto elevata, poiché
costa di più tenere a disposizione il servizio di
riscaldamento (e di antigelo), che scaldare i pochi
appartamenti, poco abitati.
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COMMENTI AL DIAGRAMMA
EDIFICIO AD USO IBRIDO
- CASA DI VACANZA abitata costantemente da
almeno un inquilino.
- ABITAZIONE NORMALE con alcuni appartamenti
sfitti e con studi professionali ed esercizi
commerciali che programmano il riscaldamento
con orari giornalieri, settimanali e festivi
QUOTA FISSA = dal 50% al 70%
La QUOTA FISSA è sempre abbastanza elevata,
poiché l’uso individuale del riscaldamento
è molto controllato o addirittura spento.
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E SE C’E’ L’ACQUA CALDA CENTRALIZZATA?
Per un’ EQUA RIPARTIZIONE SPESE
Occorre separare il consumo del
CALORE per l’ ACQUA CALDA SANITARIA (QACS)
dal consumo del
CALORE TOTALE : RISCALDAMENTO (Qcli) + QACS
Per conoscere il calore per l’acqua calda (QACS)
è indispensabile installare un
Contatore di calore fra CALDAIA e BOLLITORE
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SEPARAZIONE DI Qcli e QACS
Dal CONSUMO TOTALE DI COMBUSTIBILE (Gtot)
Si ricava il calore totale fornito dalla caldaia
Qtot = Gtot x PCI x η
Il calore per l’acqua calda sanitaria (QACS) è noto,
poiché misurato.
Il calore per il riscaldamento (Qcli) è :
Qcli = Qtot – QACS
e cioè
Qcli = Gtot x PCI x η – QACS
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SPESE COMBUSTIBILE
RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA
Le spese totali di combustibile (€tot) vanno divise,
in due parti proporzionali ai due consumi
Spesa riscaldamento = €cli =
Spesa acqua calda = €ACS =
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QUOTA FISSA PERCENTUALE
RISCALDAMENTO ( QFcli%)
Con acqua calda centralizzata
Noti : Qcli = calore reale consumato riscaldamento
Qh,id,cli = consumo teorico
Kinv = frazione di calore involontario
Si calcola la QUOTA FISSA PERCENTUALE
riscaldamento e si procede come prima
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RIPARTIZIONE SPESE ACQUA CALDA
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SENZA CONTATORI INDIVIDUALI
Spesso non ci sono, o sono inutilizzabili, i contatori
individuali che danno il consumo di acqua calda
sanitaria in metri cubi.
Si divide la spesa per il combustibile dell’acqua
calda sanitaria (€ACS ) direttamente in millesimi, o
altro coefficiente deciso dal condominio
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RIPARTIZIONE SPESE ACQUA CALDA
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CON CONTATORI INDIVIDUALI
Esistono e sono validi i contatori individuali di
consumo di acqua calda in metri cubi
In questo caso si deve calcolare la QUOTA FISSA
PERCENTUALE per l’acqua calda (QFACS%)
Corrisponde a quanto calore la rete di distribuzione
ha “perso” (Qinv,ACS)rispetto al calore totale erogato
dalla caldaia per generare l’acqua calda (QACS)
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CALORE “PERSO” DALLA RETE DI
DISTRIBUZIONE DELL’ACQUA CALDA (QinvACS)
E’ il calore che la rete dei tubi, fra centrale termica
e rubinetti, viene “perso” direttamente.
E’ la differenza fra il calore totale (QACS) per
generare l’acqua calda in centrale termica e il
totale del calore consumato direttamente dagli
utenti quando la utilizzano (Qvol,ACS)
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CALORE VOLONTARIAMENTE CONSUMATO
DAGLI UTENTI PER L’ACQUA CALDA (QvolACS)
Per scaldare un metro cubo di acqua calda
volontariamente consumata servono 40,7 Kwh
M3ACS = totale consumo di acqua calda di tutti
gli inquilini in metri cubi
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QUOTA FISSA PERCENTUALE
ACQUA CALDA (QFACS%)
CON CONTATORI INDIVIDUALI
E’ la quota percentuale del
CALORE EROGATO DALLA RETE (QinvACS)
rispetto al totale (QACS)
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RIPARTIZIONE SPESE ACQUA CALDA
Con la QUOTA FISSA PERCENTUALE (QFACS%)
e la SPESA per IL COMBUSTIBLE relativo
all’ACQUA CALDA (€ACS )
Si fa la ripartizione spese con la QUOTA FISSA
sui MILLESIMI
e il resto della spesa come QUOTA VARIABILE
sui consumi individuali di acqua calda.
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IMPORTANZA DEI DATI TERMOTECNICI
Il dato fondamentale per tutta la ripartizione è
Qh,id,cli
FABBISOGNO IDEALE DI ENERGIA TERMICA
Deve essere calcolato in maniera professionale.
Spesso la CERTIFICAZIONE ENERGETICA
dell’edificio non è affidabile.
PER UNA CORRETTA RIPARTIZIONE SPESE
FAR CONTROLLARE IL VALORE DEL
FABBISOGNO DA UN
TERMOTECNICO QUALIFICATO
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ESEMPIO DI RIPARTIZIONE SPESE
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RISCALD. + ACS con CONTATORI INDIVIDUALI
L’esempio viene strutturato in 3 momenti
DATI TERMOTECNICI CONDOMINIO
Propri dell’edificio, e costanti.
MISURE E CONSUMI CONDOMINIALI
Propri della stagione di riscaldamento
SPESE PER RISC./ACS E QUOTE FISSE
Si separano dal totale le spese per riscaldamento
e acqua calda, e si trovano QFcli% e QFACS%.
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DATI TERMOTECNICI CONDOMINIO
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Appartamenti = 25 tutti uguali
Superficie appartamenti = 100 M2 tutti uguali
Superficie totale riscaldata = 25 x 100 = 2.500 M2
ETh da Certificazione Energetica = 117 Kwh/ M2 anno
Classe energetica D
Qh,id,cli fabbisogno ideale = 117 x 2.500 = 292.500 Kwh
Kinv = frazione calore involontario = 0,25
Da norma UNI 10200 pagina 21
Questi dati sono propri dell’edificio e non cambiano
nelle varie stagioni di riscaldamento
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MISURE E CONSUMI CONDOMINIALI
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€tot = Spesa totale combustibile = 27.459 Euro
Costo gas al metro cubo = 0,81 Euro/M3
Gtot = Consumo totale gas = 27.459 : 0,81 = 33.900 M3
QACS = Calore per generare ACS = 126.267 Kwh
M3ACS = totale acqua calda consumata = 1.825 M3
PCI = potere calorifico inferiore gas = 9,45 Kwh/ M3
η = rendimento medio stagionale standard = 0,95
Qtot = calore totale uscita caldaia
Qtot =Gcli x PCI x η = 33.900 x 9,45 x 0,95 = 304.377 Kwh
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SEPARAZIONE SPESA RISC. e ACS
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Calore fornito dalla caldaia per RISCALDAMENTO
Qcli = Qtot – QACS = 304.377 – 126.267 = 178.110 Kwh
E’ il calore consumato dal riscaldamento.
E’ la spesa imputabile al riscaldamento
€ACS = 27.459 – 16.068 = 11.391 Euro
E’ la spesa imputabile all’acqua calda sanitaria
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CALCOLO QUOTA FISSA RISCALDAMENTO
Gocc = grado di occupazione edificio
Kinv = frazione calore involontario = 0,25
Con Gocc e Kinv dalla formula o dal diagramma
QFcli% = 43%
La spesa di Euro 16.068 per il riscaldamento va
divisa con QUOTA FISSA pari al 43%
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CALCOLO QUOTA FISSA per ACS
M3ACS = acqua calda consumata = 1.825 M3
Qvol,ACS = 40,7 x 1.825 = 74.278 Kwh
calore netto prelevato dagli inquilini per ACS
QACS = 126.267 Kwh
calore totale per generare ACS
Qinv,ACS = 126.267 – 74.278 = 51.989 Kwh
calore dissipato dalla rete e altro
La spesa di Euro 11.391 per l’ACQUA CALDA
va divisa con QUOTA FISSA pari al 61%
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Qvol,cli e le UNITA’ DI RIPARTIZIONE Ur
Ur = UNITA’ DI RIPARTIZIONE individuale
E’ un “numero” totalizzato dall’utente
proporzionale al suo consumo di energia volontario
Ur tot = totale condominiale di tutte le
UNITA’ DI RIPARTIZIONE totalizzate dagli utenti
“Numero” proporzionale al consumo volontario
di tutto il condominio (Qvol,cli)
Qvol,cli = K x Ur tot
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KWh
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RIPARTIZIONE SPESE “DIRETTA”
Noto K (coefficiente di proporzionalità per Ur) si
conosce Qvol,cli in KWh e perciò
Qinv,cli = Qcli – Qvol,cli
KWh
VALE PER PRIME E SECONDE CASE
E’ la RIPARTIZIONE SPESE “DIRETTA” della norma
Quando è possibile è la PIU’ PRECISA.
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ESEMPIO METODO DIRETTO PER QFcli%
Spesa combustibile = 25.000 Euro
0,9 euro al M3
Gcli = 27.778 M3 gas
PCI = 9,45 KWh al M3 gas
η = 0,96
Qcli = 27.778 x 9,45 x 0,96 = 252.002 KWh
Ur tot= 11.790 K = 10 KWh/Ur
Qvol,cli = 10 x 11.790 = 117.900 KWh
Qinv,cli = 252.002 – 117.900 = 134.102 KWh
QFcli% = (134.102 : 252.002) x 100 = 53,2%
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RIPARTIZIONE SPESE
Note le QUOTE FISSE PERCENTUALI per
riscaldamento ed acqua calda, e le relative spese
di combustibile, si dividono queste per i millesimi
approvati per i due servizi.
Il restante delle due spese va divisa per i consumi
individuali.
Riscaldamento = unità di ripartizione individuali
Acqua calda = metri cubi di consumo individuale
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