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5 1/2-Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Inhaltsverzeichnis
• 
Oftringen – Ihre Wohngemeinde
Seite
3–4
• 
Distanzen, Geh- und Fahrminuten
Seite
5
• 
Objektbeschrieb/Objektdaten
Seite
6– 8
• 
Grundrisspläne
Seite
9 – 12
• 
Fotografische Dokumentation
Seite 13 – 20
• 
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Seite
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Oftringen – Ihre Wohngemeinde
1.  Gemeinde
Das Gemeindegebiet von Oftringen liegt im fruchtbaren Schwemmland des Wiggertals und reicht bis an den Südrand
des Juras. Die Gegend ist seit uralter Zeit von Menschen bewohnt worden, wie Funde aus der Mittelsteinzeit (etwa
10’000 - 3’000 v. Chr.) eindrücklich bezeugen.
Aus der Römerzeit ist die weitläufige Anlage eines römischen Gutshofes im Bereich der Kreuzstrasse belegt.
Oftringen ist eine alemannische Streusiedlung, welche durch Angehörige dieses von Norden einwandernden
Germanenstammes seit dem 7. Jahrhundert nach Christus kolonisiert worden ist. Zum ersten Mal taucht der Name
Ofteringa in einer Klageschrift der Fraumünsterabtei Zürich um das Jahr 893 auf. Der Dorfteil Küngoldingen dagegen ist
erst im 14. Jahrhundert, genau 1346 als "Kuinnolfingen" schriftlich festgehalten.
Im Mittelalter gehörte Oftringen unter den Froburgern und deren Nachfolgern, den Habsburgern, zur Herrschaft Aarburg.
Zur Zeit der Berner Herrschaft, von 1415 bis 1798, bildete es einen Bestandteil des Amtes Aarburg. Oftringen hat bis ins
20. Jahrhundert hinein keine eigene Kirche besessen und war somit keine selbständige Kirchgemeinde. Betreut wurde
Oftringen durch das Chorherrenstift Zofingen, wohin die Oftringer auch kirchgenössig waren. 1528 führten die Berner in
ihrem gesamten Untertanengebiet die Reformation ein und so wurde auch Oftringen protestantisch.
In den letzten Jahrzehnten ist mit der Veränderung der Bevölkerungsstruktur eine Erhöhung des katholischen
Bevölkerungsanteils (2001: 30,4 %) zu verzeichnen, während der Anteil der Reformierten unter die Hälfte (2001:
43,7 %) sank. Die gesellschaftliche Entwicklung und der Einfluss fremder Kulturen bewirkte aber auch eine prozentuale
Verschiebung zu anderen Religionen oder Konfessionen (2001: 15,9 %). 10 % der Bevölkerung gehören keiner
Konfession an.
Auf Oftringer Boden bestand seit dem Hochmittelalter eine kleine, vom Zofinger Stift abhängige Kapelle. Erst 1920
wurde in Oftringen eine selbständige Kirchgemeinde errichtet. 1933/1934 geschah schliesslich auch der Bau der Kirche
mit der markanten stilettartigen Turmspitze.
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Oftringen – Ihre Wohngemeinde
2. Erschliessung
Mit dem Autobahnbau rückte Oftringen noch mehr ins Zentrum wichtiger Verkehrswege, was seine Eignung als
Wirtschaftsstandort noch steigerte. An der Hauptverkehrsroute Zürich - Bern wie auch Basel - Luzern gelegen, wird es
ebenso durch die Eisenbahn dank der unmittelbaren Nähe zu ihrem Knotenpunkt Olten gut bedient. Dies führte zu einer
Entwicklung, welche den sekundären Sektor von Handel, Industrie und Gewerbe zum eindeutigen Leitsektor werden
liess, während die Landwirtschaft stetig abnimmt.
3. Schule
Das Schulwesen zeichnet sich durch eine grosse Vielfalt aus. Sämtliche Stufen der Volksschule sind vorhanden, so die
Primarschule, Sekundar- und Bezirksschule, Realschule und Kleinklassen. Grosszügige dezentrale Schulhausbauten
mit umfassenden modernen Sportanlagen (Turnhallen und Lehrschwimmbecken) stehen zur Verfügung. Seit 1976
besitzt die Gemeinde eine umfangreiche Freihandbibliothek. Die Kulturkommission sowie die zahlreichen Vereine
sorgen für ein reichhaltiges und vielfältiges Kulturangebot.
Im Bereich der Betagtenbetreuung hat Oftringen mit dem modern konzipierten Alterszentrum Lindenhof vorbildliches
geleistet. Die unter privater Trägerschaft stehenden Spitexdienste werden bedürfnisgerecht ausgebaut und von der
Gemeinde auch finanziell unterstützt.
4. Mehr Infos
Besuchen Sie die Gemeinde Hompage unter: www.oftringen.ch
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Distanzen, Geh- und Fahrminuten
Kindergarten:
Primarschule:
Oberstufe:
600m –
550m –
550m –
8 min
7 min
7 min
Einkäufen:
ÖV:
Autobahnanschluss
120m – 1 min
100m – 1 min
1.1km – 2 min
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Objektbeschrieb
An bevorzugter und zentraler Lage in Oftringen befindet sich dieses äusserst charmante, neuwertige und grosszügige
5½-Zimmer Reihen-Eckhaus.
Das grosszügige und charmante 5½-Zimmer Einfamilienhaus wurde von den jetzigen Hausherrn mit viel Liebe und bis
ins Detail durchgeplant. Die Raumaufteilung präsentiert sich wohldurchdacht und vermittelt höchste Wohngefühle.
Die 263m2 Grundstücksfläche mit herrlichem Sitzplatz lädt ein für ungezwungene und erholsame Stunden, sei es beim
Sonnenbaden oder beim gemütlichen Zusammensein/Essen mit Familie und Freunden.
Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folg:
Untergeschoss
Nebst dem grosszügigen beheizten Hobbyraum befinden sich auf dieser Ebene den Technik, Keller und Waschen/
Trockenraum.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über die Bodenheizung und durch die Luft/Wasser Wärmepumpe Heizsystem.
Erdgeschoss
Die Eingangshalle mit Garderobe und Gäste WC im Erdgeschoss präsentiert sich grosszügig und einladend.
Durch eine Schiebetüre gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit modernen Küche und en grosszügigen
Wohn/ Essplatz.
Der einladende Sitzplatz ist von hier aus erschlossen.
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Objektbeschrieb
Obergeschoss
Eine offene und wunderschöne Holztreppe erschliesst dieses Obergeschoss und das folgende Dachgeschoss.
Hier befinden sich 2 grosszügige Kinderzimmer mit 19.7 und 16.3m2.
Ein DU/WC in moderner Ausführung und ein Balkon runden das Obergeschoss ebenso ab.
Dachgeschoss
Das geräumige Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer 17.6m2 (mit Balkonausgang) und ein weiteres
Bürozimmern 11m2 sowie einer geschmackvollen Nasszelle wird Sie begeistern.
Verbaute Extrawünsche und Investitionen
-  Wäscheabwurf von jedem Stockwerk bedienbar
-  Zentralstaubsauger über die gesamten Stockwerke
-  Entkalkungsanlage
-  Plattenbelag über das ganze Haus
-  Grosse moderne Dusche im Dachgeschoss
-  Bodenheizung im Hobbyraum und grosse Fenster
-  Elektrische Lamellenstoren
-  Offene massiv Holztreppe
-  Moderne Alpnach küche
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Objektbeschrieb
Objektdaten
-  Baujahr 2007
-  5½ Zimmer Reiheneckhaus
-  Carport mit 2 Abstellplätzen
- Bauart Massiv Bauweise
- Nettowohnfläche
- Volumen nach SGV
- Grundstückfläche
-  Baujahr
-  Heizsystem
Verkaufspreis:
160 m2
769 m3
263 m2
2007
Luftwasser Wärmepumpe
CHF 765‘000.--
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Grundrisspläne
Untergeschoss
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Grundrisspläne
Erdgeschoss
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Grundrisspläne
Obergeschoss
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Grundrisspläne
Dachgeschoss
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Fotografische Dokumentation
Küche
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Wohnraum
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Nasszelle Dachgeschoss
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Sitzplatz Süd und Westseite
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Waschküche
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Heizung / Entkalkungsanlage
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Offene Holztreppe / Balkon Obergeschoss
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5 1/2 Zimmer Reiheneckhaus, Im Tych 19c, 4665 Oftringen
Aussenansicht / Carport mit 32 Autoabstellplätze
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