COMUNE DI SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA
(VR)
INFORMATIVA
Imposta Municipale Propria “IMU”
Anno 2015
LA SCADENZA PER LA PRIMA RATA (ACCONTO) E’ FISSATA AL 16 GIUGNO
2015.
ABITAZIONE PRINCIPALE:
L' IMU non si applica al possesso dell'abitazione principale e relative pertinenze della stessa. Continuano
ad essere soggette all’imposta le abitazioni principali delle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9.
Per abitazione principale s'intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica
unità immobiliare nella quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono
anagraficamente.
Per pertinenza dell'abitazione principale s'intendono esclusivamente gli immobili classificati nelle categorie
catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie
indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.
E' considerata abitazione principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto:
- da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero
permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
- l'unità immobiliare (solo un immobile posseduto in Italia) posseduta dai cittadini italiani non residenti
in Italia e iscritti all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi
di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto, a condizione che non risulti locata o data in comodato
d’uso.
TERRENI AGRICOLI:
I terreni agricoli insistenti sul territorio sono soggetti all’IMU, ad eccezione dei terreni agricoli, nonché
quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di
cui all’art.1 del D.Lgs 29/03/2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, che sono, pertanto, esenti
dall’IMU.
ALTRI IMMOBILI
Immobili cat. D: Per gli immobili di categoria catastale D è riservato allo Stato il gettito calcolato ad
aliquota dello 0,76%, mentre la differenza tra lo 0,76% e l’aliquota deliberata dal Comune è riservata al
Comune stesso.
Per tutti gli altri immobili, comprese le aree fabbricabili, l'IMU è interamente versata al Comune
VERSAMENTO DELL'IMPOSTA
Il pagamento della prima rata dell'IMU 2015 è effettuato, entro il 16 giugno 2015, in misura pari al 50
per cento dell'importo ottenuto applicando le ALIQUOTE E LE DETRAZIONI (200 € per abitazione
principale di cat. A1/-A/8-A/9) DELIBERATE PER L'ANNO 2014; la seconda rata a saldo, entro il 16
dicembre 2015, dell'imposta complessivamente dovuta per l'intero anno, con conguaglio sulla prima rata,
applicando le aliquote che verranno deliberate dal Comune per l'anno 2015;
Il versamento deve essere effettuato tramite modello F24, disponibile, in versione cartacea, presso
Banche, Poste e agenti della riscossione, mentre in formato elettronico, sul sito dell'Agenzia delle Entrate
www.agenziaentrate.gov.it;
ALIQUOTA IMU Anno 2014
da applicare in sede di acconto 2015
L'aliquota “IMU” è pari allo 0,90 %
(da applicare a tutti gli immobili ed aree edificabili)
L'aliquota “IMU abitazione principale ” è pari allo 0,45 %
(da applicare solo alle categorie catastali A1/A8 e A9)
L'aliquota “IMU” per i terreni agricoli è pari allo 0,76 %
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DETERMINAZIONE BASE IMPONIBILE
Per i fabbricati il valore è costituito da quello ottenuto applicando all’ammontare delle rendite
risultanti in catasto, rivalutate del 5% i seguenti moltiplicatori:
Tipologia immobile
Moltiplicatore
Categorie catastali: A (esclusi A/10) + C/2 + C/6 + C/7
160
Categoria catastale: A/10
80
Categoria catastale: B
140
Categoria catastale: C/1
55
Categorie catastali: C/3 + C/4 + C/5
140
Categoria catastale: D (esclusi D/5)
65
Categoria catastale: D/5
80
Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all'ammontare del REDDITO
DOMINICALE risultante in catasto, vigente al 1° gennaio dell'anno di imposizione, rivalutato del 25 per
cento ai sensi dell'articolo 3, comma 51, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, un moltiplicatore pari a
135.
CODICI PER IL PAGAMENTO “IMU”
CODICE COMUNE
PER IL VERSAMENTO IMU
COMUNE
CODICE
ENTE/
CODICE
COMUNE
SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA
I259
CODICI IMU PER IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA CON F24
DESCRIZIONE
IMU - imposta municipale propria su abitazione principale e relative
pertinenze –di categoria catastale A1/A8/A9 (Aliquota 0,45%
detrazione 200,00€)
IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili (Aliquota 0,9%)
IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati(Aliquota 0,9%)
Fabbricati di categoria D (Aliquota 0,14% quota Comune - Aliquota 0,76%
CODICE TRIBUTO F24
QUOTA
COMUNE
3912
QUOTA
STATO
3916
3918
3930
3925
quota Stato)
IMU – imposta municipale propria per i terreni agricoli (Aliquote 0,76%)
3914
ERSAMENTO I
A CHI RIVOLGERSI:
Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella - Ufficio Tributi
Tel. 045/6832617/622 Fax 045/6832649
Mail: [email protected]
Orario Ufficio Tributi: lunedì e mercoledì dalle 9,30 alle 13.00 - giovedì dalle 15,00 alle 17.30.
Si invitano i contribuenti a consultare il sito istituzionale del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella, all’indirizzo
www.comune.santambrogio.vr.it, ed in particolare nell’homepage le seguenti sezioni:
Uffici on line – ufficio tributi – IMU per consultare delibere, aliquote, regolamenti comunali e avvisi;
Calcolo IMU, software di calcolo messo a disposizione dei contribuenti che permette di effettuare il calcolo dell’IMU e di
stampare il modello F24 già compilato.
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