G.A.T. PARCO DELLA MAREMMA
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INVESTIRE IN BORSA ? MEGLIO LA NOSTRA
TERRA
Un investimento etico, un investimento sano.
COSA E' UN G.A.T.
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Il G.A.T. è un investimento etico e ambientale: persone che si
mettono insieme e acquistano una tenuta da condurre secondo le
metodologie biologiche e per trarre reddito dalla produzione
agricola e non da operazioni speculative.
L’idea da cui scaturisce il progetto G.A.T. Gruppo Acquisto
Terreni: un minimo di 50 soci per un investimento mirato
all’acquisto e la conduzione di un fondo agricolo.
Il Gruppo Acquisto Terreni si costituisce nella forma di una
società di capitali, e più precisamente come “Società agricola a
responsabilità limitata”.
L’obiettivo della società è quindi quello di fornire una valida
alternativa all’investimento tradizionale dando voce alle
necessità di tutela del territorio, e al desiderio di riavvicinarsi
alla terra da parte di una larga parte della platea cittadina.
IL PARCO
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Il tratto costiero della
Maremma toscana che va da
Principina a Mare fino a
Talamone, ed è limitato ad
Est in parte dalla via Aurelia,
è diventato, a partire dal 1975
(Legge Regione Toscana n.°
65 del 5 giugno 1975) il
Parco Naturale della
Maremma.
Esteso per 100 kmq., esclusa
la fascia esterna di rispetto
IL PARCO
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Il Parco confina a Sud e S/W
con il mare, sul quale si
affaccia nella parte
meridionale con una costa
alta ed erosa. Ad essa, più a
Nord, succedono spiagge
dove la copertura vegetale è
costituita da specie pioniere,
ben adattate al difficile
ambiente sabbioso e
salmastro e sostituite da
specie caratteristiche della
macchia mediterranea mano a
mano che ci si allontana dalla
battigia.
IL PARCO
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A Nord dell'Ombrone Territorio pianeggiante
occupato dalle Paludi della
Trappola
A sinistra della foce
dell'Ombrone -Territorio
caratterizzato da un compatto
sistema di dune coperte in
buona parte da una pineta.
La parte centrale e
meridionale - dominata dai
Monti dell'Uccellina, che
culmina con Poggio Lecci.
(417 mt)
LE BONIFICHE
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1828 – Leopoldo II attua la
bonifica igenica delle zone
malariche;
1865 – Genio Civile di
Grosseto attua la bonifica
idraulica,
1933-1952 – Consorzio di
Bonifica Grossetana attua la
bonifica integrale (3387 ettari
irrigati);
1989 – Leggi quadro a difesa
del suolo- bonifica
ambientale;
IL PODERE MONTE ASOLONE
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Podere di 15 ettari con
annesso casale di circa 350
mq
Zona Contigua del Parco G1.1 Aree Agricole della
Bonifica (ammesse tutte le
pratiche agricole e
zootecniche)
NTA A2 -Architetture rurali
di rilevante interesse
(ammessa Manutenzione
ordinaria- straordinaria e
restauro conservativo)
LE ATTIVITA' PROPOSTE
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Azienda agricola biologica di
orticoltura mista a frutteto e
cerealicoltura (farro e grano
duro);
Agriturismo con ristorazione
e attività di escursionismo nel
parco;
Educazione ambientale
rivolta principalmente al
bacino di Roma;
Fattoria didattica rivolta
principalmente al bacino
locale e ai gruppi di acquisto;
L'INVESTIMENTO
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Il costo complessivo è pari
a circa 1,6 ML. di euro
Il costo comprende
l'acquisto del terreno, del
casale e l'avviamento delle
attività agricole e
agrituristiche
La quota sociale è di circa
16.000 Euro
Ogni socio può acquisire
massimo 4 quote su 100
quote e ha diritto a dei
benefit
LA TEMPISTICA
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Costituzione della società
agricola “parco maremma
srl”
Mese 2 : Preliminare di
acquisto terreno
Mese 4 : Aumento capitale
(70 quote) e acquisto terreno
Mese 5: adeguamento
immobile e lavorazione
terreno
Mese 9: avviamento attività
Mese 10: Aumento capitale
sociale (100 quote)