Convegno
"Piano casa, certificazione energetica e
Condominio"
Bologna, 26 settembre 2009
dalle ore 9.00 alle ore 18.00
B4 BOLOGNA TOWER (Boscolo Group) - Via Lenin n.43 - Bologna
In collaborazione
STR – Partner Day 2009
www.confediliziaemiliaromagna.it
www.ilsole24ore.com
CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA
La CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA è
costituita da tutte le Associazioni territoriali
dei proprietari di casa delle province di
Bologna, Imola, Modena, Reggio Emilia,
Parma, Piacenza, Ferrara, Forlì-Cesena,
Ravenna e Rimini aderenti a Confedilizia,
(Confederazione Italiana Proprietà Edilizia,
con sede a Roma - www.confedilizia.it).
La Confedilizia Emilia Romagna, ha lo scopo
di coordinare l'attività delle Associazioni su
tutti i problemi inerenti la casa facendosi in
particolare tramite tra esse, la Regione e la
Confederazione.
A tal fine provvede a curare ogni attività,
promuovere ogni ricerca, avviare ogni
rapporto, favorire ogni studio che siano di
interesse per la proprietà edilizia.
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IL GRUPPO24ORE: il prestigio del quotidiano
Il Gruppo 24 ORE rappresenta un punto di riferimento,
autorevole e prestigioso, del mondo dell’economia,
della finanza e dei professionisti
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IL GRUPPO24ORE: una realtà editoriale ricca e composita
MEDIA
EDITORIA
TRADIZIONALE
EDITORIA
ELETTRONICA
FORMAZIONE
SERVIZI
PERSONALIZZATI
QUOTIDIANO
RIVISTE PROFESSIONALI
BANCHE DATI
ANNUAL ED EVENTI
EVENTIQUATTRO
INSERTI
LIBRI
SOLUZIONI GESTIONALI
CONVEGNI E CORSI
DI FORMAZIONE
PROGETTI EDITORIALI
MAGANIZES
PRODOTTI EDICOLA
SERVIZI WEB
E-LEARNING
CASE STUDY
MOBILE
BUSINESS SCHOOL
FINANZA
SPECIALISTICA
RADIO
INTERNET
NETWORK
CONCESSIONARIA SYSTEM + CONCESSIONARIA EDITORIA SPECIALIZZATA
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Eventi formativi personalizzati
Negli ultimi anni Il Gruppo 24 Ore, oltre ad organizzare un
proprio catalogo di eventi formativi (corsi, convegni, master
ecc.), ha reso disponibile la sua esperienza e il suo patrimonio
di esperti per progettare corsi “personalizzati” secondo le
esigenze della committenza.
I corsi possono riguardare tutte le aree tematiche (edilizia,
urbanistica, appalti, sicurezza del lavoro, tutela dell’ambiente,
energia,
condominio,
locazioni,
contratti
immobiliari,
deontologia professionale, gestione dello studio ecc.) e tutte
le
possibili
declinazioni
delle
stesse
(aspetti
giuridici,tecnici e fiscali).
I corsi sono arricchiti di materiali didattici di alta qualità.
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Modulo I – Piano Casa Emilia Romagna
L.R. 24 marzo 2000, n. 20
Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio.
(B.U.R. 27 marzo 2000, n. 52)
Analisi del provvedimento alla luce degli interventi di modifica apportati
dal cosiddetto Piano Casa.
 Nuova regolamentazione di ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni
 Edifici abitativi esistenti alla data del 31 marzo 2009
 Edifici residenziali «incongrui o da delocalizzare» oppure collocati in
zone di tutela (ambientale, culturale o paesaggistica).
 Unità immobiliari aventi destinazioni d’uso diversa dall’abitativa
 Zone sismiche
 Iter burocatico: regime autorizzatorio
 Validità del Piano casa, termini e deroghe
Alla sessione formativa in aula si accompagnerà anche un dossier di
approfondimento.
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Modulo II – Certificazione energetica
 Inquadramento normativo
 Livelli di certificazione
- Certificazione di progetto (design rating)
- Certificazione standard (asset rating)
- Certificazione adattata all'utenza (tailored rating)
 Il raggiungimento della prestazione energetica
 La classificazione energetica dell'edificio
 Le figure tecniche per la certificazione (Progettista, Direttore lavori,
Certificatore)
 L'edificio esistente
 L’edificio nuovo
 Il manuale d'uso dell'edificio
 Attestati di certificazione energetica
 Incentivi e agevolazioni fiscali
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Modulo III – Responsabilità penale dell’amministratore
 Quadro di sintesi delle responsabilità dell’amministratore
 Copertura assicurativa
 Responsabilità penali per volontà
Sono volontari tutti quei reati commessi con dolo, per esempio la violazione di
domicilio (per eseguire dei lavori senza l’assenso del proprietario), l’esercizio
arbitrario delle proprie ragioni (sospensione dei servizi al condomino moroso fuori
dai casi previsti e disciplinati dal regolamento condominiale) ecc.
 Responsabilità penali per omissione
Si è di fronte ai reati di omissione qualora per negligenza non si mettono in atto
tutte quelle misure di sicurezza richieste dalla legislazione o imposte dalla tecnica
più progredita e da ciò derivano lesioni o anche la morte. Si allude ai cornicioni
caduti, ad ascensori precipitati, a caldaie scoppiate ed a corti circuiti e incendi ecc.
 Necessità di agire in deroga alle delibere assembleari in
contrasto con la legge penale
 Focus: responsabilità in tema di sicurezza del lavoro
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Modulo IV – Condominio e privacy
 Inquadramento della materia
 Normativa di riferimento
 Dati trattabili
 Inadempimenti e morosità
 Numeri telefonici
 Dati personali sensibili o giudiziari
 Comunicazione a terzi
 Conservazione dei verbali
 Partecipazione all’assemblea (partecipazione di tecnici o
consulenti;videoregistrazione dell'assemblea condominiale)
 Avvisi e spazi comuni
 Dati di gestione
 Ricorsi e/o reclami
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