Il Leasing o locazione finanziaria è una nuova
tecnica contrattuale nata per soddisfare una
specifica esigenza dell'impresa: quella di
disporre dei beni strumentali necessari per
l'attività produttiva (macchinari, impianti,
attrezzature) senza essere costretta ad
immobilizzare ingenti capitali per l'acquisto.
Il leasing è un contratto atipico (cioè non
previsto dalla legge) che intercorre fra
un'impresa finanziaria specializzata (la
società di leasing) detta concedente e chi ha
bisogno di beni strumentali per la
propria impresa.
La forma più diffusa è quella del leasing
finanziario: è concluso nell'ambito di
un'operazione trilaterale alla quale partecipano la
società di leasing ( concedente ), l'impresa
interessata all'utilizzo del bene ( utilizzatore ) ed
un'impresa che produce o distribuisce il bene
stesso ( fornitore ).
Fornitore
Concedente
Utilizzatore
L'impresa di leasing acquista dal fornitore il bene
desiderato dall'utilizzatore e lo cede in godimento a questi
stipulando un contratto che presenta i seguenti caratteri: