Conduzione, Manutenzione e Gestione Impianti di Riscaldamento e Condizionamento
ISO 9001 - Cert. n. 3621
10666/35/00
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Anni d’ esperienza, nuove tecnologie
e continui aggiornamenti al servizio
dell’ ambiente e dei nostri Clienti...
Domenico Pisacano
Amministratore Unico
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Azienda:
Affidabilità costante del servizio offerto, consulenza su misura caratterizzata dalla
massima professionalità, personale altamente qualificato e formato per soddisfare
tutti i requisiti richiesti dalle leggi vigenti. Sono questi i punti di forza di CRIM s.r.l.,
azienda giovane e dinamica nata nel 1999 e specializzata in:
conduzione e manutenzione di impianti di riscaldamento e di climatizzazione civili ed
industriali; gestione di impianti tecnologici in genere ed ottimizzazione dei consumi.
La nostra attività si sviluppa principalmente in due settori:
Servizi manutentivi tradizionali
gestione e manutenzione di impianti di riscaldamento;
servizi di climatizzazione;
realizzazione, manutenzione e gestione di centrali termiche ed impianti tecnologici.
Servizi di conduzione caldaie a vapore
Con fuochisti patentati h 24.
Valori
Le scelte e le azioni di CRIM sono guidate da valori che, invariati da oltre un decennio
di attività, hanno arricchito e arricchiscono i servizi offerti al Cliente.
Referenze
CRIM può vantare una serie di importanti referenze frutto della collaborazione ultra
decennale con le più grandi e importanti aziende del settore.
Operiamo a Milano e nelle altre province lombarde, con sede operativa e legale a
Cinisello Balsamo.
Servizi:
La nostra Società è abilitata alla manutenzione degli impianti di riscaldamento e di
climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme e gassoso, ed è in possesso dei
requisiti richiesti al “terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli
impianti termici” anche per impianti con potenza superiore a 350 kw (legge 37/08 e
DPR 412/93).
I servizi sono erogati nel rispetto della normativa vigente sull’ambiente e sulla
sicurezza nei luoghi di lavoro.
è in grado di offrire:
stesura di relazioni tecniche e studi di fattibilità;
gestione full-time di impianti tecnologici;
riqualificazione degli impianti;
copertura di turni di servizio 24 ore su 24;
copertura dei turni di riposo o ferie del Vostro personale;
global service (pulizia, portierato e vigilanza).
In particolare, il nostro personale è qualificato per:
conduzione di impianti termici ad acqua calda, generatori di vapore con abilitazione
1° - 2° - 3° grado generale;
conduzione e manutenzione di impianti di climatizzazione, frigo-termici ed elettrici di
bassa e media tensione;
bilanciamento di impianti di climatizzazione.
Attestazione:
L’attestazione SOA, prova di competenza ed affidabilità.
La nostra Azienda ha ottenuto l'Attestazione SOA, che certifica il possesso di tutti i
requisiti di cui all'articolo 8 della Legge 11 febbraio 1994 n. 109, richiesti per eseguire
opere pubbliche di fornitura e posa in opera, con importo a base d’asta superiore a
€ 150.000.
Poiché l’assegnazione di questa attestazione è valutata sulla base di un’analisi tecnica
ed economica degli ultimi cinque esercizi di attività dell’impresa, precedenti alla
richiesta di qualificazione, essa rappresenta una prova concreta della competenza e
dell’affidabilità di CRIM anche nella gestione di opere pubbliche di un certo rilievo.
Certificazioni:
Le nostre certificazioni, una garanzia di qualità.
La nostra Azienda ha ottenuto nel 2004 la certificazione del sistema organizzativo in
conformità alla norma UNI EN ISO 9001:2000, aggiornato successivamente alla nuova
norma UNI EN ISO 9001:2008.
La cerificazione ISO e l'attestazione SOA, rappresentano un’ulteriore conferma della
nostra filosofia gestionale che ha come unico e costante obiettivo, un’assoluta
garanzia di qualità e la piena soddisfazione del Cliente.
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Investiamo costantemente in nuove tecnologie
ed aggiornamenti, per rendere sempre migliore
l’esperienza di conduzione da noi offerta...
Conduzione impianti di condizionamento:
L'attività di conduzione degli impianti tecnologici civili ed industriali è basata su una
serie di attività programmate, specifiche ed opportunamente studiate per l'impianto
preso in consegna. Un team interno si occuperà infatti di organizzare tempi e metodi
di intervento, al fine di dare un benessere collettivo, di ridurre i costi e di preservare
l'impianto.
Grazie alla sua pluriennale esperienza, CRIM è in grado di fornire una consulenza
valida e professionale per ciò che concerne l’installazione e la manutenzione degli
impianti per il condizionamento d’aria, garantendo alla clientela il massimo dal punto
di vista della qualità e dei prezzi.
Il servizio di gestione centrali termiche e frigorifere, prevede attività di controllo e
manutenzione programmata di tipo preventivo ed ordinario con frequenza giornaliera,
settimanale o mensile. Verranno studiate soluzioni ad hoc per:
• Corretta regolazione delle unità trattamento aria;
• Pulizia dei filtri e batterie fan-coils;
• Pulizia filtri e batterie unità trattamento aria;
• Messa a punto della regolazione (termostati, orologi, sensori).
Vengono proposti dei contratti annuali in funzione del tipo di impianto, una ben
definita serie di interventi che vengono registrati su apposito libretto.
CRIM opera in osservanza al DPR n. 43 del 2012.
Il nostro servizio di pronto intervento:
Il servizio di pronto intervento e reperibilità 24 ore su 24, 365 giorni l’anno, limiterà
situazioni di prolungati fermi impianto.
La manutenzione straordinaria prevede l’intervento di un nostro tecnico specializzato
entro un tempo stabilito. Può essere inclusa la “reperibilità” per interventi urgenti
anche notturni e festivi in caso di utenze particolari.
Contabilizzazione, Consumi e Bollettazione:
Negli ultimi anni, l’esigenza di contenere le spese di riscaldamento, la volontà degli
utenti di gestire in modo autonomo il proprio comfort ambientale e la sensibilizzazione
verso tecnologie che consentano di ridurre gli sprechi di combustibile e le emissioni
inquinanti, hanno trovato realizzazione nei sistemi di contabilizzazione del calore.
CRIM è in grado di offrire:
• Letture periodiche dei contabilizzatori di energia termica/frigorifera, acqua calda e
fredda sanitaria (contabilizzazione diretta) e dei ripartitori di calore (contabilizzazione
indiretta);
• Elaborazione dei consumi con relativa bollettazione delle spese a carico del singolo
utente.
Fino a qualche tempo fa, l’impossibilità di rilevare i consumi di calore d’ogni utente
obbligava ad una ripartizione delle spese basata sui millesimi di proprietà e non sui
consumi reali.
Questo criterio di suddivisione, oltre a non essere equo, non incentiva l’uso oculato
dell’energia poiché il comportamento attento agli sprechi non è sempre premiato dalla
riduzione dei costi o perlomeno non viene percepito come tale.
Ufficio Telematica:
CRIM, forte di una consolidata esperienza maturata attraverso la gestione dei maggiori
impianti di teleriscaldamento presenti a Milano e nella provincia, ha sviluppato,
attraverso un struttura dedicata, una rete di sistemi telematici di controllo a
distanza con l’intento di:
1. Garantire a tutti gli utenti il servizio di riscaldamento/raffrescamento e di acqua
calda sanitaria, in condizioni di massima sicurezza e di comfort con il minimo impatto
ambientale;
2. Migliorare le condizioni di comfort all’interno degli ambienti, ottimizzando i
consumi di energia termica e frigorifera;
3. Conseguire un ottimale risparmio energetico in linea con quanto previsto dalle
vigenti norme, attraverso il costante controllo dei parametri di funzionamento e di
regolazione degli impianti;
4. Fornire attraverso il costante presidio di operatori qualificati, l’acquisizione in
tempo reale delle situazioni di allarme garantendo tempistiche di intervento
estremamente rapide;
5. Rendere disponibile a tutti gli utenti in tempo reale la reportistica necessaria a
fornire tutte le informazioni utili ai fini dell’andamento dei consumi di energia
termica individuali e di condominio e delle attività di manutenzione degli impianti;
6. Contribuire alla riduzione dei consumi di combustibile e dei costi sostenuti dagli
utenti;
7. Contribuire alla riduzione dell’inquinamento.
Nello specifico le attività dell’ufficio telematica riguardano:
1. La conduzione e la gestione telematica degli impianti di teleriscaldamento e di
raffrescamento.
2. La conduzione e la gestione telematica delle sottocentrali di quartiere.
3. La gestione telematica dei consumi di energia frigorifera e di energia termica
condominiali.
4. La gestione telematica dei consumi individuali di energia frigorifera e termica.
5. La rilevazione telematica dei consumi di energia frigorifera e termica individuali.
6. La contabilizzazione dei consumi di energia frigorifera e termica individuali con
bollettazione delle spese a carico del singolo utente.
7. La reportistica, i diagrammi su supporto informatico e cartaceo ad integrazione
delle attività di conduzione e di gestione.
8. Il controllo a distanza delle condizioni di comfort all’interno degli ambienti.
Uffici:
Sede Legale ed Operativa sono ubicate in Via Monte Ortigara, 22/H a Cinisello Balsamo,
in provincia di Milano.
Direzione
Qualità
Amministrazione
Ufficio Tecnico
Studio Tecnico
Sala Riunioni
Dove siamo
Gli uffici della CRIM SRL sono situati a Cinisello Balsamo (MI),
in Via Monte Ortigara 22/H scala B, presso il complesso
“La Cascina”.
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