TRIBUNALE DI SANT'ANGELO DEI LOMBARDI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
ed in caso di esito negativo
CONTESTUALE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
(art. 490 - 570 e segg. e 576 c.p.c.)
Procedura esecutiva immobiliare n. 53/2009 R.G.E.
Il sottoscritto dr. Fabrizio Virginio Pesiri, notaio, con studio in Guardia Lombardi (AV) al Vico Stallone n. 8, in esecuzione dell’ordinanza emessa
dal Sig. Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Sant’Angelo dei Lombardi, dr. Marcello Rotondi, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., e del combinato
disposto degli artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c..
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto, in III asta con prezzo ridotto di dei seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
Capannone industriale per attività artigianali, adibito alla produzione di capi di abbigliamento, con relativa area di pertinenza, sito nel Comune di
Sant’Andrea di Conza (AV) alla Via Cesina Nuova, snc – area P. I. P. (lotto S di circa 2.001 mq), identificato in N.C.E.U. al foglio 6 particella
numero 971, piano T-1, categoria C/3, classe U, consistenza 1000 mq, rendita 2.478,99. (derivato dalla soppressione dei cespiti già nel NCT al fg. 6
part. lle 470 e 475). Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna ed un vano ascensore (non funzionante).
Il piano terra è costituito da: sala d’attesa, locale segreteria, due vani ad uso ufficio, locale mensa con relativi servizi igienici, vano per la vendita al
dettaglio ed area destinata alla produzione.
Il primo piano è costituito da: vano ufficio, sala riunioni, due servizi igienici ed area espositiva. Complessivamente la superficie lorda dell’intero
fabbricato ammonta a 1.070 mq, mentre la superficie dell’area di pertinenza è di 1.466 mq. La struttura portante dell’immobile, di tipo prefabbricato è
in cemento armato precompresso. Le rifiniture interne sono prevalentemente di tipo industriale e gli infissi esterni sono in PVC. Lo stato di
manutenzione nel complesso è buono. La scala ed i locali al piano superiore non sono rifiniti, ovvero si trovano allo stato rustico e l’area pertinenziale
è priva di pavimentazione e di recinzione.
Stato occupazionale dell’immobile: L’immobile risulta occupato dai debitori esecutati.
Prezzo base d’asta euro 157.500,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto.
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. rilanci minimi euro 6.000,00
Data presentazione delle offerte: 8 maggio 2012, alle ore 12:30
Data dell’esame delle offerte: 9 maggio 2012, alle ore 11:00
Luogo ed esame delle offerte: Guardia Lombardi (AV) al Vico Stallone n. 8
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e nelle seguenti date:
Data presentazione delle domande di partecipazione: 22 maggio 2012, alle ore 12:30
Data dell’esame delle domande: 23 maggio 2012, alle ore 11:00
LOTTO UNICO, come già innanzi descritto.
Prezzo base d’asta euro 157.500,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto.
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. rilanci minimi euro 6.000,00
Modalità di pagamento:
Il pagamento del deposito cauzionale del 10% e del deposito spese del 20% va effettuato con assegni circolari n.t. intestati al professionista delegato,
mentre il pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione va effettuato mediante bonifico sul libretto bancario che il professionista avrà acceso per
il deposito della cauzione.
Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio del
prezzo.
La partecipazione all’asta presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria del Tribunale
competente e della perizia di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di
eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni . La perizia e l’avviso di vendita (dove sono riportate tutte le modalità e le condizioni di
vendita) sono consultabili sui siti : www.giustiziacampania.it o visionabili presso lo studio dell’incaricato del professionista delegato: “R.D.S. Aste
s.a.s.”, Via S. Rosa, n.1 – Benevento - tel. 0824-311499 – fax.0824-334704 –[email protected].
Il G. E. ha nominato Custode Giudiziario lo stesso notaio delegato alla vendita.
Il notaio delegato
dott. Fabrizio Virginio Pesiri