COMUNE DI NOVENTA DI PIAVE
Provincia di Venezia
Prot. N.
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Originale
N° 58 del 20/10/2004
OGGETTO: APPROVAZIONE STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO P.N. 22 23A - 24
L'anno duemilaquattro, addì venti del mese di ottobre alle ore 21:00, nella Residenza
Comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito
sotto la presidenza del Sindaco dr. Gaetano Loris Merli il Consiglio Comunale.
N.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Cognome e Nome
MERLI dr. Gaetano Loris
VOLTAREL Graziano
BENETTA Augusto
DE LORENZI Remigio
BORIN Layla
NARDESE Alessandro
VIDOTTO Paolo
PERISSINOTTO Graziano
BUFFOLO Stefano Maria
P
A
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
N.
Cognome e Nome
P
10
11
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13
14
15
16
17
MAGNOLATO Loris
ORNELLA Moro
FREGONESE Gualtiero
PILLA Italo
FRANCO Zorzetto
NARDESE Claudio
SFERA Simone
AGNOLON Odone
SI
SI
SI
A
SI
SI
SI
SI
SI
SI
PRESENTI: 14
ASSENTI: 3
Partecipa all’adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale Il Segretario
Comunale dr.ssa Giulia D'Este
Il Sindaco, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a
trattare l'argomento di cui in oggetto.
Il Sindaco nomina a scrutatori i seguenti Consiglieri: BORIN Layla, PERISSINOTTO
Graziano, NARDESE Claudio.
OGGETTO: APPROVAZIONE STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO P.N. 22 23A - 24
IL CONSIGLIO COMUNALE
Si allontana l’Assessore Buffolo perciò si scende a 14 presenti.
Illustra la proposta l’Assessore Voltarel.
Premesso che:
- il Comune di Noventa di Piave è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R.V. n.2909
del 11.10.2002 e n.1484 del 16.05.2003;
- l’area commerciale di via Calnova si articola attraverso la realizzazione di tre progetti norma 22 – 2324 di cui il 23 è stato oggetto di suddivisione in due sub ambiti di intervento con la delibera di C.C.
41 del 04/08/04;
- in data 05/10/04 prot. 15843 le ditte proprietarie delle aree interessate dai P.N. 22, 23/a e 24 hanno
inoltrato all’Amministrazione Comunale richiesta di attuazione delle previsioni urbanistiche attraverso
un unico strumento attuativo che riunisca i tre piani norma originari;
- con nota in data 11/10/04 prot. 16279 a seguito dell’istruttoria effettuata dall’ufficio sono state
richieste alcune integrazioni;
- in data 18/10/04 prot. 16625 sono state depositate le integrazioni richieste e pertanto lo strumento
urbanistico attuativo si compone dei seguenti elaborati:
Tav. 1 : Estratto di mappa e P.R.G. (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav: 2 Rilievo plano – altimetrico (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav: 3 Planimetria individuazione perimetri P.N. (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 4: Planimetria aree da ce3dee e limiti di inviluppo (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 5: Planimetria viabilità e segnaletica stradale ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 6: Sezioni stradali tipo ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 7: Planimetria ambiti di intervento esterni alla lottizzazione e sezione tipo percorso
ciclopedonale ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 8: Planimetria aree a verde (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 9: Sottoservizi rete fognaria (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 10: Sottoservizi rete idrica e telefonica (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 11: Sottoservizi rete gas, enel e illuminazione pubblica (prot. 15843 del 05/10/04)
All. A: Estratti di mappa, elenco catastale delle proprietà, visure catastali, copia atti di proprietà
(prot. 15843 del 05/10/04)
All. B: Rilievo documentazione fotografica (prot. 15843 del 05/10/04)
All. C: Rilievo libretto delle misure documentazione fotografica dei punti stabili di riferimento (prot.
15843 del 05/10/04)
All. D: Relazione tecnico-descrittiva schizzi quotati e calcolo dei perimetri e delle aree ( prot. 16625
del 18/10/04)
All. E: Descrizione delle opere di urbanizzazione quadro economico generale ( prot. 16625 del
18/10/04)
All. F: Norme Tecniche di attuazione ( prot. 16625 del 18/10/04)
All. G: Pareri degli enti (prot. 15843 del 05/10/04)
All. H: Bozza di convenzione (prot. 15843 del 05/10/04)
- nella proposta di piano attuativo è inserita la richiesta di realizzare due opere esterne all’ambito di
intervento e più precisamente: il completamento del tratto di illuminazione pubblica su via Calnova,
da via Galilei al casello autostradale e la realizzazione di un percorso ciclo pedonale che colleghi
l’area oggetto di intervento con il centro anziani;
- è richiesta la riduzione di parte del verde previsto dallo strumento, ai sensi dell’art. 11 comma 3
delle N.T.A., la porzione ridotta sarà parzialmente utilizzata a parcheggio pubblico e parzialmente la
monetizzata attraverso la realizzazione delle opere esterne proposte per la quota realizzata;
-
viene richiesta ai sensi dell’art. 11 comma 2 della L.R. 61/85 la modifica del perimetro di intervento
del P.N. 24, tale modifica è pari all’0,18% del perimetro originario;
Dato atto che prima dell’approvazione del progetto esecutivo dovranno essere acquisiti tutti i pareri degli
Enti interessati dalle opere di urbanizzazione da realizzare.
L’Assessore Voltarel dice che sarà completata con questo intervento tutta la rete di illuminazione. Sarà poi
valutata la possibilità di realizzare parcheggi vicino all’Hotel Noventa;
Visti gli artt. 11 e 60 della L.R. 61/85 e s.m.i.;
Acquisito il parere in ordine alla regolarità tecnica del Responsabile di P.O. Servizi Tecnici e dato atto che il
Responsabile di P.O. Servizi Finanziari ha espress un parere di non rilevanza in ordine alla regolarità
contabile del presente provvedimento;
Sentito il parere della Commissione Consiliare per l’Urbanistica e i Lavori Pubblici in data 19/10/04;
IL CONSIGLIO COMUNALE
Preso atto delle sopraesposte proposte di deliberazioni;
Uditi i sotto elencati interventi di discussione sulla medesima;
Nardese C.: chiede se è il Comune che devev provvedere a fare i parcheggi in quell’area.
Voltarel: dice che la realizzazione spetterà alla ditta lottizzante.
Nardese C.: dice che in C.E.C. è emerso che la tipologia dei parcheggi non sarebbe ideale.
Voltarel: dice che non è possibile modificare ora il progetto: Altri parcheggi saranno realizzati nei lotti
viciniori.
Benetta:Per uniformità con altre ditte: loro chiedono che sia dato il termine di sei mesi per la realizzazione
del piano di illuminazione.
Con voti:
Presenti: 14
Favorevoli:11
Contrari:0
Astenuti:3 (Zorzetto- Sfera e Nardese C.)
DELIBERA
1. di approvare ai sensi dell’art. 60 della L.R. 61/85 lo strumento urbanistico attuativo che interessa i
P.N. 22 – 23/a e 24, costituito dai seguenti elaborati:
Tav. 1 : Estratto di mappa e P.R.G. (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav: 2 Rilievo plano – altimetrico (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav: 3 Planimetria individuazione perimetri P.N. (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 4: Planimetria aree da ce3dee e limiti di inviluppo (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 5: Planimetria viabilità e segnaletica stradale ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 6: Sezioni stradali tipo ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 7: Planimetria ambiti di intervento esterni alla lottizzazione e sezione tipo percorso
ciclopedonale ( prot. 16625 del 18/10/04)
Tav. 8: Planimetria aree a verde (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 9: Sottoservizi rete fognaria (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 10: Sottoservizi rete idrica e telefonica (prot. 15843 del 05/10/04)
Tav. 11: Sottoservizi rete gas, enel e illuminazione pubblica (prot. 15843 del 05/10/04)
All. A: Estratti di mappa, elenco catastale delle proprietà, visure catastali, copia atti di proprietà
(prot. 15843 del 05/10/04)
All. B: Rilievo documentazione fotografica (prot. 15843 del 05/10/04)
All. C: Rilievo libretto delle misure documentazione fotografica dei punti stabili di riferimento (prot.
15843 del 05/10/04)
All. D: Relazione tecnico-descrittiva schizzi quotati e calcolo dei perimetri e delle aree ( prot. 16625
del 18/10/04)
All. E: Descrizione delle opere di urbanizzazione quadro economico generale ( prot. 16625 del
18/10/04)
All. F: Norme Tecniche di attuazione ( prot. 16625 del 18/10/04)
All. G: Pareri degli enti (prot. 15843 del 05/10/04)
All. H: Bozza di convenzione (prot. 15843 del 05/10/04)
2. di approvare ai sensi dell’art. 11 della L.R. 61/85 la modifica del perimetro richiesta;
3. di approvare la richiesta di riduzione del verde proposta ai sensi dell’art. 11 delle N.T.A. per
complessivi mq. 1.277, dando atto che mq. 377 saranno adibiti a parcheggio pubblico e mq. 900
saranno monetizzati.
4. di dare atto che la monetizzazione di cui al punto precedente potrà avvenire o attraverso il
versamento del dovuto o tramite la realizzazione delle opere previste fuori ambito d’intervento, il cui
importo definitivo sarà quantificato nel progetto esecutivo che sarà sottoposto all’approvazione del
competente ufficio prima della stipula della convenzione urbanistica.
5. di demandare all’ufficio competente l’approvazione del progetto esecutivo delle opere di
urbanizzazione interne ed esterne allo strumento stesso;
6. di demandare all’ufficio competente l’approvazione di varianti non sostanziali allo strumento
urbanistico di cui alla presente deliberazione che non comportino la modifica degli standard previsti;
7. di dare atto che il termine previsto per il completamento dei lavori di illuminazione pubblica dovrà
essere di mesi 6 dall’inizio dei lavori.
8.
OGGETTO: APPROVAZIONE STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO P.N. 22 23A - 24
PARERE DI REGOLARITA' TECNICA
Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell'art. 49 del T.U. approvato
con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme
legislative e tecniche che regolamentano la materia.
Comune di Noventa di Piave, 19/10/2004
Il Responsabile di P.O.
arch. Nicoletta Modanese
Letto, confermato e sottoscritto
Il Sindaco
dr. Gaetano Loris Merli
Il Il Segretario Comunale
dr.ssa Giulia D'Este
ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE
Si attesta:
[ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune il _________________ ed ivi
rimarrà per 15 giorni consecutivi.
Il Segretario Comunale
dr.ssa Giulia D'Este
ESECUTIVITA'
La presente deliberazione è divenuta esecutiva il
[ ] Ai sensi dell'art. 134, comma 3°, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
[ ] Ai sensi dell’art. 134, comma 1°, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
Il Segretario Comunale
dr.ssa Giulia D'Este